Projekt, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju v Istánu v provinci Málaga, ponuja ekskluzivno življenjsko izkušnjo. Ta novogradnja, obdana z naravo in z osupljivimi razgledi na gorovje Sierra Blanca in jezero Concepción, združuje luksuzno zasnovo z zasebnostjo. S svojo strateško lego v gorah ponuja edinstveno priložnost za bivanje v neokrnjenem okolju, hkrati pa ohranja dobro povezljivost z obalnimi središči Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt je pozicioniran v mirni, podeželski pokrajini Istána, ki leži v objemu gorovja Sierra Blanca. Ponuja neposreden dostop do naravnih lepot regije, medtem ko je kljub svoji umirjenosti dovolj blizu obalnih mest za udobno bivanje. Lokacija omogoča uživanje v miru gorate pokrajine z lažjim dostopom do območij za rekreacijo in storitve.
Projekt je namenjen posameznikom, ki iščejo umirjenost in zasebnost v naravnem okolju, vendar ne želijo žrtvovati udobja in dostopa do storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo razglede, mir in prostrane bivalne prostore, hkrati pa želijo ostati povezani z živahnimi obalnimi destinacijami Costa del Sol za priložnostne obiske ali dejavnosti.
Vila bodo zgrajene v okviru novega razvoja, kar zagotavlja sodobne arhitekturne zasnove in najnovejše gradbene standarde. Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča kupcem, da spremljajo napredek ali celo vplivajo na nekatere zaključne elemente. Predvideno dokončanje bo ustrezalo sodobnim pričakovanjem glede kakovosti in učinkovitosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra na dosegu hoje. Zaradi svoje lokacije v gorah je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev nujna uporaba osebnega vozila. Projekt se ne nahaja v neposredni bližini mednarodnih letališč, čeprav je letališče Málaga v dosegljivi razdalji.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo umirjeno bivališče stran od obale, vendar z dovolj dobrim dostopom do plaž in mestnih središč, ki jih ponuja Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v naravnem okolju, miru in razgledih, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja. Primeren je za pare ali družine, ki cenijo zasebnost in visoko kakovost gradnje. Tudi za golfiste je ta lokacija zanimiva, saj je v bližini več igrišč. Investitorji, ki iščejo nepremičnine v prestižnih območjih z omejeno ponudbo, bi lahko prav tako našli vrednost v tem projektu. Če si predstavljate jutra s pogledom na gore in morje, mirne sprehode po naravi in popoldneve na terasi z zasebnim bazenom, potem bi ta lokacija in projekt lahko ustrezala vašim željam po ekskluzivnem življenjskem slogu na območju Malage.
Cene za te novozgrajene vile se gibljejo med 1.595.000 € in 1.795.000 €. Ponudba vključuje vile s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, z bivalno površino med 244 m² in 331 m². Trenutno so v fazi gradnje, kar pomeni, da je obseg ponudbe omejen na razpoložljive enote. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju Sierra Blanca Country Club, ki ponuja zasebnost, razglede in visoko kakovost gradnje. Zaradi omejenega števila enot in visoke cene je ciljna publika verjetno kupec, ki išče luksuzno rezidenco z ekskluzivnimi funkcijami in mirno lokacijo.
Ta lokacija v Istánu predstavlja presenetljivo mešanico mirne podeželske idile in dostopa do sodobnega življenjskega sloga. Zjutranje sonce, ki se razliva čez pobočja Sierre Blancas in osvetljuje jezero Concepción, nudi pomirjujoč začetek dneva. Mir tega območja, ki ga redko zmoti, omogoča uživanje v naravnih zvokih in svežem zraku. Kljub temu pa je le kratek, čeprav lahko ovinkast, sprehod do majhnega mesteca Istán, kjer najdete osnovne storitve, kot so lekarne in manjše trgovine. Vsakodnevno življenje tukaj temelji na mirnem ritmu, prekinjenem z obiski bližnjih plaž ali golf igrišč, ali pa z izleti v živahnejša obalna mesta, kot je Marbella, ki je oddaljena le kratke vožnje z avtomobilom. To je prostor, kjer se narava in udobje srečujeta, ponujata umik pred vsakdanjim vrvežem, hkrati pa omogočata enostaven dostop do vsega, kar ponuja Costa del Sol.
Istan, znan kot 'vrelu Costa del Sol', ponuja edinstveno bivalno okolje, ki združuje mir gorskega puebloja z bližino mediteranskega življenja. Nahaja se na južnem pobočju gorovja Sierra de las Nieves, obdan z bujnimi gozdovi in pomembnim rezervoarjem La Concepción, ki oskrbuje z vodo celotno obalo. Območje je bogato z biotsko raznovrstnostjo, z avtohtonimi rastlinskimi vrstami in lokalno favno, kar ga dela idealnega za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo, gorsko kolesarjenje ali kajakaštvo. Kljub temu, da je Istán umirjeno mestece s približno 1.700 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja osnovne storitve, kot so restavracije, šole, lekarne in banke v neposredni bližini (do 2 km). Za širše potrebe in večje izbire so bližnja mesta, kot je Marbella, dostopna v nekaj minutah vožnje z avtomobilom, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med naravo in udobjem.
Projekt je lociran v gričevnatem predelu Istána, znotraj ekskluzivne soseske Sierra Blanca Country Club. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo miru, naravne lepote in razgledov na jezero Concepción ter Sredozemsko morje, hkrati pa je v relativni bližini obalnih centrov. Zemljevid bo prikazal natančno pozicijo vasi znotraj tega zasebnega območja in njeno razmerje do okoliških naravnih znamenitosti in urbanih središč.
Projekt se nahaja v Istánu, majhnem mestecu v provinci Málaga, ki je strateško locirano v bližini živahnega obalnega pasu Costa del Sol. Mesto leži v gorah Sierra Blanca, le približno 15 km severozahodno od Marbelle in Sredozemskega morja. Ta lokacija ponuja prednost umirjenega, gorskega okolja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do prestižnih območij, kot so Puerto Banús (15 minut vožnje), Marbella (20 minut vožnje) in Estepona (35 minut vožnje). Bližina avtoceste A-7 omogoča nadaljnje povezave z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije, vključno z letališčem Málaga (približno 50 minut vožnje).
Projekt se nahaja v Istánu, območju, ki je bolj umirjeno in manj gosto naseljeno kot neposredna obala, vendar še vedno dobro povezano. Do plaž, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, je približno 9,2 km zračne razdalje. Najbližji supermarketi in bolnišnice so oddaljeni približno 8 km, medtem ko je lekarna v neposredni bližini (190 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 41-42 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v krogu 7-8 km, vključno z German Golf Academy in Aloha Golf Club. Zaradi umirjene lokacije v gorah je za vsakodnevna opravila in obiske obalnih mest priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Istán, s svojo nadmorsko višino 304 metrov, ponuja subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom bližine morja in gorovja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11°C in 26°C, z uradno povprečno letno temperaturo 18,2°C. Območje se ponaša z impresivnim številom sončnih ur, ki znaša približno 3.851 ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Bližina gorovja Sierra de las Nieves, ki je tudi Unescova biosferna rezerva, zagotavlja svež zrak in naravne lepote, medtem ko jezero Concepción nudi slikovit pogled. Okolje je idealno za ljubitelje narave, ki cenijo mir in neokrnjeno pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je projekt Istán v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 9,2 km zračne razdalje. Ta območja nudijo tipično sredozemsko izkušnjo z razpoložljivimi objekti. Za ljubitelje golfa je regija zelo privlačna, saj je v krogu 8 km več priznanih igrišč, vključno z Aloha Golf Club in Los Naranjos Golf Club, ter bližnja golf akademija. Poleg tega Istán ponuja možnosti za vodne športe na jezeru Concepción, kot je kajakaštvo, ter pohodništvo v okoliških gorah. V bližini je tudi več razglednih točk za uživanje v panoramskih razgledih ter mestni bazen za osvežitev.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Istánu, majhnem mestecu v provinci Málaga, ki je strateško locirano v bližini živahnega obalnega pasu Costa del Sol. Mesto leži v gorah Sierra Blanca, le približno 15 km severozahodno od Marbelle in Sredozemskega morja. Ta lokacija ponuja prednost umirjenega, gorskega okolja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do prestižnih območij, kot so Puerto Banús (15 minut vožnje), Marbella (20 minut vožnje) in Estepona (35 minut vožnje). Bližina avtoceste A-7 omogoča nadaljnje povezave z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije, vključno z letališčem Málaga (približno 50 minut vožnje).
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.9°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (cene od 598.000 €), projekt The Views Residences v Istánu predstavlja bistveno višji cenovni segment, ki se začne pri 1.595.000 €. Ta cenovna razlika odraža ekskluzivno lokacijo v gorah Sierra Blanca, zasebnost, razkošne vile z večjo bivalno površino (244-331 m² v primerjavi z osnovnimi enotami na omenjenih lokacijah) ter vrhunsko kakovost gradnje in dokončanja. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ciljajo na širši trg z dostopnejšimi cenami in bližino plaž, The Views Residences nagovarja kupce, ki iščejo vrhunski luksuz, mir, zasebnost in spektakularne razglede v naravnem okolju, hkrati pa ohranjajo relativno dobro dostopnost do obalnih centrov, kot je Marbella. Bistvena razlika je torej v prestižu lokacije, obsegu in ekskluzivnosti ponudbe, kar se neposredno odraža v ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
