Este ático en Guardamar del Segura ofrece una ubicación costera directa en un entorno urbano con vistas al mar Mediterráneo. Situado a escasa distancia de varias playas de bandera azul y del centro de la localidad, el inmueble combina acceso a servicios urbanos con la privilegiada posición frente al mar. El edificio, aunque construido en 1970, presenta características contemporáneas que lo adaptan a las exigencias actuales de habitabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se ubica en el corazón de Guardamar del Segura, a apenas 400 metros de la playa de La Roqueta y a 309 metros de un supermercado. Su posición en tercera planta con ascensor y terraza privada permite disfrutar de vistas marinas sin sacrificar el acceso cómodo a servicios esenciales y zonas comerciales.
Con tres dormitorios y dos baños en 93 metros cuadrados, la distribución funcional satisface necesidades residenciales tanto permanentes como vacacionales. La cocina integrada en el salón-comedor y la terraza con vistas al mar crean espacios sociales amplios, mientras los dormitorios ofrecen intimidad y confort para familias o grupos de hasta seis personas.
Construido en 1970 y completado según registros indicativos, el edificio presenta estructura consolidada con actualizaciones posteriores que incorporan ascensor y terminaciones modernas. Su condición de edificio terminado permite ocupación inmediata sin esperas de finalización de obra, con acabados contemporáneos que actualizan su valor original.
El inmueble no ofrece estacionamiento privado dedicado ni trastero adicional. Al ser un ático urbano, no dispone de jardín privado ni espacios comunes extensivos. La construcción de 1970 implica posibles limitaciones en eficiencia energética comparada con estándares actuales, aunque cuenta con aire acondicionado y terraza privada como compensaciones.
Ref: VL991316
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático resulta especialmente adecuado para compradores que buscan una segunda vivienda costera con uso inmediato, sin periodos de espera ni reformas necesarias. Familias que valoran la proximidad a playas y servicios urbanos encontrarán conveniencia en su ubicación peatonal. Inversores interesados en alquiler vacacional se beneficiarán de su posición cercana a múltiples playas de bandera azul y establecimientos comerciales. También encaja con perfiles que planean relocalización parcial o jubilación en zona costera, combinando accesibilidad a servicios con calidad de vida mediterránea.
El ático presenta acabados modernos que actualizan su construcción original de 1970. La distribución de planta abierta entre cocina y salón-comedor maximiza la sensación de espacio y luminosidad, con grandes ventanales que aprovechan la orientación marítima. Los materiales seleccionados priorizan durabilidad y bajo mantenimiento, con suelo técnico adecuado para zona costera y mobiliario de diseño que combina funcionalidad con estética contemporánea. La terraza privada actúa como extensión del living, con acabados resistentes a condiciones climáticas mediterráneas. El aire acondicionado centralizado garantiza confort térmico durante todo el año.
El precio de 620.000 euros posiciona este ático en el segmento medio-alto del mercado guardamarense, reflejando tanto su ubicación privilegiada como sus características de amueblamiento completo y vistas marinas. Esta tarifa incluye mobiliario de diseño y equipamiento sin necesidad de inversión adicional, lo que representa un valor diferenciador frente a propiedades comparables en la zona que suelen venderse sin amueblar o con acabados básicos.
La vida en este ático se desarrolla con el Mediterráneo como telón de fondo. Las mañanas comienzan con desayunos en la terraza mientras se contempla el mar, antes de dirigirse a pie a compras diarias al supermercado cercano. Las tardes alternan entre playa y возвращение al fresco de la vivienda, con opcional socialización en los numerosos cafés y restaurantes a pocos minutos. La ubicación permite tanto ritmo vacacional relajado como rutina residencial establecida, con servicios médicos a 7.7 km para necesidades específicas. La proximidad a varios centros deportivos y piscinas municipales complementa las opciones de ocio local.
La vida cotidiana en este entorno se caracteriza por su accesibilidad peatonal a servicios esenciales y zonas de ocio. La farmacia más cercana se encuentra a 248 metros, mientras que seis establecimientos farmacéuticos adicionales operan dentro de un radio de 2 kilómetros. Para necesidades bancarias, ocho sucursales están disponibles en el perímetro urbano cercano. La oferta gastronómica incluye 62 restaurantes y 30 cafeterías dentro de un radio de 2 kilómetros, proporcionando variedad para diferentes presupuestos y preferencias. La presencia de cuatro clínicas dentales en el entorno inmediato completa la red de servicios básicos.
El mapa muestra la posición privilegiada del ático en Guardamar del Segura, destacando su proximidad inmediata al mar y las cinco playas de bandera azul. La representación visualiza la accesibilidad peatonal a servicios urbanos esenciales y la conexión con núcleos de población mayores como Elche, Alicante y Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Se encuentra a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) y 43 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial costero con acceso rápido a servicios metropolitanos y aeropuerto internacional, combinando tranquilidad con conectividad urbana. La posición geográfica facilita exploración tanto del litoral alicantino como del interior murciano.
La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se ubica a apenas 400 metros en línea recta, seguida por Platja Centre a 404 metros y Platja Babilònia a 944 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra aproximadamente a 24 kilómetros, ofreciendo conexiones aéreas nacionales e internacionales. Los campos de golf más próximos son Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) y Escuela de golf Elche (20 km). Para movilidad eléctrica, existe una estación de carga a 4.2 kilómetros, mientras que el hospital más cercano está ubicado a 7.7 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de 3.843 horas de sol anuales, posicionándose entre las localidades más soleadas de la Costa Blanca. La temperatura media anual de 18.7°C crea un microclima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Situado a 33 metros sobre el nivel del mar, el municipio presenta una pendiente moderada del 7% hacia la playa, lo que favorece las vistas marítimas desde las plantas altas. La vegetación autóctona incluye pinos mediterráneos que caracterizan el paisaje costero de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas distinguidas con bandera azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Esta distinción garantiza la calidad de aguas, servicios y equipamiento en sus 11 kilómetros de arena blanca. Para práctica deportiva, el municipio ofrece centros como Gimnasio Olimpus a 0.6 kilómetros y Palau Sant Jaume a 1.0 kilómetros. La piscina climatizada Manel Estiarte, también a 1.0 kilómetros, permite actividad acuática durante todo el año. La oferta náutica se completa con el Puerto Deportivo Marina de les Dunes a 3.2 kilómetros, mientras los amantes del golf tienen acceso a tres campos dentro de un radio de 20 kilómetros.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Se encuentra a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) y 43 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial costero con acceso rápido a servicios metropolitanos y aeropuerto internacional, combinando tranquilidad con conectividad urbana. La posición geográfica facilita exploración tanto del litoral alicantino como del interior murciano.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Empinado
Comparado con proyectos similares en la zona, este ático en Guardamar del Segura ofrece una relación entre superficie y precio competitiva. Mientras desarrollos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 euros o EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000 euros, estos corresponden a viviendas más básicas sin amueblar completo ni las características específicas de un ático. La ubicación guardamarense presenta ciertas ventajas frente a Torrevieja, con menor densidad turística y mayor preservación ambiental, especialmente en su bosque de pinos costero. Sin embargo, Torrevieja ofrece mayor variedad comercial y servicios específicos para residentes internacionales. El precio de 620.000 euros refleja tanto la categoría de ático con vistas como la inclusión de mobiliario de diseño, posicionándose en un segmento superior dentro del mercado local pero manteniendo competitividad frente a destinos más masificados de la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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