Ця квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує 103 м² житлового простору в серці Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте. Розташована на вулиці Кальє-Картахена, це готова до заселення нерухомість 1970 року, що становить чудову можливість для індивідуалізації. Її центральне розташування гарантує легкий доступ до основних зручностей, тож вона підходить як для постійного проживання, так і як заміський будинок для відпочинку. Стан нерухомості надає потенційним власникам можливість оновити та модернізувати її, перетворивши на персоналізований житловий простір або стратегічну інвестицію для здачі в оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому міському середовищі, ця квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя. Основні сервіси, такі як аптеки та супермаркети, розташовані лише в кількох хвилинах ходьби. Найближчі околиці пропонують щільну мережу зручностей, що забезпечує комфортне повсякденне життя з багатьма опціями, доступними пішки або на велосипеді.
Ця нерухомість підходить тим, хто шукає просторе житло в усталеному прибережному місті. Можливість реновації дозволяє мешканцям адаптувати інтер'єри під свої конкретні потреби способу життя та естетичні вподобання, створивши дім, який ідеально відповідає їхньому баченню комфортного життя або відпочинку.
Це вторинне житло, збудоване в 1970 році, пропонується в готовому до заселення стані. Хоча це не новобудова, міцна конструкція тієї епохи слугує основою для модернізації. Поточний стан надає чистий аркуш для майбутніх власників, щоб втілити сучасний дизайн та функціональні вдосконалення за власними уподобаннями.
Ця квартира, збудована в 1970 році, потребує реновації для відповідності сучасним стандартам. Вона не пропонує сучасних функцій новобудов або попередньо встановленої системи розумного дому. Планування та оригінальні характеристики нерухомості можуть вимагати суттєвих оновлень, щоб відповідати сучасним естетичним та функціональним очікуванням.
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або сімей, які прагнуть персоналізувати свій житловий простір у головному прибережному місці. Це чудовий варіант для тих, хто цінує можливість відремонтувати та спроєктувати дім за власними смаками та потребами, а не вибирати стандартну готову до заселення нерухомість. Інвестори можуть побачити потенціал в оновленні квартири для доходу від оренди або майбутнього перепродажу, використовуючи її центральне розташування та близькість до зручностей. Нерухомість також приваблює тих, хто шукає цілоричне місце проживання в містечку, яке зберігає місцеву атмосферу поза піком туристичного сезону, пропонуючи баланс між жвавим життям громади та спокоєм біля моря.
Збудована в 1970 році, ця квартира має оригінальне оздоблення, яке чекає на модернізацію. Житлова площа 103 м² розподілена на 3 спальні та 2 ванні кімнати. Інтер'єрні елементи включають кухню з побутовою технікою, окрему пральну кімнату з водонагрівачем та стандартну комплектацію ванних кімнат. Нерухомість потребує комплексної реновації для впровадження сучасних матеріалів та оздоблення. Потенційні вдосконалення можуть включати модернізацію кухонного та ванного оснащення, заміну підлоги та оновлення електричних і сантехнічних систем. Внутрішня структура пропонує міцну основу для створення сучасного та функціонального житлового середовища.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами є фіксованою, €175 000. Оскільки це усталена нерухомість, збудована в 1970 році, ця ціна відображає її поточний стан та розташування. Важливо зазначити, що вартість реновації та модернізації слід врахувати в загальну інвестицію. Потенційним покупцям слід розглядати цю ціну як відправну точку для придбання нерухомості зі значним потенціалом індивідуалізації в затребуваному прибережному районі.
Гуардамар-дель-Сегура, це динамічне середземноморське курортне містечко, відоме своїм величезним сосновим лісом та 11-кілометровою смугою піщаних пляжів. Розташування цієї квартири забезпечує добре облаштоване міське середовище, де щоденні необхідні речі легкодоступні. Мешканці можуть насолоджуватися способом життя, що поєднує доступ до узбережжя з комфортом міського життя. Близькість до численних ресторанів, кафе та магазинів означає, що більшість щоденних справ можна виконати без автомобіля. Район також підходить для активних людей, спортивні центри та басейни знаходяться в радіусі 1,1 км. Населення містечка понад 18 500 осіб (прогноз на 2025 рік) свідчить про жваву атмосферу громади протягом усього року, а не лише залежно від сезонного туризму.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує середземноморський спосіб життя, що характеризується близькістю до моря та розвиненою міською інфраструктурою. Розташування квартири на вулиці Кальє-Картахена забезпечує її розміщення в щільно населеному районі, де повсякденне життя полегшується численними зручностями в пішій доступності. Сюди входять понад 60 ресторанів, 30 кафе, 8 банків та 6 аптек у радіусі 2 км. Висота розташування містечка, 33 метри над рівнем моря, забезпечує приємне середовище без значних ухилів у безпосередньому міському центрі. Клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,7°C підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік.
Ця карта підкреслює прибережне розташування Гуардамар-дель-Сегура в гирлі річки Сегура. Ключові зручності, такі як пляжі, супермаркети та аптеки, згруповані в безпосередній близькості від центрального розташування квартири. Основні регіональні міста та транспортні вузли, як-от аеропорт Аліканте, доступні, забезпечуючи баланс між місцевим комфортом та ширшою зв'язністю.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуардамар-дель-Сегура стратегічно розташований у південній частині провінції Аліканте, в гирлі річки Сегура. Це розташування робить доступними більші регіональні міста: Ельче знаходиться за 20 км, а Аліканте, приблизно за 32 км. Саме містечко відоме своїм величезним природним сосновим лісом та довгими піщаними пляжами, що вирізняє його як значний середземноморський курорт. Його положення забезпечує доступ до ширшого регіону Коста-Бланка, пропонуючи мешканцям базу для дослідження різноманітних ландшафтів та міських центрів.
Ця квартира розташована за 404 метри від Platja Centre, одного з численних пляжів Гуардамара з Блакитним прапором, а інші пляжі, як-от La Roqueta та Babilònia, також знаходяться в межах 1,3 км. Основні сервіси дуже доступні: супермаркет знаходиться за 309 метрів, а аптека, лише за 248 метрів від нерухомості. Щодо охорони здоров'я, найближча лікарня знаходиться за 7,7 км. Шанувальники гольфу мають такі варіанти, як Club de Golf La Finca за 12 км та Club de Golf Villamartín за 18 км. Громадський транспорт добре представлений: 8 маршрутів та 50 зупинок поблизу полегшують пересування регіоном. Найближчий міжнародний аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), приблизно за 24 км за прямою лінією, пропонує зручні транспортні сполучення.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має сприятливий середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 18,7°C. Район може похвалитися понад 3 000 годинами сонця на рік, що сприяє тривалому сезону купання приблизно в п'ять місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Визначний 11-кілометровий сосновий ліс, прилеглий до пляжу, пропонує природний зелений буфер та рекреаційний простір. Висота розташування містечка, 33 метри над рівнем моря, забезпечує комфортне середовище проживання, а безпосереднє прибережне розташування забезпечує морський бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована лише за 404 метри від Platja Centre, одного з п'яти пляжів Гуардамара з Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та облаштування. Інші доступні пляжі, включаючи Platja de La Roqueta (404 м) та Platja Babilònia (944 м), також знаходяться поблизу. Рекреаційні можливості виходять за межі узбережжя; спортивні центри, як-от Gimnasio Olimpus, знаходяться в межах 0,6 км, а басейн з підігрівом, лише за 1 км. Найближча яхтова пристань, Port Esportiu Marina de les Dunes, розташована за 3,2 км, забезпечує можливості для водних видів спорту. Близькість до полів для гольфу, таких як Club de Golf La Finca (12 км), доповнює різноманітні рекреаційні пропозиції.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL460914
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, який пропонує об'єкти від €195 000, ця квартира становить нижчу вхідну цінову точку, що особливо привабливо для покупців, які надають перевагу персоналізації. Проєкти, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі або NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева, коштують значно дорожче, від €475 000 та €380 000 відповідно, що свідчить про те, що це, ймовірно, новіші будівлі або інші ринкові сегменти. Ця вторинна квартира в Гуардамар-дель-Сегура, хоча й потребує реновації, пропонує значний житловий простір в усталеному міському та прибережному середовищі. Її фіксована ціна €175 000 позиціонує її як окрему можливість для тих, хто хоче інвестувати в реновацію, а не купувати готовий продукт, відрізняючи її від пропозицій типу «ціна від» новіших проєктів у ширшому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
JA
UK
SR
SL
LV
ID