Duplex stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v Guardamar del Segura, Alicante, ponuja 90 m² bivalne površine s ceno od 337.500 €. Nahaja se v urbanem okolju ob obali, z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Projekt vključuje skupni bazen in je zasnovan za udobno bivanje s pogledom na Sredozemlje.
V primerjavi z drugimi projekti v Guardamar del Segura, kot sta ROYAL BEACH (od 269.500 €) in OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €), se ta duplex z začetno ceno 337.500 € nahaja v višjem cenovnem razredu. To je lahko posledica specifične lokacije, velikosti ali dodatnih značilnosti enote, kot so zasebni zunanji prostori ali pogled. DUNARA RESORT, ki se začne pri 245.000 €, ponuja cenovno bolj dostopno alternativo v istem območju. Ta projekt ponuja 90 m² bivalne površine, kar je lahko primerljivo ali večje od ponudb v nižjem cenovnem razredu, odvisno od tlorisa. Vsi projekti v tej regiji izkoristijo bližino plaž in sredozemskega življenjskega sloga, vendar se razlikujejo po cenovni strategiji in ponujenih skupnih dobrinah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v neposredni bližini plaže in obale, v dinamičnem urbanem okolju Guardamar del Segura. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar poudarja priročnost vsakdanjega življenja. Bližina morja vpliva na splošno kakovost bivanja.
Ta duplex z 3 spalnicami je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo udoben dom s pogledom na morje in bližino plaže. Ponuja kombinacijo prostora, sodobnih dobrin in dostopa do skupnih rekreativnih površin, kar ustreza zahtevnejšim življenjskim slogom.
Projekt predstavlja zaključen objekt v urbanem okolju, ki nudi sodobne bivalne standarde. Čeprav gre za dokončano enoto, se lahko pričakujejo izboljšave v kakovosti gradnje in energetski učinkovitosti, skladno z aktualnimi gradbenimi normami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so plaže v neposredni bližini. Posamezne enote morda nimajo zasebnega parkirnega prostora. Bližina urbanega centra lahko pomeni povečan hrup v določenih obdobjih.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo kombinacijo bližine plaže, urbanega udobja in dostopa do rekreativnih dejavnosti. Idealno za družine ali pare, ki si želijo drugo domovanje ob morju, kjer so vse potrebščine dosegljive peš. Tudi za tiste, ki cenijo dostop do športnih objektov, kot so teniška igrišča in bazeni, v okviru kompleksa. Če iščete življenjski slog, kjer lahko večino opravkov opravite peš in ste blizu morja, je ta lokacija lahko primerna izbira. Tudi kot počitniška nepremičnina, ki jo je mogoče oddajati, bi lahko bila zanimiva, saj Guardamar privablja turiste.
Projekt ponuja sodobno zasnovo z upoštevanjem funkcionalnosti. Kuhinja je ločena in opremljena z utility sobo, kar povečuje praktičnost. V spalnicah so vgrajene omare za optimalno izkoriščenost prostora. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Kljub navedenim značilnostim je specifična kakovost materialov in dokončanja treba preveriti na podlagi podrobnejših tehničnih specifikacij ali ogleda nepremičnine. Zagotovljena je tudi varnostna vrata.
Stanovanje je na voljo po ceni od 337.500 €. Kot duplex z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 90 m², predstavlja ta nepremičnina razmeroma dostopno možnost v primerjavi z drugimi območji Costa Blance. Cena je odvisna od specifične lokacije in dodatnih značilnosti enote. Na voljo je skupni bazen, kar povečuje vrednost nepremičnine. Informacije o dejanski razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroških (kot so vzdrževanje, skupni skladi) bi morale biti pridobljene neposredno.
Guardamar del Segura je obalno mesto z bogato ponudbo, ki ga zaznamuje dolga plaža in borov gozd. Ta duplex se nahaja v urbanem delu mesta, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Kljub temu lokacija v bližini plaže obljublja možnosti za sprostitev ob morju. Zanimivost lokacije je tudi bližina reke Segura, ki dopolnjuje naravno okolje. Mesto nudi tudi več športnih objektov in restavracij, kar omogoča aktiven življenjski slog. Vendar pa bližina urbanega jedra pomeni tudi večjo gostoto prometa in ljudi, zlasti v turistični sezoni.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje s številnimi restavracijami (62 v 2 km polmeru), lekarnami (6) in bankami (8). S 18.564 prebivalci (2025) ima mesto dovolj velikost, da ohrani lokalni značaj, a je hkrati dovolj turistično, da ponuja raznolike dejavnosti. Bližina plaž kot je Platja de La Roqueta (420 m) in drugih, skupaj z športnimi objekti (Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume) ter razglednimi točkami, zagotavlja širok spekter možnosti za preživljanje prostega časa. Dnevni ritem je lahko dinamičen zaradi urbanega okolja in turistične aktivnosti, hkrati pa ponuja mirnejše kotičke v bližini narave, kot je borov gozd.
Prikazana lokacija v Guardamar del Segura, na vzhodni obali Španije, poudarja bližino Sredozemlja. Območje je znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi, s projektom, ki se nahaja v neposredni bližini urbanih dobrin in morske obale.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Regija Costa Blanca je znana po svojih plažah in turistični privlačnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Alicante (približno 24 km zračne razdalje) in Elche. Bližina večjih mest omogoča dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in prometnih povezav, medtem ko samo mesto ponuja mirnejše mediteransko življenje.
Projekt je dobro povezan z lokalnimi storitvami. Najbližji supermarket je oddaljen le 116 m, lekarna 247 m, plaža Platja Centre pa 420 m. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km (zračna razdalja), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Valencia je oddaljeno 157 km. Obstaja 7 linij javnega prevoza in 50 postajališč v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za lokalne premike.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7°C, z bogatimi 3.843 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Lokacija na nadmorski višini 33 metrov in relativno blaga naklonjenost do plaže (7,0%, kar je označeno kot strmo) prispevata k splošnemu ugodnemu klimatskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura se ponaša s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 420 metrov. Poleg plaž območje ponuja tudi več športnih centrov, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (19 km). Prisotnost marina, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), dopolnjuje ponudbo za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Regija Costa Blanca je znana po svojih plažah in turistični privlačnosti. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Alicante (približno 24 km zračne razdalje) in Elche. Bližina večjih mest omogoča dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in prometnih povezav, medtem ko samo mesto ponuja mirnejše mediteransko življenje.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL251813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
