Duplexas Guardamar del Seguroje, Alikantėje, yra trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas su 90 m² gyvenamosios plotos. Projektas yra įsikūręs tiesiogiai prie jūros pakrantės, miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Butas yra 10-ame aukšte, įrengtame uždarytame bendruomenės komplekse su papildomomis patogumų priemonėmis. Objektas turi atvirą terasą ir privatų stoginę soliariumą, iš kurio atsiveria panoraminiai vaizdai į upę, jūrą, pušyną ir kalnus.
Palyginti su kitais Guardamar del Seguro projektais, šis duplexas yra vidutinės kainos kategorijoje. Royal Beach projektas siūlo panašius butus nuo 269 500 eurų, o Oasis Guardamar, nuo 299 900 eurų. Tačiau šis projektas išsiskiria dėl savo išplanavimo, 90 m² gyvenamojo ploto su papildoma 74 m² soliariuma yra didesnis nei daugelyje kitų panašių objektų. Taip pat čia yra didesnis žemės sklypas dėl dviejų garažų. Palyginti su kaimyniniais miestais, Guardamar del Seguras yra ramesnis už Torrevieją, bet turi geresnę infrastruktūrą nei mažesni pakrantės miesteliai, tokie kaip Santa Pola. Šio regiono pranašumas, tiek miesto patogumai, tiek puikios paplūdimio galimybės, o šis projektas tai atspindi suteikdamas jaukią, bet vis tiek urbanizuotą gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Guardamar del Seguro mieste, prie Seguros upės žiočių, ties Baltijos jūros pakrante. Tai miesto tipo gyvenvietė su išvystyta infrastruktūra. Butas yra tik 400 metrų nuo artimiausio paplūdimio ir 116 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Urbanistinė aplinka lelengia lengvai pasiekti būtinas paslaugas pėsčiomis ar dviračiu.
Funkciniai būsto poreikiai įgyvendinami trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymu, tinkančiu šeimai arba porai. 90 m² gyvenamojo ploto erdvė lelengia patogiai gyventi. Butas turi atskirą virtuvę su ūkiniu kambariu, lelengiančiu efektyviai tvarkyti namų ruošą. Įrengti spintos kiekvienoje miegamajame suteikia pakankamai laikiklio vietos.
Projektas yra baigtas ir parengtas gyvenimui, priklausantis uždarama bendruomenei su bendrais patogumais. Butas yra įrengtas aukštos kokybės apdailos medžiagomis ir turi visus reikalingus inžinerinius sistemos. Konstrukcija apima liftą, lelengiantį lengvai pasiekti butą aukštų name, taip pat du požeminius garažus ir vieną automobilio stovėjimo vietą.
Projektas neturi atskiro baseino, tik bendrą komplekso baseiną. Atstumas iki artimiausio golfo klubo yra 12 km, todėl reikalingas transporto priemonės pasiekiamumas. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia dėl aukšto išsidėstymo. Nėra šalia jokių mokyklų ar vaikų darželių, todėl šeimos su mažais vaikais turėtų atsižvelgti į šį aspektą.
Šis duplexas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo būsto prie jūros, pageidaujantys gyventi urbanizuotoje teritorijoje su visais patogumais. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori leisti atostogas ar gyventi visus metus Viduržemio jūros regione. Projektas tiktų ir investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto, nes arti esantys paplūdimiai ir miesto infrastruktūra užtikrina nuolatinį nuomos poreikį. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas aktyviams žmonėms, mėgstantiems sportuoti, teniso kortas, baseinas ir arti esantys paplūdimiai leidžia išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Butas yra įrengtas aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant orinę kondicionavimo sistemą visame bute, užtikrinančią komfortą metų bėgyje. Kiekvienoje miegamajame įrengtos integruotos spintos, lelengiančios efektyviai išnaudoti erdvę. Atskira virtuvė su ūkiniu kambariu suteikia papildomą funkcionalumą. Butas turi tvirtą saugos duris, užtikrinančią saugumą. Terasoje įrengta saulės užuolaidė, lelengianti reguliuoti šešėlį saulėtą dieną. Bendri komplekso patogumai, baseinas, teniso kortas, vaikų žaidimo aikštelė ir mini golfo aikštelė, taip pat yra aukštos kokybės ir gerai prižiūrimi.
Šio trijų miegamųjų duplexo kaina prasideda nuo 337 500 eurų. Kainą lemia geras išplanavimas, 90 m² gyvenamojo ploto erdvė, papildomi 10 m² terasa ir 74 m² soliariumas. Kainą taip pat pašaldo du dideli požeminiai garažai (42 m² ir 37 m²) ir papildoma automobilio stovėjimo vieta. Palyginti su kitais Guardamar del Seguro projektais, šis yra vidutinės kainos kategorijoje, brangesnis už Dunara Resort, bet pigesnis už kai kuriuos kitus panašaus tipo objektus.
Gyvenimas šiame duplexe yra orientuotas į priejūrinę gyvenseną su miesto patogumais. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgautis saule ir vaizdais į jūrą, prieš pasiruošiant dienai. Maisto prekėms įsigyti pakanka nueiti vos 100 metrų iki artimiausio prekybos centro. Popietės galima praleisti bendrajame baseine arba teniso kortu, o vakarais, pasivaikščioti paplūdimiu arba naudotis soliariumu, žiūrint į saulėlydį virš jūros. Gyvenimas čia sujungia poilsį prie jūros su miesto gyvenimo patogumais, kadangi visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis.
Gyvenimo aplinka šiame projekte yra patogi ir funkcionali. Artimiausias prekybos centras yra tik 116 metrų atstumu, o vaistinė, 247 metrų. Lokalūs restoranai ir kavinės yra išsidėstę per visą miestelį, o už 2 km spinduliu yra net 62 restorai ir 30 kavinių. Sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Palau Sant Jaume (1,0 km), leidžia aktyviai praleisti laiką. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, mieste veikia 7 autobusų maršrutai su 50 stotelių, lelengiančių lengvai pasiekti kitus regiono miestus.
Žemėlapis vaizduoja Guardamar del Seguro padėtį Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių ir Viduržemio jūros pakrantės. Projektas yra pažymėtas rytinėje miesto dalyje, arti jūros ir uosto. Miestas turi gerai išvystytą gatvių tinklą su aiškiai išsidėsčiusiomis aikštėmis ir parkais. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti kaimyninius miestus ir Alikantės oro uostą.
Guardamar del Seguras yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai pietinės Kosta Blancos dalis, nutolusi apie 30 km į pietus nuo Alikantės miesto. Regionas pasižymi išliekančia urbanizuota teritorija, kurios gyvenamoji bei turistinė infrastruktūra yra gerai išvystyta. Guardamar yra tarp Torreviechos (šiaurėje) ir Santa Polos (pietuose), lelengiant lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, o tuo pačiu išlaikant ramesnį, paplūdimio kurorto charakterį.
Projektas pasižymi puikiu pasiekiamumu, iki artimiausio Paplūdimio de La Roqueta vos 400 metrų, iki Platja Centre, 420 metrų. Iki artimiausio prekybos centro, 116 metrų. Sveikatos priežiūros paslaugos užtikrina kelios vaistinės (artimiausia 247 m) ir ligoninė, esanti 7,5 km atstumu. Golfo mėgėjams turėtų atsižvelgti, kad artimiausias klubas, Club de Golf La Finca, yra 12 km atstumu, kiti du, 19 km. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 24 km atstumu, lelengiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguras pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7°C ir sezoniniu svyravimu nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus čia būna apie 3843 saulėtingos valandos, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra įsikūręs 33 m virš jūros lygio, o šlaitas į paplūdimį sudaro 7%, ką galima laikyti gana staigiu. Miškinga aplinka su pušų mišku greta paplūdimio suteika malonių pasivaikščiojimų galimybes ir padeda išlaikyti švelnų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Seguras garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliava, aukščiausiu kokybės standartu. Artimiausi paplūdimiai, La Roqueta (0,4 km), Centre (0,7 km) ir Babilònia (1,2 km), pasižymi puikia infrastruktūra ir švaria vandenynu. Miesto teritorijoje yra keli sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus, ir baseinai, įskaitant Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Nors artimiausi golfo klubai yra 12-19 km atstumu, regionas garsėja keliais aukštos kokybės golfo aikštelėmis, pasiekiamomis automobiliu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguras yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai pietinės Kosta Blancos dalis, nutolusi apie 30 km į pietus nuo Alikantės miesto. Regionas pasižymi išliekančia urbanizuota teritorija, kurios gyvenamoji bei turistinė infrastruktūra yra gerai išvystyta. Guardamar yra tarp Torreviechos (šiaurėje) ir Santa Polos (pietuose), lelengiant lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, o tuo pačiu išlaikant ramesnį, paplūdimio kurorto charakterį.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL251813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID