Тази историческа къща от 1830 г. е разположена в сърцето на Толокс, в природен парк Сиера де лас Ниевес. Състои се от три етажа и запазва автентичния си чар. Има седем спални и значителна жилищна площ, което я прави подходяща за голямо семейство или бизнес с нощувки. От най-горния етаж се откриват невероятни гледки към планините и църквата Сан Мигел. Мястото предлага спокойна селска атмосфера, далеч от шумните крайбрежни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в историческия център на Толокс, в автономна област Андалусия. Градчето е разположено в центъра на природен парк Сиера де лас Ниевес, в подножието на Сиера Бланка. Средната надморска височина е 323 м. Близките по-големи градове са Малага и Марбеля, но всекидневието тук изисква кола заради разстоянията до по-големите магазини и плажове.
С три етажа и седем спални къщата предлага много пространство за голямо семейство или за хора, които работят от дома. Първият етаж има просторна дневна и трапезария, докато вторият е предназначен за спални. Третият етаж е по-модерен, с тераса и подходящ за работа или отдих. Възможност за изграждане на допълнителни бани дава гъвкавост при разпределението на стаите.
Това не е ново строителство, а историческа сграда от 1830 г. – третата най-стара къща в Толокс. Договорът предвижда общо състояние на запазеност, но третият етаж се нуждае от подобрения. Къщата разполага с възможност за разширяване на санитарните възли. Покривът и терасата са напълно обновени, което гарантира безопасност.
Имотът не е край морето – най-близките плажове са на около 19–20 км. Животът без кола е труден, тъй като големите магазини са на няколко километъра. Третият етаж изисква ремонт, а паркингът е само на улицата. Къщата не разполага с басейн или модни удобства на затворени комплекси.
Ref: VL857517
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за голямо семейство, което търси постоянно жилище в спокойна среда, или за инвеститори, които искат да развият бизнес с гости на природен парк и SPA. Не е подходящ за хора, които искат активно нощен живот или пряк достъп до плажа всеки ден. Нуждаете се от кола и готовност за малък ремонт.
Къщата е изградена с традиционни материали – каменни стени и дървени тавани. Много от оригиналните елементи са запазени. Вторият етаж е добре поддържан, докато третият се нуждае от работа. Покривът е напълно обновен, което е важно за сигурността на сградата. Има възможност за изграждане на допълнителни бани според нуждите на собственика.
Цената започва от 299 500 €, което е значително по-ниско от новите проекти по крайбрежието. Заради големия обем (180 м²) и седемте спални, имотът предлага добро съотношение цена-качество. За сравнение, проектът Arosa в Михас започва от 490 000 €. Цената е атрактивна за хора, които търсят пространство и възможност за доход от наеми, вместо моден курортен имот.
Животът в Толокс е спокоен и селянски. Мястото е подходящо за хора, които ценят тишината, природата и автентичния испански стил. Утрините могат да започват в местна пекарна или кафе, които са на няколко метра от къщата. Природният парк предлага множество пътеки за разходки, а местният SPA балнеолечебен център е известна атракция. Вечерите могат да се прекарат на терасата с гледка към планините и камбаните на църквата.
Толокс е малък град с около 2300 жители. Близките магазини, училището и аптеката са в самия град, но за по-големи пазарувания се пътува с кола. Въздухът е чист, а климатът е малко по-хладен през лятото заради надморската височина. Градът е известен с балнеолечебния си център и като входна врата към природен парк Сиера де лас Ниевес.
Картата показва местоположението на имота в историческия център на Толокс. Близо до основни улици и услуги. За достъп до плажове и голф игрища се изисква кола.
Толокс е разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 50 км от Марбеля и 36 км от Малага. Това е стратегическо място за хора, които искат да избягат от шума на курортите, но да останат на разумно разстояние от тях. Разположението му в природен парк го прави по-различен от масовите туристически дестинации.
Най-близкият плаж е Плая де ла Бахадия на 19 км (по въздуха). Летище Малага е на 36 км. Голф игрищата като Golf Los Nаранхос са на около 19 км. В града има училище, аптека и ресторанти, но болницата е на 18 км. Автомобилът е практически задължителен за ежедневни разходи извън града.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс се намира на 323 м надморска височина. Средната годишна температура е 18,1°C. Лятото е по-хладно отколкото на крайбрежието, което е комфортно за жилищен живот. Има над 3800 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, но тук фокусът е по-скоро върху планински туризъм и СПА процедури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са на разстояние около 19–20 км. Основната атракция тук е природен парк Сиера де лас Ниевес с древни гори и пътеки. В Толокс има известен SPA център (Балнеарио), който е основна дестинация за много посетители. Има и възможност за голф в близките курорти на около 19–20 км.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Толокс е разположен във вътрешността на Коста дел Сол, на около 50 км от Марбеля и 36 км от Малага. Това е стратегическо място за хора, които искат да избягат от шума на курортите, но да останат на разумно разстояние от тях. Разположението му в природен парк го прави по-различен от масовите туристически дестинации.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Arosa в Михас (от 490 000 €) или Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), Толокс предлага много повече пространство за по-ниска цена. Това е избор за хора, които предпочитат спокойствието на планините пред нощния живот на курортите, и които са готови да шофират до плажа, когато пожелаят.
Майко е експерт по имоти в Испания, специализиран в Коста дел Сол и Коста Бланка. Той помага на купувачите да намерят правилния дом чрез анализ на местоположението, стойността и качеството на строежа, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
