Acest complex rezidențial nou, situat în pitorescul Istán, oferă un stil de viață excepțional în inima regiunii Sierra Blanca Country Club. Cu doar trei vile orientate spre sud-vest, proiectul combină luxul, intimitatea și frumusețea naturală. Fiecare vilă este proiectată pentru a maximiza priveliștile panoramice asupra pădurilor de pini, a Mării Mediterane și a lacului Istán, oferind un refugiu autentic unde serenitatea și eleganța coexistă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zonele deluroase ale Istánului, proiectul se află într-o comunitate sigură și privată, înconjurată de natură virgină. Oferă vederi excepționale asupra rezervorului La Concepción, coastei mediteraneene și a Munților Sierra de las Nieves, o rezervație a biosferei UNESCO. Această locație distinctă promite un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de facilitățile urbane.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile celor care caută un stil de viață sofisticat, combinând spațiile interioare luminoase cu facilitățile exterioare. Ideal pentru relaxare și divertisment, oferă un spațiu generos pentru locuit, zone de zi spațioase și terase private, permițând o integrare armonioasă cu peisajul natural și vederile spectaculoase.
Proiectul constă în construcția a trei vile exclusiviste. Stadiul actual este «în construcție», indicând finalizarea iminentă a lucrărilor. Această fază permite potențialilor cumpărători să vizualizeze rezultatul final, beneficiind de o proprietate nouă, modernă, proiectată conform celor mai înalte standarde de construcție și finisaje.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau facilități de plajă la fața locului, având în vedere locația sa montană. De asemenea, din cauza naturii sale rezidențiale de lux și a dimensiunii reduse, nu include facilități comune extinse, cum ar fi cluburi de noapte sau centre comerciale majore în incintă. Accesul la anumite facilități poate necesita transport.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru natural liniștit, dar cu acces facil la facilitățile urbane. Este ideală pentru familii sau indivizi care apreciază intimitatea, vederile panoramice spectaculoase și un stil de viață activ în aer liber. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de peisajele montane și de proximitatea față de Marbella și Puerto Banús, fără a fi în mijlocul agitației turistice. Situată într-o comunitate securizată, oferă un sentiment de siguranță și exclusivitate, fiind o alegere pertinentă pentru cei ce pun preț pe discreție și confort.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, reflectând standardele ridicate ale segmentului de lux. Vilele dispun de sisteme de climatizare (aer condiționat cald/rece), încălzire prin pardoseală în băi și control al temperaturii în întreaga locuință. Caracteristicile includ terase acoperite, dulapuri încastrate și terase private. Orientarea spre sud-vest asigură luminozitate naturală și priveliști extinse, integrând designul arhitectural modern cu funcționalitatea și confortul necesar unui stil de viață rafinat. Materialele folosite sunt selectate pentru durabilitate și estetică, contribuind la valoarea pe termen lung a proprietății.
Gama de prețuri pentru vilele din acest nou complex rezidențial variază între 1.595.000 € și 1.795.000 €. Aceste prețuri reflectă poziția privilegiată, finisajele de înaltă calitate și caracterul exclusivist al proiectului, care cuprinde doar trei unități. Oferta este limitată, iar disponibilitatea poate varia în funcție de stadiul de vânzare. Fiecare proprietate dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu suprafețe construite începând de la 244 m².
Istán, supranumit „izvorul Coastei del Sol”, oferă un mediu de viață caracterizat de ape curate și biodiversitate bogată, fiind înconjurat de specii native și faună montană. Proiectul, situat în acest cadru natural, oferă o experiență de trai liniștită, ideală pentru pasionații de activități în aer liber. Potențialii rezidenți se pot bucura de drumeții, ciclism montan, caiac sau observarea păsărilor, beneficiind totodată de acces rutier bun către zonele urbane și coasta mediteraneană. Această combinație între un refugiu natural și accesibilitatea la facilitățile urbane definește ritmul zilnic al vieții în această regiune.
Situat în Istán, la poalele Sierra Blanca, proiectul oferă un mediu de viață liniștit, caracterizat de natură și aer curat. Deși se află într-o zonă rurală, beneficiază de acces rutier bun, conectându-se eficient la principalele puncte de interes. Puente Romano și Puerto Banús sunt la aproximativ 10-15 minute distanță, Marbella la 20 de minute, iar Estepona la 35 de minute. Stația de tren de mare viteză María Zambrano din Malaga se află la 55 de minute, iar aeroportul internațional Malaga la 50 de minute, facilitând mobilitatea națională și internațională. Proximitatea față de supermarketuri (8 km), spitale (8.7 km) și farmacii (190 m) asigură confortul zilnic.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul geografic al regiunii Istán, evidențiind proximitatea față de munți, lacul La Concepción și coasta mediteraneană. Detaliile geografice oferă o perspectivă asupra peisajului natural și a accesibilității față de principalele centre urbane și facilități.
Proiectul este situat în Istán, o localitate pitorească în provincia Málaga, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella. Poziționarea sa în apropierea Munților Sierra Blanca și a rezervorului de apă La Concepción îl plasează într-un cadru natural distinct, la mică distanță de coasta mediteraneană. Față de orașele învecinate, Istán oferă o alternativă mai liniștită la agitația stațiunilor de coastă, menținând totuși accesibilitatea către centre urbane precum Marbella (20 min), Puerto Banús (15 min) și Estepona (35 min), facilitând astfel accesul la servicii și activități.
Proximitatea față de facilități este un aspect important. Supermarketurile și spitalul sunt la aproximativ 8 km distanță, în timp ce o farmacie este situată la doar 190 de metri. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt accesibile în mai puțin de 10 km, inclusiv Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) și Aloha Golf Club (7.9 km). Plajele precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles sunt la aproximativ 9.2 km distanță. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 41-42 km (distanță aeriană). Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Istán beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în jur de 4 luni. Altitudinea de 304 metri deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, iar poziționarea în apropierea Sierra de las Nieves, o rezervație a biosferei UNESCO, oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții și explorarea peisajelor naturale unice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat la înălțime, proiectul se află la o distanță accesibilă de plajele Coastei del Sol. Plajele cu steag albastru, precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt la aproximativ 9.2 km distanță. În plus față de activitățile maritime, zona oferă numeroase facilități sportive și recreative. Există 9 facilități sportive în apropiere, iar pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite sunt la cel mult 8 km. Lacul Istan oferă, de asemenea, posibilități pentru activități acvatice. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Penon (0.2 km), adaugă valoare experienței recreative.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Istán, o localitate pitorească în provincia Málaga, la aproximativ 15 km nord-vest de Marbella. Poziționarea sa în apropierea Munților Sierra Blanca și a rezervorului de apă La Concepción îl plasează într-un cadru natural distinct, la mică distanță de coasta mediteraneană. Față de orașele învecinate, Istán oferă o alternativă mai liniștită la agitația stațiunilor de coastă, menținând totuși accesibilitatea către centre urbane precum Marbella (20 min), Puerto Banús (15 min) și Estepona (35 min), facilitând astfel accesul la servicii și activități.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.9°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.9°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens, Aby Upper (ambele în Estepona, cu prețuri începând de la 320.000 € - 418.800 €) sau Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 598.000 €), acest complex rezidențial din Istán se poziționează în segmentul de lux. Prețurile începând de la 1.595.000 € reflectă exclusivitatea locației în Sierra Blanca, dimensiunile generoase ale vilelor (244 m² construiți), finisajele superioare și vederile panoramice. Proiectele din Estepona, de exemplu, sunt mai accesibile și adesea situate mai aproape de plajă, oferind un tip diferit de stil de viață, mai orientat spre coastă. Alba Benalmádena, deși mai accesibil decât proiectul din Istán, se află într-o altă zonă a Coastei del Sol, cu caracteristici distincte. Acest proiect din Istán se adresează unui public țintă care caută liniște, natură, intimitate și vederi montane spectaculoase, fiind mai puțin dependent de proximitatea imediată a plajei, în favoarea unei experiențe de viață mai rafinate și retrase, dar cu acces rapid la centrele animate ale zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
