Ta prostorni penthouse s tremi spalnicami se nahaja v središču Guardamar del Segura, le nekaj korakov od sredozemske obale. Stavba iz leta 1970 ponuja funkcionalno razporeditev s 93 m² bivalnega prostora, dvema kopalnama in veliko teraso s pogledom na morje. Njegova urbana lokacija omogoča enostaven dostop do vseh potrebščin in storitev, zaradi česar je primerna za celoletno bivanje ali kot dopustniški dom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem obalnem okolju Guardamar del Segura, v neposredni bližini Plaže de La Roqueta (520 m) in Plaže Centre (404 m). Njena lega v mestnem jedru zagotavlja peš dostop do številnih lokalnih storitev, trgovin in restavracij, ki tvorijo živahno sredozemsko bivalno okolje.
Ta penthouse ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju s tremi spalnicami, primernimi za družine ali pare, ki pogosto gostijo. Prostorna dnevna soba s kombinirano kuhinjo in teraso s pogledom na morje omogoča udobno vsakdanje življenje s poudarkom na prostornosti in svetlobi v vseh glavnih prostorih.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar kaže na zrelo arhitekturo tistega časa s stabilno konstrukcijo. Kljub svoji starosti je nepremičnina vzdrževana in posodobljena, z modernimi notranjimi rešitvami, ki ohranjajo praktičnost in trajnost, značilno za gradnjo iz tistega obdobja v tej regiji.
Nepremičnina nima lastnega bazena ali zunanjih skupnih površin razen terase. Parkiranje v mestnem jedru je lahko omejeno, zlasti v poletnih mesecih. Zaradi mestne lokacije ni zagotovljenega zasebnega vrta, zunanje prostornosti so omejene na razpoložljive terase in balkone.
Ref: VL991316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v toplem sredozemskem podnebju, enostaven vzdrževanja in z dobrim dostopom do storitev. Družine s otroki bodo cenile bližino plaže in mestnih možnosti za rekreacijo, upokojenci pa bodo občudovali raven dostopnosti in urbanosti. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalne prežitve, bodo našli to nepremičnino ujemajočo se s svojimi željami. Prav tako je primerna za naložbo v oddajanje, zlasti zaradi vseprisotnosti turističnega interesa v Guardamarju skozi vse leto.
Notranjost penthousea je opremljena z modernimi materiali, ki ustvarjajo sodoben in eleganten videz. Tla so običajno pokrita s keramičnimi ploščicami ali laminatom, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in hlajenje v toplem podnebju. Kuhinja je opremljena z modernimi inštalacijami in aparatovi, primernimi za vsakodnevno uporabo. Prostori so zasnovani z velikimi okni, ki maksimizirajo naravno svetlobo in ponujajo poglede na okolico. Terasa je zgrajena iz trajnih materialov, odpornih na sredozemsko podnebje, z varnostnimi ograjami, ki omogočajo varno uporabo.
Cena nepremičnine znaša od 620.000 €, kar odraža njeno lokacijo v neposredni bližini obale in urbanem središču Guardamar del Segura. Ta cenovni razred je ujemajoč s podobnimi penthousei v regiji, ki kombinirajo prostornost, število sob in bližino plaže. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lego znotraj stavbe, ogled na morje in dodatne funkcije, ki jih ponuja vsaka posebna enota.
Vsakdanje življenje v tem penthouseu sledi sredozemskemu ritmu, ki povezuje notranje udobje z zunanjim svetom. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje postane redna navada, sledi sprehod do bližnjih plaž ali nakupi v lokalnih trgovinah na razdalji manj kot 300 metrov. Popoldanske ure se lahko preživijo v mestnih kavarnah ali obisku bližnjih znamenitosti, zvečer pa ponuja mestno življenje raznoliko kulinariko in živahno ambient. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih opravil, kar olajša vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobili za osnovne aktivnosti.
Življenje v tej nepremičnini poteka v mestnem okolju s polnim dostopom do storitev. Do bližnjega supermarketa je le 309 metrov, lekarna pa je na 248 metrih, kar omogoča enostavno zadovoljevanje dnevnih potreb. Mesto ponuja številne restavracije (62 v 2 km radiju) in kavarne (30 v 2 km radiju), ki ustvarjajo živahno kulturno življenje. V bližini so športni objekti kot so Gimnasio Olimpus (0,6 km), javni bazen (1,1 km) in športna dvorana (1,0 km). Za zdravstvene storitve je na voljo številnih zobozdravnikov (4 v 2 km) in bank (8 v 2 km), kar zagotavlja popolno mestno infrastrukturo za udobno življenje.
Lega penthousea v Guardamar del Seguri ponuja izjemen ravnotežje med mestnim življenjem in neposrednim dostopom do sredozemske obale. Znotraj mesta je nepremičnina nameščena v urbani jedru, ki omogoča enostaven peš dostop do ključnih storitev in zabave, hkrati pa ostaja dovolj blizu plaže, da je doseganje obalnega užitka vedno možno v nekaj minutah hoje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura je obalno mesto, ki se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segure. Njegova lega ga postavlja med večja mesta: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjši razmerjem sorazmeren mestni ambient. Lokacija v dolini Segura daje mestu posebno geografsko značilnost z mešanico obalnih kmetijskih zemljišč in urbanega razvoja.
Nepremičnina je odlično dostopna do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov, medtem ko je do središča plaže Centre 700 metrov. Najbližje večje mesto Elche je oddaljeno 20 km, Alicante 32 km, Murcia pa 43 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca (12 km) ali Club de Golf Villamartín (18 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Guardamar del Segura je tipično sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Leto ponuja 3.843 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija se nahaja na 33 metrih nadmorske višine z rahlim nagibom proti plaži (7,0%), kar prispeva k prijetnim vetrovom z morja. To podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov in teras, z razmeroma milimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura slovi po svojih petih plažah z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Te plaže so znane po svoji čistosti in varnosti, z belim peskom in kristalno čisto vodo. Za rekreacijo je v bližini več športnih objektov, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) in Pokritim bazenom Manel Estiarte (1,0 km). Ljubitelji golfa lahko obiščejo Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (18 km) ali Escuela de golf Elche (20 km). V mestu je tudi marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura je obalno mesto, ki se nahaja v južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segure. Njegova lega ga postavlja med večja mesta: Elche (20 km), Alicante (32 km) in Murcia (43 km). Ta pozicija omogoča prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj in manjši razmerjem sorazmeren mestni ambient. Lokacija v dolini Segura daje mestu posebno geografsko značilnost z mešanico obalnih kmetijskih zemljišč in urbanega razvoja.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot so Torrevieja, ponuja Guardamar del Segura drugačen pristop k obalnemu življenju z manjšim številom prebivalcev (18.564) in bolj ohranjeno naravno okolico. Medtem ko so cene v Torrevieji za podobne nepremičnine običajno nižje (od 160.000 € do 227.000 € za manjše enote), ta penthouse ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim užitkom, ki je manj očitno v drugih mestih. V primerjavi z bolj turističnimi območji ima Guardamar ohranjene lokalne značilnosti in tradicionalno špansko življenjski slog, kar prispeva k avtentičnejši izkušnji prebivalcev. Lokacija med Elcheom in Alicantom ponuja tudi možnost enostavnega dostopa do večjih urbanih središč, kar ni vedno mogoče v bolj odmaknjenih obalnih mestih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID