Denne duplex ligger i Guardamar del Segura, en kystkommune i Alicante-provinsen ved udløbet af Segura-floden. Den 90m² store bolig med tre soveværelser og to badeværelser er placeret i et bymæssigt miljø med direkte adgang til kystfaciliteter. Boligen omfatter fælles faciliteter inklusive svømmebassin og tennisbane inden for et lukket område. Med en startpris på €337.500 tilbyder ejendommen bolig i et middelhavsmiljø kendetegnet ved fyrreskove ved siden af hvide sandstrande. Guardamar del Segura giver en balance mellem kystrekreation og bymæssig bekvemmelighed med faciliteter i gåafstand.
Guardamar del Segura indtager en særpræget position inden for Costa Blanca South-regionen, kendetegnet ved sin fyrreskov og floddelta-miljø. Sammenlignet med nærliggende udviklinger som ROYAL BEACH (fra €269.500), OASIS GUARDAMAR (fra €299.900) og DUNARA RESORT (fra €245.000), repræsenterer denne duplex på €337.500 den høje ende af det lokale prisinterval. Denne præmie afspejler dens private tag-solarium og flere parkeringspladser, funktioner der ikke altid er inkluderet i sammenlignelige ejendomme. Kommunen tilbyder et mere etableret boligmiljø end nyere ferieudviklinger, hvilket bevidnes af dens befolkning på 18.564 og helårsinfrastruktur. Inden for den bredere Costa Blanca-kontekst giver Guardamar en balance mellem de pulserende turisme centre som Torrevieja og mere rolige boligområder. De fem Blue Flag-strande adskiller den fra lokationer med færre miljøcertificeringer. Nærheden til både Segura-floden og Middelhavet skaber et unikt mikromiljø sammenlignet med rent kystnære udviklinger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i et kystnært bymiljø, 33 meter over havets overflade med nærhed til flere strande. De nærmeste strande er inden for 1 kilometer, herunder Platja de La Roqueta på 0,4 km. Ejendommen har en hældning på 7% mod stranden, hvilket påvirker tilgængeligheden. Beliggenheden kombinerer bymæssigt boligliv med direkte adgang til middelhavskysttræk.
Denne tre-værelses duplex rummer familier eller grupper, der har brug for flere soveområder. De 90m² boligareal giver tilstrækkelig plads til dagliglivet, med et separat køkken og bryggers, der øger funktionaliteten. To-badeværelses designet understøtter husstandens funktionalitet, mens det private tag-solarium på 74m² udvider boligarealet udendørs. Ejendommen inkluderer to underjordiske garager i alt på 79m², der imødekommer parkeringsbehov.
Duplexen er en del af et færdiggjort boligbyggeri i Guardamar del Segura. Byggeriet omfatter et sikkert lukket område med etablerede fælles faciliteter inklusive svømmebassin, tennisbane og minigolf-område. Bygningen er udstyret med moderne faciliteter såsom aircondition overalt, elevator og sikkerhedssystemer. Byggeriet repræsenterer færdigt boliglager tilgængeligt for øjeblikkelig indflytning.
Duplexen inkluderer ikke private poolfaciliteter, men er i stedet afhængig af fælles svømmeområder. Ejendommen er placeret i en afstand på ca. 24 km fra Alicante-Elche Lufthavn, hvilket kræver transportarrangementer. Den 7% hældning mod stranden kan udgøre tilgængelighedsudfordringer for dem med begrænset mobilitet. Ejendommen inkluderer ikke strandfront-adgang, med den nærmeste strand på 0,4 km afstand.
Denne duplex imødekommer husstande, der har brug for flere soveværelser med kystnær adgang. Familier med børn drager fordel af nærheden til strande og fællesfaciliteter inklusive legepladser og svømmebassiner. Ejendommen passer til dem, der søger en sekundær bolig i et middelhavsklima, med tilstrækkelige faciliteter hele året til at understøtte regelmæssige besøg. Pensionister, der søger kystliv, vil finde det flade terræn og tilgængelige faciliteter understøttende for aldring på stedet. Ejendommens sikre lukket omgivelser appellerer til dem, der prioriterer sikkerhed, især for deltidsbeboelse, når ejendommen kan være ubeboet i perioder. Tilgængeligheden af flere parkeringspladser imødekommer behovene hos husstande med flere køretøjer eller gæster. Nærheden til nødvendige tjenester i gåafstand understøtter dem, der måske foretrækker ikke at køre dagligt, herunder ældre beboere eller dem, der vælger en bilfri livsstil. Byens balance mellem lokale tjenester og turismeinfrastruktur opretholder funktionalitet hele året, hvilket undgår den sæsonbestemte lukning, der opleves i mere turismesikre lokationer.
Duplexen demonstrerer standard boligbygningskvalitet, typisk for middelhavskystejendomme. Bygningen har indbyggede garderobeskabe i hvert soveværelse, der giver integrerede opbevaringsløsninger. Aircondition er installeret i hele ejendommen, der imødekommer det varme klima gennem klimakontrolteknologi. Køkkenet er designet som et separat rum med et tilstødende bryggers, der tilbyder praktisk funktionalitet til dagliglivet. Sikkerhedsfunktioner inkluderer en solid sikkerhedsdør, der forbedrer ejendomsbeskyttelse. Ejendommen inkluderer to lukkede underjordiske garager, konstrueret til standard specifikationer for køretøjsbeskyttelse. Tag-solariumet på 74m² repræsenterer en udvidelse af boligareal, designet til at udnytte det solrige klima. Udendørs opholdsområder er udstyret med solafskærmninger for at give skygge i varmere perioder. Fællesområder inklusive svømmebassinet og tennisbanen vedligeholdes efter standard specifikationer for rekreative faciliteter.
Duplexen tilbydes til en startpris på €337.500 for en 90m² tre-værelses, to-badeværelses ejendom. Dette positionerer ejendommen i mellemsegmentet af det lokale marked. Sammenlignet med lignende udviklinger i Guardamar del Segura såsom ROYAL BEACH (fra €269.500), OASIS GUARDAMAR (fra €299.900) og DUNARA RESORT (fra €245.000), er denne duplex prissat i den høje ende af spektret. Prisen inkluderer funktioner såsom et privat tag-solarium, to underjordiske parkeringspladser og adgang til fælles faciliteter. Ejendommens prissætning afspejler dens kystbeliggenhed og inkluderingen af flere parkeringspladser, der tilføjer værdi på det spanske boligmarked.
Guardamar del Segura fungerer som en kystnær by med en balance mellem turisme og lokalt liv. Dagrytmen involverer adgang til faciliteter såsom supermarkeder, restauranter og apoteker, alle inden for gåafstand fra duplexen. Nærheden til flere Blue Flag-strande understøtter regelmæssige kystaktiviteter, hvor strandlivsstilen er en væsentlig del af livet på denne lokation. Det bymæssige miljø giver helårsservice, der opretholder funktionalitet udover turistsæsonen. Beboere nyder typisk morgenpromenader langs promenaden eller stranden efterfulgt af brug af lokale cafeer og butikker. Fyrreskoveområderne ved siden af strandene tilbyder alternative rekreative områder med naturlig skygge. Byens infrastruktur understøtter både gangmobilitet og begrænset bilanvendelse, hvor mange daglige nødvendigheder er tilgængelige uden transport. I varmere måneder udvides udendørslivet til terrasser og solarier, hvor duplexen tilbyder private udendørs områder, der udnytter middelhavsklimaet.
Guardamar del Segura giver veludviklet infrastruktur, der understøtter daglige behov for levevilkår. Duplexens placering placerer vigtige tjenester inden for gåafstand, inklusive et supermarked på 116m og apoteker på 247m. Byen tilbyder 62 restauranter, 30 cafeer og 8 banker inden for en radius på 2 km, hvilket giver omfattende kommercielle tjenester. Offentlig transport består af 7 busruter med 50 stop, der tilbyder forbindelse inden for området. Sundhedsfaciliteter inkluderer hospitaler på 7,5 km, med tandlægepraksis tilgængelige i det nærmeste område. Kommunen vedligeholder sportscentre inklusive Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Palau Sant Jaume (1,0 km), der understøtter rekreative aktiviteter. Port Esportiu Marina de les Dunes på 3,2 km giver bådfaciliteter. Infrastrukturen understøtter både gangmobilitet med gåbare afstande til mange faciliteter og køretøjsadgang for længere rejser. Tilstedeværelsen af flere EV-ladepunkter inden for 4,4 km afspejler moderne infrastrukturtilpasninger.
Kortet viser Guardamar del Seguras position ved udløbet af Segura-floden på Spaniens sydøstkyst. Duplexens placering er placeret inden for byområdet, tæt på kystlinjen med direkte adgang til flere strande. Kortet illustrerer byens forhold til omkringliggende kystsamfund og fyrreskoveområder, der kendetegner det lokale miljø. Positionen fremhæver balancen mellem byudvikling og naturlige kysttræk.
Guardamar del Segura er placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, inden for provinsen Alicante. Byen ligger ca. 24 km fra Alicante-Elche Lufthavn og byen Alicante, hvilket giver adgang til større bymæssige tjenester. Inden for Costa Blanca South-området fungerer Guardamar som en kystkommune mellem Torrevieja mod nordøst og Santa Pola mod nordvest. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystliv og tilgængelighed til provinsielle faciliteter. Regionen er kendetegnet ved en koncentration af kystnære byudviklinger, hvor Guardamar adskiller sig gennem sin fyrreskov og flodmundingssætning. Byens position inden for Segura-flodens delta skaber en særpræget miljøkontekst sammenlignet med andre kystudviklinger i provinsen.
Duplexen tilbyder nærhed til flere Blue Flag-strande, med den nærmeste på Platja de La Roqueta kun 0,4 km væk. Yderligere strande inklusive Platja Centre (0,7 km) og Platja Babilònia (1,2 km) giver variation inden for gåafstand. Golf faciliteter er tilgængelige på Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (19 km) og Escuela de golf Elche (19 km), hvilket kræver korte køretøjsrejser. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale gateway, ligger ca. 24 km væk, hvilket letter transportforbindelser. Provinshovedstaden Alicante er tilgængelig inden for en rimelig afstand for bymæssige faciliteter og tjenester. Ejendommens placering giver afbalanceret adgang til både kystrekreation og nødvendige tjenester, hvor de fleste daglige krav er tilgængelige uden omfattende rejser. EV-ladepunkterne på 4,4 km understøtter bæredygtige transportmuligheder.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura oplever et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Regionen modtager 3.843 solskinstimer årligt, hvilket understøtter udendørs liv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C, hvilket maksimerer strandbrug. Ejendommen ligger i en højde af 33 meter over havets overflade, med en hældning på 7% mod stranden, hvilket påvirker kysttilgængeligheden. Temperaturintervaller svinger mellem 11°C og 27°C i gennemsnit, hvilket skaber komfortable forhold det meste af året. Fyrreskoven ved siden af strandene giver naturlig skygge og modererer temperaturer i det nærmeste område. Klimatet understøtter udendørs aktiviteter året rundt, med særligt gunstige forhold i forår og efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura tilbyder fem Blue Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, alle anerkendt for vandkvalitet og miljøstandarder. De 11 km kyststrækning giver omfattende strandadgang, hvor duplexen er placeret inden for 1 km fra flere strandmuligheder. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca (12 km), der tilbyder en 18-huls bane i naturlige omgivelser. Yderligere golfmuligheder inkluderer Club de Golf Villamartín og Escuela de golf Elche, begge ca. 19 km væk. Kommunen vedligeholder sportsfaciliteter inklusive Gimnasio Olimpus gymnastiksal (0,6 km), Palau Sant Jaume sportscenter (1,0 km) og Piscina climatitzada Manel Oliva opvarmet svømmebassin (1,0 km). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) giver sejlads- og vandsportsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er placeret i den sydlige del af Valencia-regionen, inden for provinsen Alicante. Byen ligger ca. 24 km fra Alicante-Elche Lufthavn og byen Alicante, hvilket giver adgang til større bymæssige tjenester. Inden for Costa Blanca South-området fungerer Guardamar som en kystkommune mellem Torrevieja mod nordøst og Santa Pola mod nordvest. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystliv og tilgængelighed til provinsielle faciliteter. Regionen er kendetegnet ved en koncentration af kystnære byudviklinger, hvor Guardamar adskiller sig gennem sin fyrreskov og flodmundingssætning. Byens position inden for Segura-flodens delta skaber en særpræget miljøkontekst sammenlignet med andre kystudviklinger i provinsen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL251813
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID