Αυτό το διπλό διαμέρισμα (duplex) τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Guardamar del Segura της Αλικάντε, σε αστική παράκτια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρει 90 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης. Η τοποθεσία διαθέτει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνεας ετησίως (3.843) και πέντε παραλίες με Γαλανή Σημαία σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Guardamar del Segura, αυτό το διπλό διαμέρισμα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης (€337,500), αλλά προσφέρει επιπλέον χώρους που δεν είναι διαθέσιμοι σε παρόμοια ακίνητα. Τα έργα ROYAL BEACH (από €269,500), OASIS GUARDAMAR (από €299,900) και DUNARA RESORT (από €245,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές έναρξης, αλλά συνήθως χωρίς τους πρόσθετους χώρους στάθμευσης και τον μεγάλο ηλιακό θερμοσίφωνα που εδώ παρέχονται. Σε σχέση με γειτονικές παράκτιες περιοχές όπως η Torrevieja, το Guardamar διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και προσφέρει περισσότερη γνησιότητα και φυσικές ζώνες με πευκοδάσος, δημιουργώντας ισορροπία between ανάπτυξη και περιβάλλον. Αυτή η ισορροπία αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση, που είναι μέτρια υψηλότερη από τις περισσότερες περιοχές αλλά δικαιολογείται από την ποιότητα ζωής και τις υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Guardamar del Segura, με απευθείας πρόσβαση σε τρεις παραλίες εντός 927 μέτρων. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στην κοινότητα με πεζόδρομους και ποδηλατοδρόμους που συνδέουν με κεντρικά σημεία. Η κοντινότητα στο κέντρο της πόλης (λιγότερο από 1 χλμ.) επιτρέπει πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο.
Η κατανομή του χώρου τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Οι ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίων καλύπτουν ανάγκες αποθήκευσης. Το ανεξάρτητο κουζίνας με την ατζέντα χρησιμεύει ως πρακτικός χώρος προετοιμασίας γευμάτων, κατάλληλος για καθημερινές ανάγκες μαγειρικής.
Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης με οικόπεδα που διαθέτουν κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού και ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό ηλιακό θερμοσίφωνα στον τελευταίο όροφο, με προστασία από τον ήλιο. Η ημερομηνία παράδοσης υπόκειται σε κατασκευαστική εξέλιξη και τυχόν εκκρεμότητες της αγοράς.
Το έργο δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα στον ίδιο τον χώρο, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Η τοποθεσία δεν είναι ιδανική για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με τουριστική δραστηριότητα. Η απόσταση από τους πλησιέστερους γήπεδα γκολφ (12-19 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο για άτομα που ασχολούνται συστηματικά με το γκολφ.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιδιώκουν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ικανότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο για καθημερινές δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, η διαθεσιμότητα γρήγορου ίντερνετ και η κοντινότητα σε καφετέριες (30 σε ακτίνα 2 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικούς χώρους εργασίας. Για συνταξιούχους, η ήπια κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και τα 5 μήνες κολυμβτικής περιόδου συνδυάζονται με την ιατρική φροντίδα (4 οδοντιατροί και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ.) για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Τα έπιπλα ντουλαπών στα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο με ολοκληρωμένη εγκατάσταση. Η ξεχωριστή κουζίνα με χώρο πλυντηρίου είναι πρακτικά σχεδιασμένη με απαιτήσεις καθημερινής χρήσης. Το ασφαλές κτίριο με θυρωρεία και η πόρτα ασφαλείας στο διαμέρισμα ενισχύουν την προστασία. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας 74 τετραγωνικών με πανοραμική θέα προσφέρει εξωτερικό χώρο διαβίωσης με δυνατότητα σκίασης. Οι δύο υπόγειοι χώροι στάθμευσης 42 τετραγωνικών και 37 τετραγωνικών μέτρων προσθέτουν πρακτική αξία, ιδιαίτερα σε περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση καλοκαιρινούς μήνες.
Η τιμή του έργου αρχίζει από €337,500, που περιλαμβάνει 90 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα, αν και παρέχει επιπλέον χώρους στάθμευσης και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για σύγκριση, τα έργα ROYAL BEACH και OASIS GUARDAMAR στην ίδια περιοχή ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€269,500 και €299,900 αντίστοιχα), χωρίς όμως τους επιπλέον χώρους που προσφέρονται εδώ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη ζωή στην παραλία και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στην παραλία La Roqueta (400 μέτρα), να κάνουν ψώνια στο σούπερ μάρκετ (116 μέτρα) και να επιστρέψουν στο διαμέρισμα με τα προϊόντα. Το ανατολικό προσανατολισμό του κτιρίου προσφέρει πρωινό ήλιο στο μπαλκόνι, ιδανικό για πρωινό καφέ με θέα τη θάλασσα. Το απόγευμα, μπορείτε να χαλαρώσετε στον ιδιωτικό ηλιακό θερμοσίφωνα με πανοραμική θέα στα βουνά, ενώ το βράδυ η κοντινή απόσταση σε εστιατόρια (62 σε ακτίνα 2 χλμ.) επιτρέπει εξόδους χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η περιοχή γύρω από το έργο προσφέρει πλήρεις υποδομές καθημερινής ζωής. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 116 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη προμήθεια ειδών. Το φαρμακείο είναι σε απόσταση 247 μέτρων και το νοσοκομείο σε 7.5 χλμ. Για κοινωνικές δραστηριότητες, υπάρχουν 62 εστιατόρια και 30 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές υποδομές όπως το κολυμβητήριο Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ.) και το γυμναστήριο Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ.). Οι μετακινήσεις εξυπηρετούνται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης για όσους δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική παράκτια τοποθεσία του έργου στο Guardamar del Segura. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις τρεις κύριες παραλίες της πόλης και το ποτάμι Segura. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής είναι εμφανής με πυκνότητα κατοικιών και υποδομών, διατηρώντας όμως τις φυσικές ζώνες με πευκοδάσος που προσφέρουν σκίαση και πρασιά.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην νότια πλευρά της επαρχίας της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η πόλη απέχει περίπου 30 χλμ. νότια της Αλικάντε και βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα σε τουριστικές περιοχές όπως Torrevieja και Santa Pola. Η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια θέα με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα. Η περιοχή ανήκει στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για τις λευκές παραλίες και το μεσογειακό κλίμα, αποτελώντας δημοφιλή προορισμό για κατοικίες και τουρισμό.
Το έργο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και τουριστικές υπηρεσίες. Οι παραλίες Platja de La Roqueta (400 μ.), Platja Centre (420 μ.) και Platja Babilònia (716 μ.) βρίσκονται σε περιπατητική απόσταση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 24 χλμ. μακριά, προσφέροντας διευκολύνσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστεροι γolf γήπεδα βρίσκονται στο Club de Golf La Finca (12 χλμ.), Club de Golf Villamartín (19 χλμ.) και Escuela de golf Elche (19 χλμ.), απαιτώντας περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ., προσφέροντας υποστήριξη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guardamar del Segura διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Τα 3.843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ενώ η κολυμβτική περίοδος διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη αίσθηση της υγρασίας. Η τοποθεσία επωφελείται από τον μεγάλο πευκοδάσος της περιοχής που προσφέρει φυσική δροσιά και σκίαση τους καλοκαιρινούς μήνες, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλανή Σημασία (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo), εξασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες (La Roqueta, Centre, Babilònia) βρίσκονται σε περιπατητική απόσταση 400-927 μέτρων, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει το κλειστό κολυμβητήριο Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ.) και γήπεδα τένις μέσα στην κοινότητα. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τρία κοντινά γήπεδα (12-19 χλμ.), αν και απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το αθλητικό κέντρο Palau Sant Jaume (1.0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές υποδομές και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην νότια πλευρά της επαρχίας της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η πόλη απέχει περίπου 30 χλμ. νότια της Αλικάντε και βρίσκεται σε στρατηγική θέση ανάμεσα σε τουριστικές περιοχές όπως Torrevieja και Santa Pola. Η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια θέα με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα. Η περιοχή ανήκει στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, γνωστή για τις λευκές παραλίες και το μεσογειακό κλίμα, αποτελώντας δημοφιλή προορισμό για κατοικίες και τουρισμό.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL251813
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID