गुआर्डामार डेल सेगुरा, अलीकांते में स्थित यह पेंटहाउस संपत्ति भूमध्यसागरीय तट पर एक आकर्षक आवासीय विकल्प है। 93 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, इसमें तीन शयनकक्ष और दो शौचालय हैं। यह 1970 में बनकर तैयार हुई थी और अब एक पूरी तरह से सुसज्जित आवासीय इकाई के रूप में उपलब्ध है। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर मौजूद हैं। कीमत €620,000 है और यह एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस गुआर्डामार डेल सेगुरा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तट के सीधे पास है। निकटतम समुद्र तट (प्लाटजा डी ला रोक्वेटा) केवल 404 मीटर दूर है। संपत्ति 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 7% की ढलान के साथ समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय आबादी 18,564 निवासियों की है, जो एक आरामदायक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस में तीन शयनकक्ष और दो शौचालय उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो एक आरामदायक आवासीय जीवन शैली की तलाश में हैं। 93 वर्ग मीटर का निवास स्थान एक परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी छत से बाहर का दृश्य और समुद्र तट की निकटता उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बाहरी रहने वाले जीवन की सराहना करते हैं। सुपरमार्केट और अन्य दैनिक आवश्यकताएं चलने की दूरी पर हैं।
यह पेंटहाउस एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में बनी एक मौजूदा संपत्ति है। भवन लिफ्ट से सुसज्जित है और तीसरी मंजिल पर स्थित है। हालांकि निर्माण पुराना है, संपत्ति अच्छी स्थिति में है और आधुनिक जरूरतों को पूरा करती है। लिफ्ट की उपस्थिति वृद्ध लोगों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए इसे अधिक सुलभ बनाती है।
इस पेंटहाउस के डेटाबेस में कुछ सीमाएं हैं। यह संपत्ति स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाओं के साथ नहीं आती है। गोल्फ कोर्स की दूरी 12-20 किमी है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श नहीं हो सकती है। एयरपोर्ट की दूरी लगभग 24 किमी है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक विचार हो सकता है। संपत्ति नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है क्योंकि यह 1970 में बनाई गई थी।
Ref: VL991316
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने के जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, जहां वे गर्मियों के महीनों में समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं। समुद्र तट के करीब रहने वाले वृद्ध जोड़ों के लिए भी यह उपयुक्त है, क्योंकि लिफ्ट की उपस्थिति और दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी में सुविधाएं उपलब्ध हैं। वे लोग जो नियमित रूप से स्पेन जाते हैं और एक आरामदायक आधार चाहते हैं, यह पेंटहाउस उनकी जरूरतों को पूरा कर सकता है। निवेशक जो भूमध्यसागरीय क्षेत्र में अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति पर विचार कर सकते हैं, क्योंकि यह एक लोकप्रिय समुद्र तट स्थल पर स्थित है। जो लोग एक स्थायी निवास के रूप में स्पेन में स्थानांतरित होना चाहते हैं और समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
यह पेंटहाउस, जो 1970 में बना था, उस समय के निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में एक लिफ्ट है, जो तीसरी मंजिल तक पहुंच प्रदान करती है। निजी छत क्षेत्र अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है जहां से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें डिजाइनर फर्नीचर और आधुनिक फिनिश शामिल हैं। इंटीरियर में एक खुली योजना वाली रसोई और एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम शामिल है, जहां बड़ी खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश प्रवेश करता है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करती है। निर्माण गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक पुरानी इमारत है, और कुछ आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। हालांकि, फर्निशिंग और फिनिश का स्तर उच्च है, जो संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार आरामदायक बनाता है। सामग्री और तकनीक उस समय के अनुसार हैं, जिसमें लकड़ी के फर्श और टाइल्स जैसे पारंपरिक स्पेनिश तत्व शामिल हो सकते हैं। समग्र रूप से, संपत्ति अच्छी हालत में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
इस पेंटहाउस की कीमत €620,000 से शुरू होती है, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में उच्च स्तर पर है। तीन शयनकक्ष, दो शौचालय, और निजी छत वाले इस पेंटहाउस में समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाएं शामिल हैं। क्षेत्र में तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे टोरेविएजा में अपार्टमेंट्स पलांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) या ओएसिस लागुना 2 (€227,000 से शुरू) की तुलना में यह पेंटहाउस एक प्रीमियम मूल्य स्तर पर स्थित है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित और तैयार रहने वाली संपत्ति शामिल है, जिसका अर्थ है कि कोई अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है। बाजार में इस स्तर की समुद्र तट के करीब संपत्तियां सीमित हैं, जो इसकी कीमत को औचित्य देती हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस एक समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव प्रदान करता है, जहां दैनिक जीवन भूमध्यसागरीय ताल पर चलता है। सुबह, निवासी अपनी निजी छत से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं और कॉफी पीते हुए समुद्र की हवा महसूस कर सकते हैं। कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित समुद्र तट पर एक सुबह की सैर या दोपहर की धूप बासने का अवसर हमेशा मौजूद है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे निकटता में हैं, जो स्पेनिश जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी नीले ध्वज वाले समुद्र तटों पर समय बिता सकते हैं या निकटवर्ती शहरों जैसे एल्चे या अलीकांते की यात्रा कर सकते हैं। गर्मियों में, लगभग पांच महीने तक समुद्र में तैरना संभव है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। सर्दियों में, भी सूरज की रोशनी और हल्का तापमान बाहर घूमने और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देता है। शहर में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। गोल्फ, टेनिस और जल क्रीड़ाएं जैसी गतिविधियां भी क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है जहां से दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पूरी होती हैं। सुपरमार्केट केवल 309 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी 248 मीटर पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर और आसपास की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम अस्पताल 7.7 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में पहुंच प्रदान करता है। शहर में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम्नासियम ओलिंपस (0.6 किमी), पलाउ सांत जौमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमाटिट्ज़ाडा मनेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। बच्चों के लिए मनोरंजन और शैक्षिक गतिविधियों के लिए कई सार्वजनिक स्थल और सुविधाएं उपलब्ध हैं। शहर में 6 फार्मेसी, 8 बैंक, 4 दंत चिकित्सक और 30 कैफे हैं, जो एक सुसज्जित शहरी वातावरण प्रदान करते हैं।
यह नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति तट के करीब स्थित है, जिसके पास निकटतम समुद्र तट केवल 404 मीटर दूर है। शहर का केंद्र, सुपरमार्केट, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। नक्शा स्पष्ट रूप से दिखाता है कि संपत्ति कैसे एल्चे, अलीकांते और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलीकांते प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी वेलेंसिया, स्पेन में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह शहर बड़े शहरी केंद्रों से घिरा हुआ है: एल्चे (20 किमी, 234,765 निवासी), अलीकांते (32 किमी, 339,322 निवासी), और मुर्सिया (43 किमी, 462,979 निवासी)। यह स्थान गुआर्डामार को एक शांत समुद्र तटीय शहर बनाता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसानी से पहुंच प्रदान करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा केवल 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह शहर कोस्टा ब्लांका क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने 300 से अधिक धूप वाले दिनों और 11 किमी लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है।
इस पेंटहाउस से मुख्य सुविधाओं की दूरी निम्नलिखित है: सबसे निकट समुद्र तट, प्लाटजा डी ला रोक्वेटा, केवल 404 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। अन्य निकट समुद्र तटों में प्लाटजा सेंटर (404 मीटर) और प्लाटजा बाबिलोनिया (944 मीटर) शामिल हैं। एल्चे शहर 20 किमी दूर है, जबकि अलीकांते 32 किमी और मुर्सिया 43 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 12 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 20 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 4.2 किमी दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। समुद्र तटों और शहरी केंद्रों की यह निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 11°C से 27°C तक होती है। वर्ष में लगभग 3,843 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक 7% की ढलान है, जो हल्की पैदल पहुंच प्रदान करती है। इस क्षेत्र में लगभग 11 किमी लंबा सफेद रेत वाला समुद्र तट है, जो समुद्र तट पर रहने का अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में एक बड़ा देवदार का जंगल भी है, जो प्राकृतिक छाया और हवा प्रदान करता है। गर्मियों में, समुद्री हवाएं गर्मी से राहत प्रदान करती हैं, जबकि सर्दियों में तापमान हल्का होता है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा में 5 नीले ध्वज वाले समुद्र तट हैं: सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकायो, ला रोक्वेटा, और ओर्टिग्वेस-कैम्पो। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं के लिए जाने जाते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डी ला रोक्वेटा, केवल 404 मीटर दूर है, जो रोजाना के समुद्र तजीएन के लिए आदर्श है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 12 किमी दूर स्थित है, जबकि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 18 किमी और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 20 किमी दूर है। शहर में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम्नासियम ओलिंपस (0.6 किमी), पलाउ सांत जौमे (1.0 किमी), और पिसिना क्लिमाटिट्ज़ाडा मनेल एस्टिआर्टे (1.0 किमी) शामिल हैं। पोर्ट एस्पोर्टियू मरीना डी लेस ड्यून्स 3.2 किमी दूर है, जो जल खेलों के अवसर प्रदान करता है। ये सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए विविध प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
खड़ी
गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह पेंटहाउस €620,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में उच्च स्तर पर है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में अपार्टमेंट्स पलांग्रे बीच €160,000 से शुरू होता है, जबकि एडिफिसियो सन एंड सेंटर €169,000 से शुरू होता है। ओएसिस लागुना 2 अर्बनिज़ेशन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये परियोजनाएं टोरेविएजा में स्थित हैं, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा की तुलना में एक अलग शहरी वातावरण प्रदान करती हैं। गुआर्डामार डेल सेगुरा एक छोटा समुद्र तटीय शहर है जो एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि टोरेविएजा अधिक पर्यटन-उन्मुख और व्यस्त है। गुआर्डामार डेल सेगुरा में समुद्र तटों की गुणवत्ता भी उच्च है, जिसमें 5 नीले ध्वज वाले समुद्र तट हैं। पेंटहाउस का स्थान अलीकांते और मुर्सिया जैसे बड़े शहरों के बीच में है, जो अधिक विविधता प्रदान करता है। कीमत के अंतर को देखते हुए, यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक शांत समुद्र तटीय वातावरण और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, भले ही इसके लिए अधिक भुगतान करना पड़े।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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