Эта полувилла площадью 87 м² расположена в Гуардамар-дель-Сегура, прибрежном городе в провинции Аликанте. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами недвижимость предлагает достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. В полностью меблированном доме установлена система кондиционирования, имеется частная терраса и солярий. Западная ориентация обеспечивает вечернее солнце. Расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств обеспечивает комфортную жизнь на Коста-Бланке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской зоне Гуардамар-дель-Сегура, на небольшом расстоянии от Средиземноморья. Ближайшие пляжи находятся в 400-900 метрах, а такие удобства, как супермаркеты и аптеки, доступны в пределах 350 метров. Расположение сочетает в себе доступ к морю с городским комфортом.
С жилой площадью 87 м², 3 спальнями и 2 ванными комнатами недвижимость предоставляет адекватное пространство для постоянного проживания или в качестве отпускного дома. Полная мебельность позволяет немедленно заехать. Частная парковка и кладовая упрощают повседневную жизнь, а терраса и солярий предоставляют дополнительное жилое пространство на открытом воздухе.
Объект находится в завершенной стадии строительства, что означает, что жилье немедленно доступно для заселения. Отсутствуют строительные риски или задержки сдачи. Дом полностью отделан и оснащен современными удобствами, включая кондиционирование и полную мебель. Качество строительства видно в отделке и функциональной планировке помещений.
Недвижимость не предлагает роскошных общих удобств, таких как бассейны или фитнес-залы. Ограниченная жилая площадь в 87 м² может восприниматься некоторыми покупателями как недостаток пространства. Расстояние до международных удобств, таких как аэропорт Аликанте (24 км), требует личного транспорта. Поля для гольфа находятся на расстоянии более 12 километров.
Ref: VL493091
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость хорошо подходит покупателям, которые ищут немедленно доступное, полностью меблированное жилье на испанском побережье. Для семей, ищущих второе жилье для отпуска, близость к пляжам и удобствам идеальна. Пожилые покупатели могут найти жилье подходящим для зимовки благодаря мягкому климату и пешей доступности к повседневным удобствам, таким как аптека и супермаркет. Инвесторы, ищущие объект недвижимости для аренды, могут воспользоваться популярностью Гуардамар-дель-Сегура как курортного направления. Полная меблировка и немедленная доступность делают недвижимость привлекательной для покупателей, которые не хотят ждать или тратить время на обстановку. Для горожан, ищущих бегство от суеты, это жилье предлагает баланс между доступом к удобствам и спокойствием побережья. Сочетание доступности, расположения и немедленной готовности делает это интересным вариантом для различных типов покупателей на испанском рынке недвижимости.
Недвижимость имеет практическую отделку, ориентированную на функциональность и легкость обслуживания. Жилые помещения оборудованы плиточными полами, подходящими для средиземноморского климата и легко очищаемыми. Кухня полностью оборудована техникой, включая стиральную машину и холодильник, что облегчает немедленное заселение. Кондиционирование обеспечивает комфорт в течение всего года, что важно в регионе с жарким летом. Ванные комнаты функционально оборудованы современными удобствами. Особой особенностью является наличие солярия, предоставляющего дополнительное открытое пространство для отдыха. Железные решетки на балконах и террасах сочетают безопасность с эстетикой. Частная кладовая предоставляет дополнительное пространство для хранения, что практично в жилье с ограниченной жилой площадью. Хотя отделка не роскошная, она прочная и ориентирована на долговечность и удобство использования, что соответствует целевой аудитории, ищущей не требующее особого ухода отпускное жилье или постоянное жилье.
Недвижимость доступна от €185,000, что является относительно доступной ценой для полувиллы в пешей доступности от пляжей Гуардамар-дель-Сегура. Учитывая полную меблировку и немедленную доступность жилья, дополнительных расходов на мебель или ожидания сдачи не требуется. Ценообразование конкурентоспособно по сравнению с аналогичной недвижимостью в регионе, особенно с учетом близости к удобствам и пляжам. То, что жилье готово к немедленному заселению, может принести экономию для покупателей, которые не хотят ждать завершения новостройки.
Гуардамар-дель-Сегура, это прибрежный город, сочетающий живую атмосферу с средиземноморским спокойствием. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к морю. Утром можно купить свежую выпечку в одной из местных пекарен в пешей доступности, а вечером прогуляться по набережной. Западная ориентация дома позволяет наслаждаться вечерним солнцем на террасе после дня, проведенного на пляже. Разнообразные пляжи на небольшом расстоянии предлагают вариации: от более оживленного Плайя-Сентре до более спокойных пляжей дальше. В летние месяцы город оживает туристами и мероприятиями, а вне сезона царит более спокойная атмосфера. Сочетание городских удобств и близости к природе делает это место подходящим как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает отличную инфраструктуру для повседневной жизни. Недвижимость находится в пешей доступности от основных удобств: в пределах 350 метров расположены супермаркеты, аптеки и различные заведения общепита. Близость к пляжу (400-900 метров) делает возможными ежедневные прогулки по пляжу или купание в летние месяцы. Для медицинской помощи больница находится на расстоянии 7,7 километра, в то время как стоматологи и аптеки находятся ближе. В городе есть различные спортивные объекты, включая спортзалы и бассейны на расстоянии примерно 1 километра. Для покупок и повседневных потребностей есть различные магазины в непосредственной близости. Расположение рядом с крупными городами, такими как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), обеспечивает доступ к более широким возможностям для шопинга и культуры. Общественный транспорт в регионе хорошо развит с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что обеспечивает мобильность без личного транспорта.
Карта показывает расположение недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура, в регионе Валенсия. Недвижимость находится в городской зоне на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря. Стратегическое расположение обеспечивает доступ к различным пляжам и городским удобствам. Видна близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, а также расположение относительно основных транспортных артерий в провинции Аликанте.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится примерно в 32 километрах к югу от Аликанте, столицы провинции, и в 20 километрах к востоку от Эльче. Это положение обеспечивает выгодное расположение между крупными городскими центрами и побережьем. Мурсия, крупный город в соседнем регионе, находится на расстоянии 43 километра. Гуардамар-дель-Сегура является частью Коста-Бланки, популярного туристического региона, известного своими белыми песчаными пляжами и средиземноморским побережьем. Относительно короткие расстояния до крупных городов и аэропорта Аликанте-Эльче делают расположение доступным и хорошо связанным с остальной частью Испании и международными направлениями.
Недвижимость расположена стратегически с хорошим доступом к различным удобствам. Пляжи Гуардамар-дель-Сегура находятся в пешей доступности: Плайя-де-Ла-Рокета на 0,4 км, Плайя-Сентре на 0,7 км и Плайя-Бабилония на 1,2 км. Для ежедневных покупок супермаркет расположен на расстоянии 309 метров. Медицинская помощь доступна через аптеку на 248 метрах и больницу на 7,7 километров. Ближайшее поле для гольфа, Клуб-де-Гольф-Ла-Финка, находится на расстоянии 12 километров, в то время как другие поля для гольфа находятся на 18 и 20 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче, главный международный пункт доступа, расположен примерно в 24 километрах, что означает время поездки около 25 минут на автомобиле. Зарядная станция для электромобилей доступна на расстоянии 4,2 километра.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3843, что обеспечивает приятную жизнь большую часть года. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, с обычно жарким летом и мягкими зимами. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды достигает минимум 20°C, что идеально для водных видов спорта и пляжных мероприятий. Расположение находится на высоте 33 метра над уровнем моря с небольшим уклоном 7% к пляжу, что обеспечивает естественный дренаж и вид. Город характеризуется обширными сосновыми лесами, примыкающими к пляжам, что не только создает естественный ландшафт, но и обеспечивает защиту от морского ветра. Сочетание этих климатических и географических особенностей создает комфортный климат для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими 11-километровыми белыми песчаными пляжами, пять из которых отмечены Голубым флагом, показателем качества и безопасности. Ближайшие пляжи: Плайя-де-Ла-Рокета (0,4 км), Плайя-Сентре (0,4 км) и Плайя-Бабилония (0,9 км), находятся в пешей доступности от жилья. Эти пляжи предлагают различные удобства, такие как спасатели, рестораны и возможности для водных видов спорта. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей для гольфа, с Клуб-де-Гольф-Ла-Финка как ближайшим на расстоянии 12 километров. В городе есть различные спортивные объекты, включая Химнасио-Олимпус на 0,6 километра и Дворец Сант-Жауме на 1,0 километра. Открытый бассейн Писина-климатизада-Манель-Эстиарте предлагает освежение в жаркие летние дни. Яхтенная марина Порт-Эспортиу-Марина-де-лес-Дюнас на расстоянии 3,2 километра предоставляет возможности для водных видов спорта и boat trips.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Город находится примерно в 32 километрах к югу от Аликанте, столицы провинции, и в 20 километрах к востоку от Эльче. Это положение обеспечивает выгодное расположение между крупными городскими центрами и побережьем. Мурсия, крупный город в соседнем регионе, находится на расстоянии 43 километра. Гуардамар-дель-Сегура является частью Коста-Бланки, популярного туристического региона, известного своими белыми песчаными пляжами и средиземноморским побережьем. Относительно короткие расстояния до крупных городов и аэропорта Аликанте-Эльче делают расположение доступным и хорошо связанным с остальной частью Испании и международными направлениями.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Гуардамар-дель-Сегура предлагает по сравнению с другими прибрежными городами на Коста-Бланке сбалансированное сочетание пляжного туризма и подлинной испанской жизни. В отличие от более эксклюзивных районов, таких как Ла-Манга-дель-Мар-Менор, Гуардамар-дель-Сегура остается относительно доступным, что подтверждается ценой €185,000 за эту недвижимость. По сравнению с более северными прибрежными городами, такими как Бенидорм, Гуардамар-дель-Сегура предлагает более спокойную атмосферу вне сезона пика. Расположение относительно крупных городов выгодно: Эльче на 20 км и Аликанте на 32 км предоставляют городские удобства без суеты непосредственной близости. По сравнению с аналогичными проектами, такими как KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000) в том же городе, эта недвижимость предлагает более доступный вход в ту же местность. Проекты в соседних городах, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва (от €380,000), значительно дороже и не предоставляют такого же прямого доступа к пляжам. Гуардамар-дель-Сегура выделяется сочетанием природы (обширные сосновые леса) и культуры (исторические достопримечательности), которое не присутствует во всех прибрежных городах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID