Ta nepremičnina se nahaja v zgodovinskem središču mesta Tolox v provinci Málaga, znotraj naravnega parka Sierra de las Nieves. Zgradba iz leta 1830 in razporeditev v treh nadstropjih odražajo tradicionalno arhitekturo regije. Lokacija je v notranjosti, na podeželju, na povprečni višini okoli 323 metrov. Dostop do obale zahteva vožnjo, saj so najbližje plaže v zračni črti oddaljene 19 kilometrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču mesta Tolox. Območje je opredeljeno kot mirno in podeželsko. V razdalju 189 metrov je lekarna, za druge osnovne potrebe pa je potrebno 5,4 kilometra do supermarketa. Lokacija je znotraj meja naravnega parka Sierra de las Nieves.
Hiša ponuja skupaj 180 m² prostora s 7 prostori, ki se lahko uporabljajo kot spalnice. Ima dve kopalnici. Razporeditev prostorov po treh nadstropjih omogoča ločitev dejavnosti. Terasa na strehi nudi pogled na okoliške gore.
Gre za staro zgradbo iz leta 1830. Tretje nadstropje zahteva izboljšave. Terasa in streha so bile popolnoma obnovljene. Del pohištva je na voljo po želji. Stanje objekta je mešano, z ohranjenimi elementi avtentičnosti in prostori, ki potrebujejo posodobitev.
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča, le parkiranje na ulici. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo udobje obalnega turizma, saj je 19 km od morja. Premikanje je predvsem z avtomobilom zaradi notranje lokacije. Nima bazena.
Ref: VL857517
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje na podeželju z možnostmi prenove. Primerna je za večje družine zaradi števila spalnic. Struktura treh nadstropij lahko zadosti potrebi po ločenih bivalnih prostorih ali delu od doma. Bližina naravnemu parku Sierra de las Nieves in lokalnim zdraviliškim kopelim ponuja možnosti za turistično izkoriščanje, kot je gostilna.
Zgradba ohranja značilnosti gradnje iz leta 1830. V spalnicah so vgrajene omare. Streha in solarij so bili popolnoma prenovljeni. Tretje nadstropje je opisano kot potrebujoče izboljšave, kar kaže, da stanje dokončanja ni enotno po nadstropjih.
Začetna cena je določena na €299.500. Cena na kvadratni meter znaša približno €1.663. Cena odraža kombinacijo površine, lokacije v središču mesta in potrebe po delni prenovi. Velikost nepremičnine presega tipične hiše v regiji.
Vsakdanje življenje v Toloxu sledi ritmu majhne andaluzijske vasice. Lokacija ponuja mir in stik z narodo, saj je vas obdana z gorami in gozdovi. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C in veliko sončnih ur (3.827 na leto) favorizira dejavnosti na prostem. Prenovljena terasa ponuja prostor za počitek z razgledom na pokrajino. Večnadstropna struktura nudi prilagodljivost pri načrtovanju notranjosti.
Območje ponuja dostop do lokalnih trgovin in šol v območju 2 km. Naravno okolje dominira gorovje Torrecilla in gozdovi smreke. Pokrajina je gorata s povprečno nadmorsko višino 285 metrov v občini. Park Sierra de las Nieves varuje pomembne ekosisteme in vpliva na rabo tal z omejitvami razvoja.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Toloxa znotraj naravnega parka Sierra de las Nieves. Razdalja od morja je očitna, z zgradbo v zgodovinskem jedru.
Tolox leži v središču province Málaga, daleč od obale Costa del Sol. Njegova lega je gorata in oddaljena od turističnih središč, kot so Marbella ali Fuengirola. Ta lega ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s obalnimi letovišči, osredotočeno na naravo in mir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 323 metrov, z podnebjem, ki kaže temperature od 13°C do 28°C. Bivalni prostor vključuje 8 športnih objektov. Bližina naravnemu parku Sierra de las Nieves omogoča dostop do pohodniških poti in naravnih pokrajin. Območje ima visoko sončno svetilnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene 19 km, s kopalisno sezono 4 mesece. V razdalji 19 km so igrišča za golf, kot so Golf Los Naranjos. Tolox je znan po svojih zdraviliških kopelih, ki so pomemben lokalni turistični center. Podeželje ponuja možnosti za pohodništvo.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Tolox leži v središču province Málaga, daleč od obale Costa del Sol. Njegova lega je gorata in oddaljena od turističnih središč, kot so Marbella ali Fuengirola. Ta lega ponuja drugačno izkušnjo v primerjavi s obalnimi letovišči, osredotočeno na naravo in mir.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s projekti v obalnih območjih, kot je Mijas (Arosa od €490.000) ali Fuengirola, se ta nepremičnina ponuja nižji vstopni ceni. Razlika v ceni odraža notranjo lokacijo in njeno starost. Obalni projekti ponujajo dostop do plaž in golfa na krajšo razdaljo, toda z višjo ceno na kvadratni meter. Tolox ponuja večjo površino in zgodovinski značaj, toda z omejenimi neposrednimi ugodnostmi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
