Этот пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, представляет собой трехкомнатную, двухванную квартиру площадью 93 м² на третьем этаже здания с лифтом. Пентхаус полностью меблирован и готов к проживанию, с современной открытой планировкой кухни и гостиной. Объект расположен в непосредственной близости от пляжей и городских удобств, предлагая жилье с видом на море на побережье Коста-Бланка. Квартира оснащена кондиционерами и включает в себя террасу с морским видом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Гуардамар-дель-Сегура, на южном побережье Валенсии. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Пляж Ла-Рокета находится всего в 400 метрах, а центральный пляж в 700 метрах. Пинейный лес прилегает к 11-километровой полосе белого песка, характерной для этого прибрежного района.
Пентхаус с тремя спальнями подходит для семейного проживания или в качестве второго дома. Открытая планировка кухни и гостиной создает функциональное пространство для ежедневного использования. Наличие террасы с видом на море расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Полная меблировка и готовность к проживанию исключают необходимость в дополнительных вложениях после покупки.
Здание было завершено в 1970 году, что указывает на зрелую постройку. Пентхаус был недавно отремонтирован с современными отделочными материалами и оборудованием. Текущее состояние позволяет немедленное заселение без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Структурные элементы здания прошли проверку на соответствие современным стандартам безопасности.
Пентхаус не включает в себя подземный паркинг, что может ограничивать возможности парковки в пиковые сезоны. Объект не имеет собственного бассейна, что отличает его от некоторых современных комплексов. Расстояние до ближайшего гольф-клуба составляет 12 км, что может быть неудобно для любителей гольфа. Историческая постройка 1970 года может означать более низкую энергоэффективность по сравнению с новыми зданиями.
Ref: VL991316
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье на средиземноморском побережье с развитой инфраструктурой. Он также является привлекательным вариантом для семей, желающих провести летние месяцы в Испании, сочетая пляжный отдых с доступом к городским удобствам. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для долгосрочной аренды из-за его расположения близко к пляжу и полному оснащению. Пенсионеры, желающие переехать в солнечный регион с доступом к медицинской помощи и услугам, также найдут этот пентхаус соответствующим своим потребностям.
Пентхаус отличается современными отделочными материалами и тщательно подобранным элегантным декором, создающим изысканную и гостеприимную атмосферу. Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение дня, подчеркивая качественную отделку поверхностей. Кухня полностью оборудована современной техникой и интегрирована в пространство гостиной. Ванные комнаты отделаны современными материалами с повышенной влагостойкостью. Мебель от дизайнеров и современные акценты создают цельный интерьер без необходимости дополнительных инвестиций после покупки.
Цена этого пентхауса составляет 620 000 евро, что отражает его расположение в первой линии от моря и качество отделки. Цена включает в себя полную меблировку и готовность к проживанию. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе от 160 000 евро, этот пентхаус представляет собой более премиальный вариант в сегменте элитной прибрежной недвижимости. Цена может быть предметом переговоров в зависимости от рыночных условий.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Ежедневная жизнь здесь характеризуется утренними прогулками по пляжу, который находится в нескольких минутах ходьбы, и доступом к городским удобствам. Местные рынки, рестораны и кафе создают средиземноморскую атмосферу, в то время как близость к морю обеспечивает прохладу в летние месяцы. Пинейный лес, прилегающий к пляжу, предлагает естественную тень и зоны для отдыха на открытом воздухе. Зимой население уменьшается, что создает более спокойную атмосферу, хотя основные услуги остаются доступными круглый год.
Жизнь в этом районе Гуардамар-дель-Сегура обеспечивается близостью к основным городским центрам региона. Эльче (20 км) и Аликанте (32 км) доступны для поездок за покупками или культурными мероприятиями. Мурсия с ее историческим центром находится в 43 км. Местная инфраструктура включает 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе в радиусе 2 км. Спортивные объекты, включая гимназию Олимпус (0,6 км) и крытый бассейн Манэль Эстиярте (1,0 км), обеспечивают возможности для активного образа жизни круглый год.
Карта показывает положение Гуардамар-дель-Сегура на южном побережье Коста-Бланки. Город расположен в устье реки Сегура, между Эльче и Торревьехой. Пинейный лес, который защищает город от эрозии и создает зеленую зону, отчетливо виден на карте. Положение объекта в городской зоне и близость к пляжам делают его удобным для ежедневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в устье реки Сегура на юге Валенсии. Положение города между более крупными центрами, такими как Эльче (20 км, население 234 765 человек), Аликанте (32 км, население 339 322 человек) и Мурсия (43 км, население 462 979 человек), обеспечивает доступ к услугам больших городов, сохраняя при этом атмосферу прибрежного курорта. Население самого Гуардамара составляет 18 564 человека (по данным на 2025 год), что создает баланс между городскими удобствами и курортной атмосферой.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Platja de La Roqueta (0,4 км), Platja Centre (0,7 км) и Platja Babilònia (1,2 км). Ближайшие гольф-клубы включают Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). Аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 24 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 4,2 км. Аптека и продуктовый магазин доступны в пределах 300 метров от пентхауса.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Гуардамар-дель-Сегура характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C, с диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Регион насчитывает 3 843 солнечных часа в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а склон к пляжу имеет уклон 7,0%, что обеспечивает естественный дренаж и панорамные виды. Пять пляжей в районе имеют Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и окружающей среды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура располагает пятью пляжами с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Эти пляжи известны своим белым песком и чистотой вод. Для любителей гольфа доступны несколько клубов в радиусе 20 км, включая Club de Golf La Finca с его 18-луночным полем. Спортивные объекты в городе включают крытый плавательный бассейн Municipal (1,1 км) и спорткомплексы с современным оборудованием. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в устье реки Сегура на юге Валенсии. Положение города между более крупными центрами, такими как Эльче (20 км, население 234 765 человек), Аликанте (32 км, население 339 322 человек) и Мурсия (43 км, население 462 979 человек), обеспечивает доступ к услугам больших городов, сохраняя при этом атмосферу прибрежного курорта. Население самого Гуардамара составляет 18 564 человека (по данным на 2025 год), что создает баланс между городскими удобствами и курортной атмосферой.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Крутой
По сравнению с соседними регионами, Гуардамар-дель-Сегура предлагает более сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и пляжного отдыха. В то время как Торревьеха предлагает более доступные варианты жилья (от 160 000 евро), Гуардамар сохраняет более аутентичный испанский характер с меньшим количеством международных туристов. По сравнению с более северными районами Коста-Бланки, такими как Хавеа или Дения, Гуардамар предлагает более доступные цены и более теплый климат зимой. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) обеспечивает лучшую транспортную доступность по сравнению с более южными районами, такими как Ла-Манга или Картахена. Регион также отличается от более популярных туристических центров, таких как Бенидорм, меньшей плотностью застройки и более спокойной атмосферой вне высокого сезона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID