Novi stambeni kompleks nalazi se u živopisnom planinskom selu Istán, u srcu ekskluzivnog Sierra Blanca Country Club-a. Ovaj projekat nudi ekskluzivnu kolekciju od samo tri vile okrenute jugozapadno, pružajući izvanrednu kombinaciju luksuza, privatnosti i prirodnih lepota. Smeštene u zatvorenom kompleksu, vile oličavaju sofisticiranost i spokoj u jednom od najprivilegovanijih okruženja na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vile su pažljivo pozicionirane kako bi iskoristile svoju uzvišenu lokaciju, nudeći panoramske poglede na bujne borove šume Sijera Blanke, Sredozemno more i mirno Istán jezero. Okruženje nudi osećaj povučenosti, dok je centar Marbelle i plaže na dostižnoj udaljenosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže luksuzan životni stil u mirnom prirodnom okruženju, a ipak žele da budu blizu gradskih sadržaja. Idealan je za one koji cene privatnost, prostrane prostore i zadivljujuće poglede, nudeći savršeno utočište od svakodnevnog života.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje, što kupcima omogućava da potencijalno utiču na neke završne detalje. Očekivani završetak projekta pruža priliku za kupovinu potpuno novog doma sa modernim karakteristikama i dizajnom.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži, jer se nalazi u planinskom selu. Takođe, iako su dostupni sadržaji u krugu od 2 km, za potpuniju ponudu i veći izbor potreban je automobil. Javni prevoz je ograničen u ovom ruralnom području.
Ovo je idealno rešenje za kupce koji traže miran životni stil daleko od gužve na obali, ali sa lakim pristupom svemu što obala nudi. Savršeno za one koji žele da se probude uz poglede na planine i more, uživaju u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na prirodu i provode popodneva istražujući okolne planine ili se opuštajući na obližnjim plažama. Takođe je pogodno za porodice koje traže prostran i siguran dom sa pristupom međunarodnim školama, ili za one koji žele da investiraju u nekretnine u prestižnom delu Costa del Sol-a.
Vile se odlikuju visokokvalitetnom izradom i pažljivim dizajnom, sa ciljem pružanja vrhunskog životnog iskustva. Uključuju moderno grejanje i hlađenje, uključujući podno grejanje u kupatilima, kao i sistem klimatizacije sa toplim i hladnim vazduhom. Veliki prozori i južno-zapadna orijentacija maksimiziraju prirodno svetlo i poglede. Integrisani garderoberi i prostrane pokrivene terase dodaju funkcionalnost i udobnost životnom prostoru.
Cene za ove ekskluzivne vile kreću se od 1.595.000 € do 1.795.000 €. Ponuda je ograničena na samo tri vile, što naglašava ekskluzivnost projekta. Veličina stambenog prostora varira, pružajući različite opcije za potencijalne kupce. Trenutno su dostupne vile sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 244 m².
Istán, poznat kao „izvor Costa del Sol“, nudi jedinstveno iskustvo života okruženo prirodom, a ipak blizu obale. Vile su smeštene u mirnom planinskom okruženju, nudeći odmor od gradske vreve. Mirno okruženje Sijera Blanke, sa svojim planinskim pašnjacima i jezerom La Konsepsion, pruža osećaj mira. Uprkos ruralnoj lokaciji, blizina Marbelle omogućava lak pristup luksuznim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima. Ovo je mesto gde se priroda i savremeni luksuz harmonično spajaju.
Istán je šarmantan gradić poznat po svojoj čistoj vodi i bogatoj biološkoj raznovrsnosti, smešten na padinama Sijera Blanke. Okružen je netaknutom prirodom, uključujući rezervat biosfere Sijera de las Nieves. Oblast nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, kao što su planinarenje, brdski biciklizam i kajak. U neposrednoj blizini, na samo 190 metara, nalazi se apoteka, dok su restorani i kafići u radijusu od 2 km. Škola je takođe dostupna u blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju Istána u odnosu na obalu Costa del Sol. Ističe blizinu planina Sijera Blanke i Sijera de las Nieves, kao i rezervoara La Concepción. Takođe pokazuje udaljenost od ključnih gradova kao što su Marbella i Puerto Banús.
Istán se nalazi severozapadno od Marbelle, oko 15 km od mediteranske obale. Pozicioniran je na južnoj padini Sijera de las Nieves, u dolini reke Rio Verde. Ova lokacija pruža prelepe poglede na obalu i okolne planine, nudeći mirniju alternativu užurbanijim priobalnim gradovima, dok je Marbella na samo 20 minuta vožnje.
Projekat je udaljen 41 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 60 km. Najbliže plaže kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na oko 9.2 km. Supermarketi su udaljeni 8 km, a bolnica 8.7 km. Za ljubitelje golfa, Driving Range / German Golf Academy je na 7.5 km, a Aloha Golf Club na 7.9 km. Evropski punjač za električna vozila nalazi se na 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nalazi na nadmorskoj visini od 304 metra, nudeći blagu mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.2°C. Sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vile nalaze u planinskom području, najbliže plaže su na oko 9.2 km. Istán je takođe blizu nekoliko golf terena, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Opština Istán nudi lokalne sportske sadržaje, uključujući opštinski bazen (0.4 km). Okolna priroda Sijera de las Nieves pruža izvanredne mogućnosti za planinarenje i biciklizam.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi severozapadno od Marbelle, oko 15 km od mediteranske obale. Pozicioniran je na južnoj padini Sijera de las Nieves, u dolini reke Rio Verde. Ova lokacija pruža prelepe poglede na obalu i okolne planine, nudeći mirniju alternativu užurbanijim priobalnim gradovima, dok je Marbella na samo 20 minuta vožnje.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena, ovaj razvoj u Istánu nudi znatno viši cenovni rang i fokus na luksuz i lokaciju u planinskom okruženju. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni često bliži obali i nude širi spektar opcija po nižim cenama, ovaj projekat cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, privatnost i zadivljujuće poglede izvan tradicionalnog obalskog područja. Blizina Marbelle (20 minuta) ga pozicionira kao prestižnu nekretninu koja kombinuje mir planinskog života sa dostupnošću vrhunskih sadržaja. Istán je poznat po svojoj čistoj vodi i prirodnom okruženju, što ga razlikuje od više urbanizovanih lokacija na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
