Στην καρδιά της αποκλειστικής Sierra Blanca Country Club, αυτό το συγκρότημα με τρεις βίλες με νοτιοδυτικό προσανατολισμό προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, απομόνωσης και φυσικής ομορφιάς. Τοποθετημένο σε μια περιφραγμένη κοινότητα, ενσωματώνει την κομψότητα και την ηρεμία σε ένα από τα πιο προνομιούχα περιβάλλοντα της Costa del Sol, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο πευκοδάσος, τη Μεσόγειο και τη λίμνη Istán.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Οι βίλες είναι προσεκτικά τοποθετημένες για να μεγιστοποιήσουν την υπερυψωμένη τους θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η τοποθεσία αυτή, μέσα σε μια ασφαλή και ιδιωτική κοινότητα, περιβάλλεται από ανέγγιχτη φύση, με εξαιρετική θέα στη λίμνη La Concepción, την ακτογραμμή της Μεσογείου και τα δραματικά βουνά Sierra de las Nieves.
Ο σχεδιασμός κάθε βίλας δίνει έμφαση στην αρχιτεκτονική κομψότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση των χώρων, όπως ο φωτεινός χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας, τα υπνοδωμάτια με θέα στην ανατολή και οι βεράντες, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για μια εκλεπτυσμένη και ήρεμη ζωή, ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με την ολοκλήρωση να αναμένεται σύντομα. Ως νέα ανάπτυξη, οι βίλες θα παραδοθούν με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας μια άμεση λύση για κατοίκηση ή εξοχική κατοικία χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων. Η κατάσταση υπό κατασκευή επιτρέπει πιθανές προσαρμογές στο τελικό στάδιο.
Το έργο εστιάζει σε μια συγκεκριμένη lifestyle εμπειρία σε μια ήσυχη, ορεινή τοποθεσία. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες αστικές παραλίες εντός άμεσης απόστασης με τα πόδια, ούτε απευθείας σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, με παράλληλη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική πολυκοσμία, αλλά να παραμείνουν κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Marbella και η Puerto Banús. Ιδανικό για λάτρεις της φύσης και των υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως πεζοπορία, ποδηλασία και θαλάσσια σπορ, χάρη στην εγγύτητα σε βουνά και θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η φύση του ως νέας κατασκευής το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες εγκαταστάσεις και χαμηλή συντήρηση, ενώ η πανοραμική θέα προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία χαλάρωσης και ευεξίας.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αρχιτεκτονική τους σχεδίαση συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, και ο κλιματισμός ζεστού/κρύου (Hot/Cold A/C) εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ οι μεγάλες ιδιωτικές βεράντες (Private Terrace) και οι καλυμμένες βεράντες (Covered Terrace) επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό. Η επιλογή υλικών είναι προσανατολισμένη στη δημιουργία ενός πολυτελούς και ανθεκτικού οικιστικού περιβάλλοντος, με έμφαση στην αισθητική και την άνεση.
Οι τιμές για τις βίλες κυμαίνονται από €1.595.000 έως €1.795.000. Το εύρος τιμών αντικατοπτρίζει πιθανές διαφορές στο μέγεθος, τη θέση και τα χαρακτηριστικά κάθε βίλας εντός του συγκροτήματος. Οι κατοικίες διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 244 m² έως 331 m². Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε τρεις αποκλειστικές βίλες, γεγονός που υποδηλώνει μια περιορισμένη προσφορά σε αυτή την προνομιούχα τοποθεσία. Η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το Istán, γνωστό ως «η πηγή της Costa del Sol», προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό, συνδυάζοντας την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες της Sierra Blanca και κοντά στη λίμνη Concepción, δημιουργεί ένα περιβάλλον πλούσιο σε βιοποικιλότητα και φυσική ομορφιά. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία και τη σύνδεση με τη φύση, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα καθαρά νερά της και την πλούσια χλωρίδα και πανίδα, προσφέροντας ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία βουνού. Παρόλο που βρίσκεται σε μια φυσική τοποθεσία, οι σύγχρονες ανέσεις και οι συνδέσεις με κοντινές πόλεις εξασφαλίζουν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Η ζωή στο Istán προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, περιτριγυρισμένο από τη φύση της Sierra Blanca. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 9.2 km hemelsbreed) σημαίνει ότι οι παραλίες δεν είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, αλλά βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καλύπτονται σε σχετικά κοντινές αποστάσεις (8.0 km και 190 m αντίστοιχα), ενώ η παρουσία εστιατορίων και καφέ εντός 2 km προσφέρει επιλογές για αναψυχή. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (8.7 km) παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις είναι ένα χαρακτηριστικό της ζωής σε αυτή την ορεινή περιοχή, προσφέροντας όμως ηρεμία και απομόνωση.
Η τοποθεσία του Istán, nestled στην οροσειρά Sierra Blanca, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό βουνού και θάλασσας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και υδάτινα πάρκα, καθώς και η απόσταση από τη θάλασσα, καθιστούν την περιοχή ιδανική για ποικίλες δραστηριότητες.
Το Istán βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Marbella και της ακτογραμμής της Μεσογείου. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες της Sierra Blanca και κοντά στη λίμνη Concepción, το καθιστά ένα ορεινό χωριό που προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση του προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, χωρίς να αποκόπτεται από τις παροχές και την ψυχαγωγία των παραλιακών πόλεων. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως η Marbella (20 λεπτά οδικώς) και η Puerto Banús (15 λεπτά οδικώς) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 41 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τη διεθνή πρόσβαση βολική. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν περίπου 9.2 km hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως η German Golf Academy και η Aloha Golf Club βρίσκονται σε ακτίνα 7.5-8.0 km. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολείο, φαρμακείο και τράπεζα. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 8.9 km. Η επαρχιακή οδός παρέχει σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, αν και η μετακίνηση εντός του Istán και προς τα κοντινά κέντρα απαιτεί αυτοκίνητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Istán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με το ζεστό κλίμα να ευνοεί ένα κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας περίπου 4 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 304 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέση στις νότιες πλαγιές της Sierra de las Nieves προσφέρουν δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή και εντυπωσιακή θέα στο φυσικό τοπίο. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων των αειφύλλων δρυών και των φελλόδενδρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles, απέχουν περίπου 9.2 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών, με γήπεδα όπως η German Golf Academy (7.5 km), η Aloha Golf Club (7.9 km) και η Golf Los Naranjos (8.0 km) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 9 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και η δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0.4 km. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες είναι επίσης εφικτές μέσω των κοντινών μαρίνων, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (10.0 km).
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Istán βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 15 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Marbella και της ακτογραμμής της Μεσογείου. Η τοποθεσία του, στους πρόποδες της Sierra Blanca και κοντά στη λίμνη Concepción, το καθιστά ένα ορεινό χωριό που προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα κοσμοπολίτικα θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση του προσφέρει τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς την φυσική ομορφιά της ενδοχώρας, χωρίς να αποκόπτεται από τις παροχές και την ψυχαγωγία των παραλιακών πόλεων. Η εγγύτητα σε σημαντικά κέντρα όπως η Marbella (20 λεπτά οδικώς) και η Puerto Banús (15 λεπτά οδικώς) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL971942
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper και το Alba Benalmádena που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, το The Views Residences απευθύνεται σε ένα πιο εκλεκτό κοινό, με τιμές που ξεκινούν από €1.595.000. Η θέση του Istán, σε αντίθεση με την άμεση παραλιακή ανάπτυξη πολλών άλλων περιοχών, προσφέρει μια μοναδική αίσθηση απομόνωσης και σύνδεσης με τη φύση, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στα κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Marbella. Τα παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Sierra Blanca, αν και σπανιότερα, εστιάζουν επίσης στην πολυτέλεια και την πανοραμική θέα, αλλά το The Views Residences ξεχωρίζει για τον περιορισμένο αριθμό των τριών βιλών, υπογραμμίζοντας την αποκλειστικότητα. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την premium τοποθεσία, τη θέα και την ποιότητα κατασκευής, τοποθετώντας το στην κορυφή της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
