Esta casa adosada de 87 m² está ubicada en Guardamar del Segura, Alicante, a pocos metros de la costa. El proyecto, ya finalizado, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una superficie habitable distribuida en una estructura funcional. La propiedad se sitúa en un entorno urbano con acceso cercano a servicios básicos y playas, representando una opción de vivienda completa en la zona sur de la provincia de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra ubicada en Los Estaños, Guardamar del Segura, a escasos 404 metros de la playa más cercana. Su posición en área urbana facilita el acceso a pie a establecimientos comerciales y servicios esenciales, con el núcleo de la ciudad a distancia caminable. La vivienda mantiene una relación directa con el entorno costero sin encontrarse en primera línea de playa.
La distribución de la casa con 3 dormitorios y 2 baños responde a necesidades residenciales tanto para familias como para uso como segunda residencia. Los 87 m² de superficie ofrecen espacios funcionales que priorizan la habitabilidad diaria, con zonas claramente diferenciadas para descanso, aseo y vida social. La orientación oeste permite disfrutar del sol durante las tardes.
El proyecto se encuentra ya completado y disponible para ocupación inmediata. Como construcción finalizada, la propiedad no presenta demoras en la entrega ni fases de construcción pendientes. La vivienda está lista para ser habitada sin necesidad de esperar procesos constructivos adicionales, ofreciendo certeza sobre el estado final de la propiedad.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde su ubicación en zona urbana. No dispone de jardín privado o piscina exclusiva, características presentes en otros desarrollos de mayor categoría. La superficie de 87 m² representa un espacio limitado comparado con villas unifamiliares. El acceso a ciertas instalaciones recreativas requiere desplazamiento en vehículo.
Ref: VL493091
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar sin el mantenimiento que requiere una villa unifamiliar. La distribución con tres dormitorios la hace funcional para familias pequeñas que deseen pasar vacaciones en la costa, así como para parejas que necesiten espacio adicional para visitas ocasionales. Su ubicación en zona urbana con servicios cercanos la convierte en una opción práctica para quienes prefieren no depender del automóvil para gestiones básicas. También responde a las necesidades de inversores que buscan una propiedad lista para alquiler temporal por su condición de vivienda terminada y amueblada. La cercanía a playas con bandera azul y la disponibilidad de servicios durante todo el año amplían su potencial atractivo para el turismo de temporada. Para quienes valoran un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa, esta propiedad representa una opción intermedia entre apartamentos y viviendas unifamiliares de mayor superficie.
La propiedad presenta acabados funcionales orientados a la habitabilidad inmediata, con materiales resistentes y de bajo mantenimiento. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos incluyendo lavadora y refrigerador, facilitando el uso desde el primer día. Los suelos de gres porcelánico en las zonas comunes ofrecen durabilidad frente al uso intensivo, especialmente relevante en una propiedad de segunda residencia o de alquiler. El sistema de aire acondicionado instalado permite regular la temperatura durante los meses más calurosos, aspecto fundamental en la climatología mediterránea de la zona. La terraza y balcón, con sus barandillas de hierro forjado, están diseñados para optimizar el espacio exterior sin comprometer la seguridad. La presencia de un trastero en la propiedad añade capacidad de almacenamiento adicional, resolviendo una necesidad práctica común en viviendas de esta superficie. Los acabados, aunque no de lujo, cumplen con estándares de calidad adecuados para una vivienda funcional y lista para usar.
La propiedad está disponible desde €185,000, posicionándose en un segmento asequible dentro del mercado inmobiliario de la zona de Guardamar del Segura. Este precio representa una opción competitiva comparado con desarrollos similares en la misma área, como el cercano KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I que parte desde €195,000. La valoración se corresponde con una vivienda terminada, completamente amueblada y lista para ocupación, factores que influyen en la relación precio-superficie de este inmueble de 87 m².
Vivir en esta propiedad de Guardamar del Segura significa disfrutar de una rutina diaria marcada por la proximidad al mar. Los desplazamientos a pie al supermercado, farmacia y restaurantes se convierten en algo habitual, con menos de 500 metros hasta la playa más cercana. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la arenosa Platja de La Roqueta, mientras las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar del sol en la terraza o balcón de la vivienda gracias a su orientación oeste. La vida cotidiana se desarrolla en un ambiente residencial tranquilo pero con acceso inmediato a servicios básicos. El hecho de encontrarse en un entorno urbano consolidado garantiza la existencia de infraestructuras y comercio estable durante todo el año, no únicamente en temporada alta. La movilidad se simplifica con múltiples opciones de transporte público cercanas y la posibilidad de realizar la mayor parte de gestiones diarias sin necesidad de utilizar vehículo.
La vida en este entorno se caracteriza por la proximidad inmediata a servicios e infraestructuras esenciales. Con 62 restaurantes, 30 cafeterías y 6 farmacias en un radio de 2 km, la zona ofrece una amplia oferta de servicios diarios accesibles a pie. La distancia de 248 metros a la farmacia más cercana y 309 metros al supermercado facilitan las compras cotidianas sin necesidad de desplazamientos en vehículo. La movilidad dentro de la localidad se ve favorecida por 7 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús distribuidas por la zona, conectando con diferentes puntos de interés. Para necesidades médicas especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 7.7 km, una distancia razonable en vehículo. La estructura urbana de Guardamar del Segura permite combinar fácilmente la vida residencial con el acceso a ocio y servicios, creando un entorno práctico para el día a día donde se puede reducir la dependencia del automóvil para gestiones básicas.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad en Guardamar del Segura, destacando su proximidad inmediata a las playas de Bandera Azul y su inserción en el tejido urbano consolidado de la localidad. La posición permite visualizar la relación directa con el litoral mediterráneo y las vías de acceso a las principales ciudades de la comarca como Elche y Alicante, facilitando la comprensión del entorno geográfico inmediato del proyecto.
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en la costa sur de la provincia de Alicante, en la zona limítrofe con la Región de Murcia. Su ubicación a 20 km de Elche, 32 km de Alicante y 43 km de Murcia la sitúa como punto intermedio entre tres importantes núcleos urbanos. Esta posición le permite ofrecer un equilibrio entre entorno costero y acceso a servicios de grandes ciudades sin necesidad de residir en ellas. La localidad forma parte del corredor mediterráneo que se extiende entre Valencia y Cartagena, con una población de 18,564 habitantes que garantiza servicios durante todo el año sin la masificación de destinos turísticos más grandes. Su posición cerca de la desembocadura del río Segura le confiere un carácter particular, con un paisaje de dunas y pinares que la diferencia de otras localidades costeras puramente urbanizadas de la zona.
La propiedad destaca por su cercanía a las playas, con Platja de La Roqueta a solo 404 metros y Platja Centre a 520 metros, permitiendo acceder a pie a la costa en pocos minutos. Para los amantes del golf, los campos más cercanos se encuentran a distancias mayores: Club de Golf La Finca a 12 km, Club de Golf Villamartín a 18 km y Escuela de golf Elche a 20 km, requiriendo desplazamiento en vehículo. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), principal conexión aérea de la zona, se encuentra a aproximadamente 24 km, una distancia de unos 25 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para carga de vehículos eléctricos, la opción más cercana es una estación Iberdrola a 4.2 km. Las ciudades importantes más próximas son Elche a 20 km, Alicante a 32 km y Murcia a 43 km, lo que permite acceder a una mayor oferta de servicios y zonas comerciales en relativamente poco tiempo.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y oscilaciones entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan un ambiente luminoso durante la mayor parte del año, con un periodo de baño de 5 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para disfrutar de las playas locales. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar proporciona cierta protección frente a la humedad costera sin perder la cercanía al mar. La propiedad se encuentra en una zona con una pendiente del 7.0% hacia la playa, lo que crea un ligero desnivel que favorece las vistas y la ventilación natural. Esta combinación de altura moderada, proximidad al mar y abundante insolación crea un microclima especial que reduce la sensación de humedad en los meses de verano y atenúa los rigores del invierno, extendiendo las posibilidades de disfrute del exterior durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con 5 playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Estas playas se caracterizan por sus aguas de calidad, servicios y seguridad, siendo Platja de La Roqueta la más cercana a la propiedad a solo 404 metros. La extensión de 11 km de playas de arena blanca que rodean la localidad ofrece múltiples opciones para el disfrute costero. Para actividades deportivas, la zona cuenta con varias instalaciones cercanas como el Gimnasio Olimpus a 0.6 km y la Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1.0 km. La práctica del golf requiere desplazamiento a campos situados entre 12 y 20 km, como el Club de Golf La Finca. Los deportes acuáticos están presentes en el Port Esportiu Marina de les Dunes a 3.2 km, donde pueden practicarse actividades náuticas. Esta combinación de infraestructuras permite alternar el descanso en la playa con diversas opciones recreativas a distancias accesibles.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en la costa sur de la provincia de Alicante, en la zona limítrofe con la Región de Murcia. Su ubicación a 20 km de Elche, 32 km de Alicante y 43 km de Murcia la sitúa como punto intermedio entre tres importantes núcleos urbanos. Esta posición le permite ofrecer un equilibrio entre entorno costero y acceso a servicios de grandes ciudades sin necesidad de residir en ellas. La localidad forma parte del corredor mediterráneo que se extiende entre Valencia y Cartagena, con una población de 18,564 habitantes que garantiza servicios durante todo el año sin la masificación de destinos turísticos más grandes. Su posición cerca de la desembocadura del río Segura le confiere un carácter particular, con un paisaje de dunas y pinares que la diferencia de otras localidades costeras puramente urbanizadas de la zona.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
El proyecto en Guardamar del Segura presenta un perfil diferenciado comparado con otras opciones de la zona. Mientras el cercano KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I parte desde €195,000, esta propiedad ofrece un precio más competitivo desde €185,000 con características similares. En contraste con desarrollos de mayor precio como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde €380,000), esta casa adosada representa una opción más accesible sin sacrificar la proximidad a la costa. La ubicación en Guardamar del Segura ofrece un equilibrio entre entorno urbano consolidado y vida costera, diferenciándose de destinos más turísticos masificados. Con una población de 18,564 habitantes, la localidad mantiene servicios durante todo el año, superando a núcleos más pequeños que pueden experimentar cierta actividad estacional. A diferencia de proyectos situados en urbanizaciones aisladas, esta propiedad permite el acceso a pie a servicios básicos, característica que la hace más funcional para residencia permanente o estancias prolongadas que opciones puramente vacacionales. Su posición cercana a ciudades como Elche y Alicante amplía las posibilidades de servicios y conexiones sin la necesidad de residir en grandes núcleos urbanos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID