Šis penthouse Guardamar del Segura piedāvā tiešu piejūras dzīvi ar 3 guļamistabām, 2 vannasistabām 93m² platībā. Pabeigts 1970. gadā, īpašumam ir privāta terase un tas ir pilnībā mēbelēts. Atrodoties tikai 400m attālumā no Platja de La Roqueta pludmales, šis pilsētas penthouse nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras krastam, saglabājot tuvumu ikdienas pakalpojumiem. Līdz ar veikaliem, aptiekām un restorāniem, kas visi atrodas pastaigas attālumā, īpašums līdzsvaro ērtības ar piejūras dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse atrodas tieši Costa Blanca krastā Guardamar del Segura, tikai 400 metrus no Vidusjūras. Šī pilsētas vide novieto īpašumu attīstītā apvidū ar pilnīgu infrastruktūru, kur ikdienas nepieciešamības ir sasniedzamas kājām. Atrašanās vieta nodrošina tiešu pieeju pludmalei, vienlaikus saglabājot saistību ar platāko Alikantes provinci caur tuvējiem transporta tīkliem.
Šis trīs guļamistabu penthouse piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai pagarinātai uzturēšanai ar savu funkcionālo 93m² plānojumu. Divu vannu istabu klātbūtne nodrošina ērtu līdzās dzīvošanu, kamēr privātā terase paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām. Pilnībā mēbelēts stāvoklis novērš papildu investīciju nepieciešamību, padarot to piemērotu tiem, kas meklē tūlītēju apmešanos bez mēbelēšanas sloga vai pabeigšanas darbu.
Kā 1970. gadā pabeigts īpašums, šis penthouse pārstāv pastāvīgu būvniecību, nevis jaunu izstrādājumu. Ēka ir saglabājusi funkcionalitāti gadsimta laikā, ko pierāda lifta pieejamība. Īpašums ir veicis nepieciešamos uzturēšanas darbus, lai saglabātu piemērotību pašreizējā tirgū, ar nesenieem interjera atjauninājumiem, kas atspoguļoti tā modernajā mēbelējumā un prezentācijā, saglabājot sākotnējās strukturālās iezīmes.
Šis penthouse nepiedāvā ekskluzīvas luksusa ērtības, piemēram, privātus baseinus, atvēlētas autostāvvietas vai kopīgas ēkas, kas parasti ir pieejamas jaunākos attīstības projektos. Īpašumam nav modernas energoefektivitātes sertifikācijas un tajā nav iekļauta viedā mājas tehnoloģija. Turklāt ēkas vecums nozīmē, ka tajā varētu nebūt mūsdienu būvniecības standartu vai materiālu, kas raksturīgi jaunākiem reģiona izstrādājumiem.
Ref: VL991316
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse piemērots pircējiem, kas meklē tūlītēju piejūras dzīvi bez mēbelēšanas vai pabeigšanas procesa komplikācijām. Tie, kuri plāno izmantot īpašumu kā otro mājokli, novērtēs pilnīgi mēbelēto stāvokli un tuvumu pie Alikantes-Elches lidostas (24km), atvieglojot regulāru ceļošanu starp primāro un sekundāro mājokli. Trīs guļamistabu konfigurācija piemērotas ģimenēm vai tiem, kuri plāno regulāri uzņemt viesus. Pircēji, kuri vērā ņem pludmales piekļuvi pār modernām ērtībām, šī īpašuma 400 metru attālums līdz Platja de La Roqueta nodrošina ikdienas iesaisti ar piekrasti bez prēmiju cenām, kas raksturīgas pirmās līnijas īpašumiem. Etablētā pilsētas vide piesaista tiem, kuri vērtē visu gadu pieejamos pakalpojumus pār sezonāmiem kūrorta atmosfērām. Investori, kas meklē nomas iespējas, atradīs atrašanās vietu pievilcīgu atpūtniekiem, ņemot vērā piecas "Blue Flag" pludmales municipalitātē. 32 gadījumā vietējie svētki rada pastāvīgu tūristu interesi ārpus vasaras mēnešiem. Īpašuma lifta piekļuve to padara pieejamu plašākam demogrāfiskam segmentam, tostarp vecākiem iedzīvotājiem, kas varētu ciest ar kāpnēm tradicionālās piejūras dzīvokļos. Pircēji, kuri vērā ņem pastaigas piekļuvi pakalpojumiem pār autostāvvietām, novērtēs gājēju draudzīgo vidi, kur ikdienas nepieciešamības ir pieejamas bez transporta atkarības. Īpašums reprezentē praktisku izvēli tiem, kuri vērā ērtības un establishēto raksturu pār jaunas būvniecības prestižu.
Penthouse kvalitāte rodas no tā pilnīgā mēbelējuma un praktiskā plānojuma, nevis luksusa materiāliem vai jaunākajām tehnoloģijām. Kā 1970. gadu būve, ēka izrāda establishētas strukturālās iezīmes, kas raksturīgas tam periodam, ar turpmākiem atjauninājumiem, kas vērsti uz funkcionālu, nevis prēmiju aspektiem. Interjerā ir moderns, pilnībā aprīkots virtuve, integrēta ar dzīvojamā-ēdamās telpu, atspoguļojot mūsdienu atklātā plānojuma principus neskatoties uz ēkas vecumu. Īpašuma terase ar jūras skatu demonstrā stratēģisku penthouse pozīcijas izmantošanu, maksimizējot piejūras atrašanās vietas priekšrocības. Lielie logi veicina dabiskās gaismas ieplūšanu, paplašinot telpas sajētu 93m² platībā. Pilnībā mēbelētais stāvoklis ietver dizaainera mēbeles un modernus apdares materiālus, norādot uz nesenieiem interjera ieguldījumiem, lai uzlabotu dzīves pieredzi neskatoties uz ēkas sākotnējo būvēšanas datumu. Gaisa kondicionēšanas uzstādīšana risina Vidusjūras klimata praktiskās prasības, nodrošinot būtisku komfortu karstajos vasaras mēnešos. Vannistabu un virtuves armatūra šķiet atjaunināta no sākotnējām 1970. gadu instalācijām, piedāvājot mūsdienīgu funkcionalitāti. Lifta piekļuve reprezentē svarīgu dzīves kvalitātes aspektu, īpaši relevantu daudzstāvu ēkā no šī perioda. Īpašums neuzsver luksusa materiālus vai augstas kvalitātes apdari, bet gan koncentrējas uz praktisku komfortu un tūlītēju lietojamību. Kvalitātes izpausme atrodas tā pilnīgumā un gatavībā apmesties, nevis prēmiju specifikācijās vai individuāliem elementiem, kas raksturo jaunākus luksusa attīstības projektus reģionā.
Cena sākot no 620 000 eiro, šis penthouse pārstāv augšējo diapazonu Guardamar del Segura īpašumu spektrā, atspoguļojot tā piejūras atrašanās vietu un penthouse statusu. Cena ietver pilnu mēbelējumu, kas reprezentē gatavu risinājumu bez papildu investīciju vajadzības. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, attīstības projektiem Torreviejā sākot no 160 000-169 000 eiro, šis īpašums prēmijas cenu dēļ tās tiešās pludmalas tuvuma un penthouse klasifikācijas. Cena pozicionē to virs standarta dzīvokļiem, bet zem luksusa villu īpašumiem ekskluzīvās attīstībās. Pilnībā mēbelētais stāvoklis un tūlītēja pieejamība novērš gaidīšanas periodus, kas saistīti ar jaunbūvēm, piedāvājot tūlītēju apmešanos bez raksturīgām aizkavēm off-plan pirkumos.
Ikdienas dzīve šajā Guardamar del Segura penthouse notiek ap Vidusjūras krastu un tūlītējiem pilsētas pakalpojumiem. Rīti sākas ar iespēju doties uz pludmi pēc dažām minūtēm, jo Platja de La Roqueta atrodas tikai 400 metru attālumā. 7% slīpums uz pludmali rada mērenu fizisku pāreju no paceltā īpašuma līdz jūras līmenim, veidojot dabisku ikdienas rituāla kāpšanu un lejupkāpšanu. Pilsētas vide nozīmē, ka rutīna iepirkumu veikšana var notikt kājām, ar veikaliem, aptiekām un daudziem restorāniem piecu minūtu pastaigas attālumā. 18,564 iedzīvotāji Guardianarā rada līdzsvarotu vidi, ne pārāk pārpildītu kā lielās pilsētas, bet pietiekami apdzīvotu, lai saglabātu pakalpojumus visu gadu. Terase kļūst par dzīvošanas telpas paplašinājumu 5 mēnešu peldēšanās sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Ar 3,843 saules stundām gadā āra dzīve dominē ikdienas ritmos. Vakari var ietvert izvēli starp 62 tuvējiem restorāniem vai jūras brīzi no privātās terases. Automašīnas nepieciešamības trūkums ikdienas vajadzībām rada gājēju orientētu dzīvesveidu, lai gan pieeja septiņām sabiedriskā transporta līnijām nodrošina savienojumu ar lielākiem centriem, piemēram, Alikanti (32km) un Mursiju (43km), kad tas nepieciešams.
Penthouse atrašanās vieta Guardamar del Segura rada dzīvesveidu, kas centrēts ap pastaigas pieejamu piejūras un pilsētas ērtībām. 2 km rādiusā iedzīvotāji var piekļūt 62 restorāniem, 6 aptiekām, 8 bankām, 30 kafejnīcām un 4 zobārstniecības kabinetiem, demonstrējot pilnīgu pakalpojumu klāstu bez transporta atkarības. 400 metru tuvums Platja de La Roqueta pludmalei nodrošina Vidusjūru kā ikdienas klātbūtni, nevis reti apmeklētu galamērķi. Guardianara pozīcija starp lielākām pilsētas centriem sniedz iespējas - Elče (20 km), Alikante (32 km) un Mursija (43 km) ir sasniedzami paplašinātiem pakalpojumiem vai nodarbinātībai, vienlaikus vietējā municipalitāte saglabā pietiekamu autonomiju ikdienas vajadzībām. Septiņas sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas visā apkārtnē savieno iedzīvotājus ar šiem lielākajiem centriem, kad personīgais transports nav vēlams. 33 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina nelielu aizsardzību pret tiešu piejūras mitrumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pludmalei. 11 km krasta līnija ar priežu meža fonu rada dabiskās atpūtas iespējas, kontrastējot ar pilsētas ērtībām. Piecu "Blue Flag" pludmaļu municipalitātē norāda uz vides kvalitāti un uzturēšanas standartiem, kas ietverāmām ir platāks par tiešo īpašuma apkārtni, veidojot kopējo dzīves vidi.
Šī karte parāda penthouse izdevīgo pozīciju Guardamar del Segura, uzsverot tā tuvumu gan Vidusjūras krastam, gan pilsētas ērtībām. 400 metru attālums līdz Platja de La Roqueta pludmalei demonstrā tūlītēju piekļuvi piejūrai, kamēr pakalpojumu klāsts 2 km rādiusā atklāj visaptverošu tīklu, kas pieejams bez transporta atkarības. Īpašuma atrašanās vieta reprezentē līdzsvaru starp piejūras dzīvi un pilsētas ērtībām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura aizņem stratēģisku pozīciju dienvidu Costa Blanca, novietojoties starp nozīmīgiem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot savdabīgu piejūras raksturu. Atrodoties 20 km attālumā no Elčes (iedzīvotāju skaits 234 765) un 32 km attālumā no Alikantes (iedzīvotāju skaits 339 322), tā piedāvā piekļuvi lielākiem pakalpojumiem, saglabājot savu municipalitātes identitāti. 43 km tuvums Mursijai (iedzīvotāju skaits 462 979) vēl vairāk paplašina reģionālo tīklu, kas pieejams iedzīvotājiem. Šī pozīcija rada līdzsvarotu dinamiku - Guardamar funkcionē kā patstāvīga municipalitāte ar saviem 18 564 iedzīvotājiem un pilnīgiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot saistību ar lielākiem ekonomiskajiem un kultūras centriem. Municipalitātes atrašanās vieta Seguras upes grīvā to nodibina kā ģeogrāfisku pārejas punktu starp piejūras un iekšzemes ainavām Alikantes provincē. Platākā Costa Blanca kontekstā Guardamar reprezentē establishētu piejūras sabiedrību, kas ir organiski augusi, nevis caur nesenie intensīvā tūrisma paplašināšanās projektiem.
Penthouse piedāvā izcenu pieejamību gan piejūras, gan ikdienas ērtībām, ar galvenajiem galamērķiem pastaigas attālumā. Platja de La Roqueta pludmale atrodas tikai 400 m attālumā, bet papildu pludmales, tostarp Platja Centre (404 m) un Platja Babilònia (944 m), paplašina piejūras iespējas 1 km rādiusā. Nepieciešamā iepirkumu veikšana ir nodrošināta ar veikalu 309 m attālumā, kamēr aptiekas atrodas 248 m attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi veselības aprūpei. Golfa entuziastiem Club de Golf La Finca ir tuvākā opcija 12 km attālumā, ar papildu laukumiem Villamartīnā (18 km) un Elčē (20 km), piedāvājot daudzveidību saprātīgas braukšanas attālumā. Alikantes-Elches lidosta, galvenā starptautiskā piekļuves punkts, atrodas aptuveni 24 km attālumā, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan viesu piekļuvi. Medicīniskā aprūpe prasa 7,7 km ceļu līdz tuvākajai iestādei, kamēr elektriskā transporta uzlādes stacija ir pieejama 4,2 km attālumā no īpašuma. Jahta osta Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km attālumā, piedāvā kuģošanas pakalpojumus un papildu ūdensfrontas ēdināšanas iespējas. Šī kombinācija no tūlītējas pastaigas pieejamības un īsa distances braucieniem rada līdzsvaru starp gājējam draudzību un platāku reģionālo savienojamību.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klimats nodrošina 3,843 saules stundas gadā, radaot vidi, kur āra aktivitātes dominē lielāko gada daļu. Vidējā gada temperatūra 18,7°C atspoguļo tipisku Vidusjūras klimatu, ar sezonālām svārstībām starp 11°C un 27°C. Šīs temperatūras atbalsta piecu mēnešu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, tipiski no maija līdz oktobrim. Īpašuma 33 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina nelielas klimata priekšrocības, tostarp maigu vēju un nelielu mitruma samazināšanos salīdzinājumā ar tiešu pludmalē. 7% slīpums uz pludmali rada dabisku noteces sistēmu un novērš ūdens uzkrāšanos, veidojot kopumā patīkamu mikroklimatu. Guardianara pozīcija Seguras upes grīvā rada unikālu ekosistēmu, kur 11 km priežu mežs robežojas ar baltā smilšu pludmali, veidojot dabiskās barjeras pret piejūras vējiem, vienlaikus piedāvājot zaļas atpūtas iespējas ārām no smilšu un ūdens aktivitātēm. Vidusjūras atrašanās vieta mēreno temperatūras ekstrēmus, novēršot gan stiprus ziemas aukstumus, gan pārāk intensīvu vasaras mitrumu salīdzinājumā ar iekšzemes reģioniem. Šī klimatiskā stabilitāte nodrošina gada laikā piemērotu īpašuma terases un apkārtējās dabas vides izmantošanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura lepjas ar piecām "Blue Flag" pludmalēm, tostarp Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo, kas atspoguļo apkaunes apņemšanos par vides kvalitāti un drošības standartiem. Penthouse tuvums Platja de La Roqueta (400 m) un Platja Centre (404 m) novieto iedzīvotājus tiešā pastaigas attālumā no divām šīm sertificētajām pludmalēm, ļaujot spontānai piejūras atpūtai. 11 km krasta līnija nodrošina daudzveidīgas pludmales pieredzes, no galvenajām pilsētas pludmalēm līdz klusām līčiem, kas piemēroti dažādām atpūtas preferencēm. Blakus esošais priežu mežs rada dabiskus ēnojuma apgabalus atpūtai no tiešas saules gaismas, paplašinot pludmales pieredzi aiz smilšu un ūdens aktivitātēm. Golfa entuziastiem reģions piedāvā vairākus laukumus saprātīgā attālumā, ar Club de Golf La Finca 12 km attālumā kā tuvāko. Papildu sporta iespējas ietver Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) un Piscina climatitzada Manel Estiarte siltā baseinu (1,0 km), nodrošinot whole year exercise iespējas ārpus sezonas pludmales aktivitātēm. Šī kombinācija no sertificētām pludmalēm, golfa laukumiem un sporta kompleksem rada visaptverošu atpūtas vidi, kas atbilst dažādām interesēm un sezonālām izmaiņām.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura aizņem stratēģisku pozīciju dienvidu Costa Blanca, novietojoties starp nozīmīgiem pilsētas centriem, vienlaikus saglabājot savdabīgu piejūras raksturu. Atrodoties 20 km attālumā no Elčes (iedzīvotāju skaits 234 765) un 32 km attālumā no Alikantes (iedzīvotāju skaits 339 322), tā piedāvā piekļuvi lielākiem pakalpojumiem, saglabājot savu municipalitātes identitāti. 43 km tuvums Mursijai (iedzīvotāju skaits 462 979) vēl vairāk paplašina reģionālo tīklu, kas pieejams iedzīvotājiem. Šī pozīcija rada līdzsvarotu dinamiku - Guardamar funkcionē kā patstāvīga municipalitāte ar saviem 18 564 iedzīvotājiem un pilnīgiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot saistību ar lielākiem ekonomiskajiem un kultūras centriem. Municipalitātes atrašanās vieta Seguras upes grīvā to nodibina kā ģeogrāfisku pārejas punktu starp piejūras un iekšzemes ainavām Alikantes provincē. Platākā Costa Blanca kontekstā Guardamar reprezentē establishētu piejūras sabiedrību, kas ir organiski augusi, nevis caur nesenie intensīvā tūrisma paplašināšanās projektiem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Guardamar del Segura atšķiras no tuvākajiem konkurējošajiem tirgiem, piemēram, Torreviejas, ar savu dabīgāku pilsētas attīstību un mazāku koncentrāciju ārvalstu iedzīvotāju. Kamēr Torrevieja ir pazīstama ar savām daudzajām starptautiskajām kopienām un jaunākajām būvniecības projektiem, sākot no 160 000 eiro, Guardamar saglabā spāņu municipalitātes autentiskumu un stabilāku iedzīvotāju demogrāfiju. Salīdzinājumā ar Urbanización El Raso, kas ir mākslīgi veidots apvidū ar cenām no 227 000 eiro, Guardamar piedāvā organiski izaugušu pilsētas vidi ar dabisku saikni starp pilsētu un jūru. Tās pozīcija Seguras upes grīvā rada unikālu ainavu, kur priežu mežs robežojas ar 11 km garu baltu smilšu pludmali - ko daudzi jaunieki atpūtas centri nevar piedāvāt. No cenas viedokļa šī penthouse no 620 000 eiro atrodas augstāk nekā pamata apartamenti reģionā, taču atspoguļo tās penthouse statusu, pilnīgo apdarējumu un pirmās līnijas tuvumu pludmalei. Salīdzinot ar jaunākiem projektiem, šis īpašums nedod modernās enerģijas efektivitātes ieguvumus, taču piedāvā tūlītēju pieejamību bez gaidīšanas periodiem, kas raksturīgi jaunbūvēm. Galvenā atšķirība ir Guardianara līdzsvars starp tūrisma pievilcību un vietējo dzīvi - tā ir pietiekami attīstīta, lai nodrošinātu visu gadu pakalpojumus, bet pietiekami mērena, lai saglabātu autentisku spāņu piejūras pilsētas gaisotni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID