Този триетажен дуплекс с три спални е разположен в Гуардамар дел Сегура, в провинция Аликанте. С площ от 90 квадратни метра и непосредствена близост до плажовете, проектът предлага стилен средиземноморски живот. Жилището разполага с две бани, общ плувен басейн, тенис корт и солариум на покрива. Позицията му в градска среда с услуги на пешеходно разстояние го прави удобно както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
В сравнение с други проекти в Гуардамар дел Сегура, като Royal Beach (от €269,500), Oasis Guardamar (от €299,900) и Dunara Resort (от €245,000), този дуплекс предлага по-голяма жилищна площ и допълнителни удобства на конкурентна цена. Докато по-евтините алтернативи често предлагат стандартни апартаменти с основни удобства, този проект се отличава с три спални, солариум и тенис корт, които са рядкост в тази ценова категория. В сравнение с по-скъпите райони като Аликанте или Торевиеха, Гуардамар предлага по-спокойна атмосфера и по-ниска плътност на застрояване, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в непосредствена близост до брега на Гуардамар дел Сегура, с достъп до няколко плажа в рамките на 1 километър. Намира се в урбанизирана зона с ясна морска идентичност. Локацията осигурява баланс между крайбрежния живот и достъпността до ежедневни услуги. Районът е известен със своята борова гора и бели пясъчни плажове.
Дуплексът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом в крайбрежна зона. С три спални, имотът предлага достатъчно пространство за гости или деца. Двете бани и общата площ от 90 квадратни метра осигуряват функционалност за ежедневен живот. Близостта до плажа и градските услуги удовлетворява както нуждите от отдих, така и практическите изисквания.
Проектът представлява завършен дуплекс с готовност за незабавно ползване. Сградата е изградена по съвременни стандарти с климатична инсталация, асансьор и общи части с плувен басейн и тенис корт. Солариумът на покрива предлага допълнително пространство за отдих. Инфраструктурата е напълно развита с подземно паркиране и общи зони за отдих.
Проектът не предлага частен плаж или изключителен достъп до морето. Липсват частни градински площи, типични за вилните имоти. Няма специализирани услуги за възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Сградата не е разположена в изолиран район, а в градска среда, което може да не отговаря на тези, които търсят пълна уединеност.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в Испания, особено за тези, които ценят комбинацията от плажен живот и достъпност до градски удобства. Семейства с деца биха оценили близостта до плажа и наличието на три спални. Пенсионери, търсещи активен начин на живот в средиземноморски климат, биха оценили възможностите за отдих и достъпността до услуги без необходимост от автомобил.
Качеството на изпълнение на дуплекса е насочено към практичност и комфорт. Климатичната инсталация осигурява целогодишен комфорт в средиземноморския климат. Вградените гардероби във всяка спалня оптимизират пространството за съхранение. Отделната кухня с прилежаща сервизно помещение позволява ефективна организация на ежедневните задачи. Солариумът на покрива с площ от 74 квадратни метра предлага допълнително пространство за отдих с панорамна гледка.
Цената на дуплекса започва от €337,500, което се счита за конкурентна за имот с подобни характеристики в крайбрежната зона на Гуардамар. В сравнение с други проекти в същия район, като Royal Beach (от €269,500) или Oasis Guardamar (от €299,900), този имот предлага по-високо ниво на завършеност и допълнителни удобства като солариум и тенис корт.
Този дуплекс е създаден за хора, които ценят активния крайбрежен начин на живот. Сутрините започват с разходка до един от близките плажове, където кафе може да бъде закупено на няколко крачки. През деня, комплексът предоставя възможност за плуване в общия басейн или игра на тенис. Близостта до градския център на Гуардамар (в рамките на 2 километра) позволява лесно пазаруване, посещение на ресторанти или участие в местни събития. Вечерите могат да бъдат прекарани на солариума на покрива, гледайки залеза над морето.
Животът в този дуплекс е интегриран с пешеходния достъп до основни услуги. Супермаркетът е на 116 метра, аптеките са на 247 метра, а ресторантите и кафенетата са в изобилие в рамките на 2 километра. Пешеходната зона към плажа е добре организирана, въпреки лекия наклон от 7% към брега. Спортните центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Palau Sant Jaume (1,0 км) предлагат възможности за фитнес.
Картата показва стратегическата позиция на дуплекса в Гуардамар дел Сегура, в непосредствена близост до бреговата линия. Имотът е разположен в урбанизирана зона с лесен достъп както до плажовете, така и до централната част на града. Визуализацията подчертава близостта до основни услуги като супермаркети, ресторанти и транспортни връзки.
Гуардамар дел Сегура е позициониран в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Намира се приблизително на 24 километра южно от Аликанте и на около 35 километра северозападно от Торевиеха. Позицията му между по-големите градове го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежния живот и достъп до градски центрове. Гуардамар се отличава с по-спокойна атмосфера от по-туристическите зони.
Близостта до морето е основно предимство на този имот. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра разстояние, докато Platja Centre е на 420 метра. Летището в Аликанте е разположено на 24 километра, което осигурява добра транспортна връзка с международни дестинации. Голф игрищата като Club de Golf La Finca (12 км) предлагат възможности за голф ентусиастите. Болницата е на 7,5 километра разстояние.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Зоната се характеризира с 3843 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава пет месеца годишно, когато температурата на водата надвишава 20°C. Локацията на 33 метра над морското равнище осигурява добра въздушна циркулация и защита от крайбрежни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с пет плажа със син флаг, включително Platja Centre, Platja de La Roqueta и Platja Babilònia, които са в непосредствена близост до имота. Тези плажове са известни с белия си пясък и високи стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 12 километра, докато по-отдалечените опции като Club de Golf Villamartin са на 19 километра. Спортните центрове предлагат възможности за фитнес през цялата година.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е позициониран в южната част на провинция Аликанте, на устието на река Сегура. Намира се приблизително на 24 километра южно от Аликанте и на около 35 километра северозападно от Торевиеха. Позицията му между по-големите градове го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между крайбрежния живот и достъп до градски центрове. Гуардамар се отличава с по-спокойна атмосфера от по-туристическите зони.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL251813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID