Šis duplex tipo butas Guardamar del Segura, Alikantėje, siūlo gyvybingą pajūrio gyvenimo būdą. Įsikūręs ant 10-ojo aukšto, saugomoje bendrijoje, jis atveria panoraminį vaizdą į upę, jūrą ir pušyną. Būstas yra arti prieplaukos, su patogiu priėjimu prie paplūdimių ir visų miesto patogumų, todėl puikiai tinka tiems, kurie ieško kokybiško poilsio Viduržemio jūros regione.
Guardamar del Segura siūlo alternatyvą didesniems Kosta Blankos kurortams, tokiems kaip Benidormas ar Alikantė, išsiskirdama gamtos grožiu ir ramesne atmosfera. Palūkanų normos, kaip „ROYAL BEACH“ (€269,500), „OASIS GUARDAMAR“ (€299,900) ir „DUNARA RESORT“ (€245,000), rodo panašią kainų tendenciją regione, tačiau šis duplex tipo butas, su savo erdvia terasa ir aukštomis patalpomis, gali pasiūlyti unikalų vertės pasiūlymą. Nors kainos gali skirtis, bendras regiono patrauklumas išlieka aukštas dėl puikaus klimato, plačių paplūdimių ir gerai išvystytos infrastruktūros. Lyginant su kitais projektais, šio būsto išskirtinumas yra 10-o aukšto lokacija ir didelė privati lauko erdvė, suteikianti plačius vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, strategiškai patogioje vietoje prie upės žiočių, netoli didelio pušyno ir ilgo smėlio paplūdimio. Tai užtikrina tiesioginį ryšį su gamta ir pajūrio teikiamais malonumais, kartu išlaikant miesto patogumus ranka pasiekiamus.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir erdvių pajūrio zonoje. Tris miegamieji, du vonios kambariai ir erdvi 74 m² privačių stogo terasa leidžia mėgautis saulės voniomis ir kvapą gniaužiančiais vaizdais. Papildomai vertinama patogaus išplanavimo virtuvė su atskira pagalbinė patalpa.
Nors konkretūs statybos metai nenurodyti, informacija apie būklę ir įrangą (pvz., oro kondicionierius, įmontuotos spintos, saugumo durys) leidžia spręsti, kad tai yra palyginti naujesnės statybos arba renovuotas būstas, pasirengęs gyventi.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, kadangi dalis vaizdo yra užstojama. Jis taip pat nenurodo rekonstravimo darbų galimybių ar išplėtimo potencialo. Tiesioginis privažiavimas prie paties paplūdimio yra ribotas dėl vietovės specifikos.
Šis būstas puikiai tiks poroms ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur vertinamas komfortas ir vaizdai. Jis tinkamas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet kartu turėti visus miesto patogumus pasiekiamus pėsčiomis. Gyventojai, mėgstantys aktyvų laisvalaikį (plaukimas, tenisas, mini golfas), ras čia daug galimybių. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija nuomai, atsižvelgiant į populiarią turistinę vietovę ir artumą prie jūros.
Būstas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia modernius standartus. Yra įrengtos spintos visuose trijuose miegamuosiuose, užtikrinančios pakankamai vietos daiktams. Visame būste įrengtas oro kondicionierius užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku. Virtuvė atskirta, su papildoma pagalbinė patalpa, suteikianti praktiškumo. Saugumą sustiprina tvirtos saugumo durys. Grindys ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius kokybės reikalavimus, nors konkretūs medžiagų gamintojai ir tipai nenurodyti, bendras įspūdis yra apie gerai prižiūrimą ir kokybiškai įrengtą būstą.
Būstas siūlomas už €337 500. Kainai įtakos gali turėti 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas bei 90 m² gyvenamasis plotas, papildomai su 74 m² privačia stogo terasa. Nors konkreti informacija apie likusių vienetų prieinamumą nepateikta, duplex tipo apartamentai su didelėmis terasomis paprastai yra paklausūs. Ši kaina pozicionuoja būstą vidutinės klasės segmente Guardamar del Segura, siūlančiame didelę vertę dėl savo lokacijos ir bendruomenės patogumų.
Ši vieta Guardamar del Segura siūlo subalansuotą pajūrio gyvenimo būdą, suderinant gamtos grožį ir miesto patogumus. Gyventojai gali mėgautis rytine kava su vaizdu į upę ir pušyną, o popietę praleisti beveik paplūdimyje, esančiame vos už kelių šimtų metrų. Netoliese esančios parduotuvės ir restoranai užtikrina kasdienį komfortą, o vakarais galima džiaugtis saulėlydžiu terasoje. Būdamas 10-ame aukšte, butas siūlo ramybę ir privatumą, toliau nuo gatvės šurmulio. Bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas ir sporto aikštelės, skatina aktyvų laisvalaikį ir bendravimą.
Gyvenimas Guardamar del Segura reiškia mėgavimąsi ramiu pajūrio ritmu, supančiu gamtos grožiu ir miesto teikiamais patogumais. Vos už 420 metrų esantis Platja Centre paplūdimys leidžia lengvai pasiekti jūrą. Artimiausia parduotuvė (116 m) ir vaistinė (247 m) užtikrina kasdienių poreikių tenkinimą pėsčiomis. Miesto centras siūlo daugybę restoranų (62 per 2 km), kavinių (30) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai ir stomatologai. Bendruomenės baseinas, teniso kortai ir vaikų žaidimų aikštelė suteikia papildomų poilsio ir pramogų galimybių.
Šis žemėlapis vaizduoja Guardamar del Segura lokaciją, pabrėždamas būsto artumą prie jūros, upės žiočių ir pagrindinių transporto arterijų. Jis padeda suprasti miesto struktūrą, esamų bei planuojamų infrastruktūros objektų išsidėstymą ir bendrą regiono kraštovaizdį.
Guardamar del Segura yra pietinėje Valensijos provincijos dalyje, Alikantės pakrantėje, prie Seguros upės žiočių. Tai svarbus Viduržemio jūros kurortas, pasižymintis ilgais smėlio paplūdimiais ir dideliu pušynu. Savivaldybė užima 35.6 km² plotą. Ši vieta suteikia patogią prieigą prie kitų Kosta Blankos regiono miestų ir kurortų, tokių kaip Torrevieja ar Alikantė, išlaikant ramesnę aplinką, lyginant su didesniais miestais.
Šis būstas yra puikiai pasiekiamas pėsčiomis: paplūdimiai (Platja Centre – 420 m, Platja Babilònia – 716 m, Platja de La Roqueta – 927 m), prekybos centras (116 m) ir vaistinė (247 m) yra netoliese. Golfui mėgėjai gali rinktis iš kelių aikštynų, artimiausias (Club de Golf La Finca) yra už 12 km. Didieji miestai, tokie kaip Alikantė, pasiekiami per maždaug 24 km (oro uostas), o Valensija – per 157 km. Viešojo transporto sistema apima 7 linijas ir 50 sustojimų, palengvinanti judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura yra palankaus klimato zona su vidutine metine temperatūra apie 18.7°C ir 3,843 saulės valandomis per metus. 5 mėnesių trukmės maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, leidžia mėgautis jūra didžiąją metų dalį. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 7.0%, kas gali reikšti statesnį priėjimą. Didelis pušynas suteikia gamtinės aplinkos privalumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė gali pasigirti 5 „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 420 metrų. Be paplūdimių, regione gausu laisvalaikio galimybių: sporto centrai (Gimnasio Olimpus – 0.6 km), plaukimo baseinai (Piscina Municipal – 1.1 km) ir jachtų prieplauka (Port Esportiu Marina de les Dunes – 3.2 km). Dvi pagrindinės golfo aikštynai – Club de Golf La Finca (12 km) ir Club de Golf Villamartín (19 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra pietinėje Valensijos provincijos dalyje, Alikantės pakrantėje, prie Seguros upės žiočių. Tai svarbus Viduržemio jūros kurortas, pasižymintis ilgais smėlio paplūdimiais ir dideliu pušynu. Savivaldybė užima 35.6 km² plotą. Ši vieta suteikia patogią prieigą prie kitų Kosta Blankos regiono miestų ir kurortų, tokių kaip Torrevieja ar Alikantė, išlaikant ramesnę aplinką, lyginant su didesniais miestais.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL251813
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija – Ispanijos būsto rinka. Turėdamas gilų žinojimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
