Ce penthouse de 93 m² situé à Guardamar del Segura offre trois chambres et deux salles de bain dans un immeuble achevé en 1970. La propriété se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. À 404 mètres de la plage de La Roqueta et à 520 mètres de la plage Centre, l'emplacement permet un accès rapide aux installations côtières. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la propriété comprend une terrasse privée avec vue sur la mer, entièrement meublée et équipée de la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position stratégique à Guardamar del Segura, à proximité directe de la mer Méditerranée. La localisation dans un environnement urbain développé assure l'accès aux services essentiels. La hauteur de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues dégagées vers l'océan. La configuration du bâtiment permet une orientation favorable pour l'exposition au soleil.
La disposition fonctionnelle de ce penthouse répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Les trois chambres offrent un espace adéquat pour les familles ou les résidents recevant des invités. La terrasse privée avec vue sur la mer répond à la demande d'espace extérieur pour la détente. La climatisation installée garantit le confort thermique pendant les mois d'été chauds.
Construit en 1970, ce penthouse représente un exemple de l'architecture de cette époque dans la région. La construction achevée depuis plusieurs décennies indique une structure stable qui a fait ses preuves. L'immeuble a été conçu pour résister aux conditions climatiques méditerranéennes, avec une attention portée à la durabilité des matériaux typiques de cette période de construction.
Ce projet ne propose pas de parking dédié, ce qui peut nécessiter une recherche de stationnement dans la rue. L'âge de la construction (1970) implique que les normes d'efficacité énergétique sont inférieures aux constructions récentes. La surface habitable de 93 m² avec trois chambres peut limiter l'espace de vie par rapport aux nouvelles constructions avec des chambres plus spacieuses. L'accès à l'aéroport nécessite un trajet d'environ 24 km.
Ref: VL991316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances, accessible tout au long de l'année grâce au climat doux de la région. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la terrase avec vue mer comme espace de travail agréable. Les familles avec enfants trouveront avantageux la proximité des plages et des services essentiels à pied. Les retraités actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux installations médicales, commerces et activités récréatives sans nécessiter de déplacements importants. Les investisseurs cherchant une propriété locative saisonnière seront intéressés par la demande touristique constante de Guardamar del Segura, en particulier pendant les mois d'été.
La finition de ce penthouse comprend des matériaux correspondant aux standards de construction des années 1970, avec des rénovations ultérieures pour maintenir la fonctionnalité. Les espaces intérieurs présentent des sols durables adaptés au climat méditerranéen. La climatisation installée permet un contrôle thermique efficace pendant les périodes de forte chaleur. La terrase bénéficie d'une finition permettant de supporter les conditions climatiques côtières, avec une attention particulière à l'étanchéité. La cuisine intégrée au salon-déjeuner offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Les chambres disposent de fenêtres suffisamment dimensionnées pour l'aération naturelle, contribuant au confort thermique.
Ce penthouse est proposé à un prix de 620 000 €, ce qui correspond à environ 6 667 € par mètre carré. Cette tarification reflète la position privilégiée en bord de mer et la disposition triplement meublée. Le prix inclut l'ameublement complet et les équipements, ce qui élimine les coûts supplémentaires d'acquisition de mobilier. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce tarif se situe dans la gamme supérieure, justifiée par la vue mer directe et la proximité immédiate des plages.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et les services urbains. Le matin, les habitants peuvent accéder à pied aux plages en quelques minutes pour une baignade ou une promenade. Les achats quotidiens sont facilités par la présence d'un supermarché à seulement 309 mètres, permettant de faire les courses sans déplacement en voiture. Les pharmacies et restaurants nombreux dans un rayon de 2 km offrent des solutions pratiques pour les besoins quotidiens. L'après-midi, la terrasse privée avec vue sur la mer devient un espace de détente privilégié, profitant du climat méditerranéen avec plus de 3000 heures d'ensoleillement annuel. Le soir, la courte distance jusqu'au centre-ville permet d'accéder facilement à la vie locale sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'environnement autour de ce penthouse combine l'accessibilité urbaine avec les avantages d'une localisation côtière. À pied, les résidents peuvent atteindre plusieurs plages en moins de dix minutes, dont la Platja de La Roqueta et la Platja Centre. Les commerces, restaurants et services de base sont regroupés dans un rayon de 500 mètres, créant un quartier vivant et pratique. La présence de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offre des alternatives à la voiture pour les déplacements plus importants. Les espaces verts locaux, notamment les forêts de pins caractéristiques de Guardamar, fournissent des zones ombragées pour les promenades estivales. La vie nocturne reste modérée, préservant un équilibre entre animation et tranquillité.
Cette carte illustre la position privilégiée du penthouse dans Guardamar del Segura, avec son accès direct à la Méditerranée et la proximité immédiate des plages principales. On observe la concentration des services et commodités dans un rayon de 500 mètres, créant un environnement urbain dense et pratique. La localisation offre un équilibre entre accès aux plages et intégration dans le tissu urbain de la ville, avec ses rues commerciales et ses espaces publics.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position géographique stratégique au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. La localisation à l'embouchure de la rivière Segura lui confère un caractère distinctif par rapport aux autres stations côtières. À 20 km au nord se trouve Elche (234 765 habitants), tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est située à 32 km (339 322 habitants). Au sud, la ville de Murcia est accessible à 43 km (462 979 habitants). Cette position centrale entre des zones urbaines importantes permet de bénéficier à la fois d'un environnement côtère préservé et de l'accès aux services des grandes villes.
La proximité des plages constitue un atout majeur, avec la Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres et la Platja Centre à 520 mètres. Le supermarché le plus proche se situe à 309 mètres, tandis que les pharmacies sont accessibles à 248 mètres. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 7,7 km. Les golfeurs peuvent accéder au Club de Golf La Finca à 12 km, au Club de Golf Villamartín à 18 km et à l'Escuela de golf Elche à 20 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub aérien de la région, est situé à environ 24 kilomètres, permettant des déplacements internationaux relativement aisés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Guardamar del Segura se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C et 27°C. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement annuel, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise marine qui atténue l'intensité de la chaleur estivale. La pente vers la plage de 7% offre un paysage légèrement vallonné, ajoute une dimension visuelle intéressante sans rendre les déplacements difficiles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura dispose de cinq plages certifiées Pavillon Bleu, dont la Platja Centre, la Platja de La Roqueta, et la Platja Babilònia sont accessibles depuis le penthouse. Ces plages offrent des eaux de qualité et des services complets pour les baigneurs. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours prestigieux, dont le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Les installations sportives locales comprennent le Gimnasio Olimpus à 0,6 km, le Palau Sant Jaume à 1,0 km, et la Piscina climatitzada Manel Estiarte également à 1,0 km. Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 3,2 km, offre des activités nautiques et un cadre pour la détente en bord de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position géographique stratégique au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. La localisation à l'embouchure de la rivière Segura lui confère un caractère distinctif par rapport aux autres stations côtières. À 20 km au nord se trouve Elche (234 765 habitants), tandis qu'Alicante, la capitale provinciale, est située à 32 km (339 322 habitants). Au sud, la ville de Murcia est accessible à 43 km (462 979 habitants). Cette position centrale entre des zones urbaines importantes permet de bénéficier à la fois d'un environnement côtère préservé et de l'accès aux services des grandes villes.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Ce penthouse à Guardamar del Segura se positionne dans une catégorie de prix supérieure par rapport aux appartements plus récents des zones voisines comme Torrevieja. Par exemple, les appartements du projet PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que ceux d'EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville débutent à 169 000 €. Le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso propose des prix à partir de 227 000 €. Cependant, ces alternatives ne bénéficient pas de la même proximité immédiate avec la plage et du même niveau d'ameublement inclus. La situation à Guardamar offre également un environnement moins touristique et plus résidentiel que les zones très développées de Torrevieja. Par rapport à la Costa del Sol, les prix ici sont plus modérés pour des propriétés similaires en bord de mer, mais la région bénéficie d'un climat comparable et d'une accessibilité aéroportuaire pratique via Alicante-Elche.
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