Ово полукућно стамбено здање налази се у Гуардамар дел Сегура, на непосредној близини мора. Положај у урбаном окружењу нуди лак приступ свим потребним садржајима. С три спаваће собе и две купатила, ова имовина од 87 м² пружа практичан простор за становање. Комплетно опремљен и намештен, објекат је спреман за усељење без додатних улагања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на само 404 метра од плаже Ла Рокета и у пешачкој удаљености од центра града. Окружен бројним услугама, укључујући супермаркет на 309 метара и апотеку на 248 метара. Урбана структура обезбеђује свакодневни удобан живот без потребе за превозним средством.
Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте. Два купатила и додатни гостински тоалет побољшавају функционалност за свакодневне потребе. Тераса и балкон са западном оријентацијом омогућавају уживање у поподневном сунцу током целе године.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Градња је завршена према стандардима за трајно становање, без потребе за додатним радовима. Све инсталације су функционалне и спремне за употребу одмах по преузимању кључева.
Објекат нема сопствени базен, што може бити ограничење за оне који траже приватни простор за пливање. Оближњи клубови за голф налазе се на удаљености од 12-20 км. Нагиб терена према плажи износи 7%, што може представљати изазов за особе са ограниченом мобилношћу.
Ref: VL493091
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара онима који траже трајно боравиште близу мора без напуштања урбаних погодности. Због своје функционалности са три спаваће собе, погодан је за мале породице или парове који често имају госте. Комплетна опремљеност чини га идеалним за оне који желе да избегну стрес усељења и куповине намештаја. Такође представља практичну опцију за оне који разматрају куповину другог стана за одмор, али са потенцијалом за изнајмљивање током сезона када не користе објекат.
Објекат располаже клима уређајима за контролу температуре, што је неопходно за удобан боравак у медитеранској клими. Подови од керамичких плочица у дневном простору и кухињи олакшавају одржавање, док гвоздене решетке на прозорима обезбеђују безбедност. Кухиња је опремљена неопходним уређајима укључујући машину за прање веша и фрижидер, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања. Тераса и соларијум су изведени према стандардима за дуготрајно коришћење, са адекватном заштитом од временских утицаја.
Цена од 185.000 евра позиционира ову полукућну стамбени јединицу као приступачну опцију у поређењу са сличним објектима у региону. Цене у околним пројектима крећу се од 195.000 до 475.000 евра, што чини ову имовину конкурентном. Укупна површина од 87 м² са три спаваће собе пружа добар однос цене и квадрата, посебно имајући у виду комплетну опремљеност и локацију близу плаже.
Гуардамар дел Сегура нуди мешавину урбаног живота и приморског уживања. Локалне продавнице, ресторани и кафићи доступни су пешке, што ствара динамику у којој се свакодневни обављају без напора. Поподневни сати проводе се на тераси или шетњом уз плажу, где медитерански клима омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Становници често комбинују куповину на локалној пијаци са обиласком оближњих плажа, стварајући ритам живота који повезује практичне потребе са ужитком приморског окружења.
Гуардамар дел Сегура налази се на 20 км од Елчеа, 32 км од Аликантеа и 43 км од Мурсије, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима. Локална инфраструктура укључује 7 аутобуских линија са 50 станица, обезбеђујући повезаност без потребе за личним возилом. У окружењу од 2 км налази се 62 ресторана, 30 кафића и 8 банака, што ствара богат избор за свакодневне активности. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче износи око 24 км, што чини путовања практичним како за резидентце тако и за госте.
Гуардамар дел Сегура налази се на обали Средоземног мора, на југу провинције Аликанте. Карта показује стратешку позицију између већих урбаних центара - Аликантеа на северу и Мурсије на југу. Оближња велика борова шума и дуга пешчана плажа представљају природне карактеристике које дефинишу пејзаж овог приморског града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура позициониран је на јужној обали провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. У односу на суседне градове, нуди тиху атмосферу у поређењу са већим туристичким центрима, уз задржавање свих неопходних услуга. Удаљеност од Аликантеа (32 км) и Елчеа (20 км) омогућава лак приступ већим културним и економским центрима, док се Мурсија налази на 43 км, проширујући могућности за регионална истраживања.
Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, налази се на само 0,4 км, док се централна градска плажа налази на 0,7 км. Град Аликанте удаљен је 32 км и нуди броjне културне и комерцијалне садржаје. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 24 км, што обезбеђује добру ваздушну повезаност. Најближи голф клуб, Голф Ла Финка, удаљен је 12 км, док се остали значајнији голф терени налазе у радијусу од 18-20 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Температуре варирају од 11°C у хладнијим месецима до 27°C у летњем периоду. Годишње има 3.843 сунчаних сати, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 33 метара и близина мора доприносе умереним температурама током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гуардамар дел Сегура поседује пет плавих застава, укључујући Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокету и Ортигвес-Кампо, што указује на висок квалитет вода и услуга. Градска 11-километарска плажа са белим песком окружена је великим боровом шумом, стварајући природну баријеру и angene микро-климу. Спортски објекти укључују опремљене теретане, затворене базене и спортске центре на пешачкој удаљености од стамбеног објекта. Марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес налази се на 3,2 км, нудећи могућности за водене спортове.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима у региону, ова полукућа нуди већу површину по квадратном метру за цену. Пројекат КАИРОС РЕЗИДЕНЦЕ ГУАРДАМАР И у истом граду почиње са ценом од 195.000 евра, док су пројекти у Рохалесу и Даја Нуева значајно скупљи (475.000 односно 380.000 евра). Гуардамар дел Сегура нуди равнотежу између туристичких атракција и локалног живота, за разлику од интензивније туристичких подручја као што је Бенидорм. У односу на оближње градове, Гуардамар задржава аутентичан шпански шарм са мање утицаја међународног туризма, што резултира прикладнијим ценама некретнина и остваривијим квалитетом живота током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
