Цей дуплекс розташований у прибережному місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Проєкт пропонує три спальні та дві ванні кімнати, загальною площею 90 м². Його розташування поблизу річки Сегура та узбережжя Середземного моря створює основу для відпочинку та повсякденного життя. Цей об'єкт нерухомості є частиною міського середовища, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей.
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура, цей дуплекс пропонує певну унікальність завдяки своєму міському розташуванню та близькості до пляжу. Такі проєкти, як ROYAL BEACH (від 269 500 євро) та OASIS GUARDAMAR (від 299 900 євро), також знаходяться в цьому районі, але можуть відрізнятися за типом, розміром або наявністю зручностей. DUNARA RESORT, зі стартовою ціною 245 000 євро, може бути більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, пропонує меншу площу або відрізняється розташуванням. Цей конкретний дуплекс за 337 500 євро позиціонується як пропозиція середнього цінового сегменту, що поєднує в собі зручність міського життя з привабливістю прибережного розташування. Наявність солярію та відносно велика площа порівняно з деякими іншими пропозиціями може виправдовувати його ціну, особливо враховуючи близькість до основних зручностей та пляжів. Регіон Коста-Бланка загалом пропонує широкий спектр нерухомості, але Гуардамар виділяється своїми природними ресурсами, такими як великі соснові ліси та довгі піщані пляжі, що робить його привабливим для різноманітних покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування дуплексу в Гуардамар-дель-Сегура характеризується близькістю до узбережжя та міського середовища. Це означає, що основні послуги та місцеві визначні пам'ятки знаходяться в межах пішої доступності, що сприяє зручному повсякденному життю. Розташування біля гирла річки Сегура додає місцевого колориту.
Об'єкт з трьома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи або гостей. Наявність тераси та солярію надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Міське розташування задовольняє потреби тих, хто цінує доступ до зручностей без необхідності далеких поїздок.
Цей дуплекс є частиною міської забудови, що свідчить про те, що він, ймовірно, відповідає сучасним будівельним нормам. За даними, він знаходиться на 10-му поверсі, хоча статус новобудови не вказано прямо. Більш детальну інформацію про дату завершення будівництва або поточну стадію проєкту слід уточнити.
Хоча об'єкт розташований у міській зоні, його близькість до пляжу може означати вищий рівень активності, особливо в пікові сезони. Відстань до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт, є значною. Крім того, специфікація «крутий» для нахилу до пляжу може вказувати на потенційні труднощі для осіб з обмеженою мобільністю.
Цей дуплекс підходить для осіб або сімей, які шукають міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та основних зручностей. Він може бути привабливим для тих, хто цінує зручність проживання поблизу магазинів, ресторанів та закладів охорони здоров'я, що знаходяться в межах пішої досяжності. Клімат і наявність рекреаційних зон, таких як пляжі та поля для гольфу, роблять його придатним для тих, хто прагне до активного відпочинку та проведення часу на свіжому повітрі. Наявність трьох спалень означає, що він може задовольнити потреби сім'ї або забезпечити додатковий простір для роботи з дому або прийому гостей. Розташування в міській зоні також може підійти тим, хто віддає перевагу бути в центрі подій, а не в тихому, віддаленому місці.
Цей дуплекс, розташований на 10-му поверсі, ймовірно, пропонує сучасну обробку, що відповідає стандартам житлового будівництва. Наявність вбудованих шаф у всіх трьох спальнях свідчить про увагу до деталей зберігання. Кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. У попередньому описі згадується окрема кухня з прилеглою підсобною кімнатою, що додає функціональності. Міцна вхідна двері покращує безпеку. Дахний солярій та тераса надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча конкретні деталі оздоблення, такі як матеріали підлоги або тип вікон, не надані, загальний опис свідчить про продуманий підхід до створення комфортного житлового простору.
Об'єкт пропонується за ціною від 337 500 євро. Це відповідає характеристикам дуплексу з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. У ціну, ймовірно, входять такі зручності, як комунальний басейн, кондиціонер та місце для паркування. Вартість відображає розташування в міській зоні біля узбережжя, що є привабливим фактором для покупців. Додаткові витрати, такі як податки та комунальні послуги, не включені до зазначеної ціни та потребують окремого розгляду.
Гуардамар-дель-Сегура — це муніципалітет, розташований на узбережжі Середземного моря, відомий своїми пляжами та сосновими лісами. Цей дуплекс знаходиться в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, таких як магазини та ресторани, які знаходяться в межах пішої досяжності. Населення міста становить близько 18 564 мешканців, що свідчить про жваве, але не перенаселене середовище. Клімат характеризується середніми температурами від 11°C до 27°C, що створює сприятливі умови для життя протягом більшої частини року. Цей район пропонує різноманітні спортивні та рекреаційні можливості, включаючи численні пляжі, спортивні центри та близькість до полів для гольфу, що дозволяє вести активний спосіб життя.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура означає бути частиною живого прибережного міста. Зручності знаходяться в межах пішої досяжності: супермаркет (116 м), аптека (247 м) та численні ресторани (62) і кафе (30) в радіусі 2 км. Відстань до найближчого пляжу, Platja de La Roqueta, становить 420 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря. Для тих, хто потребує медичної допомоги, лікарня знаходиться за 7,5 км. Місто також має розвинену мережу громадського транспорту з 7 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Наявність спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0,6 км), забезпечує можливості для фізичної активності.
Ця карта показує розташування дуплексу в Гуардамар-дель-Сегура. Вона ілюструє близькість до узбережжя, річки Сегура та міських центрів. Ділянка позначена як міська, що підкреслює доступність до повсякденних зручностей. Вона також демонструє відносне розташування до найближчих пляжів, парків та основних доріг, надаючи візуальний огляд оточення.
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це місто займає стратегічне положення біля гирла річки Сегура, що додає йому унікального географічного характеру. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжів та основних зручностей робить його привабливим для проживання. Порівняно з іншими містами на узбережжі, Гуардамар пропонує поєднання природної краси, завдяки великим сосновим лісам та пляжам, з міською інфраструктурою.
Об'єкт має хорошу доступність до місцевих зручностей. Найближчий пляж Platja de La Roqueta знаходиться всього за 420 метрів. Супермаркет розташований на відстані 116 метрів, а аптека – за 247 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca, знаходяться в 12 км. Міжнародні аеропорти розташовані на значній відстані: Аліканте-Ельче (ALC) приблизно за 24 км (пряма лінія), Валенсія (VLC) за 157 км, а Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за 374 км. Це означає, що для подорожей на великі відстані знадобиться автомобіль або трансфер.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура розташований у зоні з середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,7°C. Температури коливаються від 11°C до 27°C, що забезпечує м'які зими та спекотне літо. Кількість сонячних годин на рік становить 3 843, що робить його сонячним місцем. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, а пляж має помірний нахил 7,0%. Великий сосновий ліс, що прилягає до 11-кілометрової піщаної смуги, додає природної краси регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість багата на пляжі, причому п'ять пляжів мають відзнаку «Блакитний прапор»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 420 метрів. Крім того, в радіусі 2 км розташовані численні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus. Для любителів гольфу найближчі поля – Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (19 км). У місті є також причал для яхт – Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), що пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це місто займає стратегічне положення біля гирла річки Сегура, що додає йому унікального географічного характеру. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжів та основних зручностей робить його привабливим для проживання. Порівняно з іншими містами на узбережжі, Гуардамар пропонує поєднання природної краси, завдяки великим сосновим лісам та пляжам, з міською інфраструктурою.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL251813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
