Ten trzypokojowy duplex o powierzchni 90 m² w Guardamar del Segura oferuje komfortowe warunki mieszkania w nadmorskiej lokalizacji. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim. Kompleks oferuje wspólny basen, kort tenisowy oraz windę, co podnosi funkcjonalność budynku. Z cenaą od 337 500 €, nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Guardamar del Segura znane jest z sosnowych lasów i 11-kilometrowej plaży z białym piaskiem.
W porównaniu z innymi projektami w Guardamar del Segura, ten duplex jest wyceniony na poziomie 337 500 €, co stanowi przedział cenowy wyższy niż DUNARA RESORT (od 245 000 €), ale niższy niż OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) i ROYAL BEACH (od 269 500 €). Różnica w cenie może odzwierciedlać większą powierzchnię użytkową (90 m²) i trzy sypialnie w porównaniu z typowymi apartamentami w innych kompleksach. W przeciwieństwie do projektów w bardziej turystycznych obszarach jak Torrevieja, Guardamar del Segura zachowuje bardziej lokalny charakter z mniejszą koncentracją zagranicznych rezydentów. Miasto oferuje równowagę między infrastrukturą turystyczną a autentycznym hiszpańskim stylem życia, co odróżnia je od bardziej zagranicznych enklaw jak Ciudad Quesada. W porównaniu z nieruchomościami w górskich miejscowościach Costa Blanca, ta lokalizacja nadmorska oferuje zupełnie inny styl życia z naciskiem na aktywności plażowe i żeglarstwo. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowane pochylenie terenu, w przeciwieństwie do stromszych obszarów w niektórych nadmorskich miastach. Pod względem klimatycznym, Guardamar del Segura, z 3843 godzinami słońca rocznie, konkuruje z innymi nadmorskimi miastami Costa Blanca, ale różni się od interior regionów, gdzie temperatury mogą być bardziej ekstremalne w miesiącach letnich i zimowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Duplex położony jest w Guardamar del Segura, nadmorskiej gminie u ujścia rzeki Segura. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od kilku plaż, z których najbliższa to Platja de La Roqueta (400 metrów). Bezpośrednie otoczenie oferuje środowisko miejskie z dostępem do podstawowych udogodnień, w tym supermarketów i aptek w krótkiej odległości spacerowej.
Nieruchomość o powierzchni 90 m² z trzema sypialniami pomieści rodziny lub pary szukające drugiego domu. Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok, co jest niezbędne w klimacie śródziemnomorskim. Konfiguracja duplexu zapewnia oddzielne strefy życiowe, a pomieszczenie gospodarcze dodaje praktycznej przestrzeni do przechowywania. Wspólne udogodnienia takie jak basen i kort tenisowy oferują możliwości rekreacji bez konieczności utrzymywania przez właściciela.
Ten projekt reprezentuje zakończony etap budowy, o czym świadczą dostępna nieruchomość i istniejąca infrastruktura. Budynek incorporates współczesne elementy projektowe, w tym windę, która poprawia dostępność. Jakość budowy odzwierciedlają cechy takie jak solarium i wspólne obszary, które są już czynne. Projekt demonstruje przestrzeganie współczesnych standardów budowlanych typowych dla ostatnich rozwojów mieszkaniowych w regionie Costa Blanca.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnej przestrzeni na zewnątrz poza potencjalnymi tarasami, ponieważ mieszkańcy dzielą wspólne obszary. 7% nachylenie terenu w kierunku plaży może stanowić wyzwanie mobilności dla niektórych osób. Konfiguracja duplexu może ograniczać prywatność w porównaniu z willami wolnostojącymi. Nieruchomość nie obejmuje prywatnych ogrodów, co może być istotne dla osób preferujących wyłączne przestrzenie na świeżym powietrzu do uprawy ogrodu lub zabaw dzieci.
Ta nieruchomość pasowałaby do osób lub rodzin szukających drugiego domu w nadmorskim hiszpańskim mieście z rozbudowaną infrastrukturą. Konfiguracja z trzema sypialniami pomieści rodziny z dziećmi lub osoby często przyjmujące gości. Bliskość plaż i udogodnień na świeżym powietrzu sprawia, że jest odpowiednia dla osób priorytetowo traktujących aktywny styl życia na świeżym powietrzu. Emeryci szukający domu w ciepłym klimacie mogą uznać lokalizację za atrakcyjną ze względu na dostępność podstawowych usług pieszo i ugruntowany charakter społeczności. Roczne słońce i łagodne temperatury zimowe (średnio 11-27°C) wspierają komfortowe życie przez cały rok. Dla inwestorów, lokalizacja nieruchomości w turystycznym obszarze z plażami Błękitnej Flagi sugeruje potencjał dochodów z wynajmu sezonowego. Ugruntowana pozycja Guardamar del Segura jako śródziemnomorskiego kurortu wskazuje na stabilny rynek turystyczny.
