Projekt ten obejmuje zabytkowy dom z 1830 roku, trzeci najstarszy budynek w Tolox, położony w samym sercu historycznego centrum. Jest to dom w zabudowie szeregowej, rozłożony na trzy kondygnacje o łącznej powierzchni 180 m². Nieruchomość oferuje 7 sypialni i 2 łazienki. Znajduje się wewnątrz Parku Naturalnego Sierra de las Nieves, na wysokości 325 m n.p.m. Mimo że znajduje się w górach, plaża Morza Śródziemnego jest oddalona o około 19 km w linii prostej. Dom wymaga pewnych prac modernizacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Tolox, w głąb lądu, około 36 km od lotniska w Maladze. Zlokalizowana jest u podnóża Sierra Blanca i Sierra Parda. Okolica jest wiejska i górzysta, co determinuje styl życia. Najbliższa plaża leży w odległości 19 km (linnia prosta), a dojazd wymaga pokonania tras górskich.
Dysponując 7 sypialniami, dom oferuje dużą przestrzeń dla dużej rodziny lub pod wynajem. Układ dzieli się na część dzienną na parterze i sypialniane na wyższych piętrach. Istnieje możliwość rozbudowy dodatkowej łazienki. Dom wymaga jednak odświeżenia, aby spełniał współczesne standardy.
To nie jest nowy projekt. Budynek z 1830 roku jest obiektem historycznym. Dach i najwyższa kondygnacja zostały odrestaurowane, ale część pomieszczeń wymaga remontu. Jest to budynek o znanej historii i charakterystycznym stylu, ale nie spełnia standardów nowoczesnego budownictwa.
Dom nie posiada garażu, parking jest uliczny. Położenie w górach oznacza ukośne tereny i konieczność pokonywania schodów wewnątrz domu. Nieruchomość znajduje się w oddaleniu od plaży (19 km) i sklepów spożywczych (5,4 km), dlatego samochód jest niezbędny do codziennego funkcjonowania.
Ref: VL857517
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób, które cenią ciszę, historię i naturę. Idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub dla inwestora planującego prowadzenie pensjonatu (B&B) ze względu na pobliskie uzdrowisko (Balneario) i park krajobrazowy. Nie będzie pasować osobom szukającym życia w centrum kurortu nadmorskim lub takim, które chcą uniknąć remontów.
Budynek zachował swój autentyczny charakter z białymi ścianami i tradycyjnym układem. Wnętrza wymagają modernizacji, szczególnie kuchnia i łazienki. Dach i taras na górze zostały odrestaurowane, co zapewnia ochronę przed wilgocią. W oknach i izolacji widać ślady czasu, co ma wpływ na efektywność energetyczną budynku.
Cena ofertowa wynosi 299 500 €. Biorąc pod uwagę powierzchnię 180 m² i lokalizację w parku narodowym, jest to konkurencyjna cena w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Należy jednak uwzględnić koszty remontu. Siedem sypialni w tej cenie jest rzadkością, co czyni to rozwiązanie atrakcyjnym dla osób szukających dużej powierzchni.
Ta nieruchomość to autentyczna andaluzyjska rezydencja, która łączy historię z naturą. Tolox to małe miasteczko, a lokalne usługi, takie jak apteka (189 m) i restauracje, są w zasięgu spacerowym. Codzienne życie toczy się spokojnie. Poranki można spędzać na tarasie z widokiem na góry Sierra de las Nieves i słyszeć dzwony kościoła San Miguel. Trzy kondygnacje pozwalają na wydzielenie części dziennej od nocnej. Auto jest jednak niezbędne do wyjazdów na plażę czy do miasta.
Tolox to miasteczko górskie. Do codziennych zakupów (supermarket) należy dojechać około 5,4 km. Dla wyjazdu na plażę lub do szpitala (18 km) konieczny jest samochód. Miejscowość jest mała i spokojna, sprzyjająca życiu w wolniejszym rytmie.
Mapa pokazuje lokalizację w centrum Tolox, otoczoną przez góry. Należy pamiętać, że odległości do lotniska i plaży są podawane w linii prostej.
Tolox znajduje się głęboko w lądzie w prowincji Malaga, w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości jak Mijas czy Fuengirola. Jest to enklawa w parku narodowym, co oznacza brak dalszego rozwoju miejskiego i zachowanie wiejskiego charakteru. Jest to wybór dla tych, którzy preferują naturę nad miejski zgiełk.
Najbliższe lotnisko to Malaga (AGP) w odległości 36 km. Do plaż (np. Playa de la Bajadilla) jest około 19 km w linii prostej. Pola golfowe znajdują się w odległości około 19 km. Apteka jest blisko (189 m), ale do pozostałych usług potrzebny jest samochód.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Sierra de las Nieves gwarantuje czyste powietrze i widoki na góry. Średnie roczne temperatury wynoszą 18,1 °C, a latem 13–28 °C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Wieczory mogą być chłodniejsze ze względu na wysokość (323 m n.p.m.).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar jest znany głównie z turystyki górskiej i uzdrowiskowej w Tolox. Plaża jest oddalona o 19 km i wymaga dojazdu samochodem. W promieniu 2 km znajduje się 4 restauracje, szkoła i liczne ścieżki trekkingowe w parku narodowym.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Tolox znajduje się głęboko w lądzie w prowincji Malaga, w przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości jak Mijas czy Fuengirola. Jest to enklawa w parku narodowym, co oznacza brak dalszego rozwoju miejskiego i zachowanie wiejskiego charakteru. Jest to wybór dla tych, którzy preferują naturę nad miejski zgiełk.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 €), ta oferta jest znacznie tańsza. Cena 299 500 € za 180 m² jest atrakcyjna, ale odbija się w niej odległość od morza i potrzeba remontu. Inwestorzy uzyskają więcej przestrzeni, ale muszą pogodzić się z brakiem dostępu do plaży na piechotę. Jest to realna alternatywa dla osób szukających słońca w niższej cenie, z zachowaniem dużej powierzchni użytkowej.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wnikliwej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
