Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила нуди 103 м² стамбеног простора у срцу Гуардамар дел Сегуре, у Аликантеу. Налази се у улици Кале Картахена и то је некретнина спремна за усељење из 1970. године, која представља одличну прилику за прилагођавање по сопственом укусу. Централна локација омогућава лак приступ основним садржајима, што га чини погодним и за стално становање и као кућу за одмор. Стање некретнине позива потенцијалне власнике да је обнове и модернизују, претварајући је у персонализован стамбени простор или стратешку инвестицију за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у живописној градској средини, овај стан ужива у директној близини обале. Основне услуге као што су апотеке и супермаркети налазе се на само неколико минута хода. Непосредна околина нуди густу мрежу садржаја, што олакшава свакодневни живот, са многим опцијама доступним пешке или бициклом.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран стамбени простор у добро уређеном приморском граду. Могућност реновирања омогућава станарима да прилагоде ентеријере својим конкретним потребама начина живота и естетским склоностима, стварајући дом који савршено одговара њиховој визији удобног живота или уживања у одмору.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године, понуђена у стању спремном за усељење. Иако није новоградња, чврста градња из тог периода пружа основу за модернизацију. Тренутно стање нуди празно платно будућим власницима да примене савремен дизајн и функционална побољшања према својим жељама.
Овај стан, изграђен 1970. године, захтева реновирање како би испунио модерне стандарде. Не нуди савремене карактеристике новоградње ни унапред инсталирану паметну кућну технологију. Распоред и првобитне спецификације некретнине могу захтевати значајна ажурирања како би се ускладиле са актуелним естетским и функционалним очекивањима.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице које желе да персонализују свој стамбени простор на одличној приморској локацији. Одлична је опција за оне који цене могућност да реновирају и дизајнирају дом према свом конкретном укусу и потребама, уместо да бирају стандардну некретнину спремну за усељење. Инвеститори могу видети потенцијал у обнови стана ради прихода од изнајмљивања или будуће препродаже, искоришћавајући његов централни положај и близину садржаја. Некретнина је такође атрактивна за оне који траже целогодишње пребивалиште у граду који задржава локалну атмосферу ван врхунца туристичке сезоне, нудећи равнотежу између живог друштвеног живота и приморског мира.
Изграђен 1970. године, овај стан има оригиналну завршну обраду која чека модернизацију. Стамбени простор од 103 м² распоређен је на 3 спаваће собе и 2 купатила. Ентеријер укључује кухињу опремљену уређајима, засебну просторију за веш са бојлером и стандардну опрему купатила. Некретнина захтева свеобухватно реновирање ради увођења савремених материјала и завршне обраде. Потенцијална побољшања могла би обухватати модернизацију кухињске и купатилске опреме, замену подова и ажурирање електричних и водоинсталационих система. Сама конструкција пружа чврсту основу за стварање модерног и функционалног стамбеног окружења.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила је фиксирана и износи €175.000. Као постојећа некретнина изграђена 1970. године, ова цена одражава њено тренутно стање и локацију. Важно је напоменути да трошкове реновирања и модернизације треба урачунати у укупну инвестицију. Потенцијални купци треба да ову цену виде као улазну тачку за стицање некретнине са значајним потенцијалом прилагођавања у траженом приморском подручју.
Гуардамар дел Сегура је динамично медитеранско одмаралиште које одликује пространа борова шума и 11 километара песковитих плажа. Локација овог стана смешта га у добро уређену градску средину у којој су свакодневне потребе лако доступне. Станари могу уживати у начину живота који уравнотежује приступ обали са погодностима градског живота. Близина бројних ресторана, кафића и радњи значи да се већина свакодневних обавеза може обавити без аутомобила. Подручје је такође погодно за активне особе, са спортским центрима и базенима у радијусу од 1,1 км. Стално становништво града од преко 18.500 (пројекција за 2025. годину) сугерише живу атмосферу заједнице током целе године, а не само у зависности од сезонског туризма.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота који одликује близина мора и добро развијена градска инфраструктура. Локација стана у Кале Картахени смешта га у густо насељено подручје где бројни садржаји у пешачкој удаљености олакшавају свакодневни живот. То укључује преко 60 ресторана, 30 кафића, 8 банака и 6 апотека у радијусу од 2 км. Надморска висина града од 33 метра пружа пријатно окружење без значајних узвисина у непосредном градском центру. Клима, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C, подржава активан живот на отвореном током целе године.
Ова мапа истиче приморски положај Гуардамар дел Сегуре на ушћу реке Сегуре. Кључни садржаји као што су плаже, супермаркети и апотеке груписани су у непосредној близини централне локације стана. Већи регионални градови и саобраћајни чворови као што је аеродром Аликанте су доступни, пружајући равнотежу између локалне погодности и шире повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је стратешки позициониран у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова локација га чини доступним већим регионалним градовима, при чему је Елче удаљен 20 км, а Аликанте око 32 км. Сам град познат је по пространој природној боровој шуми и дугим песковитим плажама, што га издваја као значајно медитеранско одмаралиште. Његов положај обезбеђује приступ ширем региону Коста Бланке, нудећи становницима полазну тачку за истраживање разноликих предела и градских центара.
Овај стан налази се на 404 метра од Platja Centre, једне од многих гуардамарских плажа са Плавом заставом, а друге плаже као што су La Roqueta и Babilònia такође су унутар 1,3 км. Основне услуге су врло доступне: супермаркет је на 309 метара, а апотека на само 248 метара од некретнине. Када је реч о здравственој заштити, најближа болница је на 7,7 км. Љубитељи голфа имају опције као што су Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање у региону. Најближи међународни аеродром је Alicante-Elche (ALC), на око 24 км ваздушном линијом, нудећи погодне путне везе.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива повољну медитеранску климу са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје се може похвалити са преко 3.000 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој пливачкој сезони од око пет месеци када температуре воде стално прелазе 20°C. Истакнута борова шума дугачка 11 км уз плажу пружа природни зелени појас и рекреативни простор. Надморска висина града од 33 метра обезбеђује удобно окружење, док директна приморска локација пружа морске поветарце.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина се налази на свега 404 метра од Platja Centre, једне од пет гуардамарских плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Друге доступне плаже, укључујући Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Babilònia (944 м), такође су у близини. Рекреативне могућности превазилазе обалу; спортски центри као што је Gimnasio Olimpus налазе се унутар 0,6 км, а грејани базен на свега 1 км. Оближња марина Port Esportiu Marina de les Dunes, удаљена 3,2 км, пружа услове за наутичке активности. Близина голф терена, као што је Club de Golf La Finca (12 км), доприноси разноликој рекреативној понуди.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL460914
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што је KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, који нуди јединице од €195.000, овај стан представља нижу улазну цену, што је посебно привлачно за купце који дају приоритет прилагођавању. Пројекти као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви знатно су скупљи, почев од €475.000 односно €380.000, што указује да је вероватно реч о новијим градњама или некретнинама у другим тржишним сегментима. Овај постојећи стан у Гуардамар дел Сегури, иако захтева реновирање, нуди простран стамбени простор у консолидованом градском и приморском окружењу. Његова фиксна цена од €175.000 позиционира га као посебну прилику за оне који желе да инвестирају у реновирање уместо да купе готов производ, чиме се разликује од понуда „од“ цене новијих пројеката у ширем региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID