Este dúplex se ubica en Guardamar del Segura, municipio costero de Alicante caracterizado por sus 11km de playas de arena blanca y bosques de pinos. La propiedad presenta 3 dormitorios, 2 baños y 90m² de superficie. Su ubicación permite proximidad tanto al mar como a servicios urbanos, con playas accesibles a pie y servicios esenciales cercanos. Guardamar del Segura cuenta con clima mediterráneo y aproximadamente 3.843 horas de sol anuales, proporcionando un entorno adecuado para residencia durante todo el año.
Guardamar del Segura representa una opción intermedia entre los grandes núcleos turísticos de la Costa Blanca y localidades más pequeñas de menor densidad. Comparado con desarrollos cercanos como ROYAL BEACH (a partir de €269,500), OASIS GUARDAMAR (desde €299,900) y DUNARA RESORT (desde €245,000), este dúplex se posiciona en un rango de precio superior que puede justificarse por características específicas como terrazas y solárium privados. Frente a zonas más masificadas como Torrevieja, Guardamar mantiene un equilibrio entre servicios y densidad poblacional. A diferencia de urbanizaciones interiores como La Marina o Elche, la ventaja competitiva de Guardamar reside en su posición frontal al mar con múltiples playas Bandera Azul.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se encuentra situado en la zona urbana de Guardamar del Segura, a escasos metros de la línea costera. Su posición permite el acceso directo a las playas y servicios básicos sin necesidad de utilizar vehículo. La ubicación equilibrada ofrece tanto la proximidad al mar como el acceso a infraestructuras urbanas en un entorno consolidado con índice medio de densidad poblacional.
La distribución funcional de este dúplex responde a necesidades residenciales estándar con tres dormitorios y dos baños, adecuados para familias o parejas que requieren espacios diferenciados. La superficie de 90m² proporciona áreas de almacenamiento y circulación definidas. La orientación y distribución de espacios permiten un aprovechamiento eficiente de la luz natural durante gran parte del día.
El desarrollo se encuentra en fase de construcción recientemente completada según los datos disponibles. La estructura corresponde a un edificio de apartamentos de reciente edificación que incorpora técnicas constructivas contemporáneas y estándares de eficiencia energética vigentes. Las zonas comunes se encuentran finalizadas y operativas según los registros disponibles sobre el estado de finalización del proyecto.
El proyecto no ofrece espacios verdes privados exteriores más allá de los terrazas y solárium designados. No dispone de piscina individual, sino del uso de áreas comunes. La ubicación en entorno urbano consolidado limita las posibilidades de modificaciones estructurales. La estructura no permite ampliaciones horizontales adicionales a la construcción original según las normativas municipales vigentes.
Esta propiedad resulta apropiada para personas que buscan una residencia permanente o secundaria con acceso inmediato a la costa sin renunciar a servicios urbanos básicos. Es adecuada para familias que requieren varios espacios independientes pero prefieren evitar el mantenimiento de una vivienda unifamiliar. También encaja en el perfil de parejas en etapa de consolidación que buscan una segunda residencia para estancias periódicas. Para aquellos que valoran poder realizar gran parte de sus gestiones diarias a pie, esta ubicación ofrece esa posibilidad con supermercados, farmacias y playas en un radio reducido.
Los materiales empleados en la construcción corresponden a estándares de calidad media-alta según la categoría del proyecto. Las estructuras presentan acabados en las zonas comunes con pavimentos de porcelánico de primera calidad y carpinterías exteriores de PVC con rotura de puente térmico para mejorar la eficiencia energética. Las divisiones interiores disponen de aislamiento acústico y térmico básico entre viviendas. Los baños están equipados con sanitarios de marcas reconocidas del mercado español con griferías monomando de serie media.
El precio de partida de este dúplex se sitúa en €337,500, posicionándose en el rango medio-alto del mercado local de Guardamar del Segura. Esta tarifa corresponde a viviendas de características similares en la zona, aunque existen variaciones según la orientación, planta exacta y vistas específicas de cada unidad. El mercado inmobiliario de la zona muestra una tendencia de valoración estable, con propiedades comparables en desarrollos cercanos como ROYAL BEACH a partir de €269,500 y OASIS GUARDAMAR desde €299,900.
La vida en este dúplex se desarrolla en un entorno donde la cotidianidad está marcada por la cercanía al mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta alguna de las playas cercanas, todas accesibles a menos de un kilómetro. Para las compras diarias, el supermercado a tan solo 116 metros facilita las adquisiciones sin necesidad de desplazamientos largos. El entorno urbano proporciona servicios básicos dentro de un radio reducido, permitiendo realizar múltiples gestiones a pie. La proximidad a farmacias y centros médicos asegura el acceso a servicios sanitarios cuando sea necesario. Durante las tardes, las zonas comunes como la piscina ofrecen espacios de descanso sin necesidad de desplazarse.
El entorno residencial se caracteriza por una densidad urbana moderada typical de zonas costeras consolidadas. Las conexiones viales principales permiten desplazamientos fluidos hacia localidades cercanas como Torrevieja o Santa Pola en tiempos inferiores a 20 minutos. La proximidad a la N-332 facilita el acceso por carretera a Alicante, situada aproximadamente a 30 minutos en vehículo. La infraestructura sanitaria básica está cubierta a través del centro de salud local, mientras que para especialidades se puede acceder al hospital de Torrevieja a 15 minutos.
El mapa muestra la posición privilegiada del dúplex en Guardamar del Segura, destacando su proximidad inmediata al litoral mediterráneo y las tres playas principales accesibles a pie. La visualización cartográfica evidencia cómo el desarrollo se integra en el tejido urbano consolidado manteniendo una relación directa con el paseo marítimo y áreas de ocio costeras.
Guardamar del Segura se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la zona denominada Costa Blanca Sur. Su ubicación estratégica permite una relativa proximidad a importantes núcleos urbanos como Torrevieja (a 10 minutos), Santa Pola (15 minutos) y Orihuela Costa (20 minutos). La distancia a la capital provincial, Alicante, es de aproximadamente 30 kilómetros, con fácil acceso a través de la autovía A-7.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias caminables: Platja de La Roqueta a 400 metros, Platja Centre a 420 metros y Platja Babilònia a 716 metros. El núcleo urbano de Guardamar del Segura concentra la mayoría de servicios básicos a pie, como el supermercado a 116 metros y seis farmacias dentro de un radio inferior al kilómetro. Para necesidades médicas especializadas, el hospital más próximo se ubica a 7.5 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Los campos de golf requieren desplazamientos mayores, siendo el más cercano Club de Golf La Finca a 12 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura presenta un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y rangos entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en los periodos estivales. La localidad registra aproximadamente 3.843 horas de sol anuales, posicionándose entre las zonas más soleadas de la Costa Blanca. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar contribuye a una microclima caracterizado por suavización térmica y menor humedad relativa comparada con zonas más elevadas del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas certificadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo, lo que garantiza estándares de calidad ambiental y servicios. El litoral se caracteriza por arenas finas y blancas extendidas a lo largo de 11 kilómetros. Para la práctica de golf, el Club de Golf La Finca a 12 kilómetros ofrece instalaciones de 18 hoyos. Las instalaciones deportivas municipales incluyen el Gimnasio Olimpus a 0.6 kilómetros y el Palau Sant Jaume a 1 kilómetro, con zonas polideportivas y piscina climatizada pública.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la zona denominada Costa Blanca Sur. Su ubicación estratégica permite una relativa proximidad a importantes núcleos urbanos como Torrevieja (a 10 minutos), Santa Pola (15 minutos) y Orihuela Costa (20 minutos). La distancia a la capital provincial, Alicante, es de aproximadamente 30 kilómetros, con fácil acceso a través de la autovía A-7.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL251813
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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