Acest proiect imobiliar situat în Guardamar del Segura, pe coasta Alicantei, oferă un duplex cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 90 m². Proprietatea beneficiază de o locație litorală directă, la mică distanță de plajele cu steag albastru ale orașului. Amplasată la etajul 10 al unei comunități închise, locuința dispune de terase panoramice cu vedere la râu, mare, pădurea de pini și munții din apropiere. Proiectul include facilități comune precum piscină, teren de tenis și spații de parcare private subterane, oferind o soluție de locuire completă într-o zonă urbană bine deservită.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Guardamar del Segura, această proprietate se situează într-o poziție superioară ca vârstă și caracteristici. Proiecte precum Royal Beach, Oasis Guardamar și Dunara Resort, cu prețuri începând de la 245.000 € până la 299.900 €, oferă soluții mai accesibile dar cu caracteristici de bază, în timp ce duplexul prezentat, la un preț de la 337.500 €, include facilități suplimentare precum cele două garaje private, solariumul panoramic și poziția la etajul superior cu vedere extinsă. În contrast cu zonele mai nordice ale Costa Blanca, precum Benidorm sau Albir, unde densitatea turistică este mult mai ridicată, Guardamar del Segura păstrează un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat, în special în afara sezonului estival maxim. Prețurile de aici sunt, în general, cu 15-20% mai accesibile decât în zonele foarte populare precum Javea sau Moraira din nordul provinciei, oferind un raport calitate-preț echilibrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat direct pe coasta mediteraneană, la doar 400 de metri de cea mai apropiată plajă. Acesta se integrează într-un mediu urban bine dezvoltat, cu supermarket, farmacie și numeroase restaurante la mai puțin de 250 de metri distanță. Zona se caracterizează printr-o densitate moderată a construcțiilor, cu acces direct la promenada costieră și la facilitățile portuare locale.
Proprietatea satisface nevoile practice ale rezidenților permanenți sau sezonieri, cu cele trei dormitoare oferind spațiu adecvat pentru familii sau cupluri. Dispunerea în duplex include o bucătărie separată cu camera utilități, spații de depozitare prin dressing-uri integrate și o suprafață de locuit bine distribuită, răspunzând cerințelor funcționale pentru o locuire confortabilă și practică.
Ca parte a unui ansamblu rezidențial finalizat, proprietatea reprezintă o construcție recentă cu standarde contemporane. Apartamentul duplex a fost realizat cu tehnologii moderne, inclusiv sistem de climatizare integrat și finisaje actuale. Proiectul s-a încheiat conform planificării, fiind disponibil pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice construcțiilor în fază de dezvoltare.
Proiectul nu include acces direct la propria piscină privată, ci doar la facilitățile comune ale comunității. Nu sunt disponibile servicii de concierge sau întreținere personală a proprietății. Zona nu beneficiază de proximitate imediată a unui teren de golf sau a facilităților de înaltă performanță sportivă, acestea aflându-se la peste 12 kilometri distanță.
Această proprietate se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o a doua reședință mediteraneană cu caracter permanent. Proximitatea la plajă și la facilitățile urbane o face ideală pentru cei care doresc să combine viața de vacanță cu confortul urban. Poate funcționa ca punct de referință pentru vacanțe extinse, oferind alternativă la hoteluri și posibilitatea de a personaliza experiența costieră. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentul oferă spațiu adecvat pentru un birou acasă, cu vederea relaxantă a mării ca fundal. Persoanele apropiate de pensionare care planifică relocarea într-o zonă cu climat blând vor aprecia accesul la serviciile medicale și la facilitățile urbane de zi cu zi, fără izolarea caracteristică altor zone rurale mai retrase.
Proprietatea a fost construită cu materiale și tehnologii contemporane, reflectând standardele actuale ale construcțiilor din zona costieră alicantină. Sistemul de climatizare distribuit în toate încăperile asigură confortul pe tot parcursul anului, necesar pentru temperaturile estivale ridicate din regiune. Instalația electrică și de sanitare respectă normativele europene, cu finisaje moderne în băi și bucătărie. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică adecvată climatului mediteranean, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Balcoanele și terasele au fost realizate cu materiale rezistente la factorii de mediu marini, cum ar fi sarea și umiditatea ridicată, pentru a preveni degradarea accelerată specifică zonelor costiere. Finisările interioare includ dressing-uri integrate în fiecare dormitor, optimizând spațiul de depozitare fără a fi necesare mobilier suplimentar.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 337.500 €, plasând-o în segmentul mediu superior al pieței locale. Comparativ cu alte proiecte similare din Guardamar del Segura, precum Royal Beach (de la 269.500 €), Oasis Guardamar (de la 299.900 €) și Dunara Resort (de la 245.000 €), această proprietate se situează într-o poziție de preț mai ridicată, reflectând caracteristicile suplimentare precum poziția la etajul superior, terasele generoase și locurile de parcare private incluse. Prețul include două garaje subterane încuiate, o facilitate care contribuie semnificativ la valoarea totală a proprietății în contextul local.
Locuința se potrivește într-un ritm de viață activ, cu acces facil la toate facilitățile urbane și la zona costieră. Locatarii pot începe ziua cu o plimbare pe plajă, la doar câteva minute de proprietate, urmată de cafeaua de dimineață la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la supermarketul aflat la 116 de metri, fără necesitatea folosirii automobilului. Pentru activitățile de timp liber, piscina comunitară oferă o opțiune de răcorire în zilele călduroase, iar terenul de tenis permite practicarea sportului la scară locală. Terasele, în special solariumul privat de 74 m², oferă spații pentru relaxare și socializare, cu panorame extinse asupra apei și vegetației mediteraneene. Seara, restaurantele diverse din zonă, de la cele tradiționale spaniole la opțiuni internaționale, elimină necesitatea gătitului dacă se dorește.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică în orașul Guardamar del Segura, cu distanțe scurte la majoritatea facilităților esențiale. La mai puțin de 500 de metri se află centrul urban și promenada maritimă, unde funcționează numeroase restaurante, cafenele și magazine. Supermarketul la doar 116 metri permite aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui vehicul, în timp ce farmacia aflată la 247 de metri asigură acces rapid la servicii farmaceutice. Infrastructura rutieră locală este bine dezvoltată, cu conexiuni directe la drumurile regionale care leagă Guardamar de orașele importante din zonă, precum Torrevieja la sud și Santa Pola la nord. Serviciile de transport public includ șapte linii de autobuz care deservesc zona, cu 50 de stații în localitate, oferind alternative la deplasarea cu autoturismul propriu.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată la plajele cu steag albastru și la facilitățile urbane principale. Se observă plasarea la mică distanță de râul Segura, care delimitează zona de intrare în oraș, și accesul facil la principalele axe rutiere care leagă localitatea de restul regiunii Costa Blanca Sud. Zona portuară și marina reprezintă puncte de referință vizibile pe hartă.
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 25 de kilometri sud de orașul Torrevieja și 30 de kilometri nord de Ciudad Quesada. Localitatea este situată la gura de vărsare a râului Segura, care servește ca hotar natural între provinciile Alicante și Murcia. La circa 35 de kilometri nord se află Santa Pola, un oraș costier important, iar la aproximativ 50 de kilometri nord-vest este situat orașul principal al provinciei, Alicante. Acest amplasament oferă acces relativ echidistant atât la zonele urbane mai mari, cât și la diverse destinații turistice din sudul Costa Blanca.
Accesul la plajă este un punct forte al acestei proprietăți, cu cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, situată la doar 400 de metri, la o distanță de 5 minute de mers pe jos. Alte plaje cu steag albastru, precum Platja Centre și Platja Babilònia, se află la distanțe similare, oferind opțiuni diverse pentru activități costiere. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 24 de kilometri, accesibil în 20-25 minute cu autoturismul. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca, cel mai apropiat teren de calitate, este situat la 12 kilometri, la aproximativ 15 minute de condus.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ cinci luni pe an, perioada în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice comfortabile. Zona înregistrează circa 3.843 de ore de soare anual, plasând-o printre cele însorite regiuni ale Europei. Panta de 7% către plajă indică un teren ușor înclinat, specific zonei costiere a Guardamarului, și poate necesita efort suplimentar la deplasările pe jos către plajă, în special în zilele călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu cinci plaje certificate cu steag albastru, un indicator al calității apei și serviciilor oferite. Printre acestea, Platja Centre, Platja de La Roqueta și Platja Babilònia se află la distanțe mici de proprietate, între 400 și 900 de metri, oferind nisip fin și facilități complete. Aceste plaje beneficiază de servicii de salvamar, toalete publice, dușuri și acces pentru persoane cu dizabilități, conform standardelor steagului albastru. Pentru activități sportive, proprietatea are acces la terenul de tenis din cadrul comunității, în timp ce facilitățile sportive suplimentare, precum Gimnasio Olimpus și Piscina climatitzada Manel Estiarte, se află la 0,6-1,0 kilometri. Marina locală, Port Esportiu Marina de les Dunes, la 3,2 kilometri, oferă posibilități de navigație recreativă și sporturi acvatice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică pe coasta de sud a provinciei Alicante, la aproximativ 25 de kilometri sud de orașul Torrevieja și 30 de kilometri nord de Ciudad Quesada. Localitatea este situată la gura de vărsare a râului Segura, care servește ca hotar natural între provinciile Alicante și Murcia. La circa 35 de kilometri nord se află Santa Pola, un oraș costier important, iar la aproximativ 50 de kilometri nord-vest este situat orașul principal al provinciei, Alicante. Acest amplasament oferă acces relativ echidistant atât la zonele urbane mai mari, cât și la diverse destinații turistice din sudul Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL251813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID