Šis pusiau atskiras namas Guardamar del Seguroje, Alikantėje, yra baigtas projektas, esantis tik 400 metrų nuo jūros. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 87 kvadratinių metrų plotas siūlo praktiškai suprojektuotą gyvenamąją erdvę. Namas yra įrengtas vakarų kryptimi, su privačia terasa ir balkonu. Projectas išlaiko autentišką Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo jausmą, kartu suteikdamas prieeigą prie pagrindinių miesto paslaugų, kurios yra ne toliau kaip 300 metrų atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Los Estaños kvartale, Guardamar del Seguro mieste, esančiame Seguros upės žiotyse. Jis turi tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir yra miesto centro dalis. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra tik 400 metrų atstumu, o prekybos centrai ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes.
Namą sudaro 3 miegamieji, 2 vonios kambariai ir papildomas svečių tualetas, užtikrinantis praktiškumą šeimai ar svečiams. Pilnai įrengta virtuvė, oro kondicionieriai ir individuali terasa leidžia prisitaikyti prie Viduržemio jūros klimato. Namas yra pilnai baldais apstatytas, todėl jį galima naudoti iš karto po įsigijimo.
Šis projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Statybos darbai baigti, o visas tinkamumo patikrinimas atliktas. Namo statyba atitinka ispaniškus standartus, o energijos efektyvumo reikalavimai įgyvendinti. Objektas gali būti naudojamas iš karto, nereikalaujant jokių papildomų statybos ar remonto darbų.
Projektas neturi bendro baseino, papildomų sporto įrenginių ar saugomos teritorijos, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams. Nuo artimiausio ligoninės yra 7,7 km, o nuo golfo aikštynų, bent 12 km atstumu. Neatitinka reikalavimų mobiliųjų neįgaliesiems, kadangi įėjimas turi laiptus ir yra 7% nuolydis link paplūdimio.
Ref: VL493091
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas būtų tinkamas tiems, kurie ieško antraeilio būsto prie jūros su galimybe jame gyventu visus metus. Dėl artimos prieigos prie paplūdimio (400 m) ir miesto centro jis tinka šeimoms, kurios nori būti arti vandens ir paslaugų. Taip pat tai geras pasirinkimas pensininkams, pageidaujantiems ramiaokes, bet vis tiek norintiems būti arti pagrindinių paslaugų, vaistinė yra vos 250 m atstumu. Investuotojams tai yra patrauklu dėl visiškai įrengto ir baldais apstatyto projekto, kurį galima iš karto išnuomoti. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, namas siūlo erdvės tris miegamuosius, kuriuos galima pritaikyti kaip biurus.
Namo statyboje naudoti tradiciniai ispaniški medžiagos ir metodai, būdingi Viduržemio jūros regionui. Išorinės sienos apdailtos keraminėmis plytomis, kurios atlaiko saulės karštį ir drėgmę. Langai ir durys įrengtos su dvigubu stiklu, užtikrinant gerą šilumos izoliaciją vasarą ir žiemą. Namą sudaro gelžbetoninės konstrukcijos, atitinkančios ispaniškus seisminius reikalavimus. Vonios kambariuose įrengti keraminiai grindų plytelės, atsparios drėgmei, o virtuvėje, aukštos kokybės virtuvės baldai ir įranga. Įrengtos didelės stiklinės durys į terasą, leidžiančios gauti daug natūralios šviesos.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 185 000 eurų. Kaina atitinka esamą rinkos situaciją Guardamar del Seguroje, palyginti su kitais projektais, pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, kurio kaina prasideda nuo 195 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad projektas yra visiškai baigtas, įrengtas ir baldais apstatytas, kaina apima viską, kas reikalinga iš karto pradėti gyventi. Projekte yra 87 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, kas suteikia gerą spartos kainos ir ploto santykį.
Guardamar del Segura, tai miestas, kuriame gyvenimas yra susijęs su jūra ir smėlio paplūdimiais. Kasdieninis čia gyvenimas apima ryto pasivažinėjimą dviračiu palei 11 km ilgio paplūdimio juostą arba pasivaikščiojimą per pušų mišką, kuris saugo miestą nuo jūros vėjų. Vietinėje kavinėje galite praleisti rytą, išgėrę espreso, prieš pasiruošiant dienai. Paplūdimiai čia yra oficialiai pripažinti Mėlyniais vėliavais, todėl vanduo ir smėlis yra nuolat prižiūrimi. Artimiausias prekybos centras yra vos 300 metrų atstumu, todėl nupirkti šviežių produktų kasdienai iškepti arbūzui nėra problema. Vakarais gyventojai renkasi terasose, kurios atsiveria į vakarus, stebėti saulėlydžius virš jūros.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą su miesto ir paplūdimio paslaugomis. Projektas yra tik 400 metrų nuo Platja de La Roqueta paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro nueiti galima per 5 minutes pėsčiomis. Mieste yra 62 restoranai per 2 km spinduliu, todėl pasirinkimas yra gausus ir įvairus. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 7 autobusų maršrutai ir 50 stotelių mieste leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Elčė (20 km) ir Alikantė (32 km). Išlaikymo išlaidos čia yra žemesnės nei didesniuose kurortuose, o vidutinis metinis pajamas provincijoje yra 15 750 eurų.
Žemėlapis vaizduoja Guardamar del Segura miestą su ryškiai išsiskiriančia pakrantės linija ir pušų mišku, kuris apsaugo miestą nuo jūros. Projektas pažymėtas Los Estaños kvartale, esančiame tik kelis šimtus metrų nuo jūros. Matomi artimiausi paplūdimiai, miesto centro paslaugos ir pagrindiniai susisiekimo keliai, jungiantys su Elčės ir Alikantės miestais.
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Miestas yra tarp dviejų didžiųjų regiono centrų, Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km), o iki Murcijos yra 43 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį pakrančio gyvenimo ritmą. Miestas yra apie 24 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keleiviams.
Paplūdimiai, įskaitant Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) ir Platja Babilònia (944 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Miesto centras su prekybos centrais, restoranais ir kitomis paslaugomis yra ne toliau kaip 300 metrų atstumu. Artimiausias didmiestas Elčė su 234 765 gyventojais yra 20 km atstumu, o Alikantė su 339 322 gyventojais, 32 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra 24 km atstumu tiesia linija, o automobiliu pasiekiamas per 25-30 minutes.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura yra 33 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį siekia 7%, kas sukuria lengvą reljefo pokytį. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7 °C ir temperatūros svyravimais nuo 11 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 843 valandas, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Ispanijoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Žiemos švelnumas leidžia gyventu visus metus, nes net žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu už kokybę ir aplinkosaugą. Artimiausi paplūdimiai yra Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) ir Platja Babilònia (1,2 km). Paplūdimiai yra plačiai atviri ir smėlėti, o jūra paprastai būna rami su gera matomumu. Sporto mėgėjams gali patikti Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sporto centrai. Pakrantėje yra Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), kuris siūlo jachto ir vandens sporto priemonių nuomą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Miestas yra tarp dviejų didžiųjų regiono centrų, Elčės (20 km) ir Alikantės (32 km), o iki Murcijos yra 43 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį pakrančio gyvenimo ritmą. Miestas yra apie 24 km nuo Alikantės-Elčės oro uosto, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keleiviams.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginti su kitais projektais regione, šis pusiau atskiras namas Guardamar del Seguroje siūlo geras kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I tame pačiame mieste prasideda nuo 195 000 eurų, o šis projektas yra 10 000 eurų pigiau, nepaisant panašios padėties ir įrengimo. OCEANIC APARTMENTS Rojalesuje, kuris yra tik 5 km atstumu, kainuoja nuo 475 000 eurų, tai yra daugiau nei dvigubai brangiau. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevoje, esančioje giliau žemyne, prasideda nuo 380 000 eurų ir nors didesni, bet neturi tiesioginės prieigos prie jūros, kurią siūlo šis projektas. Guardamar del Segura taip pat siūlo pranašumą palyginti su kitais pakrančiais miestais, čia išlaikomas autentiškesnis ispaniškas gyvenimo būdas su mažesniu gyventojų tankiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID