Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают 103 м² жилой площади в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте. Расположенные на улице Калье Картахена, это готовые к заселению апартаменты 1970 года постройки, представляющие отличную возможность для индивидуализации. Центральное расположение обеспечивает лёгкий доступ к основным удобствам, что подходит как для постоянного проживания, так и для второго дома. Состояние недвижимости приглашает будущих владельцев к обновлению и модернизации, превращая её в персонализированное жилое пространство или стратегическую инвестицию для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в оживлённой городской среде, эти апартаменты находятся в непосредственной близости от побережья. Важные услуги, такие как аптеки и супермаркеты, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Непосредственное окружение предлагает плотную сеть удобств, обеспечивая комфортную повседневную жизнь со множеством возможностей, доступных пешком или на велосипеде.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторное жилое пространство в развитом прибрежном городе. Возможность реконструкции позволяет жителям адаптировать интерьеры под свои конкретные потребности образа жизни и эстетические предпочтения, создавая дом, идеально соответствующий их представлению о комфортной жизни или отдыхе.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и предлагаемая в готовом к заселению состоянии. Хотя это не новостройка, прочная конструкция той эпохи служит основой для модернизации. Текущее состояние, чистый лист для будущих владельцев, чтобы реализовать современный дизайн и функциональные улучшения по своему вкусу.
Эти апартаменты 1970 года постройки требуют реконструкции для соответствия современным стандартам. Они не предлагают современных особенностей новостроек или предустановленных технологий умного дома. Планировка и первоначальные характеристики недвижимости могут потребовать значительных обновлений для соответствия текущим эстетическим и функциональным ожиданиям.
Эти апартаменты отлично подходят для людей или семей, желающих персонализировать своё жилое пространство в первоклассном расположении на побережье. Это отличный вариант для тех, кто ценит возможность отремонтировать и спроектировать дом по своему вкусу и потребностям, а не выбирать стандартную готовую недвижимость. Инвесторы могут увидеть потенциал в обновлении апартаментов для сдачи в аренду или последующей перепродажи, используя их центральное положение и близость к удобствам. Недвижимость также привлекательна для тех, кто ищет круглогодичное место жительства в городе, сохраняющем местную атмосферу вне пикового туристического сезона, предлагая баланс между насыщенной общественной жизнью и спокойствием у моря.
Построенные в 1970 году, эти апартаменты отличаются оригинальной отделкой, ожидающей модернизации. Жилая площадь 103 м² распределена на 3 спальни и 2 ванные комнаты. Интерьер включает кухню с бытовой техникой, отдельную прачечную с водонагревателем и стандартное оснащение ванных комнат. Недвижимость требует комплексной реконструкции для внедрения современных материалов и отделки. Потенциальные улучшения могут включать модернизацию кухонной и ванной сантехники, замену напольных покрытий и обновление электрических и сантехнических систем. Сама конструкция предлагает прочную основу для создания современной и функциональной жилой среды.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами фиксированная, €175 000. Как существующая недвижимость 1970 года постройки, эта цена отражает её текущее состояние и расположение. Важно отметить, что стоимость реконструкции и модернизации следует учитывать в общих инвестициях. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену как точку входа для приобретения недвижимости со значительным потенциалом индивидуализации в востребованном прибрежном районе.
Гуардамар-дель-Сегура, динамичный средиземноморский курорт, отличающийся обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с мелким песком. Расположение этих апартаментов обеспечивает им хорошо развитую городскую среду, где всё необходимое для повседневной жизни легко доступно. Жители могут наслаждаться образом жизни, сочетающим доступ к побережью с удобствами городской жизни. Близость к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам означает, что большинство повседневных дел можно выполнить без автомобиля. Район также подходит для активных людей: спортивные центры и плавательные бассейны находятся в радиусе 1,1 км. Постоянное население города, более 18 500 человек (прогноз на 2025 год), свидетельствует о живой атмосфере сообщества круглый год, а не только в туристический сезон.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, характеризующийся близостью к морю и развитой городской инфраструктурой. Расположение апартаментов на Калье Картахена помещает их в плотно населённый район, где повседневная жизнь облегчается многочисленными удобствами в пешей доступности. Сюда входят более 60 ресторанов, 30 кафе, 8 банков и 6 аптек в радиусе 2 км. Высота города 33 метра над уровнем моря обеспечивает приятную среду без значительных уклонов в непосредственном городском центре. Климат со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 18,7°C поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе круглый год.
Эта карта подчёркивает прибрежное расположение Гуардамар-дель-Сегура в устье реки Сегура. Ключевые удобства, такие как пляжи, супермаркеты и аптеки, сосредоточены в непосредственной близости от центрального расположения апартаментов. Крупные региональные города и транспортные узлы, такие как аэропорт Аликанте, доступны, обеспечивая баланс между локальным удобством и более широкой транспортной связностью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура стратегически расположен в южной части провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Это расположение делает его доступным до более крупных региональных городов: Эльче находится в 20 км, а Аликанте, примерно в 32 км. Сам город известен своим обширным естественным сосновым лесом и длинными песчаными пляжами, что выделяет его как значимый средиземноморский курорт. Его положение обеспечивает доступ к более широкому региону Коста-Бланка, предлагая жителям базу для изучения разнообразных ландшафтов и городских центров.
Эти апартаменты расположены в 404 метрах от Platja Centre, одного из многочисленных пляжей Гуардамара с Голубым флагом, а другие пляжи, такие как La Roqueta и Babilònia, также находятся в пределах 1,3 км. Важные услуги очень доступны: супермаркет находится в 309 метрах, а аптека, всего в 248 метрах от недвижимости. Для здравоохранения ближайшая больница находится в 7,7 км. Любители гольфа имеют такие варианты, как Club de Golf La Finca в 12 км и Club de Golf Villamartín в 18 км. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок поблизости облегчают передвижение по региону. Ближайший международный аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 24 км по прямой, обеспечивающий удобные транспортные связи.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается благоприятным средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 18,7°C. Район может похвастаться более чем 3 000 часами солнечного света в год, обеспечивая длительный купальный сезон около пяти месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Выдающийся сосновый лес длиной 11 км рядом с пляжем предлагает естественный зелёный буфер и зону отдыха. Высота города 33 метра над уровнем моря обеспечивает комфортную среду, а прямое прибрежное расположение даёт морские бризы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена всего в 404 метрах от Platja Centre, одного из пяти пляжей Гуардамара с Голубым флагом, что указывает на высокие стандарты качества воды и удобств. Другие доступные пляжи, включая Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Babilònia (944 м), также находятся поблизости. Развлекательные возможности выходят за пределы побережья: спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus, находятся в пределах 0,6 км, а подогреваемый бассейн, всего в 1 км. Близлежащая яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes, расположенная в 3,2 км, предоставляет возможности для занятий водными видами спорта. Близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf La Finca (12 км), дополняет разнообразие возможностей для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL460914
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, предлагающим апартаменты от €195 000, эти апартаменты представляют более низкую цену входа, что особенно привлекательно для покупателей, отдающих приоритет индивидуализации. Проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе или NUEVA DAYA VILLA в Дайе-Нуэва, стоят значительно дороже, начиная с €475 000 и €380 000 соответственно, что указывает на то, что это, вероятно, более новые строительства или недвижимость в других рыночных сегментах. Эти существующие апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, хотя и требующие реконструкции, предлагают значительное жилое пространство в консолидированной городской и прибрежной среде. Их фиксированная цена €175 000 позиционирует их как отдельную возможность для тех, кто хочет инвестировать в реконструкцию, а не покупать готовый продукт, отличая их от предложений с ценой «от» более новых проектов в более широком регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID