يتضمن هذا المشروع مبنى تاريخياً يعود تاريخه إلى عام 1830، وهو ثالث أقدم منزل في تولوكس، ويقع في قلب المركز التاريخي. إنه توون هاوس مكون من ثلاث طوابق بمساحة إجمالية تبلغ 180 م². توفر العقار 7 غرف نوم و2 حمام. يقع داخل Parque Natural Sierra de las Nieves على ارتفاع حوالي 325 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في تولوكس، في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 36 كم من مطار مالاغا. يقع عند سفحي Sierra Blanca و Sierra Parda. البيئة المحيطة ريفية وجبلية، مما يحدد نمط الحياة اليومي. أقرب شاطئ يبعد 19 كم (خط جوي).
مع 7 غرف نوم، يوفر المنزل مساحة كبيرة لعائلة كبيرة أو للاستخدام التجاري. يمكن تكييف المساحات لتناسب احتياجاتك الخاصة. بما أن المنزل قديم، فسيحتاج إلى تجديدات لتحديث التركيبات.
ليس هذا مشروع جديداً. المبنى من عام 1830 هو مبنى تاريخي. تم تجديد الطابق العلوي والسطح، لكن أجزاء من المنزل تحتاج إلى تحسينات. مبنى له تاريخ معروف وطابع مميز، لكنه لا يلبي معايير البناء الحديثة.
لا يوجد garage في المنزل، والركن في الشارع. الموقع في الجبال يعني وجود منحدرات ودرجات داخل المنزل. تبعد العقارات عن الشاطئ (19 كم) والسوبر ماركت (5.4 كم)، لذا فإن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
Ref: VL857517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مشروع ويقدرون التاريخ والبيئة الطبيعية. مناسب لعائلة كبيرة أو لمستثمر يخطط لتشغيل B&B نظرًا لقربه من الينابيع الحارة والمناظر الطبيعية. لا يناسب من يبحث عن الحياة في منتجع ساحلي صاخب.
احتفظ المبنى بطابعه الأصلي بجدرانه البيضاء وتخطيطه التقليدي. تحتاج المطبخ والحمامات إلى تحديث. تم ترميم السطح والطابق العلوي، مما يضمن الحماية من الرطوبة. قد تتطلب النوافذ والعزل الانتباه من حيث كفاءة الطاقة.
السعر 299,500 €. بالنظر إلى مساحة 180 م² وموقعه داخل متنزه طبيعي، فإنه سعر تنافسي مقارنة بعقارات الساحل. يجب مراعاة تكاليف الترميم. سبع غرف نوم بهذا السعر نادرة.
هذا العقار هو مبنى أندلسي أصيل يجمع بين التاريخ والطبيعة. تولوكس قرية صغيرة، والخدمات المحلية مثل الصيدلية (189 م) والمطاعم تكون على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الحياة اليومية هادئة. يمكن بدء الصباح على السطح مع إطلالات على جبال Sierra de las Nieves والاستماع إلى أجراس كنيسة San Miguel. تتطلب الحياة اليومية سيارة للتنقل.
تولوكس هي قرية جبلية. تحتاج إلى سيارة للوصول إلى محلات السوبر ماركت (5.4 كم) والمستشفى (18 كم) والشاطئ. القرية صغيرة وهادئة وتوفر نمط حياة بطيء.
تظهر الخريطة الموقع في وسط تولوكس وسط الجبال. يرجى ملاحظة أن المسافات إلى المطار والشاطئ هي خطوط جوية.
يقع تولوكس في عمق البر الرئيسي لمقاطعة مالاغا، على عكس المدن الساحلية مثل ميهاس أو فوينخيرولا. هي جيب داخل متنزه طبيعي، مما يعني عدم وجود تطور حضري إضافي والحفاظ على الطابع الريفي.
أقرب مطار هو مالاغا (AGP) على بعد 36 كم. الشواطئ (مثل Playa de la Bajadilla) على بعد حوالي 19 كم خط جوي. ملاعب الغولف على بعد 19 كم. الصيدلية قريبة (189 م)، ولكن معظم الخدمات الأخرى تتطلب سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يضمن الموقع في Sierra de las Nieves هواء نقياً ومناظر طبيعية. متوسط درجات الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. قد تكون الليالي أبرد بسبب الارتفاع (323 م).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعرف المنطقة بالسياحة الجبلية والينابيع الحارة في تولوكس. يبعد الشاطئ 19 كم ويتطلب سيارة. يوجد 4 مطاعم ومدرسة في نصف قطر 2 كم، بالإضافة إلى مسارات المشي لمسافات طويلة.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع تولوكس في عمق البر الرئيسي لمقاطعة مالاغا، على عكس المدن الساحلية مثل ميهاس أو فوينخيرولا. هي جيب داخل متنزه طبيعي، مما يعني عدم وجود تطور حضري إضافي والحفاظ على الطابع الريفي.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بمقارنة مع مشاريع ساحلية مثل Arosa في Mijas (من 490,000 €) أو Waterfall Residences في Fuengirola (من 720,000 €)، فإن هذا العرض أرخص بكثير. سعر 299,500 € مقابل 180 م² يعتبر جيدًا، لكنه يعكس بعد المسافة عن البحر والحاجة إلى الترميم. إنه خيار واقعي للحصول على مساحة أكبر مقابل سعر أقل.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
