Esta moradia geminada está localizada em Guardamar del Segura, um município costeiro na província de Alicante. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 87m², o imóvel está situado num ambiente urbano perto de comodidades e praias. A área possui um clima mediterrânico com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais e cinco meses de época de banhos. Guardamar del Segura tem uma população de cerca de 18.564 habitantes e oferece acesso a praias com Bandeira Azul, infraestruturas urbanas e está posicionada perto de cidades maiores como Elche (20km), Alicante (32km) e Múrcia (43km).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado numa área urbana de Guardamar del Segura, perto da costa mediterrânica. A sua posição proporciona acesso direto a comodidades locais incluindo supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância a pé. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, está a apenas 404 metros de distância, tornando-a uma residência costeira prática. A altitude de 33 metros acima do nível do mar oferece proteção moderada contra o tempo costeiro mantendo a proximidade do mar.
Esta moradia geminada aborda necessidades funcionais de habitação com três quartos e duas casas de banho distribuídos por 87m². A propriedade inclui uma cozinha totalmente equipada, estacionamento privativo e espaço de arrumação. Características como ar condicionado, terraço privado e solarium melhoram o conforto no clima mediterrânico. A localização urbana proporciona comodidade para necessidades diárias com serviços e opções de compras acessíveis a pé ou de bicicleta.
A propriedade é um projeto de construção concluído, eliminando tempos de espera normalmente associados a novos desenvolvimentos. Estar totalmente construído significa que a residência está imediatamente disponível para ocupação sem riscos ou atrasos de construção. O edifício apresenta técnicas de construção padrão apropriadas para o clima mediterrânico, incluindo disposições para controlo climático. O estado concluído permite a transferência imediata de propriedade e utilização do espaço habitacional.
Este projeto não oferece áreas de jardim extensivas típicas de villas independentes, sendo uma propriedade geminada com paredes partilhadas. A área habitacional de 87m² pode ser limitativa para quem procura acomodações espaçosas. A propriedade não inclui uma piscina privada, comum em desenvolvimentos residenciais de preço mais elevado na região. A localização num ambiente urbano significa menos privacidade do que poderia ser encontrada em áreas residenciais mais isoladas.
Ref: VL493091
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou pequenas famílias que procuram uma residência estabelecida numa cidade costeira funcional sem necessidade de grandes deslocações para necessidades diárias. A sua localização funciona bem para aqueles que priorizam o acesso à praia e comodidades urbanas em vez de espaços exteriores privativos extensos. O estado concluído torna-a adequada para compradores que necessitam de alojamento imediato sem prazos de construção, incluindo proprietários de segundas residências que pretendem acesso regular à vida costeira mediterrânica. A proximidade a comodidades a pé ou de bicicleta beneficia quem prefere reduzir a dependência automóvel. As especificações e preço da propriedade alinham-se tanto com residentes permanentes como com quem procura uma base de férias com potencial para aluguer sazonal quando não em uso pessoal.
A propriedade apresenta construção mediterrânica padrão com controlo climático apropriado para as variações de temperatura regionais. As especificações interiores incluem pisos de azulejos visíveis nas imagens fornecidas, que oferecem benefícios práticos de arrefecimento e vantagens de manutenção em ambientes costeiros arenosos. As grelhas de ferro nas portas de vidro proporcionam segurança permitindo ventilação, uma característica comum no design residencial espanhol. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos essenciais incluindo máquina de lavar e refrigerador, indicando um foco em funcionalidades em vez de acabamentos de luxo. O terraço privado e solarium proporcionam espaços de vida exterior orientados a oeste para captar sol da tarde e noite, demonstrando consideração pelo estilo de vida mediterrânico. Como propriedade concluída, a qualidade de construção e acabamentos podem ser diretamente avaliados durante a visita, eliminando incertezas sobre padrões de construção.
A propriedade está listada a €185.000, posicionada no segmento mais acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. Este preço reflete o seu estatuto como propriedade geminada com 87m² de área habitável numa área urbana estabelecida. Quando comparada com alternativas regionais como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000), OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta propriedade representa um ponto de entrada mais económico para a vida costeira na região. O preço sugere que a variação é provavelmente baseada no posicionamento específico da unidade dentro do desenvolvimento e arredores imediatos.
Guardamar del Segura apresenta-se como uma cidade costeira funcional onde a vida diária gira em torno dos ritmos mediterrânicos. As manhãs podem começar com passeios ao longo das praias próximas antes do calor intensificar, com compras e serviços essenciais disponíveis dentro do centro urbano. A proximidade com Platja de La Roqueta e outras praias com Bandeira Azul significa que as atividades costeiras formam parte natural das rotinas semanais. A infraestrutura da cidade suporta um equilíbrio entre vida residencial e turismo, com 62 restaurantes, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2km. A orientação oeste da propriedade permite desfrutar dos espaços exteriores durante a tarde e noite, à medida que as temperaturas moderam.
Guardamar del Segura proporciona um ambiente de vida equilibrado com infraestrutura essencial a distâncias razoáveis. O supermercado mais próximo está a apenas 309 metros, apoiando compras diárias convenientes sem dependência de veículo. As instalações de saúde incluem um hospital a 7,7km e farmácias a 248 metros, criando um padrão de acesso a cuidados de saúde prático. A localização da propriedade oferece conectividade a centros urbanos maiores com Elche (20km), Alicante (32km) e Múrcia (43km) acessíveis para compras expandidas, emprego ou atividades culturais. A infraestrutura de transportes inclui o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 24km, facilitando ligações internacionais. A natureza urbana de Guardamar del Segura significa que serviços e utilidades estão estabelecidos e fiáveis, contribuindo para uma vida diária funcional sem as complicações por vezes encontradas em áreas mais remotas ou em desenvolvimento.
A representação cartográfica mostra Guardamar del Segura na costa da província de Alicante, com o projeto destacado na zona urbana. A localização demonstra a proximidade imediata com o mar Mediterrâneo e as várias praias Bandeira Azul. A visualização indica a relação do projeto com a infraestrutura local e as maiores cidades da região, como Elche a norte e Alicante a nordeste. A altitude de 33 metros acima do nível do mar é representada na topografia suave da área.
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica na região sul da Costa Blanca, situada entre centros urbanos maiores. A sua localização a aproximadamente 20km de Elche (população 234.765) coloca-a dentro da esfera desta cidade significativa mantendo carácter costeiro distinto. A 32km de Alicante (população 339.322), a propriedade oferece acesso a uma capital provincial com serviços extensos, emprego e ofertas culturais sem a densidade urbana associada. A proximidade a Múrcia (43km, população 462.979) expande ainda mais a infraestrutura regional acessível. Este posicionamento cria um equilíbrio entre os benefícios de centros urbanos maiores e as vantagens do estilo de vida de um município costeiro menor.
A localização costeira da propriedade proporciona acesso prático a múltiplas praias, com Platja de La Roqueta a 404 metros, Platja Centre a 520 metros e Platja Babilònia a 944 metros. Estas distâncias tornam as visitas à praia viáveis a pé ou de bicicleta como atividades regulares em vez de excursões especiais. As comodidades urbanas são igualmente acessíveis, com supermercado a 309 metros e farmácia a 248 metros. Para instalações especializadas, o Club de Golf La Finca está localizado a 12km, enquanto serviços médicos mais extensos requerem deslocação ao hospital a 7,7km. O Aeroporto de Alicante-Elche, o principal ponto de conexão internacional, está a aproximadamente 24km, posicionando-o a distância razoável para necessidades ocasionais de viagem sem criar impactos diários de ruído ou congestionamento.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C, com uma média anual de 18,7°C. A região recebe aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, suportando estilos de vida exteriores durante a maior parte do ano. A temperatura da água mantém-se a ou acima de 20°C durante cinco meses, criando uma época de banhos prolongada da primavera ao outono. Localizado a 33 metros acima do nível do mar com uma inclinação de 7,0% em direção à praia, a área evita extremos de altitude mantendo vantagens de drenagem ligeiras. O pinhal adjacente à praia de areia branca de 11km cria um ambiente natural distinto que modera os ventos costeiros e proporciona contraste verde à paisagem marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura oferece cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, indicando elevados padrões ambientais e de serviços. A proximidade da propriedade à Platja de La Roqueta (404 metros) e Platja Centre (520 metros) permite utilização regular destas áreas recreativas certificadas. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está acessível a 12km, com opções adicionais no Club de Golf Villamartín (18km) e Escuela de golf Elche (20km). Instalações desportivas na proximidade imediata incluem Gimnasio Olimpus (0,6km), Palau Sant Jaume (1,0km) e Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0km), proporcionando opções de exercício durante todo o ano independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa uma posição estratégica na região sul da Costa Blanca, situada entre centros urbanos maiores. A sua localização a aproximadamente 20km de Elche (população 234.765) coloca-a dentro da esfera desta cidade significativa mantendo carácter costeiro distinto. A 32km de Alicante (população 339.322), a propriedade oferece acesso a uma capital provincial com serviços extensos, emprego e ofertas culturais sem a densidade urbana associada. A proximidade a Múrcia (43km, população 462.979) expande ainda mais a infraestrutura regional acessível. Este posicionamento cria um equilíbrio entre os benefícios de centros urbanos maiores e as vantagens do estilo de vida de um município costeiro menor.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
O projeto em Guardamar del Segura representa uma opção mais acessível na Costa Branca em comparação com desenvolvimentos semelhantes na região. O preço de partida de €185.000 posiciona-o abaixo do KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000) e significativamente abaixo de opções como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000). Enquanto Guardamar oferece uma experiência urbana costeira com acesso imediato a praias e infraestruturas estabelecidas, outras localizações como Rojales e Daya Nueva proporcionam ambientes mais rurais ou turísticos, respetivamente. A proximidade de Guardamar a cidades maiores como Elche (20km) e Alicante (32km) oferece um equilíbrio entre vida costeira e acesso a serviços urbanos, distinguindo-o de destinos mais isolados. Para compradores que priorizam prontidão de ocupação e acesso a serviços estabelecidos, esta propriedade apresenta uma alternativa prática a projetos mais caros ou em desenvolvimento.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID