Цей дуплекс розташований у Гуардамар-дель-Сегура, Аліканте, що на півдні Коста-Бланка. Об'єкт має три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 90 м². Дуплекс знаходиться у прибережній зоні з прямим доступом до міських послуг. З житла відкривається панорамний вид на річку, море, сосновий ліс та гори. Об'єкт має спільний басейн, тенісний корт, ігровий майданчик та міні-гольф, а також дві підземні гаражі та паркомісце.
Порівняння з аналогічними об'єктами в Гуардамар-дель-Сегура показує, що цей дуплекс має середню вищу ціну (від €337,500) порівняно з ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та DUNARA RESORT (від €245,000). Однак, ця різниця в ціні може бути виправдана кількома факторами. По-перше, розташування на 10-му поверсі забезпечує кращі панорамні види та більше приватності. По-друге, наявність двох окремих підземних гаражів значною мірою підвищує вартість об'єкта, особливо в умовах обмеженості паркувальних місць в прибережній зоні влітку. По-третє, велика приватна сонячна тераса (74 м²) є унікальною перевагою порівняно з багатьма іншими пропозиціями на ринку. Порівняно з сусідніми курортними містами, такими як Торрев'єха або Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура пропонує більш збалансоване поєднання туристичних послуг та місцевого життя, з меншою щільністю забудови та більшими зеленими зонами, що робить його привабливим для тих, хто шукає більш аутентичне середземноморське оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс знаходиться безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі Гуардамар-дель-Сегура. До найближчого пляжу Ла-Рокета лише 400 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та медичними закладами у межах пішої доступності. Будівля розташована на 10-му поверсі закритого комплексу з додатковими умовами безпеки для мешканців.
Дуплекс відповідає потребам сімей або пар, що шукають постійне або сезонне житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Площа 90 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Наявність сонячної тераси та гаражів задовольняє потреби у відпочинку та зберіганні речей. Система кондиціювання гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року.
Дуплекс є частиною сучасного житлового комплексу в Гуардамар-дель-Сегура. Об'єкт має інженерні комунікації, відповідає сучасним стандартам будівництва та обладнаний системою кондиціювання. Комплекс включає спільні зони відпочинку, такі як басейн, тенісний корт та дитячий майданчик. Деталі щодо терміну здачі або фази будівництва в наданих даних не вказані.
Дуплекс не розташований безпосередньо біля поля для гольфу, найближчі знаходяться на відстані 12-19 км. Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного. Наявність підземних гаражів може бути незручною для мешканців з обмеженою мобільністю через необхідність використання ліфта. Відстань до аеропорту Аліканте становить 24 км.
Цей дуплекс підійде для сімей з дітьми, які шукають другий дім в Іспанії з можливістю проживання протягом усього року. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного життя. Наявність дитячого майданчика та басейну в комплексі буде привабливою для родин з дітьми. Також об'єкт може бути цікавим для пар, що планують переїхати на південь Іспанії для постійного проживання після виходу на пенсію. Місцева інфраструктура, включаючи аптеки, медичні центри та магазини в межах пішої доступності, робить його зручним для літніх людей. Інвестори, що зацікавлені у придбанні нерухомості для здачі в оренду туристам, можуть оцінити близькість до пляжів та розвинену туристичну інфраструктуру Гуардамара.
Дупплекс обладнаний системою кондиціювання повітря, що забезпечує комфортну температуру протягом усього року, особливо важливо влітку, коли середня температура може сягати 27°C. У кожній спальні вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує простір. Кухня окрема, з приєднаною кімнатою для пральні, що підвищує функціональність житла. Вхідні двері обладнані системою безпеки, а тераса має сонцезахисний навіс для комфорту в сонячні дні. Комплекс має ліфт, що полегшує доступ до 10-го поверху, особливо для людей з обмеженою мобільністю або при переміщенні важких предметів. Сонячна тераса площею 74 м² та відкрита тераса 10 м² з видом на море та гори значно підвищують якість життя мешканців.
Ціна на дуплекс становить від €337,500 за три спальні, дві ванні кімнати та 90 м² житлової площі. Ця вартість включає два окремі підземні гаражі площею 42 м² та 37 м², а також паркомісце. Порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, такими як ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та DUNARA RESORT (від €245,000), цей дуплекс знаходиться у середньо-вишому ціновому сегменті. Ціна відображає розташування безпосередньо біля моря, додаткові інфраструктурні переваги комплексу та наявність паркомісць.
Гуардамар-дель-Сегура, це прибережне місто з довгою історією та традиціями, розташоване в гирлі річки Сегура. Місто відоме своїми 11 кілометрами білих піщаних пляжів та сосновими лісами, що створюють унікальний мікроклімат. Щоденне життя тут поєднує міські зручності з прибережним стилем життя. Ранок може починатися з кави на одній з численних терас у центрі міста, а день, з відвідування пляжу або прогулянки вздовж узбережжя. Ввечері місто оживає з ресторанами, де можна скуштувати місцеві страви, особливо морепродукти, що є важливою частиною місцевої гастрономічної культури. Зручне розташування об'єкта дозволяє легкий доступ до всіх цих благ без необхідності використання автомобіля.
Гуардамар-дель-Сегура пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. У радіусі 2 км знаходяться 62 ресторани, 6 аптек, 8 банків, 30 кафе та 4 стоматологічні клініки. До найближчого супермаркету лише 116 метрів, що робить щоденні покупки зручними. До лікарні 7,5 км, що прийнятно для екстрених ситуацій. Місто має 7 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує можливість пересування без автомобіля. Спортивні об'єкти, такі як гімнасія Olimpus (0,6 км), критий басейн Manel Estiarte (1,0 км) та муніципальний басейн (1,1 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Для любителів водних видів спорту доступний яхтовий клуб Marina de les Dunes (3,2 км).
Карта показує розташування дуплексу в Гуардамар-дель-Сегура, що безпосередньо біля узбережжя Середземного моря. Об'єкт знаходиться на відстані 400 метрів від пляжу Ла-Рокета та в межах крокової доступності до центру міста. Карта також демонструє близькість до інших пляжів, міських об'єктів та основних транспортних артерій регіону, що підкреслює зручність місцерозташування.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура. Це місто знаходиться між Торрев'єхою на півдні та Санта-Полою на півночі, утворюючи частину так званої "Costa Blanca South". Місто знаходиться приблизно за 30 км на південь від міста Аліканте та за 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Порівняно з іншими популярними курортами Коста-Бланки, Гуардамар має меншу щільність забудови та більше природних зон, зокрема соснових лісів, що створює більш розслаблену атмосферу для відпочинку.
Розташування дуплексу забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури. До найближчого пляжу Platja de La Roqueta лише 400 метрів, що дозволяє дістатися пішки за 5 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Platja Centre (420 м) та Platja Babilònia (716 м), також знаходяться в межах пішої доступності. Найближчі поля для гольфу: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (19 км) та Escuela de golf Elche (19 км). До аеропорту Аліканте-Ельче 24 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для власників електромобілів знайдеться зарядна станція на відстані 4,4 км. Усі основні міські послуги знаходяться в межах 1-2 км, що забезпечує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,7°C та коливаннями від 11°C взимку до 27°C влітку. Місто отримує 3,843 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших регіонів Іспанії. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 33 метри над рівнем моря та присутність соснового лісу створюють сприятливий мікроклімат, пом'якшуючи літню спеку. Ухил до пляжу становить 7%, що є помірним та не створює значних незручностей для пішохідного пересування. Поєднання морського повітря, сонця та зелені створює унікальні умови для життя та відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми якісними пляжами, п'ять з яких отримали престижний Блакитний прапор: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Це гарантує високу якість води, безпеку та розвинену інфраструктуру. Пляжі є піщаними з довжиною 11 км, що створює ідеальні умови для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 19 км: Club de Golf La Finca (12,6 км), Club de Golf Villamartín (19 км) та Escuela de golf Elche (19 км). Спортивні об'єкти міста включають криті басейни, тенісні корти та спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Яхтовий порт Marina de les Dunes (3,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та човнових прогулянок.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура. Це місто знаходиться між Торрев'єхою на півдні та Санта-Полою на півночі, утворюючи частину так званої "Costa Blanca South". Місто знаходиться приблизно за 30 км на південь від міста Аліканте та за 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Порівняно з іншими популярними курортами Коста-Бланки, Гуардамар має меншу щільність забудови та більше природних зон, зокрема соснових лісів, що створює більш розслаблену атмосферу для відпочинку.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL251813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID