Пројекат "The Views Residences" представља ексклузиван нови развој од само три виле, смештене у оквиру затвореног насеља Sierra Blanca Country Club. Ове југозападно оријентисане резиденције нуде изванредан спој луксуза, приватности и природних лепота, пружајући панорамске погледе на шуме Сијера Бланке, Медитеранско море и језеро Истан. Пројекат је дизајниран са изузетном пажњом за детаље, спајајући архитектонску елеганцију са функционалношћу за фин животни стил.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештене у брдима Истана, ове виле су у приватном и сигурном окружењу, окружене нетакнутом природом. Близина резервоара Ла Концепсион и Националног парка Сијера де лас Нијевес пружа осећај усамљености, док је истовремено обезбеђена добра саобраћајна повезаност са кључним локацијама на Коста дел Сол.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице који траже мирно уточиште са врхунским погледима и луксузним садржајима. Дизајн нуди простране дневне просторе, приватне терасе и базене, идеалан за одмор и забаву. Купци који желе спој природе и удобности, са минималним комшилуком, наћи ће ову понуду привлачном.
Виле су тренутно у изградњи, што купцима даје могућност да прате процес изградње. Очекује се да ће завршетак радова бити у одређеном року, обезбеђујући савремене грађевинске стандарде и најновију технологију. Фаза изградње омогућава потенцијално одређени ниво прилагођавања детаља, у зависности од фазе куповине.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, нити се налази у урбаном центру са пешачком доступношћу до свих садржаја. Због локације у брдима, аутомобил је неопходан за свакодневне активности и приступ већим градовима. Иако постоји јавни превоз, његова фреквенција и покривеност могу бити ограничени у поређењу са градским подручјима.
Овај пројекат је погодан за купце који траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у мирном, природном окружењу, далеко од гужве туристичких центара, али ипак са добрим приступом. Идеалан је за појединце или породице који цене приватност, пространост и врхунски квалитет градње, као и за љубитеље природе и активности на отвореном. Купци који желе да уживају у Медитеранском начину живота, са прелепим погледима и савременим погодностима, али без компромиса у погледу мира и тишине, наћи ће овде одговарајући дом.
Виле у "The Views Residences" истичу се високим квалитетом градње и фине завршне обраде. Користиће се савремени материјали који обезбеђују енергетску ефикасност и дуготрајност. Посебан акценат је стављен на максимално искоришћавање погледа, са великим прозорима и модерним дизајном. Системи грејања и хлађења, укључујући подно грејање у купатилима, обезбеђују комфор током целе године. Интегрисани ормари и простране терасе додатно доприносе функционалности и луксузном осећају становања.
Цене за виле у пројекту "The Views Residences" крећу се од 1.595.000 € до 1.795.000 €. Тренутно су у изградњи, а доступност варира у зависности од фазе продаје. Свака вила има 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 244 м² до 331 м². Ова ценовна категорија позиционира пројекат у премијум сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, одражавајући ексклузивну локацију, квалитет градње и панорамске погледе.
Истан, познат као "извор Коста дел Сол", нуди јединствен животни ритам у свом брдовитом окружењу. Дан почиње са звуцима природе и свежим планинским ваздухом, са погледом на зеленило и језеро. Јутарње сунчање на тераси или опуштање уз приватни базен постају део свакодневице. Близина природних резервата попут Сијера де лас Нијевес подстиче активности на отвореном, као што су планинарење и бициклизам. Упркос усамљености, основни садржаји попут апотека и ресторана су у близини, док су већи градови попут Марбеље на краткој вожњи удаљености за комплетнију понуду.
Живот у Истану нуди јединствену комбинацију руралног шарма и близине градским садржајима. Окружење је познато по својој чистој води и богатству биодиверзитета, са домаћим врстама дрвећа и животиња. Ово подручје је рај за љубитеље природе, нудећи могућности за планинарење, планински бициклизам и кајак. Упркос природном окружењу, Истан је добро повезан са Марбељом, Естепоном и Малагом, пружајући лак приступ продавницама, ресторанима, међународним школама и културним догађајима.
Овај дигитални приказ позиционира пројекат "The Views Residences" у контекст ширег региона Коста дел Сол. Мапа наглашава његову локацију у брдима Истана, са назначеним релативним удаљеностима до кључних тачака попут Марбеље, Малаге и аеродрома, као и до плажа и голф терена, приказујући лакоћу приступа саобраћајној инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Истан је живописно планинско насеље смештено у провинцији Малага, око 15 км северозападно од Марбеље и Медитеранске обале. Налази се у подножју Сијера Бланке, у долини реке Рио Верде, близу великог резервоара Ла Концепсион. Ова позиција омогућава комбинацију усамљености и природних лепота, уз лак приступ већим градским центрима попут Марбеље (10 км) и Малаге (50 км).
Пројекат је удаљен 41 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближи супермаркет и болница налазе се на око 8 км, док је апотека удаљена само 190 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Aloha Golf Club и Golf Los Naranjos су на око 8 км. Плаже попут Playa de la Fontanilla су на приближно 9.2 км, пружајући лак приступ медитеранској обали.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Истана се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C, са просеком од 18.2°C. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, ово подручје нуди дуготрајно топло време, са сезоном купања која траје око 4 месеца. Надморска висина од 304 метра изнад мора доприноси свежијем ваздуху и специфичној микроклими, док околни планински пејзажи Сијера Бланке и Сијера де лас Нијевес нуде живописне погледе и заштиту од јачих ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се виле налазе у брдима, најближе плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla су на око 9.2 км. Подручје је такође близу престижних голф терена, укључујући Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). За љубитеље водених спортова, језеро Ла Концепсион је близу, а град Марбеља нуди пристаништа и разне рекреативне активности. У Истану се налазе и општински базени.
9 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, "The Views Residences" у Истану представља значајно луксузнију и ексклузивнију понуду, са ценом од 1.595.000 € до 1.795.000 €. Док пројекти у Естепони често нуде директнији приступ плажи и градским садржајима по нижим ценама, овај пројекат се истиче својом усамљеном локацијом у планинама, нудећи изванредне панорамске погледе и мир. Алба Беналмадена (€598,000) је такође у другом ценовном рангу и позициониран је близе обале. "The Views Residences" циља на купце који траже врхунску приватност, ексклузивност и блискост са природом, нудећи квалитет градње и локацију која оправдава вишу цену у односу на друге понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID