Αυτή η πανέμορφη μονοκατοικία τύπου πεντχαούς βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα, Αλικάντε. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 93 τ.μ. επιφάνειας, αυτό το ακίνητο προσφέρει άνετη διαβίωση σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραλιακά θέρετρα της Κόστα Μπλάνκα. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 1970, διαθέτει ασανσέρ και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής πλήρως. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμουδερές παραλίες της και το ευχάριστο κλίμα όλο τον χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Οι κατοίκοι έχουν άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την πλησιέστερη να απέχει μόνο 400 μέτρα. Το κτίριο ενσωματώνεται αρμονικά στο αστικό περιβάλλον της πόλης, με όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Αυτό το πεντχαούς ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα. Οι τρεις χώροι ύπνου και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η εξωτερική βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος αναψυχής και χαλάρωσης. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά έτοιμο για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον έξοδα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών που διατηρούν την αξία τους χάρη στην εξαιρετική τους τοποθεσία. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σωστά κατά τη διάρκεια των ετών και διατηρεί τα αρχικά του χαρακτηριστικά. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στον τρίτο όροφο όπου βρίσκεται το πεντχαούς, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα όλων των ηλικιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, συχνά αναμενόμενα σε ακίνητα αυτής της τιμής κατηγορίας. Το κτίριο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής μπορεί να σημαίνει περιορισμένη ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε απαιτεί σχεδόν 40 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ref: VL991316
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Ισπανία με προτεραιότητα την πρόσβαση σε παραλίες και μεσογειακό κλίμα. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν να απολαύσουν τη συνταξιοδότηση τους σε ηλιόλουστο περιβάλλον, αλλά και για οικογένειες με παιδιά που εκτιμούν τις εξωτερικές δραστηριότητες και τη φύση. Το ακίνητο προσφέρει αρκετό χώρο για διακοπές, καθιστώντας το κατάλληλο και για όσους σχεδιάζουν να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχικό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλήρη επίπλωση και η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες καθιστούν την εγκατάσταση εύκολη, ακόμα και για όσους μετακομίζουν από το εξωτερικό. Επίσης, η περιοχή είναι γνωστή για την διεθνή κοινότητά της, γεγονός που διευκολύνει την ένταξη νέων κατοίκων.
Το πεντχαούς διαθέτει σύγχρονη επίπλωση και φινιρίσματα που δημιουργούν έναν κομψό και φιλόξενο χώρο. Οι μεγάλοι υαλοπίνακες επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως να εισέρχεται στο εσωτερικό, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Η ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του καθιστικού-τραπεζαρίας, διαμορφώνοντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας και ανθεκτικά στην φθορά, κατάλληλα για μια παραλιακή κατοικία. Οι χώροι ύπνου είναι σχεδιασμένοι για να προσφέρουν άνεση και χαλάρωση, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, απαραίτητο για παραθαλάσσιες κατοικίες. Η ιδιωτική βεράντα είναι διαμορφωμένη για να αξιοποιεί στο έπακρο τη θέα στη θάλασσα, με ανθεκτικά έπιπλα που αντέχουν στις καιρικές συνθήκες της περιοχής.
Η τιμή του πεντχαούς είναι 620.000 ευρώ, που αντιπροσωπεύει την τιμή για ένα ακίνητο σε κεντρική παραλιακή τοποθεσία στην Κόστα Μπλάνκα. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση χρήση. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα προσφέρει πιο προσιτές τιμές ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Η τιμή μπορεί να μεταβληθεί ανάλογα με την αγοραστική ζήτηση και την εποχή, με τυπικές διακυμάνσεις 5-10% ετησίως.
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα είναι μια παραλιακή πόλη που προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυαστική ζωή μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, θαλάσσια σπορ και μεσημεριανά γεύματα σε παραθαλάσσια εστιατόρια. Το κέντρο της πόλης είναι ζωηρό όλο το χρόνο, με πολλές καφετέριες, καταστήματα και υπηρεσίες. Το απόγευμα, η πλατεία της πόλης γεμίζει με κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το χαλαρό μεσογειακό ρυθμό ζωής. Το καλοκαίρι, η πόλη ζωντανεύει με τουρισμό, αλλά διατηρεί την αυθεντική της ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια πραγματική ισπανική εμπειρία. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη μεγάλου δάσους πεύκων δίνει στην πόλη μια φυσική σκία και δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήρεμη περιοχή του Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα. Το κέντρο της πόλης με τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις καφετέριες βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια ή το ποδήλατο, καθώς η περιοχή είναι επίπεδη και με καλό πεζοδρόμιο. Τα νοσοκομεία και τα κέντρα υγείας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, στο γειτονικό Ελτς. Το τοπικό λεωφορειοδρομικό δίκτυο με 7 γραμμές και 50 στάσεις συνδέει την πόλη με τις γύρω περιοχές. Η ύπαρξη πολλών χώρων πρασίνου και το δάσος πεύκων δίνουν την ευκαιρία για χαλάρωση και αναψυχή κοντά στη φύση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και γυμναστηρίων σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του πεντχαούς στο Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα, ακριβώς δίπλα στη Μεσόγειο θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από την παραλία, στην καρδιά μιας περιοχής με πλήρη αστικά μέσα. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες και τις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και χαλάρωση. Η ευκολία πρόσβασης στο Ελτς και το Αλικάντε καθιστά την τοποθεσία ιδανική για αυτούς που επιθυμούν τόσο παραλιακή ζωή όσο και πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα. Η πόλη απέχει 20 χιλιόμετρα από το Ελτς (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί χαρακτήρα παραλιακού θέρετρου. Η πόλη καλύπτει έκταση 35,6 τ.χλμ. και έχει πληθυσμό περίπου 18.564 κατοίκων, σύμφωνα με εκτιμήσεις για το 2025. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλήρεις υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το πεντχαούς βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόνο 400 μέτρα και προσφέρει λευκή άμμο και γαλάζια νερά. Τα σουπερμάρκετ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Οι φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 248 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινές γκριντόφιλες εγκαταστάσεις απέχουν 4,2 χιλιόμετρα. Οι γκριντόφιλες πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα διαθέτει ένα από τα ευνοϊκότερα κλίματα της Ευρώπης, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσους όρους περίπου 11°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά χωρίς να είναι αφόρητα, με μέσους όρους περίπου 27°C. Η περιοχή έχει περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για λάτρες του ήλιου. Το κολυμβητικό φθινοπωρονοχτάριο διαρκεί περίπου 5 μήνες, από Μάιο έως Οκτώβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και το έδαφος έχει ελαφριά κλίση 7% προς την παραλία, δημιουργώντας μια ευχάριστη ανάδειξη και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, κάτι που πιστοποιεί την εξαιρετική ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόνο 400 μέτρα από το ακίνητο. Ακολουθούν η Platja Centre σε 404 μέτρα και η Platja Babilònia σε 944 μέτρα. Οι παραλίες έχουν συνολικό μήκος 11 χιλιομέτρων και καλύπτονται με λευκή άμμο. Οι λάτρες του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν κοντινές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) και την Escuela de golf Elche (20 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, πισίνες και μαρίνες για ναυτικά σπορ. Το λιμάνι Marina de les Dunes απέχει 3,2 χιλιόμετρα και προσφέρει εγκαταστάσεις για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας του Αλικάντε, στο στόμιο του ποταμού Σεγκούρα. Η πόλη απέχει 20 χιλιόμετρα από το Ελτς (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί χαρακτήρα παραλιακού θέρετρου. Η πόλη καλύπτει έκταση 35,6 τ.χλμ. και έχει πληθυσμό περίπου 18.564 κατοίκων, σύμφωνα με εκτιμήσεις για το 2025. Η περιοχή συνδυάζει την παράκτια ζωή με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλήρεις υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, το Γκουαρνταμάρ ντελ Σεγκούρα προσφέρει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση στην παράκτια ζωή. Σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα όπως το Μπενιτόρμ ή το Τορρεβιέχα, το Γκουαρνταμάρ διατηρεί μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα με λιγότερο μαζικό τουρισμό. Οι τιμές ακινήτων εδώ είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με πολυτελείς προορισμούς όπως η Μάρμπελα ή το Εστέπονα, αλλά υψηλότερες από λιγότερο γνωστές περιοχές της ενδοχώρας. Το κλίμα είναι παρόμοιο με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, αλλά η παρουσία του δάσους πεύκων προσφέρει περισσότερη φυσική σκία και δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε και το Ελτς δίνει πλεονέκτημα σε σχέση με απομονωμένες παράκτιες περιοχές, προσφέροντας καλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με τις βόρειες ακτές της Ισπανίας, η Κόστα Μπλάνκα προσφέρει πιο σταθερό καιλιοφώς και υψηλότερες θερμοκρασίες κατά τους χειμερινούς μήνες, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID