Guardamar del Segurában, Alicante tartományban található, közvetlenül a tengerparton fekvő fél-detached ház. A 87 nm-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan teljesen bútorozott, klímaberendezéssel és saját parkolóhellyel rendelkezik. A projekt strandközeli elhelyezkedése, az utcák sétálóközelsége és a teljesen kész állapot miatt vonzó lehetőség azok számára, akik mediterrán környezetben keresnek lakóingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura városközpontjának közelében helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. Az ingatlan kőthető a Platja de La Roqueta strandtól mindössze 520 méterre, városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogtávolságra érhetők el.
Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik rendszeres időt töltenének Spanyolországban. A saját terasz és napozóterasz lehetőséget nyújt a szabadtéri életmódra, míg a teljesen felszerelt konyha praktikus megoldást kínál mindennapi életvitelhez.
Az ingatlan jelenleg teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. A projekt már befejeződött, így a vásárlóknak nem kell várakozni a kulcsátadással. Az épületet klímaberendezéssel felszerelték, az év minden szakában kényelmes lakhatást biztosítva.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi medencét vagy társasházi szolgáltatásokat. A strandig enyhe emelkedővel (7%) kell lejutni, amely idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára kihívást jelenthet. A légkondicionálás megléte ellenére az épület nincs megjelölve különleges energiahatékonysági besorolással.
Ref: VL493091
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem akarnak nagy összegeket befektetni. A teljesen bútorozott állapot és a kész állapot különösen vonzó lehet azok számára, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant nyaraláskor vagy a hidegebb hónapokban is. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a mindennapi szolgáltatások (gyógyszertár, szupermarket, orvos) gyalogosan elérhetők. Befektetési szempontból a strand közelsége és a teljesen kész állapot miatt könnyen kiadható nyaralónak is, különösen a nyári hónapokban, amikor Guardamar del Segura népszerű úti cél a turisták körében.
Az ingatlanban a helyi építési szokásoknak megfelelő minőségű anyagok és technológiák kerültek felhasználásra. A teljes bútorzat és a klímaberendezés már tartozék, ami azt jelzi, hogy a beruházó a használhatóságra és azonnali kényelemre helyezte a hangsúlyt. A terasz és napozóterasz kialakítása a mediterrán éghajlathoz igazodik, lehetővé téve a szabadtéri életmódot. A lakásban a nappaliban és a hálószobákban klímaberendezés található, amely elengedhetetlen a forró spanyol nyarakon. A fürdőszobák modern kialakításúak, praktikus elrendezéssel. A konyha teljesen felszerelt, mosógéppel és hűtőszekrénnyel, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést.
Az ingatlan ára €185,000-tól kezdődik, amely a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között versenyképesnek számít Guardamar del Segurában. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a klímaberendezést és a saját parkolóhelyet. A környékbeli projektek árai összehasonlítva magasabbak, például a közeli KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I €195,000-tól indul. Az ingatlan készen áll az azonnali költözésre, így nincsenek további beruházási költségek.
A nappalok Guardamar del Segurában a strand közelsége és a mediterrán életmód köré épülnek. Reggelente a helyi piac vagy közeli szupermarket (309 m) bevásárlása után a teraszon élvezhetik a reggelit. Délután a strand mindössze ötperces sétára található, ahol a Blue Flag minősítéssel rendelkező Platja Centre vagy Platja de La Roqueta strandok várnak. A város számos étteremmel és kávézóval rendelkezik, ahol ebédelhetnek vagy vacsorázhatnak, este pedig sétálhatnak a sétányon a tengerparton. A hónapokban zajló helyi fesztiválok (évente 32) lehetőséget nyújtanak a spanyol kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
Guardamar del Segura egy városias környezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A helyi tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amely lehetővé teszi a közeli városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km) könnyű elérését. A helyi infrastruktúra fejlett, bankok (8), éttermek (62) és kávézók (30) közvetlen közelében találhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 7,7 km-re található, míg a gyógyszertárak közül néhány 248 méterre helyezkedik el. A városban sportlétesítmények is találhatók, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina Municipal (1,1 km).
A térkép Guardamar del Segura városának elhelyezkedését mutatja be a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan a város központi részén, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, kiemelve a strandok, közeli szolgáltatások és közlekedési útvonalak közelségét.
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város Alicante tartomány és Valencia déli részének határán helyezkedik el, közvetlen közelében a nagyobb városokkal: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes tengerparti életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai, bevásárlóközpontjai és repülőterei könnyen elérhetők. A város a Costa Blanca déli részének egyik népszerű üdülőhelye, amely különösen a spanyol és európai turisták körében kedvelt.
Az ingatlantól a tengerpart mindössze 0,4-0,9 km-re található, gyalogosan 5-10 percnyi távolságra. A legközelebbi strandok a Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) és Platja Babilònia (1,2 km) mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A legközelebbi nagyvárosok: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km), amelyek autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mindössze 24 km-re található, kb. 25 perces autóútra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca (12 km) nyújt lehetőséget, míg a Club de Golf Villamartín (18 km) és az Escuela de golf Elche (20 km) szintén könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklettel 18,7°C. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. Az évi 3.843 napsütéses óra száma biztosítja, hogy a lakók sok időt tölthessenek a szabadban. A fürdéshez alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 33 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel (7%) a strand felé. A Segura folyó torkolatánál elhelyezkedő városnak sajátos mikroklímája van, ahol a fenyőerdők segítik a levegő hűtését a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a homokos strandjairól, összesen 11 km hosszú partszakasszal. Az ingatlan közelében öt Blue Flag minősítéssel rendelkező strand található: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok kiváló vízminőségük és teljes körű szolgáltatásaik miatt kapták meg a kitüntetést. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a közeli Club de Golf La Finca (12 km) 18 lyukú pályával rendelkezik. A városban sportközpontok és fedett uszodák is találhatók, mint például a Palau Sant Jaume (1,0 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) lehetőséget nyújt a vizi sportok kipróbálására is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyzetben foglal el helyet Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A város Alicante tartomány és Valencia déli részének határán helyezkedik el, közvetlen közelében a nagyobb városokkal: Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes tengerparti életet, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai, bevásárlóközpontjai és repülőterei könnyen elérhetők. A város a Costa Blanca déli részének egyik népszerű üdülőhelye, amely különösen a spanyol és európai turisták körében kedvelt.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura különleges helyet foglal el a Costa Blanca déli részén, megkülönböztetve magát a környező üdülőhelyektől. Elche-hoz (20 km) és Alicantéhoz (32 km) képest Guardamar nyugodtabb, kevésbé urbanizált település, amely megőrizte helyi jellegét. A közeli Rojales vagy Daya Nueva településekhez képest Guardamar fejlődettebb infrastruktúrával és több szolgáltatással rendelkezik, mivel nagyobb népességű város (18.564 lakos). Ár-érték arányban a Guardamar del Segurában található ingatlanok versenyképesek: a projekt €185,000-tól kezdődik, míg a hasonló méretű ingatlanok a közeli Rojalesben (Oceanic Apartments) €475,000-tól, Daya Nuevában (Nueva Daya Villa) pedig €380,000-tól indulnak. Guardamar strandközeli elhelyezkedése és teljes körű szolgáltatásai miatt megfelelő választás azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek anélkül, hogy a nagyvárosok zajába és tömegébe kerülnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID