Η μονοκατοικία ημιδιαιρεμένη στη Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 87 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου σε μια αστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τα καθημερινά αναγκαία, με προσανατολισμό προς τη δύση για απογευματινό ήλιο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, με κλιματισμό, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα, μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή απόσταση με τα πόδια σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Οι αποστάσεις προς σημαντικά αστικά κέντρα είναι σχετικά σύντομες.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια που επιτρέπουν οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία επισκεπτών. Οι δύο μπάνια προσφέρουν ικανοποιητική λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ ο εξοπλισμός κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το πλήρως επιπλωμένο περιβάλλον μειώνει την ανάγκη για άμεσες επιπλωτικές προσαρμογές.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες ή προγραμματισμένες βελτιώσεις. Η κατάσταση του ακινήτου αντανακλά την τελική του μορφή χωρίς μελλοντικές αλλαγές ή προσθήκες που θα επηρεάσουν τον κάτοχο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή χώρους αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η έκταση 87 τ.μ. μπορεί να περιορίσει τη διαβίωση μεγαλύτερων οικογενειών. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο, απαιτώντας προγραμματισμό για ταξίδια. Η παρουσία μόνο ενός ιδιωτικού χώρου στάθμευσης μπορεί να επηρεάσει νοικοκυριά με περισσότερα οχήματα.
Ref: VL493091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με καθημερινές ανέσεις κοντά. Είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με την ευκολία άμεσης διαβίωσης χωρίς επιπλέον εργασίες. Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για μακροπρόθεσμη ενοικίαση σε τουριστική περιοχή μπορούν να βρουν αξία στην τοποθεσία και τις ανέσεις. Οι συνταξιούχοι που προτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον με πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες θα εκτιμήσουν την ισορροπία ανάμεσα σε ηρεμία και προσβασιμότητα. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες δαπάνες.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί πρότυπα μέσης ποιότητας, με τυποποιημένα υλικά και τεχνολογίες που συναντώνται στην τοπική αγορά. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα διαθέτουν γυάλινα τμήματα με σίτες προστασίας, ενώ οι εσωτερικές πόρτες είναι τυποποιημένου σχεδίου. Οι πλακάκια σε όλους τους χώρους προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση, με ουδέτερο χρωματισμό που επιτρέπει ευέλικτη διακόσμηση. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα διαθέτει βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, αν και δεν ανήκει στην κατηγορία υψηλής τεχνολογίας. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν στέγαστρο και τσιμεντωτό δάπεδο, αντανακλώντας πρακτική και λειτουργική προσέγγιση σε σχέση με πολυτέλεια.
Η τιμή των €185,000 αντιστοιχεί σε μια μονοκατοικία ημιδιαιρεμένη με 3 υπνοδωμάτια σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I που ξεκινά από €195,000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες εντός του συγκροτήματος, με την τιμή να μπορεί να διαφοροποιείται ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή θέση και τις επιμέρους χαρακτηριστικά κάθε μονάδας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας απόλαυσης και αστικών ανέσεων. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν το πρωί με έναν περίπατο στις κοντινές παραλίες, ακολουθούμενοι από καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής. Το μεσημέρι μπορεί να αφιερωθεί σε ψώνια στα τοπικά καταστήματα ή σε γεύματα στα εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, ο προσανατολισμός προς τη δύση επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου στον εξωτερικό χώρο, ενώ η ιδιωτική στάθμευση διευκολύνει την επιστροφή στο σπίτι χωρίς ανησυχίες για εύρεση θέσης. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά προσφέρει ανάπαυση μετά από μια ημέρα δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία προσφέρει κεντρική πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Τα εστιατόρια και τα καφέ στην περιοχή παρέχουν πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διαβίωση και κοινωνικές συναντήσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Gimnasio Olimpus και το Palau Sant Jaume σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την άσκηση και την ψυχαγωγία. Η δημόσια συγκοινωνία καλύπτει την περιοχή με 7 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με ιατρικά κέντρα και νοσοκομεία διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα, αν και το κύριο νοσοκομείο απέχει 7.7 χλμ.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα παρουσιάζει στρατηγική θέση στην κεντρική παράκτια ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την οργανωμένη δομή της πόλης με τυπικό ισπανικό πλέγμα δρόμων, την παρουσία της πευκοδάσους περιοχής που προστατεύει την πόλη από την αύρα, και την εκβολή του ποταμού Σεγούρα που καθορίζει το φυσικό τοπίο της περιοχής.
Η Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Η πόλη απέχει 20 χιλιόμετρα από το Έλσε (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τουρισμό και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 404 μέτρων από την παραλία Platja de La Roqueta και 520 μέτρων από την Platja Centre, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα supermarket και τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 309 μέτρων και 248 μέτρων αντίστοιχα, επιτρέποντας καθημερινές αγορές χωρίς αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλσε απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γκινκ κλαμπ όπως το Club de Golf La Finca απέχουν 12 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes απέχει 3.2 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, διασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 7% προς τη θάλασσα δημιουργούν μια ελαφρά επικλινή τοποθεσία που ευνοεί την αποστράγγιση και τις θέες προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 5 πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, που διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι παραλίες με λευκή άμμο εκτείνονται σε 11 χιλιόμετρα, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το τοπικό δάσος με πεύκα που αγκαλιάζει τις παραλίες προσφέρει φυσική σκιά και ευκαιρίες για περίπατο. Σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, το γήπεδο γκολφ Club de Golf La Finca παρέχει ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ τα αθλητικά κέντρα της περιοχής όπως το Gimnasio Olimpus και η κλειστή πισίνα Manel Estiarte καλύπτουν ανάγκες για εσωτερική άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην κοιλάδα του ποταμού Σεγούρα. Η πόλη απέχει 20 χιλιόμετρα από το Έλσε (234.765 κάτοικοι), 32 χιλιόμετρα από το Αλικάντε (339.322 κάτοικοι) και 43 χιλιόμετρα από τη Μούρθια (462.979 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές και υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τουρισμό και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα και τις γύρω περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή σε σχέση με το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I που ξεκινά από €195,000 για παρόμοιες χαρακτηριστικά. Ωστόσο, σε σύγκριση με πολυτελέστερες αναπτύξεις όπως τα OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475,000) και η NUEVA DAYA VILLA στο Ντάγια Νουέβα (από €380,000), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πιο πρακτική και οικονομική λύση. Η τοποθεσία στη Γουαρδαμάρ προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες σε σύγκριση με εσωτερικές περιοχές όπως το Ντάγια Νουέβα, αλλά διαθέτει λιγότερη τουριστική υποδομή σε σύγκριση με μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, αντικατοπτρίζοντας την ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας τοποθεσίας και αστικών ανέσεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID