Acest penthouse situat în Guardamar del Segura oferă 93 de metri pătrați de spațiu de locuit cu trei dormitoare și două băi. Construit în 1970, proprietatea este complet mobilată și echipată, gata pentru a fi locuită imediat. Amplasarea sa directă pe coasta Mediteranei la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării oferă acces rapid la plaje și facilități urbane, poziționându-l ca o opțiune practică pentru cei care caută o reședință în zona de sud a provinciei Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în centrul urban al Guardamar del Segura, la 404 metri de Plaja Centre și 520 de metri de Plaja de La Roqueta. Situată la gura de vărsare a râului Segura, locația oferă acces direct la infrastructura costieră și facilități urbane, cu supermarket la 309 metri și farmacie la 248 metri.
Penthouse-ul răspunde nevoilor practice ale locuirii cu trei dormitoare și două băi, oferind suficient spațiu pentru o familie sau ca reședință secundară. Designul său include o terasă privată cu vedere la mare și o bucătărie deschisă, complet utilată, integrată cu zona de zi, optimizând spațiul pentru viața de zi cu zi.
Cu o construcție finalizată în 1970, acest penthouse reprezintă o proprietate bine stabilită cu potențial de modernizare. Stadiul actual de construcție este complet finalizat, cu toate autorizațiile și documentațiile în ordine. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor și este pregătită pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă parcare dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în sezonul turistic intens. Fiind o construcție din 1970, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică. În plus, distanța relativ mare la aeroportul internațional (aproximativ 24 km) poate fi o constrângere pentru călătorii frecvente.
Ref: VL991316
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară sau principală pe coasta Mediteranei, cu acces direct la plajă și facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază posibilitatea de a trăi fără mașină, având toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriere în turism, datorită proximității la plajă și facilităților turistice. Pentru cei care doresc să se mute permanent în Spania, comunitatea internațională din Guardamar del Segura și clima mediteraneană cu peste 300 de zile de soare pe an oferă un mediu favorabil adaptării.
Penthouse-ul este finalizat cu materiale moderne și finisaje contemporane. Bucătăria este complet echipată cu electrocasifice integrate, iar baia beneficiază de finisaje de calitate. Pereții din dormitoare prezintă detalii decorative precum tapet cu model de frunze, adăugând un element vizual distinctiv. Livingul dispune de ferestre mari care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale și oferă vedere panoramică la mare. Terasele private sunt construite pentru a maximiza spațiul de exterior și experiența de locuire mediteraneană. Proprietatea este dotată cu sistem de aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Toate finisagele și mobilierul sunt incluse în preț, prezentând un spațiu gata de utilizare imediată.
Pentru acest penthouse cu trei dormitoare și o suprafață de 93 de metri pătrați, prețul de piață este de 620.000 de euro. Prețul reflectă locația sa centrală în Guardamar del Segura și proximitatea directă la plajă. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru mobilier. Comparativ cu proprietățile similare din zona Torrevieja, prețul se situează în segmentul superior, dar reflectă calitatea superioară a amplasamentului direct pe coastă.
Viața în acest penthouse se desfășoară în ritmul mediteranean al Guardamar del Segura. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, cu vedere la mare, urmat de o scurtă plimbare până la plajă pentru o baie de dimineață. Magazinele și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, permițând cumpărăturile zilnice fără a fi necesar un vehicul. După-amiezile pot fi petrecute la plajă sau explorând pădurea de pini protejată care caracterizează zona. Seara, terasa devine un loc adecvat pentru a urmări apusul peste Marea Mediterană, înainte de a ieși pentru a lua cina la unul dintre cele 62 de restaurante din apropiere. Proximitatea facilităților medicale și a supermarketurilor asigură confort în viața de zi cu zi.
Guardamar del Segura oferă un echilibru între viața urbană și cea costieră. În zona de 2 km în jurul proprietății există 62 de restaurante, 6 farmacii, 8 bănci, 30 de cafenele și 4 cabinete stomatologice, demonstrând densitatea serviciilor locale. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea în zonă. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 7,7 km, iar pentru aprovizionare electrică pentru vehicule, există o stație de încărcare la 4,2 km. Proximitatea la orașe mai mari ca Elche (20 km) și Alicante (32 km) extinde opțiunile de cumpărături, divertisment și servicii specializate la nivel regional.
Harta prezintă amplasarea strategică a penthouse-ului în Guardamar del Segura, evidențiind proximitatea imediată la plajele mediteraneene și facilitățile urbane. Poziționarea la gura de vărsării râului Segura creează un mediu distinctiv, cu pădurea de pini acționând ca o zonă tampon între zona urbană și fâșia costieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Orașul este situat la 20 km de Elche (234.765 de locuitori), 32 km de Alicante (339.322 de locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 de locuitori). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile unor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unui oraș costier mai mic. Amplasarea la gura de vărsare a râului Segura oferă un cadru natural distinctiv comparativ cu alte localități costiere.
Proprietatea se bucură de acces excelent la plaje, cu Plaja de La Roqueta la doar 404 metri, Plaja Centre la 520 metri și Plaja Babilònia la 944 metri. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la 12 km, Clubul de Golf Villamartín la 18 km, iar Școala de golf Elche la 20 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC), principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă, oferind conexiuni regulate cu principalele orașe europene. Pentru nevoi maritime, Portul Esportiu Marina de les Dunes este la 3,2 km de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segara beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează 3.843 de ore de soare anual, clasându-se printre cele mai însorite regiuni ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 33 de metri deasupra nivelului mării și panta de 7% spre plajă contribuie la microclimatul local. Pădurea de pini protejată, care separă orașul de plajă, joacă un rol important în menținerea calității aerului și atenuarea efectelor de încălzire vara.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu cinci plaje certificate cu Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Plajele, cu nisip alb, se întind pe o lungime de 11 km. Pentru activități sportive, zona oferă facilități diverse, inclusiv Gimnasio Olimpus la 0,6 km, Palau Sant Jaume la 1,0 km și Piscina climatitzada Manel Estiarte la 1,0 km. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, de la Clubul de Golf La Finca la 12,6 km până la Escuela de golf Elche la 20 km. Portul Marina de les Dunes, la 3,2 km, completează oferta de activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Orașul este situat la 20 km de Elche (234.765 de locuitori), 32 km de Alicante (339.322 de locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 de locuitori). Această poziție permite accesul facil la serviciile și facilitățile unor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unui oraș costier mai mic. Amplasarea la gura de vărsare a râului Segura oferă un cadru natural distinctiv comparativ cu alte localități costiere.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele din zonele învecinate precum Torrevieja, acest penthouse din Guardamar del Segura oferă o poziționare mai directă pe coastă, cu o distanță mai mică la plaje. De exemplu, proiectele precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000-169.000 de euro, se concentrează mai mult pe accesul la facilități urbane decât pe proximitatea directă la plajă. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 de euro, oferă un mediu mai rezidențial, dar la o distanță mai mare de mare. Prețul acestui penthouse de 620.000 de euro reflectă poziția sa premium în piața locală, beneficiind de proximitatea atât la facilitățile urbane, cât și la plaje, combinat cu caracteristicile sale de lux precum terasa privată și finisajele de calitate. Guardamar del Segura se diferențiază de alte localități costiere prin pădurea sa de pini protejată, care creează un microclimat distinctiv și o barieră naturală între oraș și coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID