Este penthouse em Guardamar del Segura oferece uma experiência de vida costeira com acesso direto às praias do Mediterrâneo. Localizado em um ambiente urbano com comodidades essenciais a uma curta distância a pé, esta propriedade totalmente mobilada de 3 quartos e 2 banheiros dispõe de 93m² de área habitacional com terraços com vista para o mar. O edifício inclui acesso por elevador, e o penthouse está pronto para ocupação imediata. Construído em 1970, esta residência situa-se a 33m acima do nível do mar, oferecendo vistas da área circundante enquanto está a poucos passos da praia e das comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Guardamar del Segura, posicionado diretamente ao longo da costa mediterrânica na província de Alicante. A sua localização proporciona acesso imediato a múltiplas praias com Bandeira Azul num raio de 1km, incluindo a Platja de La Roqueta a apenas 404m de distância. A propriedade existe dentro de um ambiente urbano estabelecido que mantém um equilíbrio entre vida residencial e acessibilidade turística.
Esta propriedade atende necessidades funcionais de vida através da sua configuração de três quartos complementada por duas casas de banho, tornando-a adequada para famílias ou aqueles que necessitam de espaço para hóspedes. A disposição de 93m² incorpora uma área de estar-jantar integrada, e a inclusão de um terraço privado estende o espaço de vida para o exterior. O estado totalmente mobilado elimina a necessidade de investimento adicional em mobiliário.
Concluído em 1970, este edifício representa construção estabelecida com paisagismo maduro e infraestrutura circundante. O penthouse está situado no terceiro andar, acessível por elevador, indicando uma solução vertical de vida bem mantida. Como um desenvolvimento concluído, a propriedade oferece ocupação imediata sem atrasos de construção ou incerteza sobre o resultado final do projeto do edifício.
Esta propriedade não oferece construção moderna eficiente em termos energéticos, pois foi concluída em 1970. A inclinação de 7% até à praia pode apresentar desafios de acessibilidade para alguns indivíduos. Informações limitadas sobre estacionamento são fornecidas, e a distância até ao Aeroporto de Alicante-Elche (24km) requer planeamento de transporte. A idade do edifício significa que carece de elementos de design contemporâneos encontrados em desenvolvimentos mais recentes.
Ref: VL991316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência costeira permanente sem sacrificar comodidades urbanas. A configuração de três quartos acomoda aqueles que necessitam de espaço para vida familiar regular ou hóspedes frequentes. O seu estado totalmente mobilado torna-o particularmente adequado para compradores internacionais que desejam ocupação imediata sem as complicações de mobiliar uma propriedade do exterior. A localização beneficia aqueles que priorizam o acesso à praia como parte do seu estilo de vida diário, com a capacidade de alcançar múltiplas praias mediterrânicas em minutos a pé. A infraestrutura circundante de lojas, restaurantes e serviços médicos suporta vida em tempo completo em vez de uso puramente de férias.
O penthouse apresenta elementos de design contemporâneo com ênfase em espaços de vida modernos. Janelas grandes maximizam a luz natural enquanto proporcionam vistas para o mar, uma característica arquitetónica significativa que melhora a experiência de vida. A cozinha de planta aberta integrada com a área de estar-jantar reflete tendências de design atuais que favorecem interação social e uso flexível do espaço. O estado totalmente mobilado indica atenção ao design de interiores completo, com mobiliário de designer selecionado para complementar a localização mediterrânica da propriedade. A inclusão de elementos integrados e acabamentos modernos sugere uma renovação ou atualização da construção original de 1970 para atender aos padrões contemporâneos. Os designs dos quartos incorporam elementos práticos ao lado de considerações estéticas, como evidenciado pela inclusão de áreas de trabalho dedicadas e elementos decorativos como papel de parede com folhas que acrescentam personalidade aos espaços.
O penthouse está precificado em €620.000, refletindo a sua localização costeira, vistas para o mar e estado totalmente mobilado. Isto posiciona a propriedade no nível médio-superior do mercado imobiliário de Guardamar del Segura. O ponto de preço representa um prémio em comparação com outras opções locais como Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) e Edificio Sun & Center em Torrevieja (a partir de €169.000), mas considera a designação de penthouse, vistas diretas para o mar e mobiliário completo. O valor da propriedade é realçado pela sua proximidade à praia e comodidades urbanas a uma curta distância a pé.
Guardamar del Segura funciona como uma cidade costeira mediterrânica onde a vida diária gira em torno das suas praias e passeios marítimos. A localização do penthouse permite aos residentes estabelecerem uma rotina que envolve acesso à praia dentro de uma caminhada de cinco minutos, com múltiplas praias com Bandeira Azul disponíveis para diferentes experiências diárias. O ambiente urbano significa que compras e serviços essenciais estão integrados na vida diária sem exigir viagens extensivas. A infraestrutura local apoia um equilíbrio entre vida residencial e turismo sazonal, com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2km proporcionando opções de refeições diversificadas ao longo do ano. A presença de instalações desportivas, incluindo piscinas e ginásios a 1km, suporta atividades recreativas regulares. O clima mediterrânico suave com temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol anuais permite vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Guardamar del Segura oferece um ambiente onde necessidades diárias e oportunidades recreativas existem dentro de uma área urbana compacta. A localização do penthouse permite aos residentes acederem a supermercados, farmácias e serviços médicos dentro de um raio de 1km, suportando a vida diária prática sem dependência de transporte. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés dentro de 2km fornece extensas opções de refeição para refeições diárias e ocasiões sociais. A infraestrutura de transporte inclui sete linhas de autocarro público com 50 paragens em todo o município, conectando residentes a áreas circundantes incluindo Alicante (32km) e Elche (20km). Esta rede suporta aqueles que preferem não manter um veículo pessoal enquanto ainda requerem acesso a centros urbanos maiores ocasionalmente. Os 18.564 residentes da cidade criam uma comunidade com escala suficiente para suportar serviços durante todo o ano mantendo uma atmosfera de cidade menor.
Um mapa local mostra Guardamar del Segura posicionado ao longo da costa mediterrânica, com o rio Segura formando uma fronteira natural a sul. O penthouse está situado na área urbana central, com acesso direto ao passeio marítimo. O mapa destaca a proximidade da propriedade a múltiplas praias com Bandeira Azul e a sua posição a uma curta distância a pé das comodidades do centro da cidade. A área circundante ilustra o equilíbrio entre desenvolvimento urbano e áreas florestais naturais que caracterizam este município costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica na parte sul da província de Alicante, situada na foz do rio Segura. Dentro do contexto regional, existe como um município costeiro entre centros urbanos maiores, com Elche (20km) a noroeste, Alicante (32km) a nordeste, e Murcia (43km) a sudoeste. Este posicionamento permite a Guardamar funcionar como um portal costeiro para a região mais ampla. A cidade serve como ponte entre os desenvolvimentos urbanos mais extensos do norte da Costa Blanca e a costa menos desenvolvida em direção a Murcia. A sua área de 35,6km² e população de 18.564 colocam-na como um município de porte médio na hierarquia provincial, oferecendo um equilíbrio entre comodidades urbanas e vida comunitária em menor escala.
O penthouse beneficia de excepcional acessibilidade à praia, com a Platja de La Roqueta a apenas 404m de distância e a Platja Centre a 520m. Este acesso direto à praia representa uma vantagem primária de estilo de vida, permitindo visitas espontâneas à beira-mar sem planeamento de transporte. Cinco praias com Bandeira Azul na vizinhança imediata oferecem opções de qualidade para natação e atividades praia. A conveniência de compras diárias é fornecida por um supermercado dentro de 309m, enquanto farmácias estão disponíveis a 248m, suportando necessidades rotineiras sem transporte veicular. Instalações médicas, incluindo um hospital a 7,7km, garantem acesso a serviços de saúde quando necessário. Entusiastas de golfe encontrarão o Club de Golf La Finca a 12km, o Club de Golf Villamartín a 18km, e a Escuela de golf Elche a 20km, posicionando a propriedade a uma distância razoável de múltiplas opções de golfe.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura experimenta um clima mediterrânico típico com temperatura média anual de 18,7°C e variações sazonais entre 11°C e 27°C. Este clima temperado suporta vida ao ar livre confortável durante a maior parte do ano, com 3.843 horas de sol anuais criando um ambiente propício a atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, proporcionando ampla oportunidade para atividades praia e aquáticas. A posição da cidade a 33m acima do nível do mar contribui para temperaturas moderadas mantendo acesso costeiro direto. A paisagem natural inclui florestas de pinheiro adjacentes a 11km de praias de areia branca, criando um ambiente distinto que combina ecossistemas costeiros e interiores. Esta biodiversidade suporta várias atividades ao ar livre além da recreação praia, incluindo caminhadas e observação da natureza nas áreas florestadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui cinco praias com Bandeira Azul no seu município, incluindo Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. Estas certificações indicam elevados padrões ambientais e qualidade da água, proporcionando garantia para natação e atividades praia. A proximidade do penthouse à Platja de La Roqueta (404m) e à Platja Centre (520m) coloca duas destas praias certificadas a uma fácil distância a pé. Instalações desportivas na vizinhança imediata incluem o Gimnasio Olimpus a 0,6km, o Palau Sant Jaume a 1,0km, e a Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1,0km, oferecendo opções de fitness e natação além da praia. A piscina municipal a 1,1km proporciona uma alternativa para atividades aquáticas estruturadas. Entusiastas de golfe podem aceder ao Club de Golf La Finca a 12,6km, oferecendo um campo de qualidade a uma distância razoável. Para desportos aquáticos, o Port Esportiu Marina de les Dunes a 3,2km fornece instalações de navegação e atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica na parte sul da província de Alicante, situada na foz do rio Segura. Dentro do contexto regional, existe como um município costeiro entre centros urbanos maiores, com Elche (20km) a noroeste, Alicante (32km) a nordeste, e Murcia (43km) a sudoeste. Este posicionamento permite a Guardamar funcionar como um portal costeiro para a região mais ampla. A cidade serve como ponte entre os desenvolvimentos urbanos mais extensos do norte da Costa Blanca e a costa menos desenvolvida em direção a Murcia. A sua área de 35,6km² e população de 18.564 colocam-na como um município de porte médio na hierarquia provincial, oferecendo um equilíbrio entre comodidades urbanas e vida comunitária em menor escala.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura posiciona-se distintivamente na Costa Blanca Sul em comparação com áreas vizinhas como Torrevieja e Urbanización El Raso. Enquanto os desenvolvimentos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) e o Edifício Sun & Center (a partir de €169.000), oferecem preços significativamente mais baixos, Guardamar proporciona um ambiente mais estabelecido com infraestrutura urbana consolidada. Em contraste com o Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso (a partir de €227.000), Guardamar beneficia de localização verdadeiramente costeira versus uma localização mais suburbana. A cidade possui 18.564 residentes, criando uma comunidade mais diversificada do que desenvolvimentos exclusivamente turísticos, enquanto mantém o apelo costeiro. A sua posição na foz do rio Segura e o facto de possuir 11 km de praias de areia branca com florestas de pinheiros adjacente conferem-lhe uma identidade natural única na região. A acessibilidade a Elche (20 km) e Alicante (32 km) proporciona serviços urbanos amplificados, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche a apenas 24 km facilita as ligações internacionais.
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