Acest proiect de vilă semi-detașată, situat în Guardamar del Segura, oferă 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 87 m². Proprietatea este finalizată și beneficiază de o locație în apropierea plajelor Mediteraneene, cu acces la facilitățile urbane. Cu o orientare spre vest, locuința dispune de terasă privată, balcon și parcare proprie, complet mobilată pentru o mutare imediată. Proprietatea reprezintă o opțiune de locuință permanentă sau secundară într-unul dintre orașele costiere bine stabilite din regiunea Alicante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Los Estaños din Guardamar del Segura, proprietatea se află la doar 400 de metri de Plaja La Roqueta. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu supermarket la 300 de metri și farmacii la 250 de metri. Proximitatea față de centrul orașului asigură acces la servicii esențiale, menținând în același timp caracterul rezidențial al cartierului.
Cu 87 de metri pătrați de spațiu util, această vilă semi-detașată oferă o distribuție funcțională cu trei dormitoare și două băi, suficient pentru o familie mică sau ca reședință de vacanță. Bucătăria complet echipată și spațiile de locuit luminoase răspund nevoilor cotidiene, în timp ce terasa și balcoanele extind spațiul de locuit spre exterior, oferind zone suplimentare pentru relaxare.
Proprietatea este complet finalizată, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau incertitudini legate de finalizare. Acest lucru permite o preluare imediată și evită riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Proprietatea este livrată complet mobilată și echipată, gata de ocupare, cu toate instalațiile funcționale și verificate.
Proprietatea nu oferă piscină privată sau grădină extinsă, fiind o vilă semi-detașată cu spații exterioare limitate. Nu există acces direct la plajă, ci o distanță scurtă de mers pe jos. De asemenea, locuința nu dispune de caracteristici de lux precum sisteme de securitate avansate sau finisaje de înaltă gamă, concentrându-se pe funcționalitate și valoare practică.
Ref: VL493091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o locație costieră accesibilă. Pentru cei care doresc să își petreacă weekendurile și vacanțele la mare, cu posibilitatea de a se deplasa rapid de la orașul de reședință, proximitatea față de plajă și aeroportul din Alicante (24 km) sunt avantaje semnificative. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune pentru persoanele care se pregătesc pentru pensionare și doresc un climat cald pe timpul iernii, fără a renunța la accesul la servicii medicale și facilități urbane. Pentru investitorii în imobiliare, această vilă oferă potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți în apropierea plajelor din Guardamar del Segura, cunoscute pentru nisipul alb și pădurile de pini care le protejează.
Proprietatea prezintă finisaje standard corespunzătoare construcțiilor mediteranene moderne, cu uși interioare din lemn, pereți vopsiți și podele din gresie ceramică în zonele de zi și baie. Bucătăria este echipată cu electrocasnice de bază, inclusiv mașină de spălat și frigider, oferind funcționalitate practică. Structura clădirii respectă normele de construcție spaniole, cu pereți exteriori care asigură izolație termică adecvată pentru climatul local. Sistemul de aer condiționat din toate camerele oferă confort pe timpul verii, în timp ce orientarea spre vest a terasei permite captarea luminii naturale după-amiaza. Ferestrele cu geam dublu și ușile de sticlă spre terasă contribuie la eficiența energetică a locuinței. Balcoanele cu balustrade din fier forjat și terasa privată extind spațiul de locuit, oferind zone suplimentare pentru relaxare. Depozitul integrat în proprietate completează funcționalitatea, oferind spațiu de stocare suplimentar.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată este de 185.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu de preț pentru zona Guardamar del Segura. Această valoare include mobilierul complet și echipamentele, ceea ce reprezintă un avantaj economic față de proprietățile goale. Prețul reflectă caracteristicile standard ale zonei, cu spațiu util de 87 de metri pătrați și trei dormitoare. În comparație cu proprietăți similare din alte zone costiere ale provinciei Alicante, această proprietate oferă un raport rezonabil între preț și spațiu, considerând locația apropiată de plajă și facilitățile urbane.
Viața în Guardamar del Segura la această proprietate se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu accent pe confortul urban și accesul la plajă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre vest, înainte de a se îndrepta spre una dintre plajele apropiate pentru o baie de dimineață. Aprovizionarea zilnică se poate face la supermarketul din apropiere, la doar 300 de metri distanță, pe jos sau cu bicicleta. După-amiezile pot fi petrecute explorând cele 5 plaje cu steag albastru din apropiere sau relaxându-se în locuința răcoroasă cu aer condiționat. Seara, zona rezidențială oferă liniște, în timp ce restaurantele și cafenelele din centrul orașului, accesibile pe jos, oferă opțiuni pentru cine și socializare. Locuința funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca casă de vacanță, cu toate facilitățile necesare pentru traiul zilnic disponibile la distanțe scurte.
Guardamar del Segura oferă un echilibru între viața urbană și recreerea costieră. Proprietatea se află la doar 250 de metri de farmacii și 300 de metri de supermarketuri, asigurând acces la nevoile zilnice. Cele 62 de restaurante dintr-un rastru de 2 km oferă diverse opțiuni culinare, de la mâncare tradițională spaniolă la bucătărie internațională. Centrul de sănătate cel mai apropiat se află la 7,7 km, în timp ce pentru servicii medicale mai specializate, orașele mai mari Elche (20 km) și Alicante (32 km) sunt accesibile. Infrastructura de transport include 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în apropiere. Zona este bine conectată, dar nu excesiv de aglomerată, menținând un ritm de viață relaxat tipic pentru orașele costiere spaniole mai mici, cu avantajul facilităților complete ale unui oraș de talie medie.
Proprietatea este situată în zona urbană a Guardamar del Segura, la doar câteva sute de metri de linia de coastă. Poziția sa oferă acces ușor la plajele din vest și la facilitățile urbane din est. Harta ilustrează proximitatea față de plajele principale, supermarketuri și restaurante, evidențiind caracterul rezidențial al zonei Los Estaños și integrarea sa în rețeaua urbană a orașului.
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Orașul se află la aproximativ 20 de kilometri de Elche, 32 de kilometri de Alicante și 43 de kilometri de Murcia. Această locație oferă acces la facilitățile orașelor mai mari menținând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera liniștită a unei localități costiere. Proximitatea față de Aeroportul Alicante-Elche (24 km) asigură conectivitate internațională, în timp ce legăturile rutiere eficiente permit deplasări facile către alte zone de interes turistic din regiunea Valencia.
Plajele sunt principala atracție a zonei, cu Plaja La Roqueta la doar 400 de metri, Plaja Centre la 400 de metri și Plaja Babilònia la 944 de metri, toate accesibile pe jos. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 24 de kilometri, oferind conexiuni internaționale. Clubul de Golf La Finca, la 12 kilometri, este cea mai apropiată facilităție de golf, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín (18 km) sunt accesibile cu mașina în 20-25 de minute. Marile orașe ale regiunii, Elche și Alicante, oferă servicii extinse, inclusiv centre comerciale, spitale și atracții culturale, și pot fi atinse în aproximativ 30 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segara se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,7°C, fluctuând între 11°C iarna și 27°C vara. Regiunea înregistrează aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, oferind un climat însorit majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la mai până în octombrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 7% spre plajă, care oferă o ventilație naturală și ajută la dispersarea căldurii excesive pe timpul verii. Pădurile de pini care înconjoară Guardamar joacă un rol important în calitatea aerului și menținerea unui microclimat plăcut, protejând în același timp plajele de vânturile puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale cu nisip alb, cinci dintre ele primind distincția Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Plajele din apropiere includ Plaja Centre, Plaja de La Roqueta și Plaja Babilònia, toate accesibile pe jos de la proprietate. Aceste plaje se întind pe o lungime totală de 11 kilometri și sunt protejate de o pădure de pini naturală care oferă umbră și recreere suplimentară. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, cu Clubul de Golf La Finca la 12 kilometri, Clubul de Golf Villamartín la 18 kilometri și Escuela de golf Elche la 20 de kilometri. Facilitățile sportive din apropiere includ Gimnasio Olimpus (0.6 km), Palau Sant Jaume (1.0 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), oferind diverse opțiuni pentru activități fizice și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este poziționat strategic în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Orașul se află la aproximativ 20 de kilometri de Elche, 32 de kilometri de Alicante și 43 de kilometri de Murcia. Această locație oferă acces la facilitățile orașelor mai mari menținând în același timp caracterul rezidențial și atmosfera liniștită a unei localități costiere. Proximitatea față de Aeroportul Alicante-Elche (24 km) asigură conectivitate internațională, în timp ce legăturile rutiere eficiente permit deplasări facile către alte zone de interes turistic din regiunea Valencia.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă semi-detașată din Guardamar del Segura oferă un raport favorabil între preț și locație. De exemplu, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I din aceeași localitate are prețuri de pornire de la 195.000 de euro, oferind caracteristici similare la un cost ușor mai mare. Proprietățile din Rojales, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS, încep de la 475.000 de euro, reflectând un segment de piață premium. Guardamar del Segura se distinge de alte orașe costiere prin combinația unică de plaje protejate de păduri de pini și infrastructură urbană completă. Spre deosebire de orașele exclusiv turistice, Guardamar menține o populație stabilă de peste 18.000 de locuitori, ceea ce asigură servicii constante pe tot parcursul anului. Prețurile din această localitate sunt în general mai accesibile decât în centrele turistice majore precum Torrevieja, dar oferă aceeași calitate a vieții și acces la facilități similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID