Проектът се намира в живописния район на Истан, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Предлага изключителна комбинация от лукс, спокойствие и природна красота, разположен в затворен комплекс в ексклузивния Country Club Sierra Blanca. Вилите са проектирани така, че да се възползват максимално от издигнатата си позиция, осигурявайки зашеметяващи панорамни гледки към средиземноморските гори, морето и язовира.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до природния парк „Сиера де лас Ниевес“, този проект предлага живот сред природата, но с лесен достъп до крайбрежието. Гледките обхващат както зеленината на планината, така и синевата на Средиземно море, което създава уникална хармония между планински и морски пейзаж.
Този проект е насочен към купувачи, търсещи уединение, спокойствие и простор, съчетани с луксозен начин на живот. Вилите са проектирани за комфорт и функционалност, с акцент върху панорамните гледки и връзката с природата, идеални за целогодишно живеене или луксозни ваканции.
Строителството е в ход, като проектът представлява ново развитие от само три самостоятелни вили. Фокусът е върху модерна архитектура, висококачествени материали и енергийна ефективност. Очаква се завършване през следващите месеци, което предоставя възможност за придобиване на съвременен дом.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или градски удобства в непосредствена близост. Изисква се наличието на личен автомобил за придвижване до магазини, ресторанти и плажове, което е характерно за имоти, разположени в по-уединени и природни райони.
Този проект е подходящ за хора, които търсят спокоен начин на живот, далеч от шума на големите градове, но все пак искат да бъдат близо до удобствата на крайбрежието. Идеален е за семейства, търсещи просторен и сигурен дом сред природата, или за инвеститори, които ценят ексклузивността и потенциала за растеж в престижен район. В същото време, близостта до международни училища и голф игрища го прави привлекателен и за хора, които планират дългосрочно преместване или търсят втори дом за ваканции.
Всяка вила се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение. Стандартната оферта включва подово отопление (включително в баните), климатизация (топла и студена), двойно остъкляване и вградени гардероби. Ориентацията юг-запад осигурява оптимално използване на дневната светлина и топлина. Покрити тераси предоставят допълнително пространство за отдих и наслада на панорамните гледки. Вилите са проектирани с акцент върху елегантност и комфорт, съчетавайки естествени елементи с модерни удобства.
Ценовият диапазон за тези три луксозни вили е от 1 595 000 € до 1 795 000 €. Предлагат се с 3 спални и 3 бани, като жилищната площ варира от 244 м² до 331 м². Този ценови сегмент позиционира проекта като ексклузивно предложение за висок клас имоти в региона. Наличието е ограничено до три единици, всяка със собствена конфигурация и гледки, което подчертава уникалността на всяка вила.
Истан, известен като „изворът на Коста дел Сол“, предлага уникална комбинация от спокойствие и връзка с природата. Разположен в подножието на Сиера Бланка, районът е известен с чистите си води и богата биоразнообразие. Животът тук е ритъм, в който градският комфорт е балансиран с близостта до природни активности като пешеходен туризъм, планинско колоездене и водни спортове в язовира. Въпреки уединението, проектът е разположен в рамките на затворен комплекс, гарантиращ сигурност и ексклузивност, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените центрове на Марбеля и Пуерто Банус.
Разположен в предградията на Истан, проектът се намира в непосредствена близост до природни красоти, но също така и на удобно разстояние от оживените центрове. На 10 минути се намират ресторанти като Puente Romano, на 15 минути – луксозните яхтени пристанища на Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара. Центърът на Марбеля е на 20 минути, а Естепона – на 35 минути. Летище Малага е на около 50 минути път с кола, което осигурява добра свързаност.
Проектът се намира в община Истан, провинция Малага, в близост до природния парк Сиера де лас Ниевес. Това местоположение осигурява спокойна атмосфера, далеч от градската суматоха, но в същото време е на удобно разстояние от ключови дестинации по Коста дел Сол.
Истан се намира в западната част на провинция Малага, на около 15 км северозападно от Марбеля и средиземноморския бряг. Разположен е в долината на река Рио Верде, под склоновете на Сиера Бланка. Близостта му до язовира Преса де ла Консепсион, който снабдява с вода Коста дел Сол, подчертава значението му за региона. Разположението му предлага комбинация от планински пейзажи и достъп до крайбрежието.
Проектът е разположен на 9.2 км от плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Най-близкият супермаркет е на 8.0 км, а аптека – само на 190 метра. Болница е на 8.7 км. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, включително German Golf Academy на 7.5 км и Aloha Golf Club на 7.9 км. Зареждане на електрически автомобили е налично на 8.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 41 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Истан е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средните годишни температури варират между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.2°C. Районът се радва на 3851 слънчеви часа годишно, което позволява плуване в язовира или морето през около 4 месеца от годината. Височината от 304 метра над морското равнище предлага по-свеж въздух и приятни гледки към околните планини и море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е разположен във вътрешността, най-близките плажове са на около 9.2 км. Те включват Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Районът предлага и множество възможности за отдих, включително близост до голф игрища като German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). Общият брой спортни съоръжения в близост е 9, а язовирът La Concepción предлага възможности за водни спортове.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан се намира в западната част на провинция Малага, на около 15 км северозападно от Марбеля и средиземноморския бряг. Разположен е в долината на река Рио Верде, под склоновете на Сиера Бланка. Близостта му до язовира Преса де ла Консепсион, който снабдява с вода Коста дел Сол, подчертава значението му за региона. Разположението му предлага комбинация от планински пейзажи и достъп до крайбрежието.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, които се намират по-близо до крайбрежието и предлагат по-достъпни цени (от 320 000 € до 598 800 €), този проект в Истан се позиционира в най-високия ценови сегмент. Разликата се дължи на ексклузивността на локацията в планински район, панорамните гледки, уединението и по-големите площи на имотите. Докато проектите в Естепона и Беналмадена предлагат пряк достъп до плажове и градска инфраструктура, този проект набляга на природната среда и спокойствието, като същевременно поддържа добра свързаност с ключови дестинации като Марбеля и Пуерто Банус. Това го прави предпочитан избор за купувачи, търсещи лукс и спокойствие, далеч от най-туристическите зони, но с лесен достъп до тях.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
