Този пентхаус в Гуардамар дел Сегура представлява триетажна жилищна единица с три спални и две бани, разположена на 93 квадратни метра в сграда с асансьор. Намира се в централна градска част в непосредствена близост до плажовете и удобствата. Имотът разполага с просторна тераса с изглед към морето и напълно обзаведен интериор с модерни мебели. Разположението в непосредствена близост до брега на Средиземно море и удобствата на града правят имота подходящ за целогодишно живеене или ваканционни престои.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Гуардамар дел Сегура, на брега на Средиземно море, в урбанизирана зона с пълна инфраструктура. Разположен е на третия етаж в сграда с асансьор, на по-малко от километър от няколко плажа с син флаг. Градът предлага добра транспортна връзка с по-големите градове в региона като Аликанте, Елче и Мурсия.
С три спални и две бани, пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Отворената кухненска зона, съчетана с дневната, осигурява функционално пространство за социални дейности. Терасата с изглед към морето предлага допълнително пространство за отдих на открито и се възползва от средиземноморския климат.
Въпреки че сградата е построена през 1970 г., пентхаусът е бил напълно обновен и модернизиран съвсем наскоро. Съоръженията и довършителните работи отговарят на съвременните стандарти за комфорт и функционалност. Имотът е готов за незабавно настаняване без допълнителни инвестиции или ремонти.
Проектът не предлага паркомясто, което може да представлява предизвикателство в райони с висока посещаемост през летния сезон. Липсва информация за енергийна ефективност, което е важен фактор при дългосрочното планиране на разходите. Сградата няма обществен басейн или други рекреационни съоръжения, типични за новите комплекси.
Ref: VL991316
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи втори дом на брега на морето с възможност за целогодишно ползване. Той също така отговаря на нуждите на професионалисти, работещи дистанционно, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до природата. За пенсионираните двойки, имотът предлага възможност за комфортно живеене в среда с добра инфраструктура и медицински услуги. Имотът може да представлява интерес и като инвестиция за отдаване под наем през туристическия сезон, особено като се има предвид близостта до плажовете и пълното обзавеждане. Наличието на три спални го прави подходящ и за по-големи семейства или за посрещане на гости.
Имотът разполага с модерни довършителни работи и висококачествени материали, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и функционалност. Интериорът е обзаведен с дизайнерски мебели, съчетаващи комфорт и стил. Просторните прозорци в дневната зона осигуряват обилно естествена светлина и панорамен изглед към морето. Кухненското оборудване е модерно и интегрирано в отвореното пространство, което улеснява социалните взаимодействия по време на готвене. Климатичната инсталация гарантира комфорт през цялата година, особено важен фактор в средиземноморския климат с горещи лета. Терасата е проектирана като продължение на вътрешното пространство, предлагайки зона за отдих на открито с изглед към морето.
Цената от €620,000 за този триетажен пентхаус отразява позиционирането му в по-високия ценови сегмент на пазара в Гуардамар дел Сегура. Цената включва напълно обзавеждане с дизайнерски мебели и модерни довършителни работи, както и климатична инсталация. Това намалява допълнителните разходи за купувача. В сравнение с други имоти в района, цената е по-висока от стандартните апартаменти, което се обяснява с комбинацията от площ, разположение, изглед и пълно обзавеждане.
Гуардамар дел Сегура предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градските удобства с близостта до морето. Животът тук се характеризира с ежедневни разходки до плажа, посещения на местните ресторанти и кафенета, както и ползване на добре развитата инфраструктура за отдих. Плажовете с различен характер осигуряват възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Теренът с лек наклон към морето добавя динамичност на ежедневните разходки, като същевременно осигурява по-добри гледки към бреговата линия. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежието или на социални дейности в центъра на града.
Гуардамар дел Сегура разполага с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. На по-малко от 500 метра се намират няколко супермаркета и по-малки магазини за ежедневни нужди. В радиус от 2 километра са разположени 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки, което осигурява разнообразие от услуги на разположение пеша. Медицинските услуги са достъпни, като най-близката болница се намира на 7,7 километра. Градът разполага със спортни центрове, плувни басейни и обществени градини за отдих. Транспортната връзка с по-големите градове в региона е добре развита, като Аликанте е на 32 километра, а Елче на 20 километра.
Картата показва стратегическото положение на Гуардамар дел Сегура на брега на Средиземно море, в устието на река Сегура. Възможно е да се види близостта до по-големите градове Елче на север, Аликанте на североизток и Мурсия на югозапад. Петте плажа със син флаг са ясно обозначени по крайбрежието, както и транспортните артерии, свързващи града с останалата част от региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура заема стратегическо положение на южното крайбрежие на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Намира се на 20 километра южно от Елче (с население 234,765 души), 32 километра югоизточно от Аликанте (с население 339,322 души) и 43 километра източно от Мурсия (с население 462,979 души). Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градове за работа и услуги, така и до международното летище Аликанте-Елче на 24 километра. Градът е част от туристическия район Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат.
Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира само на 400 метра от имота, а другите популярни плажове като Platja Centre (404 м) и Platja Babilònia (944 м) също са в лесна достъпност пеша. Летището Аликанте-Елче, основната авиационна връзка за региона, се намира на около 24 километра. Голфът е добре представен в района, като най-близкото игрище, Club de Golf La Finca, е на 12 километра, а други като Villamartín (18 км) и Elche (20 км) са също в рамките на кратко пътуване с кола. EV зарядните станции са на 4,2 километра, което улеснява собствениците на електрически автомобили. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes, на 3,2 километра, предлага възможности за водни спортове и лодки.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с над 3000 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Летните месеци са топли с температури, достигащи до 27°C, докато зимите са меки с средни температури около 11°C. Периодът за плуване продължава приблизително 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Градът е разположен на 33 метра над морското равнище, а теренът има лек наклон от 7% към морето, което допринася за по-добрите панорамни гледки и улеснява оттичането на дъждовните води. Борова гора, която се простира до бреговата ивица, създава уникална екосистема и предлага сянка през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура разполага с пет плажа със син флаг, които гарантират високи стандарти за чистота и услуги. Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, De Vivers и Del Moncaio предлагат разнообразни възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Общата дължина на плажовете достига 11 километра с фин бял пясък. Голфът е добре представен с няколко голф игрища в радиус от 20 километра, включително Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín и Escuela de golf Elche. Градът разполага с няколко спортни центъра като Gimnasio Olimpus и Palau Sant Jaume, както и закрит плувен басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte. Марината Port Esportiu Marina de les Dunes предлага възможности за лодки и водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура заема стратегическо положение на южното крайбрежие на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Намира се на 20 километра южно от Елче (с население 234,765 души), 32 километра югоизточно от Аликанте (с население 339,322 души) и 43 километра източно от Мурсия (с население 462,979 души). Това позициониране позволява лесен достъп както до по-големите градове за работа и услуги, така и до международното летище Аликанте-Елче на 24 километра. Градът е част от туристическия район Коста Бланка, известен със своите плажове и средиземноморски климат.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
Гуардамар дел Сегура се отличава от съседните райони като Торевиеха със своята по-спокойна и местна атмосфера, въпреки че разполага с подобна инфраструктура и удобства. В сравнение с проектите в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), имотът в Гуардамар е значително по-скъп, но предлага и по-голяма площ и по-високо качество на обзавеждането. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), Гуардамар предлага по-добра транспортна достъпност и по-близко разположение до плажовете. В региона, Гуардамар е известен със своята борова гора, която се простира до бреговата ивица, природна характеристика, която липсва в много други крайбрежни градове. Цените на имотите тук са по-високи от средните за провинцията, което отразява качествения живот и привлекателността на местоположението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID