グアルダマル・デル・セグラは、コースタブランカ南地域の他のリゾート地と比較して、よりリラックスした雰囲気を保持しています。北部のベニドルムや大規模な観光地とは異なり、グアルダマルはより小規模で家族向けの環境を提供します。同じグアルダマル地区内の類似プロジェクトと比較すると、ROYAL BEACH（269,500ユーロから）やDUNARA RESORT（245,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、このデュプレックスはより広い屋外スペースと私有ソラリウムを提供します。OASIS GUARDAMAR（299,900ユーロから）と比較すると、価格帯は似ていますが、この物件はより中心部に近く、ビーチへのアクセスに優れています。隣接するシエサやロヘレスなどの地域と比較すると、グアルダマルはより多くのブルーフラッグビーチと整備されたインフラを持ちますが、観光客の混雑は少ない傾向があります。全体として、この物件は中程度の価格で、都市施設とビーチライフのバランスが取れた選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスはグアルダマル・デル・セグラの港地区に位置し、市内中心部へのアクセスが良好です。海岸までの距離は420メートル未満で、周辺には多くの商業施設やサービス施設が歩いてすぐの場所にあります。市街地にありながら、地中海の風景を直接楽しめる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームは、ファミリーや定期的なゲストの宿泊に対応します。90平方メートルの居住スペースは、日常的な生活に十分な快適さを提供し、エアコンが一年中の快適な室温を維持します。屋外テラスとソラリウムは、屋外リビングスペースとして機能します。
このデュプレックスは高層階に位置する建物の一部で、既に完成しており入居可能です。エレベーター設備があり、階段の上り下りが不要です。物件の状態は良好で、すぐに引っ越して生活を始めることができます。プールやテニスコートなどの共有施設は既に利用可能です。
この物件は庭付き一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部です。専用の庭やプールはなく、これらは共有施設となります。都市環境にあるため、完全な静寂は期待できません。車が必要な方には、地下駐車場が2台分ありますが、エレベーターから駐車場までの移動が必要です。
このデュプレックスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを探している家族やカップルに適しています。特に、ビーチへの近さと都市施設へのアクセスを重視する方々にぴったりです。年間を通して温暖な気候を求め、冬季にもスペインで過ごしたい方にも適しています。また、定期的にスペインを訪れる観光客で、ホテルの代わりに自分のスペースを持ちたい方にも魅力的な選択肢です。テニスや水泳などのレジャー活動を楽しみながら、地元のコミュニティに溶け込みたいアクティブなリタイア世代にも理想的な環境です。さらに、この物件は投資としても興味深く、シーズン中の賃貸収入を見込める可能性があります。
このデュプレックスの内装は実用的で機能性を重視したデザインです。各寝室には取り付け式のクローゼットが備わっており、収納スペースを確保しています。エアコン設備は全室に完備され、一年中の快適な室内環境を維持します。キッチンは独立したスペースにあり、隣接するユーティリティルームでは洗濯機などの家電を設置できます。バスルームは実用的なデザインで、日常の使用に十分対応しています。セキュリティドアが玄関に設置され、安全性を確保しています。屋外では、10平方メートルの開放式テラスに日よけ用のオーニングが取り付けられており、日差しが強い時間帯にも快適に過ごせます。74平方メートルの私有屋上ソラリウムは、この物件の特徴的な要素であり、プライベートな屋外空間を広く提供します。
このデュプレックスの価格は337,500ユーロからで、コースタブランカ南地域の類似物件と比較して中価格帯に位置します。この価格には、2台分の地下駐車場と私有ソラリウムが含まれており、追加の居住空間を提供します。同じエリアにある類似プロジェクト（ROYAL BEACH、OASIS GUARDAMAR、DUNARA RESORT）と比較すると、この物件は中央価格帯に位置し、良好なコストパフォーマンスを提供します。
グアルダマル・デル・セグーラでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて進みます。朝は東向きのテラスで朝食を取りながら、地中海の太陽の光を浴びることができます。その後は、420メートル先のプラハ・センター・ビーチまで散歩し、海水浴や日光浴を楽しむことができます。昼食は徒歩116メートルのスーパーマーケットで食材を調達し、デュプレックスのキッチンで準備します。午後は、建物内の共有プールで過ごしたり、テニスコートで運動したりすることができます。夕方には、市内中心部のカフェやレストランで食事を楽しんだ後、アパートの74平方メートルの私有ソラリウムで地中海の夕日を眺めながらリラックスすることができます。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、地元の文化イベントに参加したりすることも可能です。
このデュプレックスからは、日常生活に必要な施設の多くが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは116メートル、薬局は247メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。レストランは周辺に62軒あり、多様な食事の選択肢を提供しています。銀行は8軒、カフェは30軒が2キロメートル圏内にあります。医療施設としては、歯科医が4軒近隣にあり、病院は7.5キロメートルの距離にあります。公共の交通機関は7つの路線があり、50の停留所が市内に点在しています。これにより、自動車を持たない生活も十分に可能です。特に港地区の中心部に位置するため、地元の生活に自然と溶け込むことができます。
このデュプレックスはグアルダマル・デル・セグラの港地区に位置し、地中海に面しています。地図上では、市の南東部、トレビエ川の河口付近に位置します。この地域は市内の商業中心地からもビーチエリアからも徒歩でアクセス可能な立地で、都市生活とビーチリゾートの利点を両立させています。
このデュプレックスはアリカンテ県南部に位置するグアルダマル・デル・セグラにあります。アリカンテ市の南約30キロメートル、トレビエ川の河口に位置するこの町は、コースタブランカ海岸の重要なリゾート地の一つです。周辺の都市としては、北にアリカンテ、南にオリウエラやトレビエラがあります。アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスが良好で、国際的な移動にも便利です。地域内の位置としては、都市施設へのアクセスと自然環境のバランスが取れた場所にありながら、海岸沿いの静かな雰囲気を保っています。
このデュプレックスはビーチへのアクセスに優れています。最寄りのプラハ・デ・ラ・ロケタまでわずか400メートル、プラハ・センターまで420メートル、プラハ・バビロニアまで716メートルです。これらすべてのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、水質と施設の基準が高いことを示しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（19キロメートル）がアクセス可能です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約24キロメートルの距離にあります。マリーナとして、ポート・エスポルティウ・マリナ・デ・レス・ドゥネスが3.2キロメートルの距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグーラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7度、年間の日照時間は3,843時間に達します。夏季の平均気温は約27度、冬季は約11度で、一年を通して過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、5月から9月までビーチでの活動を楽しめます。この地域の標高は海抜33メートルで、ビーチへの傾斜は7%と比較的緩やかです。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、地域の文化や伝統に触れる機会が豊富にあります。この温暖な気候と豊かな自然環境は、屋外活動を楽しむには最適な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグーラには5つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。センター、デ・ヴィベルス、デル・モンカイオ、ラ・ロケタ、オルティゲス・カンポの各ビーチで、高品質の施設と清浄な水質が保証されています。最寄りのビーチは400メートルの距離にあり、日常的にビーチライフを楽しむことができます。スポーツ施設としては、ヒムナシオ・オリンパス（0.6キロメートル）やパラウ・サン・ジャウメ（1.0キロメートル）などのスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツ活動に利用できます。水泳施設としては、ピシナ・ムニシパル（1.1キロメートル）やピシナ・クリマティツァダ・マネル・エスティアルテ（1.0キロメートル）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12.6キロメートル）が近く、質の高いゴルフコースを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このデュプレックスはアリカンテ県南部に位置するグアルダマル・デル・セグラにあります。アリカンテ市の南約30キロメートル、トレビエ川の河口に位置するこの町は、コースタブランカ海岸の重要なリゾート地の一つです。周辺の都市としては、北にアリカンテ、南にオリウエラやトレビエラがあります。アリカンテ・エルチェ空港へのアクセスが良好で、国際的な移動にも便利です。地域内の位置としては、都市施設へのアクセスと自然環境のバランスが取れた場所にありながら、海岸沿いの静かな雰囲気を保っています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL251813
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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