Este apartamento duplex em Guardamar del Segura, província de Alicante, oferece 90 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. Com um preço inicial de 337.500 €, esta propriedade faz parte de um condomínio moderno projetado para atender às necessidades de residentes e turistas. A sua localização em ambiente urbano, perto do mar e de comodidades, promete uma qualidade de vida equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade. O projeto representa uma oportunidade de investimento numa região costeira estabelecida de Espanha, conhecida pelo seu clima mediterrânico e opções de lazer.
Em Guardamar del Segura, a oferta imobiliária é diversificada. Projetos comparáveis como 'ROYAL BEACH' (a partir de 269.500 €) e 'OASIS GUARDAMAR' (a partir de 299.900 €) situam-se numa faixa de preço semelhante, enquanto 'DUNARA RESORT' (a partir de 245.000 €) representa uma alternativa mais económica. O apartamento duplex aqui descrito, com um preço inicial de 337.500 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Os 90 m² de área útil oferecidos, com três quartos e duas casas de banho, parecem justificar o preço, especialmente se incluírem características adicionais como boas vistas ou equipamento moderno, que podem ser menos pronunciadas nos projetos comparados. A região de Guardamar caracteriza-se pelas suas longas praias de areia e pinhal, distinguindo-a de áreas mais densamente construídas como Benidorm. A proximidade de Alicante e a boa acessibilidade ao aeroporto são vantagens adicionais da localização que influenciam o valor da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Guardamar del Segura, diretamente na costa, num ambiente urbano. Comodidades importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias e a boa ligação a campos de golfe e instalações de lazer tornam a localização atrativa para diversos estilos de vida. O ambiente oferece uma mistura de conforto urbano e lazer na natureza.
Esta propriedade duplex destina-se a compradores que valorizam uma disposição prática do espaço e boa acessibilidade. Três quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto duas casas de banho aumentam o conforto. Os 90 m² de área útil são bem aproveitados, e a localização num ambiente urbano com comodidades a curta distância satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade no dia a dia. A proximidade de praias e instalações desportivas atrai pessoas ativas.
Este projeto é oferecido como um apartamento duplex, representando uma solução residencial moderna. A propriedade faz parte de um complexo concebido para uso a longo prazo. Os 90 m² de área útil e a distribuição em dois níveis são típicos de apartamentos duplex, que muitas vezes oferecem maior privacidade e um melhor aproveitamento do espaço. Não são fornecidos detalhes específicos sobre a fase de construção ou a data de conclusão para este projeto, mas ele é posicionado como uma oferta comercializável.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim. A localização numa zona urbana pode implicar ruído de vizinhos ou trânsito. A distância indicada até o ponto de carregamento de VE mais próximo (4,4 km) pode ser uma consideração para utilizadores de veículos elétricos. O acesso a transportes públicos está disponível, mas a dependência dos mesmos pode ser limitada para alguns utilizadores, especialmente fora das horas de ponta.
Este apartamento duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação equilibrada entre a proximidade da praia e o conforto urbano. É uma escolha apropriada para famílias que desejam um apartamento luminoso e espaçoso com três quartos perto de escolas e instalações de lazer. Interessará também a casais ou pessoas solteiras que procuram uma segunda residência ou um local de reforma junto ao mar e que valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade de campos de golfe (a partir de 12 km) e centros desportivos (a partir de 0,6 km) também atrai pessoas ativas. O ambiente urbano com numerosos restaurantes e lojas a uma curta distância torna-o uma opção prática para aqueles que não necessitam necessariamente de um carro, mas que ainda assim beneficiam da proximidade de serviços essenciais.
A descrição do apartamento destaca características essenciais que sugerem um nível de acabamento sólido. Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos, que garantem organização e arrumação. O ar condicionado em toda a casa assegura conforto durante todo o ano. A cozinha separada com lavandaria adjacente oferece funcionalidade prática. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de construção utilizados ou os acabamentos, como pavimentos, caixilharia ou instalações sanitárias. A existência de uma porta de segurança indica uma maior atenção à segurança. Os 90 m² de área útil e a distribuição duplex constituem a base para o design interior, e o nível de acabamento deverá corresponder às expectativas de uma propriedade residencial moderna nesta faixa de preço.
O apartamento duplex aqui oferecido em Guardamar del Segura está disponível a partir de 337.500 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de propriedades comparáveis na região. Os 90 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho oferecem uma boa relação qualidade-preço para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. O mercado em Guardamar del Segura apresenta uma variedade de ofertas, com este projeto a destacar-se pela sua localização e funcionalidade. Atualmente, existem três projetos semelhantes listados em Guardamar del Segura, começando em 245.000 € e chegando a 299.900 €, o que posiciona esta oferta ligeiramente acima em termos de preço, mas potencialmente justificado por características ou vantagens de localização adicionais.
Guardamar del Segura, situada na costa sul da província de Alicante, apresenta-se como uma vibrante cidade costeira que encarna o estilo de vida mediterrânico. Com mais de 11 quilómetros de praias de areia fina, ladeadas por um extenso pinhal, a região oferece um ambiente atrativo tanto para quem procura relaxamento como para os amantes da natureza. As temperaturas médias variam entre 11°C e 27°C, com cerca de 3.843 horas de sol por ano, permitindo uma longa temporada de banho de aproximadamente cinco meses. A cidade combina a tranquilidade de um resort de férias com a infraestrutura de um ambiente urbano, como sublinhado pela alta densidade de restaurantes, cafés e serviços. O projeto está estrategicamente localizado neste ambiente, com curtos percursos até instalações essenciais como supermercados (116 m) e farmácias (247 m), o que facilita o dia a dia e aumenta o seu atrativo para residentes permanentes.
Guardamar del Segura oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano. A cidade combina a atmosfera descontraída de uma estância balnear com a funcionalidade de um ambiente urbano. A proximidade imediata a supermercados (116 m) e farmácias (247 m) facilita enormemente o dia a dia. Com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. Os 11 km de praias de areia e o pinhal adjacente convidam ao descanso e a atividades desportivas. A cidade tem aproximadamente 18.564 habitantes (previsão 2025), o que sugere uma densidade populacional moderada que permite tanto vitalidade como tranquilidade. Numerosos centros desportivos, incluindo um ginásio (0,6 km) e piscinas (1,0 km), bem como miradouros e um porto de recreio, completam a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização do projeto em Guardamar del Segura, província de Alicante. Ele ilustra a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais infraestruturas. A posição no meio de uma zona urbana com acesso direto à costa é representada visualmente, complementada pelas ofertas de lazer e serviços circundantes.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Geograficamente, a cidade situa-se na foz do rio Segura, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e um extenso pinhal. A sua localização costeira torna-a um destino popular para turistas de praia e amantes do sol. Em comparação com outros locais na Costa Blanca, como Benidorm a norte ou Torrevieja a sul, Guardamar oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila e ligada à natureza, sem renunciar às comodidades urbanas. A proximidade de grandes cidades como Alicante (aprox. 35 km) e Elche (aprox. 25 km) permite um bom acesso a centros culturais e de negócios, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 24 km) e Valência (aprox. 157 km) oferecem ligações internacionais.
O acesso às praias é excelente: Platja de La Roqueta fica a apenas 420 m, Platja Centre a 716 m e Platja Babilònia a 716 m. Várias outras praias são também acessíveis num raio de um quilómetro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. O centro de Guardamar é facilmente acessível a pé ou de bicicleta, apoiado por 50 paragens de transportes públicos que cobrem 7 linhas. Para os automobilistas, existe um ponto de carregamento de VE a 4,4 km. O centro da cidade é muito bem servido pela proximidade de supermercados e farmácias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com extremos entre 11°C e 27°C. A região regista historicamente 3.843 horas de sol por ano, o que proporciona um longo período para atividades ao ar livre e visitas à praia. O prazer de nadar é possível durante cerca de cinco meses por ano, graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (7,0%) contribuem para o clima agradável. O extenso pinhal adjacente não só oferece sombra, mas também um cenário natural e melhora a qualidade do ar, promovendo o bem-estar no ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é ladeada por cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 420 metros. As praias são largas, arenosas e estendem-se por 11 km, complementadas por um grande pinhal. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. O município oferece também uma boa infraestrutura para atividades desportivas com vários centros desportivos e piscinas. O porto de recreio, Port Esportiu Marina de les Dunes, situa-se a 3,2 km e oferece oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Geograficamente, a cidade situa-se na foz do rio Segura, aninhada entre o Mar Mediterrâneo e um extenso pinhal. A sua localização costeira torna-a um destino popular para turistas de praia e amantes do sol. Em comparação com outros locais na Costa Blanca, como Benidorm a norte ou Torrevieja a sul, Guardamar oferece uma atmosfera ligeiramente mais tranquila e ligada à natureza, sem renunciar às comodidades urbanas. A proximidade de grandes cidades como Alicante (aprox. 35 km) e Elche (aprox. 25 km) permite um bom acesso a centros culturais e de negócios, enquanto os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 24 km) e Valência (aprox. 157 km) oferecem ligações internacionais.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL251813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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