Istán'ın sakin tepelerinde, Sierra Blanca Country Club'ın seçkin bölgesinde yer alan bu yeni geliştirilen villalar, Akdeniz kıyısının büyüleyici manzaralarını sunmaktadır. Bu projede sadece üç adet güneybatı cepheli villa bulunmaktadır. Her biri, lüks, mahremiyet ve doğal güzelliği bir araya getirerek, Costa del Sol'un en ayrıcalıklı konumlarından birinde sofistike bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafede, Rio Verde vadisinde, Sierra Blanca'nın eteklerinde yer almaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliği hem de kıyı şeridine yakınlığı bir arada sunarak, sakin ve bağlantılı bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Doğa ile iç içe, ancak önemli hizmetlere ve olanaklara yakın olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Villalar, geniş manzaralar, mahremiyet ve modern yaşamın konforunu bir arada arayan alıcıların beklentilerini karşılamayı hedeflemektedir.
Tamamen yeni inşa edilen bu villalar, modern mimari ve yüksek kaliteli inşaat standartlarına sahiptir. Şu anda yapım aşamasında olan proje, alıcılara güncel inşaat teknikleri ve tasarımlarıyla sunulmaktadır.
Proje, şehir merkezlerinin canlılığına veya doğrudan sahil erişimine sahip değildir. Günlük yaşam için özel araç gerekliliği vardır ve bölgenin coğrafi yapısı nedeniyle yokuşlu arazilerle karşılaşılabilir.
Bu proje, doğal güzelliğin ortasında sakin bir yaşam sürmeyi arzulayan, ancak aynı zamanda popüler tatil beldelerine ve uluslararası ulaşım ağlarına yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Sessiz bir çevrede, yüksek kaliteli bir konut arayanlar, doğa sporlarına ilgi duyanlar ve gün batımında denizin ve ormanın eşsiz manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, güvenlik ve mahremiyetin ön planda olduğu kapalı bir site içinde yaşamayı tercih edenler de bu projede aradıklarını bulabilirler. Kıyı şeridinin sunduğu olanaklara erişim kolaylığı, bu villaları hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için cazip kılmaktadır.
Villalar, en yüksek standartlarda inşa edilmiş olup, modern mimariyi lüks detaylarla birleştirmektedir. Geniş cam yüzeyler, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, güneybatı cephesi uzun saatler boyunca güneş ışığı sunar. Özel teraslar, doğayla bütünleşmiş yaşam alanları yaratırken, kapalı ve giyotinli dolaplar gibi özellikler işlevselliği artırır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern iklimlendirme sistemleri (sıcak/soğuk klima, banyolar için yerden ısıtma) ile konfor en üst düzeydedir. Panoramik deniz, dağ, orman, göl ve kır manzaraları, her villaya kendine özgü bir karakter kazandırır. Bu özellikler, projenin genel kalitesini ve yaşam standardını yansıtmaktadır.
Bu özel projede yer alan üç villanın satış fiyatları €1.595.000 ile €1.795.000 arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, villaların büyüklüğü, konumu ve sunulan lüks olanakları yansıtmaktadır. İnşaat halindeki villalar, alıcılara modern yaşam standartlarına uygun, yüksek kaliteli bir konut sunmaktadır. Detaylı bilgi ve spesifik villa seçenekleri için proje geliştiricisi ile iletişime geçilmesi önerilir.
Istán'ın yemyeşil tepelerinde yer alan bu projede yaşam, huzur ve doğa ile iç içe bir deneyim sunar. Villalar, panoramik deniz ve orman manzaralarına sahip, güneybatı cepheli konumlarıyla gün batımının keyfini çıkarmanızı sağlar. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, özel teraslar ve modern olanaklar, hem dinlenme hem de misafir ağırlama için idealdir. Yakınlardaki doğal alanlar, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için fırsatlar sunarken, Marbella ve Puerto Banús'un sunduğu sosyal ve gastronomik olanaklara kolay erişim de mevcuttur. İstán'ın "Costa del Sol'un pınarı" olarak bilinen temiz suları ve zengin biyoçeşitliliği, çevredeki yaşamın kalitesini artırır.
Istán, 'Costa del Sol'un pınarı' olarak bilinir ve doğal kaynakları, temiz suları ve zengin biyoçeşitliliği ile öne çıkar. Projenin bulunduğu Sierra Blanca Country Club, el değmemiş doğa ile çevrilidir ve La Concepción rezervuarı, Akdeniz kıyısı ve UNESCO Biyosfer Rezervi olarak belirlenmiş Sierra de las Nieves dağlarının muhteşem manzaralarını sunar. Bölge, yürüyüş, dağ bisikleti, kanyoning gibi açık hava etkinlikleri için cennet niteliğindedir. Yakın çevredeki restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Istán'ın sakin atmosferi, modern yaşamın olanaklarına yakınlığı ile dengelenmiştir.
Bu harita, projenin Istán'daki konumunu ve çevresindeki doğal coğrafyayı göstermektedir. Sierra Blanca dağlarının eteğinde, La Concepción rezervuarına yakınlığı ve Akdeniz kıyısına olan mesafesi vurgulanmaktadır. Harita ayrıca çevredeki önemli yolları ve doğa alanlarını göstererek, projenin kırsal ama stratejik konumunu anlamaya yardımcı olur.
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen kuzeybatısında yer alan geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerinde konumlanması, bölgeye doğal bir çekicilik katmaktadır. Marbella'nın canlı atmosferi ve lüks olanaklarına yakınlığı, Istán'ı hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kentsel kolaylıklardan uzak kalmak istemeyenler için stratejik bir konumda bırakmaktadır. Málaga Havaalanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları da güçlendirir.
Proje, önemli ulaşım merkezlerine ve olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 41 km mesafede bulunan villalar, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Marbella merkeze 20 km, Puerto Banús'a 15 km mesafede yer alırken, yakındaki süpermarket (8.0 km) ve hastane (8.7 km) günlük ihtiyaçları karşılar. Bölgedeki golf sahaları (örn. Aloha Golf Club 7.9 km) ve uluslararası okullar (örn. British International School 8.3 km) da dikkate değerdir. Kendi aracınızın olması, bu konuma ulaşım ve çevreyi keşfetmek için gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Istán bölgesi, yıl boyunca 11-26°C ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve 3.851 saatlik güneş ışığı ile dört aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) mümkündür. Proje, deniz seviyesinden 304 metre yükseklikte, Sierra Blanca'nın güney yamaçlarında yer almaktadır. Bu yükseklik, temiz hava, daha serin yazlar ve Akdeniz'in geniş panoramik manzaralarını sağlar. Bölgenin doğal zenginlikleri arasında meşe ağaçları, mantar ağaçları, yaban keçileri ve kartalların bulunduğu biyoçeşitlilik dikkat çekicidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles gibi popüler plajlara yaklaşık 9.2 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir. Golf tutkunları için, Driving Range / German Golf Academy (7.5 km), Aloha Golf Club (7.9 km) ve Golf Los Naranjos (8.0 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede 9 spor tesisi ve belediye yüzme havuzu (Piscina Municipal 0.4 km) gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar bulunmaktadır. Mirador de Penon (0.2 km) gibi seyir terasları, çevrenin doğal güzelliğini farklı açılardan gözlemleme imkanı sunar.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Istán, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella'nın hemen kuzeybatısında yer alan geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerinde konumlanması, bölgeye doğal bir çekicilik katmaktadır. Marbella'nın canlı atmosferi ve lüks olanaklarına yakınlığı, Istán'ı hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kentsel kolaylıklardan uzak kalmak istemeyenler için stratejik bir konumda bırakmaktadır. Málaga Havaalanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları da güçlendirir.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 59 mm |
| Nisan | 15.1°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 15 mm |
| Ekim | 18.1°C | 57 mm |
| Kasım | 13.9°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un batı yakasında yer alan Istán, Marbella'nın lüks ve hareketli yaşamına yakınlığı ile öne çıkan, ancak daha sakin ve doğal bir atmosfer sunan bir bölgedir. Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmadena gibi Estepona ve Benalmádena'daki projeler genellikle sahil şeridine daha yakın ve daha yoğun şehirleşmiş alanlarda yer alırken, Istán'daki bu proje dağlık alanın sunduğu mahremiyet, geniş manzaralar ve doğayla bütünleşme gibi özelliklere odaklanmaktadır. Örneğin, Estepona'daki projeler genellikle daha erişilebilir fiyat aralıklarında ve daha turistik, sahil odaklı bir yaşam tarzı sunarken, Istán'daki bu proje daha yüksek bir yatırım gerektirmekte ve daha çok huzur, doğa ve üst düzey mahremiyet arayan bir kitleye hitap etmektedir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliğin bir göstergesidir; hem hareketli sahil yaşamına yakınlığı hem de dağların sunduğu dinginliği bir arada sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
