关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加省内陆的托洛克斯（Tolox），距离马拉加机场约36公里。它位于Sierra Blanca和Sierra Parda山脚下。周围环境为乡村和山区，这决定了日常生活的方式。最近的海滩直线距离为19公里。
拥有7间卧室，该别墅为大家庭或投资提供充裕的空间。底层设有生活区，楼上为卧室区。可以根据个人需求对空间进行改装，但需要对现有结构进行维护。
这不是新房项目。这座建筑建于1830年，具有历史价值。屋顶和顶层已修复，但部分房间需要进一步改善。这是一座具有已知历史和独特风格的老建筑，不符合现代新建住宅的标准。
房屋没有车库，停车位在街上。位于山区意味着有坡度，屋内楼梯较多。房产距离海滩（19公里）和杂货店（5.4公里）较远，因此汽车是日常生活必不可少的工具。
Ref: VL857517
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合重视历史和自然、追求宁静生活的人士。由于其靠近温泉（Balneario）和自然公园，非常适合大家庭或计划经营民宿（B&B）的投资者。不适合那些希望在度假胜地将海滩作为日常生活一部分的人。
该建筑保留了其原始特色，如白墙和传统布局。室内，特别是厨房和浴室，需要现代化。屋顶和顶层露台已经修复，可以防雨。窗户和隔热层显示出岁月的痕迹，这影响了建筑物的能效。
报价为299,500欧元。考虑到其180平方米的面积和国家公园的位置，与沿海房产相比，这是一个有竞争力的价格。但是，应考虑翻新成本。以这个价格拥有7间卧室非常罕见。
这处房产是一处真正的安达卢西亚式住宅，将历史与自然融合在一起。托洛克斯是一个小镇，当地的服务设施如药店（189米）和餐厅都在步行范围内。日常生活节奏缓慢。您可以在屋顶露台上看着Sierra de las Nieves的山脉和听到San Miguel教堂的钟声来开始新的一天。三层结构将生活区与休息区隔开。但是，去海滩或城市都需要开车。
托洛克斯是一个山区城镇。日常杂货购物需要开车约5.4公里。去医院（18公里）或海滩也需要车。小镇规模小且安静，节奏比沿海地区慢。
地图显示托洛克斯中心位于群山环绕的位置。请注意，到机场和海滩的距离是直线距离，车程时间会更长。
托洛克斯位于马拉加省内陆深处，与米哈斯（Mijas）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等沿海城镇形成鲜明对比。它是国家公园的一个飞地，没有进一步的城市发展，保留了乡村特色。
最近的机场是马拉加（AGP），距离36公里。海滩（例如Playa de la Bajadilla）直线距离约19公里。高尔夫球场约19公里。药店很近（189米），但大部分其他服务都需要汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于Sierra de las Nieves保证了清新的空气和山景。年平均气温为18.1°C，夏季平均气温在13-28°C之间。由于海拔（323米），晚上较凉爽。游泳季节约4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以山地旅游和托洛克斯的温泉闻名。海滩在19公里外，需开车前往。在2公里半径内有4家餐厅，学校和众多自然公园中的徒步小径。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
托洛克斯位于马拉加省内陆深处，与米哈斯（Mijas）或富恩吉罗拉（Fuengirola）等沿海城镇形成鲜明对比。它是国家公园的一个飞地，没有进一步的城市发展，保留了乡村特色。
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与沿海的Arosa (490,000欧元起) 或 Waterfall Residences (720,000欧元起) 项目相比，该房产价格更实惠。299,500欧元的价格提供了180平方米的大空间，但远离海滩且需要翻新。这是一个适合寻求高性价比和大空间买家的务实选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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