Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Ως μια πολυτελής κατοικία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Η τοποθεσία του, κοντά στο ποτάμι και τον Ατλαντικό, συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ευκολία της σύγχρονης ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και στυλ.
Η Guardamar del Segura, ως προορισμός, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής μεσογειακής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων. Σε σύγκριση με την πιο τουριστικά ανεπτυγμένη Torrevieja, η Guardamar διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και τη φυσική ομορφιά, όπως το εκτεταμένο πευκοδάσος και οι αμμώδεις παραλίες. Τα γειτονικά θέρετρα, όπως η La Marina ή η Santa Pola, προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η Guardamar ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή ακτογραμμή και την ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Οι τιμές στην Guardamar del Segura, όπως υποδεικνύουν τα συγκρίσιμα έργα ROYAL BEACH (€269.500), OASIS GUARDAMAR (€299.900) και DUNARA RESORT (€245.000), κυμαίνονται σε ανταγωνιστικά επίπεδα, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με την πιο βόρεια Costa Blanca, όπως η Benidorm, η Guardamar προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, αλλά με την ίδια ηλιόλουστη μεσογειακή αύρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από το ποτάμι και τις παραλίες, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η θέση του είναι στρατηγική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της φύσης με την ζωντάνια της πόλης.
Η διαρρύθμιση duplex, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή μιας ομάδας φίλων. Η ύπαρξη ενός ευρύχωρου καθιστικού και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα, ενισχύουν την λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλό όροφο (10ος) σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η κατασκευή του, αν και δεν είναι νεόδμητη, ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή άμεση θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, κάτι που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για συχνές μετακινήσεις. Επίσης, η κλίση προς την παραλία είναι απότομη (7.0%).
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής σε ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον, με την άνεση αστικών παροχών σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν χώρο και λειτουργικότητα, ή για ζευγάρια που εκτιμούν την ευρυχωρία και τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών. Το ακίνητο ενδείκνυται για όσους απολαμβάνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες, καθώς βρίσκεται κοντά σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων (πισίνα, γήπεδο τένις, μίνι γκολφ) το καθιστούν ελκυστικό για διάφορες ηλικιακές ομάδες. Το επίπεδο ασφάλειας της κοινότητας και η ευκολία πρόσβασης στις παροχές, το καθιστούν επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ασφαλές και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ξεχωριστή κουζίνα με παρακείμενο χώρο πλυντηρίου προσφέρει πρακτικότητα. Η είσοδος είναι ασφαλής με ενισχυμένη πόρτα. Η ύπαρξη ηλιακής τέντας στο μπαλκόνι προσφέρει σκίαση. Η συνολική ποιότητα κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομέρειες υλικών, φαίνεται να εστιάζει στην λειτουργικότητα και την άνεση, με έμφαση στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι 337.500 €. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 90 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα 3.750 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα ακίνητο σε ελκυστική τοποθεσία. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι συγκριτικές τιμές που ξεκινούν από 245.000 €.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικής ομορφιάς. Το διαμέρισμα, χάρη στην τοποθεσία του κοντά στο ποτάμι και την παραλία, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή στο πευκοδάσος. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 50 δημόσιων συγκοινωνιακών γραμμών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C και 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας πόλης με την ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια, 30 καφέ, 8 τράπεζες και 6 φαρμακεία, μόλις 2 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 116 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 247 μέτρων από ένα φαρμακείο, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Ο πληθυσμός των 18.564 κατοίκων (2025) δημιουργεί μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστική ενασχόληση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.843 ηλιόλουστες ώρες, ενθαρρύνουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η Guardamar del Segura, που βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Segura, είναι μια γραφική πόλη γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και το πευκοδάσος της. Η θέση της στην Costa Blanca South την καθιστά ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν μεσογειακή ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία των αστικών παροχών.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Costa Blanca South. Αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο, στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια. Η απόσταση από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 24 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη μέσω του κοντινού αεροδρομίου Alicante-Elche.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλίες, με την Platja de La Roqueta μόλις 420 μέτρα μακριά. Το κέντρο της πόλης με τις πολλαπλές παροχές (εστιατόρια, καταστήματα) βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca (12 km) και Club de Golf Villamartín (19 km) είναι σχετικά προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και 7 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 4.4 km. Οι κύριες αεροπορικές συνδέσεις είναι το Αλικάντε (ALC) στα ~24 km και η Βαλένθια (VLC) στα ~157 km, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (AGP) είναι ~374 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Guardamar del Segura χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εύρος θερμοκρασιών 11-27°C. Οι 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, μια από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, επιτρέπουν την απόλαυση της φύσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η παρουσία ενός μεγάλου πευκοδάσους δίπλα στην παραλία, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ το υψόμετρο των 33 μέτρων εξασφαλίζει άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 420 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η Guardamar del Segura προσφέρει ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κοινότητας, όπως πισίνα, γήπεδο τένις και μίνι γκολφ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) είναι άμεσα διαθέσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Costa Blanca South. Αποτελεί σημαντικό παραθαλάσσιο θέρετρο, στρατηγικά τοποθετημένο στο στόμιο του ποταμού Segura. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Torrevieja στα νότια και η Santa Pola στα βόρεια. Η απόσταση από το Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 24 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη μέσω του κοντινού αεροδρομίου Alicante-Elche.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL251813
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
