यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट है। 90 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है। परियोजना समुद्र तट के करीब स्थित है, जहां से समुद्र, नदी, पाइन वन और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक सुरक्षित गेटेड समुझाय में स्थित है जिसमें सामुदायिक पूल, टेनिस कोर्ट और अन्य सुविधाएं उपलब्ध हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट €337,500 से शुरू होता है, जो समान परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। ROYAL BEACH परियोजना €269,500 से शुरू होती है, OASIS GUARDAMAR €299,900 से, और DUNARA RESORT €245,000 से। हालांकि, इस डुप्लेक्स में कुछ विशेष सुविधाएं हैं जो इसे अलग करती हैं: एक बड़ा निजी सौरियम (74 वर्ग मीटर), दो बड़े भूमिगत गैरेज (कुल 79 वर्ग मीटर), और 10वें मंजिल की ऊंचाई से व्यापक दृश्य। गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र टोर्रेविएजा और सांता पोला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में कम विकसित है, जिसका अर्थ है कम भीड़ और अधिक प्राकृतिक सुंदरता। शहर का स्थान सेगुरा नदी के मुहाने पर है, जिसने एक अनूठा पारिस्थितिकी तंत्र बनाया है जो अन्य तटीय शहरों से अलग है। इसकी समुद्र तट की गुणवत्ता भी उच्च है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो कई प्रमुख पर्यटन स्थलों से अधिक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना गुआर्डामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां समुद्र तट तक पैदल दूरी है। प्लाटजा डी ला रोक्वेटा समुद्र तट केवल 400 मीटर दूर है, जबकि निकटतम सुपरमार्केट 116 मीटर दूर है। यह स्थान समुद्र के मुहाने पर स्थित है, जहां सेगुरा नदी भूमध्य सागर में मिलती है, और 11 किलोमीटर लंबा सफेद रेत समुद्र तट है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी सौरियम और छत वाला टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना एक मौजूदा डुप्लेक्स अपार्टमेंट है जो 10वें मंजिल पर स्थित है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। भवन में लिफ्ट की सुविधा है जो ऊंची मंजिल तक पहुंच को आसान बनाती है। सामुदायिक क्षेत्र में पूल और अन्य मनोरंजन सुविधाएं पहले से ही स्थापित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट है, एक स्वतंत्र घर नहीं, इसलिए निजी बगीचे की सुविधा उपलब्ध नहीं है। संपत्ति का आकार 90 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स 12 किलोमीटर दूर है, इसलिए गोल्फ उत्साही के लिए यह दूरी अधिक हो सकती है। अस्पताल भी 7.5 किलोमीटर दूर है, जो चिकित्सा आपात स्थितियों में दूरी है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। अवकाश घर की तलाश करने वाले जोड़ों के लिए यह आदर्श है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है और समुद्र तट पर तैराकी संभव होती है। छोटे परिवारों के लिए तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि सामुदायिक सुविधाएं बच्चों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। सेवानिवृत्ति के बाद के जीवन की तलाश करने वाले व्यक्ति इस स्थान की सराहना करेंगे जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं और सार्वजनिक परिवहन के 7 मार्ग उपलब्ध हैं। निवेशक जो किराए पर देने योग्य संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, उन्हें पर्यटन सीज़न के दौरान मांग मिल सकती है, खासकर चूंकि पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में स्थित हैं।
इस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किए गए हैं। तीनों बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अधिकतम करती हैं। अलग किचन में एक उपयोगिता कक्ष भी है जो रसोई के काम को व्यवस्थित रखने में मदद करता है। पूरे अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग स्थापित है जो गर्म गुआर्डामार गर्मियों में तापमान नियंत्रित करती है। सुरक्षा दरवाजा और सुरक्षित प्रवेश द्वार निवासियों के लिए अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं। छत पर टेरेस पर सन एवनिंग गर्म दिनों में छाया प्रदान करता है। निर्माण सामग्री मानक स्पेनिश भवन नियमों के अनुसार है, जो टिकाऊपन और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं।
इस डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत €337,500 से शुरू होती है। यह कीमत 90 वर्ग मीटर के निवास स्थान, तीन बेडरूम, दो बाथरूम, और दो भूमिगत गैरेज (42 वर्ग मीटर और 37 वर्ग मीटर) सहित एक अतिरिक्त पार्किंग स्पॉट को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि रॉयल बीच (€269,500 से), ओएसिस गुआर्डामार (€299,900 से), और डुनारा रिसॉर्ट (€245,000 से), यह डुप्लेक्स उच्च मूल्य सीमा में है, लेकिन इसमें अतिरिक्त सुविधाएं और एक बड़ा निजी सौरियम शामिल है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में रहने वाला दिन आमतौर पर समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच आवागमन से भरा होता है। सुबह, निवासी पूर्व की ओर मुखी टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं और समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जहां स्थानीय और पर्यटक दिन बिताते हैं। शहर केंद्र में, 62 रेस्टोरेंट और 30 कैफे विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। दोपहर में, कई लोग सामुदायिक पूल में तैराकी करते हैं या टेनिस कोर्ट पर खेलते हैं। शाम को, निजी सौरियम में विश्राम करना या समुद्र तट पर सैर करना आम है। रात का जीवन शांत है, लेकिन वर्ष में 32 स्थानीय त्योहारों के साथ कुछ समय में अधिक गतिविधि होती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में रहने का अर्थ है दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच। निकटतम सुपरमार्केट केवल 116 मीटर दूर है, जबकि छह फार्मेसियां 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। शहर में 8 बैंक और 30 कैफे हैं, जो वित्तीय सेवाओं और सामाजिक मिलने के स्थान प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, चार दंत चिकित्सक क्षेत्र में उपलब्ध हैं, हालांकि निकटतम अस्पताल 7.5 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में जिम्नेसियो ओलिम्पस (0.6 किमी), पालाउ सांत जौमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लाइमैटिट्जाडा मानेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 7 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर और आसपास की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा में डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाटजा डी ला रोक्वेटा केवल 400 मीटर दूर है। शहर केंद्र और सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। गुआर्डामार का स्थान अलीकांते और एल्चे के बीच में है, जो इसे क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण पड़ाव बनाता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, वेलेंसिया क्षेत्र में। यह टोर्रेविएजा से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में और सांता पोला से लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। अलीकांते शहर, प्रांतीय राजधानी, लगभग 35 किलोमीटर उत्तर में है, जबकि एल्चे शहर लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है। कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित, यह क्षेत्र उत्तरी यूरोपीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है। शहर का स्थान सेगुरा नदी के मुहाने पर है, जो इसे कृषि और प्राकृतिक सुंदरता दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
इस डुप्लेक्स से समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाटजा डी ला रोक्वेटा केवल 400 मीटर दूर है। पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में स्थित हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले स्नान और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ उत्साही के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिनका 12 किलोमीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे दोनों 19 किलोमीटर दूर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) केवल 24 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। वालेंसिया (VLC) हवाई अड्डा 157 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) हवाई अड्डा 374 किलोमीटर दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.4 किलोमीटर दूर इबेरड्रोला ओएसिस सेंटर में स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा में भूमध्यसागरीय जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियों में 27°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। वर्ष में 3,843 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। पानी का तापमान पांच महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी की अनुमति देता है। समुद्र तट तक 7% की ढलान है, जो थोड़ी खड़ी है लेकिन पैदल चलने योग्य है। शहर समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री हवाओं से थोड़ी सुरक्षा प्रदान करता है। 35.6 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में एक बड़ा पाइन वन है जो समुद्र तट के साथ-साथ फैला हुआ है और प्राकृतिक छाया और ऑक्सीजन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: सेंटर, डे विवर्स, डेल मोनकाइओ, ला रोक्वेटा, और ओर्टिग्स-कैम्पो। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा सेवाओं और साफ-सफाई के लिए जाने जाते हैं। 11 किलोमीटर लंबी सफेद रेत का समुद्र तट पर्यटकों और स्थानीय लोगों के लिए आकर्षण का केंद्र है। खेल सुविधाओं में जिम्नेसियो ओलिम्पस जैसे खेल केंद्र (0.6 किमी), पालाउ सांत जौमे खेल हॉल (1.0 किमी), और क्लाइमेट-नियंत्रित पूल पिसिना क्लाइमैटिट्जाडा मानेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ ला फिनका है, जो 12 किलोमीटर दूर है। पोर्ट एस्पोर्तिउ मारिना डे लेस ड्यून्स में एक मरीना 3.2 किलोमीटर दूर स्थित है, जो जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। शहर में कई दृष्टिकोण बिंदु भी हैं, जैसे कि मिराडोर एल मोनकायो (2.2 किमी), जहां से आसपास के परिदृश्य देखे जा सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, वेलेंसिया क्षेत्र में। यह टोर्रेविएजा से लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में और सांता पोला से लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। अलीकांते शहर, प्रांतीय राजधानी, लगभग 35 किलोमीटर उत्तर में है, जबकि एल्चे शहर लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है। कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित, यह क्षेत्र उत्तरी यूरोपीय पर्यटकों और निवासियों के बीच लोकप्रिय है। शहर का स्थान सेगुरा नदी के मुहाने पर है, जो इसे कृषि और प्राकृतिक सुंदरता दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL251813
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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