Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部において、その広大な松林と11kmに及ぶ砂浜で際立った地域です。周辺の地域と比較して、より自然志向でありながら、都市部の利便性も兼ね備えています。例えば、北に位置するアルテアやカリグラなどは、より山がちな地形や歴史的な街並みを特徴とする一方、南のオリウエラ・コスタなどは、大規模なゴルフコースや商業施設が集積しています。このデュプレックスが位置するGuardamar del Seguraは、それらの中間に位置し、ビーチへの近さ、自然環境との調和、そして日常生活に必要な施設の充実度においてバランスの取れた選択肢を提供します。価格帯で見ると、近隣のROYAL BEACH（€269,500～）、OASIS GUARDAMAR（€299,900～）、DUNARA RESORT（€245,000～）と比較して、この物件（€337,500～）は、仕様や立地によっては、より高い価値を提供している可能性があります。特に、広々とした屋外スペースや、複数の地下駐車場といった付帯設備は、物件の魅力を高める要因となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、Guardamar del Seguraの海岸線近くに位置し、都市部の利便性と自然の恩恵を享受できる環境にあります。11kmに及ぶ広大な松林と砂浜が隣接しており、リゾートらしい雰囲気を醸し出しています。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近距離にあり、快適な住環境が確保されています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや複数の居住者に対応できる機能的な空間を提供します。広々とした10平方メートルのテラスと74平方メートルのプライベート屋上サンルームは、居住空間を拡張し、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントの機会を豊かにします。エアコン完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持します。
この物件は、新築プロジェクトの一部として計画されており、現代的な建築基準とデザインが採用されています。具体的な完成時期に関する情報は現時点では提供されていませんが、最新の設備と高品質な仕上がりが期待されます。詳細なスケジュールについては、開発元からの最新情報をご確認ください。
この物件は、都市部近郊に位置し、多くの施設が徒歩圏内にある一方で、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ空港）までは約24kmの距離があり、空路でのアクセスには一定の移動時間を要します。また、近隣にはEV充電ステーションがありますが、プロジェクト敷地内への設置状況は確認が必要です。
このデュプレックスアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境の中で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人や家族に適しています。特に、ビーチや松林への近接性は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。また、充実した共用施設（プール、テニスコート、プレイグラウンド、ミニゴルフエリア）は、家族連れにとって子供たちのためのエンターテイメントを提供します。年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,843時間という気候条件は、日差しを浴びながらの生活を求める人々や、屋外でのアクティビティを頻繁に行いたい人々に最適です。5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみをさらに広げます。さらに、この物件は、静かな居住環境と都市部の利便性を両立させたいと考えている人々にも合致しています。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。一方で、空港へのアクセスはやや長距離となるため、頻繁な空路での移動を重視する場合には、代替交通手段の検討が必要になるかもしれません。
このデュプレックスアパートメントは、現代的な基準に基づいて建設され、細部にまで配慮された高品質な仕上がりが期待されます。各ベッドルームには、収納スペースを確保するための造り付けワードローブが備え付けられています。エアコンシステムは、年間を通じて快適な室内温度を維持し、居住者の快適性を高めます。独立したキッチンには、ユーティリティルームが隣接しており、機能性と実用性を兼ね備えています。セキュリティドアは、居住者の安全を確保するための重要な要素です。テラスには、日差しを和らげるためのサンオーニングが設置されており、屋外空間での快適性を向上させています。これらの要素は、耐久性、機能性、そして居住者の快適性を重視した、質の高い生活空間を提供することを目指しています。建材や設備の具体的な仕様については、詳細な資料をご確認いただくことが推奨されます。
このデュプレックスアパートメントは、€337,500から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、90平方メートルの居住空間を有しています。この価格帯は、Guardamar del Seguraの立地と物件の仕様を考慮すると、競争力のある水準と言えます。物件は、安全なゲートコミュニティ内に位置しており、豪華なアメニティが利用可能です。詳細な空室状況や、物件のバリエーション、価格に関する追加情報は、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。この価格には、広々とした屋上サンルームや、地下駐車場2台分が含まれる場合があり、物件の価値を高めています。
Guardamar del Seguraのこのデュプレックスアパートメントは、海辺での生活を重視する人々にとって魅力的な選択肢です。日当たりの良い東向きの立地は、朝の光を室内に取り込み、明るい居住空間を演出します。10平方メートルのテラスと広大な74平方メートルのプライベート屋上サンルームからは、川、海、松林、そして遠くの山々まで見渡せるパノラマビューが広がります。これは、屋外でのリラックスやエンターテイメント、または単に美しい景色を楽しむための理想的な空間を提供します。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる20℃以上の海水温を享受できるため、年間を通じてビーチアクティビティや屋外での生活を満喫できます。松林に隣接する11kmの砂浜は、散策やレクリエーションの機会を提供し、都市部の利便性とも調和しています。
Guardamar del Seguraは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口に広がる地中海沿岸のリゾート地です。11kmに及ぶ白砂のビーチと広大な松林が特徴で、自然と都市の利便性が融合した環境を提供しています。このデュプレックスアパートメントは、これらの恩恵を享受できるロケーションにあります。徒歩圏内には、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行、30軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスが容易です。また、スポーツセンターや展望台などのレクリエーション施設も近距離に点在しています。年間平均気温18.7℃、年間日照時間3,843時間という気候は、年間を通じて屋外での活動に適しており、5ヶ月にわたる快適な水泳シーズンは、ビーチライフを豊かにします。約18,500人の人口を抱えるこの地域は、活気がありながらも、落ち着いた生活環境を提供しています。
Guardamar del Seguraは、スペイン東海岸、コスタ・ブランカ南部に位置する活気ある海辺の町です。このデュプレックスアパートメントは、町の中心部に近く、セグラ川と地中海へのアクセスが良い場所にあります。周辺には、ビーチ、公園、商業施設、レストランなどが点在しており、利便性の高い生活環境を提供します。
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口に広がる戦略的なロケーションを占めています。北にはアリカンテ市（約50km）が、南にはトーレヴィエハ（約15km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、豊かな自然環境、特に広大な松林と11kmに及ぶ砂浜で知られており、観光客だけでなく、定住者にも人気のエリアとなっています。アリカンテ＝エルチェ空港（約24km）への近さは、国際的なアクセスを容易にし、ヨーロッパ各地からの訪問者を惹きつけます。このデュプレックスは、このような地域の魅力を享受できる場所に位置しています。
このデュプレックスアパートメントは、Guardamar del Seguraの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか420メートル、Platja Babilòniaまでは716メートル、Platja de La Roquetaまでは927メートルと、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは116メートル、薬局は247メートルに位置しており、日常生活の必需品へのアクセスは非常に便利です。12km離れたClub de Golf La Fincaや、19km離れたClub de Golf Villamartínなど、複数のゴルフコースへのアクセスも可能です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約24km（直線距離）と、比較的近距離に位置しており、空路での移動も容易です。地域内には7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、車がなくても移動が可能です。EV充電ステーションは4.4kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は3,843時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活することができます。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチや海でのアクティビティを楽しむのに最適な時期となります。標高は33メートルと、海抜も低く、海岸沿いの平坦な地形が広がっています。ビーチへの傾斜は7.0%とやや急ですが、これは海岸線に特有の地形です。広大な松林が隣接しており、自然環境との一体感を感じられるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Seguraは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。この物件の近隣には、Blue Flag認証を受けたビーチが5つあります。具体的には、Centreビーチ（700m）、De Viversビーチ、Del Moncaioビーチ、La Roquetaビーチ（420m）、Ortigues-Campoビーチです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、12km離れたClub de Golf La Finca、19km離れたClub de Golf Villamartín、Escuela de golf Elcheといったゴルフコースが利用可能です。さらに、地域内には複数のスポーツセンターや展望台も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）は、マリーナ設備へのアクセスも提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置し、セグラ川の河口に広がる戦略的なロケーションを占めています。北にはアリカンテ市（約50km）が、南にはトーレヴィエハ（約15km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、豊かな自然環境、特に広大な松林と11kmに及ぶ砂浜で知られており、観光客だけでなく、定住者にも人気のエリアとなっています。アリカンテ＝エルチェ空港（約24km）への近さは、国際的なアクセスを容易にし、ヨーロッパ各地からの訪問者を惹きつけます。このデュプレックスは、このような地域の魅力を享受できる場所に位置しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL251813
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気沿岸地域に精通した不動産専門家です。豊富な知識を基に、購入者が適切な物件を見つける手助けをします。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいて物件を分析し、公正でデータに基づいたアドバイスを、購入プロセス全体を通じて提供します。
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