Duplex demonstruje współczesne standardy budowlane typowe dla ostatnich rozwojów w regionie Costa Blanca. Budynek incorporates windę, co wskazuje na uwagę poświęconą dostępności i nowoczesnej wygodzie. Obecność klimatyzacji w całej nieruchomości odpowiada praktycznej potrzebie kontroli temperatury w klimacie śródziemnomorskim. Wspólne obszary, w tym basen i kort tenisowy, sugerują jakość wspólnych udogodnień utrzymywanych na standardzie oczekiwanym w turystycznych rozwojach mieszkalnych. Te udogodnienia wymagają odpowiedniej budowy i ciągłej konserwacji, co odzwierciedla zaangażowanie deweloperów w zapewnienie trwałej wartości dla mieszkańców. Nieruchomość posiada pomieszczenie gospodarcze, praktyczny dodatek, który poprawia funkcjonalność przestrzeni życiowej, zapewniając dedykowaną przestrzeń na urządzenia i przechowywanie. Ta uwaga dotycząca codziennych potrzeb praktycznych sugeruje przemyślane rozważania projektowe poza podstawowymi wymaganiami mieszkaniowymi.
Duplex jest wyceniony od 337 500 €, co sytuuje go w segmencie średnim w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Guardamar del Segura. Porównywalne projekty w okolicy obejmują ROYAL BEACH (od 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) i DUNARA RESORT (od 245 000 €). Ta cena odzwierciedla 90 m² powierzchni mieszkalnej nieruchomości, konfigurację z trzema sypialniami oraz uwzględnienie udogodnień takich jak klimatyzacja i dostęp do wspólnych udogodnień. Nieruchomość reprezentuje umiarkowaną inwestycję na rynku mieszkaniowym Costa Blanca, gdzie ceny znacznie różnią się w zależności od bliskości morza, widoków i udogodnień.
Guardamar del Segura oferuje nadmorski styl życia skoncentrowany wokół plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Codzienne życie w tej lokalizacji zazwyczaj koncentruje się na aktywnościach na zewnątrz, z 3843 godzinami słońca rocznie wspierającymi styl życia na wolnym powietrzu. Mieszkańcy mogą łatwo uzyskać dostęp do plaż na poranne spacery lub kąpiele podczas pięciomiesięcznego sezonu, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Środowisko miejskie zapewnia wygodę, z 62 restauracjami, 30 kawiarniami i licznymi sklepami w promieniu 2 km. Tworzy to możliwości socjalizacji i jedzenia na mieście bez konieczności korzystania z transportu. Obecność obiektów sportowych takich jak basen miejski i korty tenisowe wspiera aktywny styl życia. Bliskość podstawowych usług (supermarket 116 m, apteka 247 m) oznacza, że codzienne sprawy można załatwić pieszo. Relatywnie płaski teren miejski, mimo stromego zbocza do plaży, ułatwia poruszanie się pieszo lub rowerem w większości codziennych potrzeb.
Infrastruktura Guardamar del Segura wspiera zrównoważony nadmorski styl życia. Miasto o powierzchni 35,6 km² pomieśnia 18 564 mieszkańców, zachowując jednocześnie wystarczającą ilość terenów zielonych, przede wszystkim duży las sosnowy przylegający do 11-kilometrowej linii brzegu. Ta cecha przyrody służy zarówno jako obszar rekreacyjny, jak i naturalna bariera przeciwerzyjna. Miasto oferuje siedem linii transportu publicznego z 50 przystankami, zapewniając łączność w granicach gminy. Jednak ograniczone opcje transportu publicznego sugerują, że posiadanie pojazdu byłoby korzystne do eksploracji szerszego regionu, w tym wycieczek jednodniowych do Alicante (24 km) lub innych miejscowości Costa Blanca. Opieka zdrowotna opiera się na szpitalu 7,5 km od szerszego obszaru miejskiego, z sześcioma aptekami w promieniu 2 km od nieruchomości dla podstawowych potrzeb farmaceutycznych. Obecność czterech gabinetów stomatologicznych w tym samym promieniu wskazuje na odpowiednie pokrycie rutynowej opieki dentystycznej.
Mapa przedstawia położenie Guardamar del Segura w południowej części prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy w odległości zaledwie 400 metrów od plaży La Roqueta. W okolicy widać gęstą sieć ulic, tereny zielone sosnowego lasu oraz 11-kilometrową linię brzegu morskiego. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do plaż, centrum miasta i kluczowych usług, co czyni ją wygodną bazą wypadową do eksploracji regionu Costa Blanca.
Guardamar del Segura jest położone w południowej części prowincji Alicante, w ramach Wspólnoty Walenckiej. Gmina znajduje się około 24 kilometry na południe od miasta Alicante i międzynarodowego lotniska, umieszczając ją w regionie Costa Blanca Południe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a urokiem kurortu nadmorskiego. Miasto leży na północ od Torrevieja, innej znanej nadmorskiej gminy, i na południe od Santa Pola, tworząc sieć rozwiniętych społeczności nadbrzeżnych. Położenie Guardamar przy ujściu rzeki Segury wyróżnia je od sąsiednich miast, przyczyniając się do unikalnego ekosystemu z lasem sosnowym działającym jako naturalna buforowa strefa między rzeką, obszarami rolniczymi a Morzem Śródziemnym.
Duplex korzysta z wyjątkowego dostępu do plaż, z Platja de La Roqueta zaledwie 400 metrów odległości, a inne plaże z Błękitną Flagą (Platja Centre 420 metrów i Platja Babilònia 716 metrów) w łatwym zasięgu spaceru. Ta bliskość pozwala mieszkańcom dotrzeć do morca w mniej niż pięć minut pieszo. Podstawowe codzienne udogodnienia są wygodnie zlokalizowane, z supermarketem zaledwie 116 metrów od nieruchomości i apteką 247 metrów dalej. Te krótkie odległości oznaczają, że codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności korzystania z transportu. Dla miłośników golfa, najbliższe pole to Club de Golf La Finca 12 km stąd, z dodatkowymi opcjami w tym Club de Golf Villamartín i Escuela de golf Elche (oba około 19 km dalej). Te odległości są typowe dla nieruchomości mieszkaniowych nie specyficznie reklamowanych jako developmy golfowe. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 24 kilometry odległości, co czyni je dostępnym w około 25-30 minut samochodem w normalnych warunkach ruchu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się 3843 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18,7°C. Temperatura waha się od średniej niskiej 11°C zimą do wysokich 27°C latem, tworząc komfortowe warunki przez większość roku. Nieruchomość znajduje się 33 metry nad poziomem morza, co zapewnia lekkie wzniesienie, które może poprawiać widoki i potencjalnie oferować ochronę przed przybrzeżną wilgocią. Położenie obszaru przy ujściu rzeki Segura przyczynia się do żyznego krajobrazu, wspierając charakterystyczny las sosnowy, który wyróżnia miasto. Sezon kąpieli trwa pięć miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zazwyczaj od maja do października. Ten przedłużony okres pozwala mieszkańcom cieszyć się aktywnościami plażowymi i sportami wodnymi przez znaczną część roku. Stej 7% pochylenie terenu od nieruchomości do plaży wskazuje na naturalne ukształtowanie terenu, które przyczynia się do wizualnego zainteresowania obszaru i potencjalnie pomaga w naturalnym drenażu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura może poszczycić się pięcioma plażami z Błękitną Flagą, w tym Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. To prestiżowe wyróżnienie wskazuje na wysokie standardy środowiskowe, jakość wody i udogodnienia. Najbliższa plaża do nieruchomości, Platja de La Roqueta (400m), oferuje mieszkańcom natychmiastowy dostęp do jednego z tych certyfikowanych obszarów nadbrzeżnych. 11-kilometrowy odcinek białego piasku zapewnia wystarczającą przestrzeń do rekreacji, w tym pływania, opalania i sportów plażowych. Linia brzegu jest uzupełniona charakterystycznym lasem sosnowym biegnącym równolegle do wybrzeża, oferując zacienione obszary na pikniki i relaks. Dla entuzjastów golfa, region oferuje kilka pól w rozsądnej odległości. Club de Golf La Finca (12 km) reprezentuje najbliższą opcję, podczas gdy Club de Golf Villamartín i Escuela de golf Elche (oba około 19 km dalej) zapewniają alternatywy. Obecność wielu pól w obszarze odzwierciedla status regionu jako docelowego miejsca turystyki golfowej. Obiekty sportowe w Guardamar obejmują basen miejski (1,1 km), centra sportowe takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Palau Sant Jaume (1,0 km), oferując mieszkańcom różne opcje aktywności fizycznych poza rekreacją plażową.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest położone w południowej części prowincji Alicante, w ramach Wspólnoty Walenckiej. Gmina znajduje się około 24 kilometry na południe od miasta Alicante i międzynarodowego lotniska, umieszczając ją w regionie Costa Blanca Południe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a urokiem kurortu nadmorskiego. Miasto leży na północ od Torrevieja, innej znanej nadmorskiej gminy, i na południe od Santa Pola, tworząc sieć rozwiniętych społeczności nadbrzeżnych. Położenie Guardamar przy ujściu rzeki Segury wyróżnia je od sąsiednich miast, przyczyniając się do unikalnego ekosystemu z lasem sosnowym działającym jako naturalna buforowa strefa między rzeką, obszarami rolniczymi a Morzem Śródziemnym.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL251813
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID