Cet appartement en duplex à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante, offre 90 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bains. À partir de 337 500 €, cette propriété fait partie d'une résidence moderne conçue pour répondre aux besoins des résidents et des vacanciers. Sa localisation en périphérie urbaine, proche de la mer et des commodités, promet une qualité de vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité. Le projet représente une opportunité d'investissement dans une région côtière établie d'Espagne, réputée pour son climat méditerranéen et ses loisirs.
À Guardamar del Segura, l'offre immobilière est diversifiée. Des projets comparables comme 'ROYAL BEACH' (à partir de 269 500 €) et 'OASIS GUARDAMAR' (à partir de 299 900 €) se situent dans une fourchette de prix similaire, tandis que 'DUNARA RESORT' (à partir de 245 000 €) représente une alternative moins chère. L'appartement en duplex décrit ici, avec un prix de départ de 337 500 €, se positionne dans le segment moyen supérieur. Les 90 m² de surface habitable proposés, avec trois chambres et deux salles de bains, semblent justifier le prix, surtout si des caractéristiques supplémentaires telles qu'une belle vue ou un équipement moderne sont présentes, ce qui pourrait être moins prononcé dans les projets comparés. La région de Guardamar se caractérise par ses longues plages de sable et sa forêt de pins, la distinguant des zones plus densément bâties comme Benidorm. La proximité d'Alicante et la bonne accessibilité de l'aéroport sont d'autres avantages de localisation qui influencent la valeur de la propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Guardamar del Segura, directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages et la bonne connexion aux terrains de golf et aux installations de loisirs rendent l'emplacement attrayant pour divers styles de vie. L'environnement offre un mélange de confort urbain et de détente en pleine nature.
Ce bien en duplex s'adresse aux acheteurs qui apprécient une disposition pratique de l'espace et une bonne accessibilité. Trois chambres offrent de la place pour les familles ou les invités, tandis que deux salles de bains augmentent le confort. Les 90 m² de surface habitable sont bien utilisés, et l'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités à courte distance répond aux besoins de confort et d'accessibilité au quotidien. La proximité des plages et des installations sportives plaît aux personnes actives.
Ce projet est proposé comme un appartement en duplex, représentant une solution de logement moderne. La propriété fait partie d'un complexe conçu pour une utilisation à long terme. Les 90 m² de surface habitable et la répartition sur deux niveaux sont typiques des appartements en duplex, qui offrent souvent plus d'intimité et une meilleure utilisation de l'espace. Des informations spécifiques sur la phase de construction ou la date d'achèvement ne sont pas détaillées pour ce projet, mais il est positionné comme une offre commercialisable.
Cette propriété n'offre pas d'installations directes comme une piscine privée ou un jardin. La localisation en zone urbaine peut impliquer des nuisances sonores dues aux voisins ou à la circulation. La distance indiquée à la borne de recharge VE la plus proche (4,4 km) pourrait être une considération pour les utilisateurs de véhicules électriques. L'accès aux transports en commun est disponible, mais la dépendance vis-à-vis des transports publics pourrait être limitée pour certains utilisateurs, surtout en dehors des heures de pointe.
Cet appartement en duplex convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison équilibrée entre la proximité de la plage et le confort urbain. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant un appartement lumineux et spacieux avec trois chambres à proximité des écoles et des installations de loisirs. Il intéressera également les couples ou les célibataires recherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite en bord de mer, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf (à partir de 12 km) et des centres sportifs (à partir de 0,6 km) s'adresse également aux personnes actives. L'environnement urbain avec ses nombreux restaurants et boutiques à proximité immédiate en fait une option pratique pour ceux qui n'ont pas nécessairement besoin d'une voiture, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels.
La description de l'appartement met en évidence des caractéristiques essentielles qui suggèrent un niveau d'équipement solide. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, offrant organisation et espace de rangement. La climatisation dans toute la maison assure un confort toute l'année. La cuisine séparée avec buanderie attenante offre une fonctionnalité pratique. Des détails spécifiques sur les matériaux de construction utilisés ou les finitions telles que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou les installations sanitaires ne sont pas fournis dans les données disponibles. L'existence d'une porte de sécurité indique une conscience accrue de la sécurité. Les 90 m² de surface habitable et la configuration en duplex constituent la base de l'aménagement intérieur, le niveau de finition devant correspondre aux attentes d'une propriété résidentielle moderne dans cette gamme de prix.
L'appartement en duplex proposé ici à Guardamar del Segura est disponible à partir de 337 500 €. Ce niveau de prix positionne le bien dans le segment moyen du marché des propriétés comparables de la région. Les 90 m² de surface habitable avec trois chambres et deux salles de bains offrent un bon rapport qualité-prix pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le marché à Guardamar del Segura présente une diversité d'offres, ce projet se distinguant par son emplacement et sa fonctionnalité. Actuellement, trois projets similaires sont répertoriés à Guardamar del Segura, allant de 245 000 € à 299 900 €, ce qui place cette offre légèrement au-dessus en termes de prix, mais potentiellement justifié par des caractéristiques ou des avantages de localisation supplémentaires.
Guardamar del Segura, située sur la rive sud de la province d'Alicante, se présente comme une ville côtière dynamique qui incarne l'art de vivre méditerranéen. Avec plus de 11 kilomètres de plages de sable fin, bordées par une vaste forêt de pins, la région offre un environnement attrayant tant pour les amateurs de détente que pour les amoureux de la nature. Les températures moyennes varient entre 11°C et 27°C, avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois. La ville combine la tranquillité d'une station balnéaire avec l'infrastructure d'un environnement urbain, souligné par la forte densité de restaurants, cafés et services. Le projet est stratégiquement situé dans cet environnement, avec des trajets courts vers les installations essentielles comme les supermarchés (116 m) et les pharmacies (247 m), ce qui facilite le quotidien et augmente l'attrait pour les résidents permanents.
Guardamar del Segura offre une qualité de vie élevée, caractérisée par son climat méditerranéen avec des températures moyennes de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. La ville combine l'atmosphère détendue d'une station balnéaire avec la fonctionnalité d'un environnement urbain. La proximité immédiate des supermarchés (116 m) et des pharmacies (247 m) facilite grandement le quotidien. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont bien satisfaits. Les 11 km de plages de sable et la forêt de pins adjacente invitent à la détente et aux activités sportives. La ville compte environ 18 564 habitants (prévision 2025), ce qui suggère une densité de population modérée, permettant à la fois dynamisme et tranquillité. De nombreux centres sportifs, dont une salle de sport (0,6 km) et des piscines (1,0 km), ainsi que des points de vue et un port de plaisance, complètent l'offre de loisirs.
Cette carte présente l'emplacement du projet à Guardamar del Segura, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures importantes. La position au sein d'une zone urbaine avec un emplacement côtier direct est représentée visuellement, complétée par les offres de loisirs et de services environnantes.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Géographiquement, la ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, nichée entre la mer Méditerranée et une vaste forêt de pins. Sa localisation côtière en fait une destination populaire pour les vacanciers et les amoureux du soleil. Par rapport à d'autres villes de la Costa Blanca, comme Benidorm au nord ou Torrevieja au sud, Guardamar offre une atmosphère légèrement plus calme et plus proche de la nature, sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 35 km) et Elche (environ 25 km) permet un bon accès aux centres culturels et commerciaux, tandis que les aéroports d'Alicante-Elche (environ 24 km) et de Valence (environ 157 km) offrent des liaisons internationales.
L'accès aux plages est excellent : Platja de La Roqueta est à seulement 420 m, Platja Centre à 716 m et Platja Babilònia à 716 m. Plusieurs autres plages sont également accessibles en moins d'un kilomètre. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, se trouvent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le centre-ville de Guardamar est facilement accessible à pied ou à vélo, soutenu par 50 arrêts de transports en commun desservis par 7 lignes. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,4 km. Le centre-ville est très bien desservi par la proximité des supermarchés et des pharmacies.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des extrêmes allant de 11°C à 27°C. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air et les visites de plages. Le plaisir de la baignade est possible pendant environ cinq mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (7,0%) contribuent au climat agréable. La forêt de pins étendue et adjacente offre non seulement de l'ombre, mais aussi un cadre naturel et améliore la qualité de l'air, favorisant ainsi le bien-être dans l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est bordée par cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 420 mètres. Les plages sont larges, sablonneuses et s'étendent sur 11 km, complétées par une grande forêt de pins. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. La municipalité offre également une bonne infrastructure pour les activités sportives avec divers centres sportifs et piscines. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est situé à 3,2 km et propose des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Géographiquement, la ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, nichée entre la mer Méditerranée et une vaste forêt de pins. Sa localisation côtière en fait une destination populaire pour les vacanciers et les amoureux du soleil. Par rapport à d'autres villes de la Costa Blanca, comme Benidorm au nord ou Torrevieja au sud, Guardamar offre une atmosphère légèrement plus calme et plus proche de la nature, sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. La proximité de grandes villes comme Alicante (environ 35 km) et Elche (environ 25 km) permet un bon accès aux centres culturels et commerciaux, tandis que les aéroports d'Alicante-Elche (environ 24 km) et de Valence (environ 157 km) offrent des liaisons internationales.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL251813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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