立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はガルダマール・デル・セグラの海岸部に直接位置し、都市環境にあります。最寄りの砂浜であるプラジャ・デ・ラ・ロケータまで520メートル、市街中心部のプラジャ・センターまで404メートルです。商業施設、レストラン、サービス施設はすべて徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが手の届く場所にあります。
この3寝室のペントハウスは、永住または休暇用の第二の住居として適した機能性を提供します。各部屋は実用的に配置され、2つのバスルームが家族やゲストの使用をサポートします。全家具付きで提供されるため、すぐに生活を始めることができ、メンテナンスの負担を軽減します。93平方メートルのスペースは、快適な居住面積を提供します。
この建物は1970年に完成した既存の物件であり、新築物件ではありません。建物は既に完成しており、即時入居可能です。この年代の建物は一般的に、より現代的な建築とは異なる特性を持っています。定期的なメンテナンスは必要ですが、建物の基本的な構造と設備は安定しています。
この物件には専用駐車場が含まれていません。プールやジムなどの共有施設もありません。建物はエレベーターを備えていますが、バリアフリー対応のユニットではありません。ガルダマールの中心部からやや離れており、主要都市へのアクセスには車が必要です。非常に近くに大型商業施設はありません。
Ref: VL991316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、地中海沿岸での生活を求める個人や家族に適しています。第二の住居として、年間の数ヶ月をスペインで過ごしたい北欧や他のヨーロッパ諸国からの購入者に理想的です。リタイア後の生活を検討している人々や、温暖な気候を求める人々にも適しています。週末や休暇に使用する別荘としても機能し、海辺でのリラックスした時間を楽しみたい人々に魅力的です。投資目的としても考慮できますが、ガルダマール・デル・セグラは安定した観光地であり、賃貸収益が期待できます。特に、ビーチと都市の利便性の両方を重視する購入者に適しています。
このペントハウスは完全に家具付きで提供され、現代的な内装を特徴としています。設備機器は最新のものではなくなっていますが、機能性を維持しています。リビングエリアの窓は大きく、自然光を十分に取り入れる設計で、エネルギー効率に貢献しています。テラスからは海の眺めを楽しむことができ、これはこの物件の主要な特徴の一つです。内装は実用的であり、豪華ではありませんが、快適な生活に必要なものをすべて提供します。エアコン設備があり、夏季の快適性を確保しています。全体的に、品質はこの価格帯と物件の年代に見合った標準的なものであり、特別な高級素材は使用されていませんが、適切な維持が行われています。
このペントハウスの価格は620,000ユーロからです。価格は家具、設備、および海が見えるという立地要素を反映しています。ガルダマール・デル・セグラエリアでは、この物件は中価格帯から高価格帯に位置します。類似の物件と比較すると、広さと設備を考慮すると競争力のある価格設定です。価格には既存の家具と設備が含まれているため、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。
ガルダマール・デル・セグラでの生活は、地中海沿岸の典型的なリズムに従います。朝は海岸沿いのカフェで朝食をとり、日中は地元の市場で買い物をしたり、ビーチで時間を過ごしたりできます。夏の季節には、地元住民と観光客が混在し、活気ある雰囲気を醸し出します。夜には海岸沿いのレストランで新鮮なシーフードを楽しむことができます。日常生活には車は必須ではなく、ほとんどの施設へは徒歩または自転車でアクセス可能です。冬の間は、観光客が減り、より静かな生活を送ることができます。地元の祭りやイベントに参加することで、地域社会との結びつきを深めることができます。
このペントハウスの周辺環境は、ガルダマール・デル・セグラの都市部に位置します。近くには62のレストラン、6つの薬局、8つの銀行、30のカフェ、4の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスが揃っています。最寄りのスーパーマーケットまで309メートル、薬局まで248メートルと、基本的な買い物には車を必要としません。公共交通機関は7路線利用可能で、50の停留所があります。医療施設については、病院まで7.7キロメートルの距離があり、車または公共交通機関でのアクセスが必要です。地域社会には18,564人の住民がおり、中規模の都市でありながら、地域社会のつながりを保っています。
この地図は、ガルダマール・デル・セグラにおける物件の位置を示しています。アリカンテ県の南部海岸に位置し、近くには5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。物件は海岸から約500メートルの距離にあり、都市部の便利な施設にもアクセス可能です。周辺地域にはゴルフコースやレクリエーション施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はガルダマール・デル・セグラに位置し、アリカンテ県の南部にあります。アリカンテ県内での位置付けとしては、県都アリカンテから32キロメートル、エルチェから20キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ムルシア市までは43キロメートルです。コスタ・ブランカ地域内では、比較的落ち着いた雰囲気を保ちながら、観光地としての魅力も持つ中規模の沿岸都市です。ガルダマールはセグラ川の河口に位置し、その地理的特性から豊かな自然環境を持っています。
この物件からは、主要なレジャー施設やサービスへのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・ラ・ロケータまで520メートル、プラジャ・センターまで404メートルと、歩いてすぐの距離にあります。ゴルフ施設については、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで12キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで18キロメートル、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで20キロメートルです。アリカンテ＝エルチェ空港までは約24キロメートルで、車で約30分の距離です。電気自動車の充電施設は4.2キロメートルの距離にあります。マリーナはマリーナ・デ・レス・デューネスまで3.2キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマール・デル・セグラの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は18.7°Cです。夏季の平均気温は約27°C、冬季は約11°Cで、一年を通して過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,843時間に達し、晴れた日が多いことを示しています。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月続きます。標高は33メートルで、海までの傾斜は7%と、比較的急な坂道があることを意味します。この地域の気候はアウトドア活動に適しており、特にビーチでのレジャーや屋外での食事が楽しめる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマール・デル・セグラは5つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、水質と環境基準の高さを示しています。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・ロケータ（520メートル）とプラジャ・センター（404メートル）で、これらは歩いてすぐの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（12キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（18キロメートル）などの有名なゴルフコースがアクセス可能です。スポーツ施設としては、ヒムナシオ・オリンポス（0.6キロメートル）やパラウ・サン・ジャウメ（1.0キロメートル）などの体育館があります。地域内の公共プールはピシナ・ムニシパル（1.1キロメートル）に位置しています。マリンスポーツを楽しむための施設として、ポルト・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューネス（3.2キロメートル）があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はガルダマール・デル・セグラに位置し、アリカンテ県の南部にあります。アリカンテ県内での位置付けとしては、県都アリカンテから32キロメートル、エルチェから20キロメートルの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが良好です。ムルシア市までは43キロメートルです。コスタ・ブランカ地域内では、比較的落ち着いた雰囲気を保ちながら、観光地としての魅力も持つ中規模の沿岸都市です。ガルダマールはセグラ川の河口に位置し、その地理的特性から豊かな自然環境を持っています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
急勾配
このガルダマール・デル・セグラのペントハウスは、アリカンテ県の南沿岸部に位置し、近隣のトレビエハにある物件と比較すると、より落ち着いた雰囲気を提供します。トレビエハの物件（アパートメント・パラングレ・ビーチ、エディフィシオ・サン＆センターなど）は価格帯が16万～22万7千ユーロと低めですが、これらは主に小規模なアパートメントです。対照的に、このペントハウスはより広い居住スペースと海の眺めを提供し、620,000ユーロの価格はその価値を反映しています。ガルダマール・デル・セグラは、トレビエハと比較して観光客が少なく、より地域的な生活スタイルを維持しています。エルチェやアリカンテといった大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性と沿岸の静けさのバランスが取れています。また、ガルダマールは豊かな松林に囲まれた自然環境を誇り、これは他の沿岸都市にはない特徴です。
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