Представляем резиденции The Views Residences, расположенные в эксклюзивном охраняемом поселке Sierra Blanca Country Club в Истане, Малага. Этот проект состоит всего из трех вилл с юго-западной ориентацией, предлагающих беспрепятственные панорамные виды на горные пейзажи Сьерра-Бланка, Средиземное море и озеро Истан. Проект воплощает изысканность и спокойствие в одном из самых привилегированных уголков Коста-дель-Соль, предлагая роскошный образ жизни в окружении природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Виллы расположены на возвышенности в Сьерра-Бланка, обеспечивая захватывающие виды на окружающую долину Рио-Верде и побережье. Близость к Истану, известному своими чистыми водами, и одновременно к оживленным прибрежным городам, таким как Марбелья, создает уникальный баланс между уединением и доступностью.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих уединение, безопасность и роскошный образ жизни на природе. Возможность наслаждаться панорамными видами, иметь частный бассейн и жить в охраняемом поселке отвечает запросам на комфорт, безопасность и эксклюзивность.
Проект находится на стадии строительства. Резиденции представляют собой новостройку, что означает современные строительные нормы и отделку. Ожидается, что строительство будет завершено в ближайшем будущем, предлагая покупателям возможность приобрести совершенно новый дом.
Проект не предлагает виды на океан или прямой доступ к пляжу, так как расположен в горной местности. Также отсутствует развитая система общественного транспорта, что делает наличие личного автомобиля необходимым для повседневной жизни. Ближайшие крупные города и аэропорт требуют времени в пути.
Данный проект подойдет для лиц, ищущих уединенное жилье высокого класса с панорамными видами в природном окружении, но с удобным доступом к прибрежной инфраструктуре. Идеально для тех, кто ценит безопасность охраняемого поселка и уединение, но нуждается в близости к крупным городам для работы или отдыха. Семьи, ищущие спокойное место для жизни с доступом к международным школам, а также любители гольфа и активного отдыха на природе, найдут здесь привлекательные возможности. Этот выбор также актуален для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Виллы в The Views Residences спроектированы с акцентом на архитектурную элегантность и функциональность, обеспечивая изысканный образ жизни. Стандартная отделка включает современные материалы и технологии, отвечающие высоким требованиям. Предусмотрены полы с подогревом (U/F Heating) в ванных комнатах и система кондиционирования (Hot/Cold A/C) для круглогодичного комфорта. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) и просторные террасы (Private Terrace, Covered Terrace) добавляют практичности и комфорта. Виды на море, горы, озеро и лес, а также на сад и бассейн, подчеркивают интеграцию дома с окружающей средой.
Цены на виллы в The Views Residences варьируются от €1,595,000 до €1,795,000. Предлагаются трехспальные дома площадью от 244 м² до 331 м². На момент анализа доступно ограниченное количество объектов, всего три виллы. Это указывает на эксклюзивность предложения и потенциально высокий спрос, учитывая уникальное расположение и характеристики проекта. Цены отражают премиальный сегмент рынка недвижимости в данном регионе.
Истан, часто называемый «источником Коста-дель-Соль», предлагает жизнь в идиллической сельской местности, известной своими природными источниками и биоразнообразием. Жители могут наслаждаться спокойствием горной деревни, находясь при этом в пределах легкой досягаемости от побережья. Проект расположен в охраняемом поселке Sierra Blanca Country Club, обеспечивая высокий уровень безопасности и уединения. Тишина и спокойствие подчеркиваются видами на зеленые холмы, озеро и Средиземное море. Это место для тех, кто ценит гармонию с природой, но не хочет отказываться от удобств современной жизни, таких как рестораны и спортивные объекты, находящиеся на разумном расстоянии.
Жизнь в Истане предлагает уникальное сочетание спокойствия горной деревни и близости к динамичной прибрежной жизни. Расположение в Sierra Blanca Country Club обеспечивает безопасность и уединение. Ежедневная жизнь здесь характеризуется гармонией с природой: возможностью наслаждаться пешими прогулками, горным велосипедом или просто созерцать живописные виды. Близость к Марбелье (20 минут) и Пуэрто Банусу (15 минут) означает легкий доступ к ресторанам, магазинам, яхтенным маринам и культурным мероприятиям, в то время как проживание в Истане гарантирует тишину и свежий воздух.
Карта демонстрирует расположение проекта в горной местности Истан, к северо-западу от Марбельи. Она подчеркивает близость к природным объектам, таким как озеро Ла Консепсьон и национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес, а также относительную доступность к побережью и крупным транспортным узлам.
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в непосредственной близости от Марбельи. Это позиционирует его как жилье в горной местности, предлагающее уединение и природную красоту, но при этом с легким доступом к одному из самых известных прибрежных курортов Коста-дель-Соль. Отдаленность от шумных прибрежных зон обеспечивает спокойствие, в то время как близость к Марбелье (20 минут) и Пуэрто Банусу (15 минут) открывает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям.
Проект находится в 41 км от аэропорта Малага (AGP), поездка займет около 50 минут. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, находятся в 9.2 км. До супермаркета и больницы примерно 8 км. Несколько полей для гольфа, включая German Golf Academy, расположены в радиусе 7.5-8 км. Для повседневных нужд, таких как аптека, магазин или кафе, потребуется поездка, однако в радиусе 2 км есть рестораны. Автомобиль является необходимостью для комфортного передвижения по местности и доступа к основным услугам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Истан расположен на южном склоне Сьерра-де-лас-Ньевес, в предгорьях Сьерра-Бланка, на высоте 304 метра над уровнем моря. Этот регион отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.2°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,851, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся примерно 4 месяца при температуре воды выше 20°C. Окружающая природа богата видами, такими как каменные дубы и дикий розмарин, а также дикими животными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя проект расположен в горной местности, ближайшие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся на расстоянии около 9.2 км. В радиусе 10 км расположены марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen в Марбелье. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, включая Driving Range / German Golf Academy (7.5 км), Aloha Golf Club (7.9 км) и Golf Los Naranjos (8.0 км). В непосредственной близости находятся несколько смотровых площадок и муниципальный бассейн (0.4 км), а также 9 других спортивных объектов.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в муниципалитете Истан, провинция Малага, в непосредственной близости от Марбельи. Это позиционирует его как жилье в горной местности, предлагающее уединение и природную красоту, но при этом с легким доступом к одному из самых известных прибрежных курортов Коста-дель-Соль. Отдаленность от шумных прибрежных зон обеспечивает спокойствие, в то время как близость к Марбелье (20 минут) и Пуэрто Банусу (15 минут) открывает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.9°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект The Views Residences в Истане предлагает уникальное сочетание уединения в горной местности и близости к побережью, что отличает его от прибрежных проектов, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые расположены ближе к морю и ориентированы на более широкий ценовой диапазон (от €320,000-€418,800). В отличие от проектов на первой линии, The Views Residences фокусируется на панорамных видах, тишине и безопасности охраняемого поселка, что соответствует более премиальному сегменту рынка. Alba Benalmadena, предлагаемый по цене от €598,000, также находится ближе к прибрежной зоне и имеет другую направленность. Цены на The Views Residences (€1,595,000 - €1,795,000) позиционируют его как эксклюзивное предложение для покупателей, ищущих роскошь и уединение вдали от суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре Марбельи. Расположение в предгорьях Сьерра-Бланка, рядом с озером и в природном заповеднике, придает проекту особую привлекательность по сравнению с более урбанизированными районами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
