Tento penthouse se nachází v Guardamar del Segura, přímořském městě v provincii Alicante. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 93 m² obytného prostoru. Byt se nachází v budově postavené v roce 1970, která je již dokončená a připravená k nastěhování. Poloha přímo u pobřeží umožňuje snadný přístup na pláže, přičemž základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je plně vybavena a disponuje klimatizací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v přímém pobřežním pásmu Guardamar del Segura. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (400-900 metrů). Vlastnost se nachází ve středně hustě osídlené městské oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Centrum města je v těsné blízkosti, což zajišťuje urbanistickou vybavenost bez nutnosti použití automobilu pro běžné denní aktivity.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro rekreační účely. Obytný prostor o rozloze 93 m² nabízí komfortní bydlení pro standardní počet obyvatel. Přímý přístup k plážím a městským službám splňuje základní požadavky na každodenní komfort. Vybavenost nemovitosti klimatizací řeší sezónní tepelné výkyvy charakteristické pro středomořské klima.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, nikoliv o novostavbu. Budova byla postavena před více než 50 lety, což se odráží v jejím architektonickém pojetí. Nemovitost je v současnosti plně funkční a okamžitě obyvatelná bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Indikativní rok dokončení potvrzuje, že se jedná o dokončený a osvědčený stavební projekt bez stavebních rizik spojených s výstavbou.
Nemovitost se nenachází v nově vyvíjeném rezidenčním komplexu, ale v existující zástavbě z 70. let. Chybí informace o soukromém parkovacím stání, což může být omezením v oblasti s vyšší koncentrací obyvatel. Dostupnost společných prostor není specifikována, což znamená, že sdílená vybavenství jako bazény nebo zahrady nejsou součástí nabídky. Vzhledem k stáří budovy mohou existovat energetické nároky neodpovídající současným standardům.
Ref: VL991316
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro zájemce o sekundární bydlení ve středomořském prostředí s přímým přístupem k plážím. Díky plnému vybavení je okamžitě obyvatelný bez nutnosti další investice, což je výhodné pro majitele, kteří plánují nemovitost využívat pro krátkodobé pobyty. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodiny nebo pro hosty. Městská poloha s veškerými službami v docházkové vzdálenosti vyhovuje těm, kdo preferují aktivní každodenní život během svého pobytu. Také je vhodný jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu díky atraktivní lokalitě u pláží. Pro dlouhodobé rezidenty může být omezením absence soukromého parkovacího stání.
Penthouse disponuje moderními povrchovými úpravami a designovými prvky, které vytvářejí současný estetický dojem. Obytný prostor je navržen jako otevřený, kombinující kuchyňský, jídelní a obývací prostor s přímým přístupem na terasu. Velkoplošná okara zajišťují dostatek denního světla a výhledy na moře. Podle dostupných informací je nemovitost plně vybavena designovým nábytkem, což naznačuje vyšší standard povrchových úprav. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu během letních měsíců. Stavební technologie odpovídají době vzniku budovy (1970), ale interiérové úpravy byly pravděpodobně modernizovány, jak naznačuje popis "současný design" a "elegatní výzdoba".
Nabízená cena €620,000 představuje vstupní cenovou úroveň pro tento typ pobřežního penthouse ve městě Guardamar del Segura. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně designového nábytku, což eliminuje další počáteční investice do vybavení. V porovnání s alternativními projekty v oblasti, jako jsou byty v Torrevieji začínající na €160,000, představuje tato nemovitost vyšší cenovou kategorii odrážející její polohu přímo u pobřeží, velikost a standard vybavení. Cenová dostupnost je relativně vyšší než v sousedních přímořských rezortech na Costa Blanca.
Denní rytmus života v tomto penthouse je ovlivněn jeho pobřežní polohou. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře a následně se krátkou procházkou dostat na pláž La Roqueta, vzdálenou pouze 400 metrů. Nákupy jsou pohodlné díky supermarketu vzdálenému 309 metrů. Pro běžné služby jako lékárny (248 metrů) nebo banky není nutné používat automobil. Odpoledne lze trávit na pláži nebo prozkoumávat místní restaurace a kavárny. Večer nabízí terasa příležitost k relaxaci se zvukem vln. Tato kombinace městského života a přístupu k přímořskému rekreačnímu prostoru vytváří vyvážený každodenní životní styl.
Okolí penthouse nabízí vyváženou kombinaci pobřežního rekreačního života a městské občanské vybavenosti. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejblížší pláž La Roqueta je vzdálena pouze 400 metrů. Místní obchodní infrastruktura zahrnuje supermarket (309 m), lékárnu (248 m) a řadu restaurací (62 v okruhu 2 km). Veřejná dopravní dostupnost je zajištěna sedmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Zdravotnická služba je dostupná prostřednictvím nemocnice ve vzdálenosti 7,7 km. Sportovní vyžití zahrnuje místní sportovní centrum (0,6 km) a veřejný bazén (1,1 km). Komunikační dostupnost zajišťuje mezinárodní letiště Alicante-Elche ve vzdálenosti přibližně 24 km.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Guardamar del Segura, obklopeného pobřežním pásmem a městskou zástavbou. Viditelná je přímá vzdálenost k pláži La Roqueta (400 m) a hlavnímu městskému plážovému pásmu. Místní infrastruktura zahrnuje blízkost obchodních center a veřejných prostor. Mapa také znázorňuje polohu vůči klíčovým dopravním tepnám a místním zajímavostem, včetně sportovních zařízení a vyhlídek.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura do Středozemního moře. Nachází se přibližně 20 km od města Elche (234 765 obyvatel), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center s jejich kulturními, zdravotnickými a obchodními službami, přičemž zároveň zachovává klidnější pobřežní atmosféru menšího města. Vlastnost se nachází v oblasti s 18 564 obyvateli, což zajišťuje městskou vybavenost bez přelidnění charakteristického pro větší turistická centra. Blízkost letiště Alicante-Elche (24 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost.
Nejbližší pláž La Roqueta je vzdálena 400 metrů, zatímco hlavní městská pláž Platja Centre je vzdálena 700 metrů. Základní nákupy lze realizovat v supermarketu vzdáleném 309 metrů. Léky a zdravotnický materiál jsou dostupné v lékárně vzdálené 248 metrů. Dostupnost zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 7,7 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 24 km od nemovitosti. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 12 km. Veřejná dopravní síť se skládá ze sedmi linek s 50 zastávkami v okolí. EV nabíjecí stanice je dostupná ve vzdálenosti 4,2 km, což umožňuje použití elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nabízí typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotním rozmezím 11-27°C během roku. Oblast zaznamenává přibližně 3 843 slunečných hodin ročně, což zajišťuje vysokou míru slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých je teplota moře alespoň 20°C. Vlastnost se nachází v nadmořské výšce 33 metrů s mírným sklonem k pláži (7,0%). Tato nadmořská výška a přímý přístup k moři vytvářejí příjemné mikroklima s vlhkostí charakteristickou pro pobřežní oblasti. Relativně vysoký počet slunečných dnů a mírné teploty během zimních měsíců přispívají k celoročně příjemnému životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k několika plážím, z nichž pět drží certifikát Blue Flag, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže zahrnují La Roqueta (400 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (1,2 km). Tyto pláže nabízejí běžné plážové aktivity včetně vodních sportů. Sportovní vyžití v oblasti zahrnuje místní sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a krytý bazén Manel Estiarte (1,0 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik golfových klubů v dosahu: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) a Escuela de golf Elche (20 km). Vodní aktivity lze provozovat v nedaleké maríně Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Dostupné jsou také vyhlídkové body jako Mirador El Moncayo (2,2 km) pro pěší turistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je strategicky umístěn v jižní části provincie Alicante, v ústí řeky Segura do Středozemního moře. Nachází se přibližně 20 km od města Elche (234 765 obyvatel), 32 km od Alicante (339 322 obyvatel) a 43 km od Murcie (462 979 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center s jejich kulturními, zdravotnickými a obchodními službami, přičemž zároveň zachovává klidnější pobřežní atmosféru menšího města. Vlastnost se nachází v oblasti s 18 564 obyvateli, což zajišťuje městskou vybavenost bez přelidnění charakteristického pro větší turistická centra. Blízkost letiště Alicante-Elche (24 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v okolních oblastech nabízí tento penthouse v Guardamar del Segura konkurenceschopnou kombinaci pobřežní lokality, městské dostupnosti a ceny. Zatímco v Torrevieji jsou dostupné základní byty od €160,000, tento penthouse za €620,000 představuje vyšší standard s přímým výhledem na moře a plnou vybaveností. Oproti projektům v Urbanización El Raso (od €227,000) nabízí lepší dostupnost městských služeb. Guardamar del Segura je oproti větším Alicante nebo Murcia klidnější alternativou se zachováním dobré dostupnosti těchto center. Pro středoevropské kupce představuje kompromis mezi cenovou dostupností, kvalitou života a středomořským životním stylem. Oblast si zachovává španělský charakter bez masového turismu, který je výraznější v severnějších částech Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID