يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة سييرا بلانكا الريفية الحصرية، بالقرب من قرية إيستان. يوفر المشروع ثلاث فلل فاخرة بتصميم يواجه الجنوب الغربي، مما يجمع بين الفخامة والعزلة والجمال الطبيعي. يهدف التصميم إلى تقديم أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر المواقع امتيازًا على كوستا ديل سول، مع إطلالات بانورامية واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على منحدر جبلي، ويستفيد من قربه من منتجعات ساحلية شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. ومع ذلك، فإنه يحتفظ بطابع ريفي هادئ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الرئيسية.
يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن مزيج من العيش الفاخر في بيئة طبيعية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. يوفر التصميم الراحة والخصوصية والمساحات الواسعة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الجودة والجمال.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تحت الإنشاء، ويتألف من ثلاث فلل مصممة بعناية. يتم التركيز على الجودة العالية في البناء والتشطيبات الحديثة. التفاصيل الدقيقة للتسليم والجدول الزمني للبناء يجب التحقق منها مع المطور.
المشروع غير مصمم لتلبية الاحتياجات الفورية لمن يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن، حيث لا يزال قيد الإنشاء. كما أن طبيعته الريفية تعني أن الحياة اليومية قد تتطلب استخدام السيارة بشكل مستمر للتنقل بين المرافق والأنشطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة فاخر وهادئ في بيئة طبيعية خلابة، مع الحفاظ على قرب نسبي من المراكز الحضرية. إنه يلائم المشترين الذين يفضلون المناطق الريفية الهادئة ولكنهم يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمدن الساحلية والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. كما أنه خيار للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مواقع متميزة.
تم تصميم الفلل مع اهتمام دقيق بالتفاصيل، مع التركيز على الأناقة المعمارية والراحة والوظائف. تشمل الميزات المذكورة التحكم في المناخ (تكييف ساخن وبارد، تدفئة تحت الأرض في الحمامات)، وشرفات مغطاة، وخزائن مدمجة. تهدف التشطيبات إلى توفير مستوى عالٍ من الجودة والراحة، مع إطلالات بانورامية واسعة على الغابات والبحر والبحيرة.
تتراوح أسعار الفلل في هذا المشروع من 1,595,000 يورو إلى 1,795,000 يورو. يتضمن هذا النطاق السعري عادةً فللًا بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 244 مترًا مربعًا و 331 مترًا مربعًا. تتوفر هذه الفلل الجديدة في مرحلة البناء، مما قد يسمح ببعض التخصيصات حسب المرحلة. يجب التحقق من التفاصيل المحددة لكل فيلا مع قسم المبيعات.
يقع المشروع في بيئة جبلية هادئة، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول. إيستان، المعروفة بـ "ينبوع كوستا ديل سول"، تقدم مياه نقية وتنوعًا بيولوجيًا غنيًا. توفر المنطقة فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات الجبلية. هذا الموقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء والسكينة دون التضحية بإمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية.
تقع إيستان في سفوح جبال سييرا بلانكا، بالقرب من خزان لا كونسبسيون. تشتهر المنطقة بمياهها النقية وتنوعها البيولوجي. تقع على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا، وتوفر بيئة طبيعية غنية بمجموعة متنوعة من النباتات والحيوانات المحلية. المناظر الطبيعية توفر فرصًا واسعة لمحبي الهواء الطلق، مع مسارات للمشي وركوب الدراجات.
يظهر الموقع الجغرافي لمشروع الفلل الجديد في إيستان، مالقة، ضمن منطقة سييرا بلانكا. تبرز الخريطة البيئة الجبلية الهادئة وقربها النسبي من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومدن مثل ماربيا، مع توضيح الطرق الرئيسية ومسارات الوصول.
يقع إيستان في منطقة مالقة، وهي بلدية تقع في جنوب إسبانيا. تقع البلدة تحت سلسلة جبال سييرا بلانكا، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على جو هادئ وريفي.
على الرغم من موقعها الريفي، تتمتع المنطقة بإمكانية وصول جيدة عبر الطرق. يقع المشروع على بعد حوالي 41 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). تقع الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويلز على بعد حوالي 9.2 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل السوبر ماركت (8.0 كم) والمستشفى (8.7 كم) والصيدلية (190 مترًا). تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ألوها جولف كلوب على بعد أقل من 8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية المسجلة تاريخياً 3,851 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويلز. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك Driving Range / German Golf Academy (7.5 كم) وألوها جولف كلوب (7.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل حمامات السباحة البلدية (0.4 كم) ومراكز رياضية متنوعة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع إيستان في منطقة مالقة، وهي بلدية تقع في جنوب إسبانيا. تقع البلدة تحت سلسلة جبال سييرا بلانكا، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. إن قربها من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على جو هادئ وريفي.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena، فإن هذا المشروع يقع في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يعكس طابعه الحصري وموقعه الريفي المتميز. تقع المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية مثل إيستيبونا وبينالمادينا، وتقدم أسعارًا تبدأ من أقل بكثير (حوالي 320,000 يورو إلى 598,800 يورو)، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الشاطئ والخدمات. هذا المشروع، بأسعاره التي تبدأ من 1,595,000 يورو، يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن فيلات فاخرة معزولة في بيئة طبيعية، مع إطلالات واسعة، بدلاً من مجرد قرب مباشر من البحر. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر تنوعًا في مواقع أكثر اكتظاظًا، يركز هذا المشروع على التفرد والهدوء والجودة العالية في بيئة جبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
