Novi stambeni projekt smješten je u idiličnom selu Istán, smještenom u planinama Sierra Blanca na Costa del Sol. Projekt nudi ekskluzivan životni stil s naglaskom na prirodu, privatnost i prostrane vile. S pogledom na Sredozemno more i okolne planine, ovo je mjesto gdje se luksuz susreće sa spokojem prirode, nudeći jedinstvenu priliku za život u jednom od najpoželjnijih područja Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je strateški smješten u planinskom selu Istán, poznatom po izvorima i netaknutoj prirodi, ali i po blizini obale. Pruža spoj mira u prirodi s lakim pristupom obalnim gradovima poput Marbelle, što ga čini idealnim za one koji traže povučen životni stil bez potpune izolacije.
Ove vile su namijenjene kupcima koji cijene prostranost, privatnost i iznimne poglede. Dizajnirane su za udoban obiteljski život i luksuzno ugostiteljstvo, s naglaskom na integraciju interijera i eksterijera te korištenje prirodnih materijala i obilje dnevnog svjetla.
Projekt obuhvaća gradnju tri ekskluzivne vile okrenute jugozapadu. Nalazi se u fazi izgradnje, što kupcima omogućuje da prate napredak projekta. Očekuje se da će završetak biti u skladu s modernim standardima gradnje i dizajna.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži niti se nalazi u pješačkoj zoni gradskih centara. Mobilnost je primarno oslonjena na osobno vozilo zbog lokacije u brdima. Nisu osigurani javni prijevozni objekti unutar samog kompleksa.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže sofisticiranu nekretninu u mirnom, prirodnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s obalnim gradovima i njihovim sadržajima. Idealan je za obitelji koje žele prostran dom s pogledom i privatnošću, kao i za one koji cijene aktivan životni stil u prirodi. Također odgovara investitorima koji traže ekskluzivnu nekretninu u prestižnoj regiji s potencijalom rasta vrijednosti, s obzirom na ograničenu ponudu i jedinstvenu lokaciju.
Vile su dizajnirane s naglaskom na luksuz i udobnost, integrirajući suvremenu arhitekturu s prirodnim okruženjem. Svaka vila nudi panoramske poglede, a unutarnji prostori su prostrani i ispunjeni prirodnim svjetlom. Korišteni su visokokvalitetni materijali, uključujući podno grijanje u kupaonicama i sustave klimatizacije za hlađenje i grijanje. Velike staklene površine i prostrane terase dodatno doprinose osjećaju otvorenog prostora i povezivanju s prirodom. Ugrađeni ormari osiguravaju dodatnu funkcionalnost i organizaciju prostora.
Raspon cijena za ove luksuzne vile kreće se od 1.595.000 € do 1.795.000 €. Trenutno je u ponudi samo tri vile, naglašavajući ekskluzivnost projekta. Veličina stambenog prostora varira, s bruto površinom od 244 m² do 331 m². Više informacija o dostupnosti pojedinih jedinica može se dobiti izravnim upitom.
Istán, poznat kao 'izvor Costa del Sol', nudi životni ritam koji se značajno razlikuje od bučnih obalnih odmarališta. Smješten podno Sierra Blanca, ovo slikovito selo okruženo je netaknutom prirodom, idealno za ljubitelje aktivnosti na otvorenom poput planinarenja, biciklizma i promatranja ptica. Brana La Concepción osigurava pitku vodu za cijelu regiju, naglašavajući važnost ovog područja za ekosustav. Unatoč ruralnom okruženju, Istán je dobro povezan s Marbellom i drugim obalnim gradovima, pružajući savršen balans između mira i pristupa urbanim sadržajima. Mještani cijene čisti zrak, izvorsku vodu i bogatu bioraznolikost ovog područja, što sve doprinosi mirnom i zdravom načinu života.
Život u Istánu pruža jedinstveno iskustvo koje kombinira mir planinskog sela s blizinom dinamične obale. Nedaleko od projekta nalaze se restorani i kafići (2 km), kao i osnovne potrepštine poput ljekarne (190 m), banke i škole. Blizina Marbelle (oko 10-20 minuta vožnje) omogućuje jednostavan pristup širem spektru usluga, uključujući međunarodne škole, bolnice i trgovačke centre. Priroda je ključni element ovog područja, s brojnim pješačkim stazama i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u brdima Istána, naglašavajući njegovu poziciju između planinskog lanca Sierra Blanca i Sredozemnog mora. Pruža vizualni pregled udaljenosti do ključnih točaka kao što su Marbella, plaže i zračna luka, ilustrirajući idealnu ravnotežu između prirode i obalne pristupačnosti.
Istán se nalazi sjeverozapadno od Marbelle, smješten u planinskom području koje pruža pogled na obalu. Ova lokacija nudi povučenost od užurbanosti obalnih gradova, ali zadržava dobru povezanost. Marbella je udaljena oko 15-20 minuta vožnje, dok su veći gradovi poput Estepone i Malage lakše dostupni cestovnim putem, čineći Istán strateški povoljnim za one koji traže mirnu bazu s lakim pristupom svim regionalnim atrakcijama.
Projekt je smješten 41 km od Zračne luke Málaga (AGP), što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene su oko 9.2 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena, uključujući Driving Range / German Golf Academy i Aloha Golf Club, nalaze se na udaljenosti od 7.5 do 8 km. Supermarketi su udaljeni 8.0 km, a najbliža ljekarna samo 190 metara, dok je bolnica udaljena 8.7 km. Infrastruktura uključuje i EV punionice na 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.2°C, te prosječnim dnevnim temperaturama koje se kreću između 11°C i 26°C tijekom godine. S oko 3,851 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Područje je poznato po bogatoj bioraznolikosti i čistim izvorima, okruženo planinskim lancem Sierra de las Nieves, koji je proglašen UNESCO-ovim rezervatom biosfere. Blizina mora utječe na blage zime i ugodna ljeta, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se projekt nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna, s plažama kao što su Playa de Nagüeles na samo 9.2 km udaljenosti. U blizini se nalaze i brojne golf opcije, uključujući Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) i Aloha Golf Club (7.9 km). Za ljubitelje vodenih sportova i opuštanja na moru, marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli udaljene su 10 km. Također postoje lokalne sportske mogućnosti poput općinskog bazena (0.4 km) i raznih sportskih objekata u okolici.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán se nalazi sjeverozapadno od Marbelle, smješten u planinskom području koje pruža pogled na obalu. Ova lokacija nudi povučenost od užurbanosti obalnih gradova, ali zadržava dobru povezanost. Marbella je udaljena oko 15-20 minuta vožnje, dok su veći gradovi poput Estepone i Malage lakše dostupni cestovnim putem, čineći Istán strateški povoljnim za one koji traže mirnu bazu s lakim pristupom svim regionalnim atrakcijama.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper ili Alba Benalmadena u Esteponi i Benalmadeni, ovaj projekt u Istánu pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što odražava njegovu ekskluzivnost, lokaciju i veće stambene površine. Dok su drugi projekti smješteni bliže obali i nude povoljnije cijene, ovaj projekt cilja na kupce koji traže privatnost, prostranost i iznimne poglede iz planinskog okruženja. Istán nudi drugačiji doživljaj života od tipičnih obalnih gradova, fokusirajući se na prirodne ljepote i mir, što ga čini jedinstvenim u ponudi Costa del Sol. Cijene u rasponu od 1.595.000 € do 1.795.000 € pozicioniraju ga među luksuznim nekretninama, naglašavajući jedinstvenost i visoki standard.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
